📍 Terreno Urbano en Venta — Lambayeque, Lambayeque 📌 Dirección: Bolognesi 449 📐 Área del terreno: 797.40 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre) Descripción: ✨ Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas: amplio terreno urbano listo para proyecto residencial, multifamiliar, comercial o mixto. 🏘️ Perfecto para construir un conjunto de viviendas, edificio de departamentos, mini condominio o locales comerciales según tu visión. 🚶‍♂️ Ubicación estratégica en zona urbana de Lambayeque, con acceso a vías principales y cercanía a servicios y comercios (evaluar posibilidades según proyecto). 💡 Terreno de gran tamaño que permite flexibilidad en diseño, densidad y aprovechamiento del espacio. ¿Por qué invertir? - Versatilidad para diferentes usos y modelos de negocio. - Gran superficie que facilita lotización o un solo desarrollo integrado. - Excelente potencial de revalorización en mercado urbano. Si te interesa conocer el potencial del terreno y las opciones de desarrollo, solicita una visita y analiza tu proyecto.

🏡 Casa urbana en Lambayeque, Lambayeque Descripción breve: Espaciosa propiedad de 3 pisos ideal para familia numerosa o como proyecto de inversión (hostal, oficinas o rentas). Ubicada en la zona de Hospedaje Los Tulipanes, ofrece amplios ambientes y gran versatilidad para adaptar según necesidades. Características principales: - 📍 Dirección: Hospedaje Los Tulipanes, Lambayeque - 🏗️ Pisos: 3 - 📐 Área de terreno: 200.00 m² - 📏 Área construida: 450.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños: 3 - cochera - 🕰️ Antigüedad: 30 años Ventajas y potencial: - Ambientes amplios y bien distribuidos gracias a sus tres niveles. - Gran metraje construido que permite redistribuir o ampliar sin necesidad de adquirir más terreno. - Excelente para transformar en hospedaje, proyecto de co-living, consultorios o vivienda multifamiliar. - Zona con flujo de gente por la cercanía a hospedajes y servicios (verificar uso y permisos municipales para cambios de destino). Observación: Propiedad con antigüedad que puede requerir mejoras o modernización, lo que abre oportunidad para añadir valor con una adecuada remodelación. Si te interesa conocer más detalles internos (planos, fotografías o visitas), puedo preparar la información para mostrar la propiedad.

🏠 Casa urbana en venta — Lambayeque, Lambayeque 📍 Dirección: Calle San Martín 336, Lambayeque 📐 Datos clave: - Pisos: 1 - Área de terreno: 174.08 m² - Área construida: 133.18 m² - Habitaciones: 3 🛏️ - Baños: 2 🛁 - Antigüedad: 20 años 🕰️ - Estacionamiento: No disponible 🚫🚗 ✨ Características destacadas: - Sala de reuniones con conexión a Internet, ideal para trabajo o atención al público 🌐👥 - Vista a la calle, excelente visibilidad para un local o negocio 📣🪟 - Distribución funcional en un solo nivel: acceso cómodo y fácil adaptación según tu proyecto ¿Por qué te interesará? - Ubicación céntrica en Lambayeque, cercana a comercios y servicios, con gran potencial para vivienda familiar o uso comercial/empresarial. - Espacios amplios que facilitan remodelaciones o reconversión a oficina, consultorio o negocio local. Si buscas una propiedad con buena ubicación y posibilidades de adaptación, esta casa ofrece una base sólida para tu inversión o proyecto personal. Agenda tu visita y evalúa su potencial en persona.

🏠 Casa urbana en Lambayeque — Oportunidad de inversión y vivienda familiar 📍 Dirección: 8 de Octubre Cdra. 1, Lambayeque, Lambayeque 📐 Características principales: - Pisos: 3 ⬆️ - Área de terreno: 176.00 m² - Área construida: 510.00 m² - Antigüedad: 20 años ⏳ - Estacionamientos: No disponible ❗ 🛏️ / 🚿 Distribución: - Habitaciones: 12 - Baños: 7 Descripción breve: Amplia propiedad de 3 niveles con 510 m² construidos sobre un terreno de 176 m². Sus grandes dimensiones y la distribución en tres pisos ofrecen espacios versátiles, ideales para una familia numerosa o para desarrollar un proyecto comercial: hostel, consultorios, oficinas o alquiler por departamentos. La ubicación en zona urbana de Lambayeque facilita el acceso a la universidad, servicios y comercios cercanos. Ventajas destacadas: - Gran superficie útil para reconversión o remodelación 🔧 - Posibilidad de generar ingresos por alquiler o uso mixto 💼 - Distribución que permite privacidad y áreas comunes independientes 🛋️ ¿Buscas una propiedad con potencial para adaptar a tu proyecto? Solicita más información y agenda una visita. (Sin datos de contacto en este anuncio)

📍 Terreno urbano sobre la Panamericana Norte — Lambayeque (Lambayeque) Área: 50,613.00 m² (5.0613 ha) · Área construida: 0.00 m² (terreno libre) Descripción breve 🏜️ Terreno urbano de gran extensión ubicado en Au. Panamericana N, Lambayeque 14013, Perú (835W+6C6). Parcela sin construcciones, con acceso directo a la vía principal, ideal para proyectos de escala media a grande con alta visibilidad y logística eficiente. Características destacadas - 📐 Área total: 50,613.00 m² (5.0613 ha) - 🧱 Área construida: 0.00 m² — terreno listo para desarrollar - 🛣️ Ubicación estratégica sobre la Panamericana Norte, con acceso directo y buen flujo vehicular - 🌆 Clasificado como terreno urbano — apto para desarrollos sujetos a normativa municipal Oportunidades de inversión - 🏘️ Desarrollo de urbanización o conjunto residencial - 🏬 Centro comercial o parque comercial de alto tránsito - 🏭 Parque logístico, bodegas o industria ligera con acceso a la red vial principal - ⛽ Estación de servicios, terminal o uso mixto que aproveche la visibilidad y flujo vehicular - 🔀 Posibilidad de fraccionamiento para venta de lotes o venta por etapas Ventajas competitivas - Gran superficie que permite diseños flexibles y escalables - Acceso y visibilidad desde la Panamericana Norte — atractivo para comercio y logística - Sin edificaciones previas: ahorro inicial en demoliciones y flexibilidad total en planificación Interesados: propuesta de presentación de proyecto y visita al terreno bajo cita previa.

📍 Terreno urbano en Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 🏡 Oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto rentable. Lote plano y listo para desarrollar en una zona con crecimiento constante. Ficha técnica: • 📐 Área terreno: 105.00 m² • 🧱 Área construida: 0.00 m² (lote libre para diseñar) • 📍 Dirección: Los Portales Lambayeque - La Alameda Real Ventajas: • 🔑 Ubicación accesible, cerca de vías principales y servicios esenciales. • 🏫 Excelente para vivienda familiar, dúplex, viviendas por módulos o pequeño emprendimiento comercial. • 🛠️ Flexibilidad total para aprovechar cada metro según tu proyecto arquitectónico. • 📈 Zona con potencial de valorización a mediano plazo. ¿Por qué invertir aquí? • Diseña a medida: optimiza espacios, aprovecha patios y fachadas modernas. • Alta demanda de terrenos urbanos bien ubicados en Lambayeque. Agenda tu visita y conoce el potencial real de este lote. No dejes pasar la oportunidad de iniciar tu proyecto en una ubicación estratégica.

Terreno urbano en Los Portales Lambayeque — Oportunidad para construir 📍 Dirección: Los Portales Lambayeque - La Alameda Real 📐 Área del terreno: 102.83 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para proyecto) Descripción breve: ✨ Lote compacto y funcional ideal para diseñar la vivienda que siempre soñaste o un pequeño proyecto de inversión. Al ser terreno sin construcción, tienes total libertad para distribuir espacios: sala, cocina, patio o hasta una segunda planta según tu proyecto. Posibilidades recomendadas: - 🏡 Casa familiar de 1 o 2 pisos - 📈 Proyecto para renta (vivienda o departamentos pequeños) - 🌿 Vivienda con jardín/patio y áreas de servicio Ventajas clave: - 🔄 Flexibilidad total en diseño y acabados - 📏 Área práctica para optimizar espacios y costos - ⚖️ Oportunidad para inversión en zona urbana de Lambayeque ¿Te interesa conocer opciones de diseño y potencial de aprovechamiento del lote? Estoy disponible para coordinar una visita y evaluar alternativas constructivas.

🏡✨ ¡Oportunidad de inversión en Lambayeque! ✨🏡 📍 Urbanización La Alameda Real Se vende lote ideal para construir la casa de tus sueños o invertir con alta proyección. 📐 Área: 93 m² 📌 Ubicación estratégica: a solo 3 lotes de la esquina 🌿 Beneficios de vivir en una residencial: ✔️ Zona tranquila y segura ✔️ Calles ordenadas y modernas ✔️ Ideal para familias ✔️ Excelente plusvalía 🚶‍♂️ Cerca de todo lo que necesitas: 🛒 Mercado 🏦 Bancos 🏛️ Plaza de Armas de Lambayeque 🛍️ Comercios y servicios 💡 Perfecto para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida. 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

🏡✨ ¡CASA EN VENTA EN URB. GUARDIA REPUBLICANA! 📍 A espaldas de la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo Si estás buscando una propiedad amplia, funcional y con gran potencial para vivienda o inversión, esta casa es una excelente oportunidad 🙌💼 📐 Área de terreno: 160 m² 🏗️ Área construida: 257 m² Una propiedad ideal para: ✅ Familias grandes ✅ Vivienda multifamiliar ✅ Generar renta por alquiler ✅ Inversión inmobiliaria 🔹 Distribución del inmueble Primer piso 🚗 Cochera 🛋️ Sala amplia 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🛏️ 4 habitaciones 🚿 1 baño completo 🧺 Lavandería 🌿 Patio interior Segundo piso: 🍳 Cocina 🛏️ 5 habitaciones 🚿 1 baño Espacios funcionales con excelente potencial para adecuación familiar o alquiler 🏠 Mini departamento independiente 📍 Ubicada en una zona estratégica 🎓 A espaldas de la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo 🛒 Cerca de comercios, transporte, universidades, colegios y servicios 💰 Excelente opción para vivir y también para obtener ingresos por alquiler 📲✨ ¡Agenda tu visita hoy mismo! 📞 Contáctame para más información o para coordinar una visita ¡Esta casa puede ser la oportunidad que estabas buscando! 🔑✨

🌱🚜 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y AGRICULTORES! 🚜🌱 ¿Estás buscando la tierra perfecta para expandir tus horizontes agrícolas? ¡No busques más! Te presentamos un terreno agrícola excepcional ubicado en el corazón del próspero distrito de Motupe, Lambayeque. 📍 **Ubicación**: Predio Rural de Motupe – Una zona conocida por su clima favorable y su tierra fértil, ideal para una variedad de cultivos y proyectos agrícolas. 📐 **Área Total**: 37.20 hectáreas – Un vasto terreno que ofrece espacio suficiente para desarrollar grandes operaciones agrícolas y alcanzar una producción de alto rendimiento. 🏗️ **Área Construida**: 4470.27 m² – Incluye instalaciones que pueden ser adaptadas o mejoradas para complementar tus necesidades de almacenaje, procesamiento o cualquier otra función que requiera tu proyecto agrícola. Este terreno agrícola es una joya rara, con un potencial ilimitado para el cultivo, la crianza de ganado o incluso para proyectos de agroturismo. ¡Imagina las posibilidades! 🌾 Transforma este espacio en un emporio de la agroindustria. 🍇 Desarrolla viñedos para la producción de vinos de alta calidad. 🌳 Crea una plantación de frutas exóticas para mercados nacionales e internacionales. 🐄 O tal vez prefieras dedicarte a la ganadería y productos lácteos. La fertilidad de la tierra y el espacioso terreno son el lienzo en blanco perfecto para que tus sueños agrícolas florezcan. No dejes pasar la oportunidad de ser el dueño de este pedazo de paraíso agrícola. ¡Haz que la tierra trabaje para ti y cosecha los frutos de tu inversión! 🌻🍃 🔹 Características del Terreno: Suelos aluviales de topografía plana, textura franco arcillosa, ideales para cultivos de alta calidad. Pozo tubular de 70 metros de profundidad y agua de excelente calidad (estudio SGS) 💧. Sistema de riego por goteo para maximizar la eficiencia y el rendimiento de los cultivos. Riego tecnificado para toda la extensión de palto plantada. ✨ **¡Una propiedad que debe ser vista para ser verdaderamente apreciada!** ✨ ¿Interesado? Este terreno no durará mucho en el mercado. ¡Asegúrate de hacerlo tuyo y comienza a sembrar el éxito hoy mismo! 🌟 (Por favor, ten en cuenta que se proporcionará más información detallada y visitas al terreno únicamente a serios interesados.)

🏡 ¡Oportunidad de inversión en Lambayeque! Se vende casa en el sector San Antonio, ideal para quienes desean construir o remodelar a su gusto ✨ 📐 Área de terreno: 109 m² 🔨 Perfecta para: ✔ Construir desde cero ✔ Ampliar y personalizar ✔ Inversión a futuro Ubicada en una zona con potencial de crecimiento, esta propiedad te brinda la libertad de diseñar el hogar que siempre soñaste o desarrollar un proyecto rentable 💼 💰 Precio accesible 📲 Contáctame para más información o agendar visita

Terreno Urbano en Lambayeque — Oportunidad para inversión o vivienda 👇 ¿Buscas invertir o construir tu casa en una zona estratégica? Este terreno es para ti 👇 📍 Ubicación privilegiada: A espaldas de las canchas sintéticas “Canchas La 10” y de la Urb. Aurich Bonilla 📌 Calle Capitán Elías Aguirre Mz. C - Lt. 5, Lambayeque 📐 Área: 97.10 m² 🟢 Terreno urbano listo para intervenir Perfecto para: ✔️ Ampliar construcción existente ✔️ Remodelar ✔️ Construir tu vivienda desde cero 🚗 Cerca de todo: • A 4 min de la Universidad Pedro Ruiz Gallo • A 7 min del Hospital Belén de Lambayeque • A 6 min de la Plaza de Armas de Lambayeque • A 6 min del Museo Tumbas Reales de Sipán 💡 Ideal para vivir o invertir en una zona con crecimiento constante 🚨 No dejes pasar esta oportunidad 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este terreno

🌿 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÓRROPE 🌿 Se vende amplio terreno de 40,000 m² (4 hectáreas) ubicado en Mórrope, una zona con gran potencial para proyectos agrícolas, industriales o de inversión. 📍 Ubicación estratégica Terreno ideal para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y desarrollo. ✨ Características y beneficios: ✔ Amplia extensión de 40,000 m² ✔ Ideal para agricultura, ganadería, almacenes o proyectos productivos ✔ Zona tranquila y de fácil acceso ✔ Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios ✔ Gran potencial de valorización 💡 Perfecto para: • Proyectos agrícolas • Centro de acopio o almacenes • Desarrollo de proyectos productivos • Inversión a mediano y largo plazo 📞 Para más información o visitas: Contáctanos y conoce esta gran oportunidad de inversión. ¡Invierte hoy en tierra, el activo que siempre crece! 🌱

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VENTA EN LAMBAYEQUE 📍 Urbanización La Peña – Lambayeque ¡Invierte hoy en una zona con gran proyección y crecimiento urbano! Se vende excelente terreno ubicado en la Urbanización La Peña, una zona tranquila y en constante desarrollo dentro de la ciudad de Lambayeque. ✨ Características del terreno: 📐 Área: 160 m² de terreno 📍 Ubicación estratégica 🚗 Fácil acceso a avenidas principales 🏡 Ideal para construir vivienda o invertir 📈 Zona con alta valorización inmobiliaria La ciudad de Lambayeque continúa expandiéndose hacia nuevos sectores urbanos, donde cada vez se desarrollan más proyectos de vivienda y urbanizaciones, lo que incrementa el valor de los terrenos en estas zonas. 💰 Excelente precio de oportunidad 📲 Contáctame para más información o agendar una visita. Tu próximo proyecto o inversión empieza aquí.

Terreno urbano listо para tu proyecto en Ma. Ureta, Lambayeque 🏡✨ 📍 Dirección: 833R+PM2, Ma. Ureta, Lambayeque 14013, Perú 📏 Área de terreno: 150.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² — terreno libre, sin construcciones Por qué te interesa: - 💡 Versatilidad: ideal para vivienda familiar, edificio de departamentos pequeños, casa con patio, o local comercial (según normativa municipal). - 📈 Potencial de valorización: ubicado en zona urbana de Lambayeque, atractivo para inversores y desarrollos a medida. - 🚶‍♂️ Vida práctica: opción para diseñar espacios adaptados a necesidades actuales (más iluminación, ventilación y áreas verdes). - 🛠️ Listo para construir: comienza tu proyecto desde cero y aprovecha al máximo la distribución del terreno. Ideas de uso: - Casa de 2 niveles con jardín y estacionamiento 🚗 - Proyecto de renta (mini departamentos) para generar ingresos mensuales 🧾 - Negocio pequeño en planta baja con vivienda en los pisos superiores 🛍️ Si buscas un terreno céntrico con posibilidades reales de desarrollo, este lote de 150 m² ofrece una excelente base para diseñar la propiedad que imaginas. ¿Quieres que prepare una propuesta de uso o coordine una visita? (sin compromiso)

📍 Terreno urbano en Lambayeque — La Alameda Real (VII Etapa) 📏 Área del terreno: 115.57 m² 🏗️ Medidas: Frente 6.00 m, Largo: 15 m, Fondo: 9.36 m 📬 Dirección: Mz. A-1 Lote 33 - Hab. Urbana La Alameda Real de Lambayeque VII Etapa - Lambayeque ✨ Características destacadas: - Terreno regular y listo para proyectar tu vivienda o emprendimiento. - Ubicación en urbanización frente a parque, ideal para quienes buscan un entorno residencial. - Excelente opción para inversión a mediano plazo o para construir una casa a tu medida. - Posibilidades de diseño flexibles gracias a su superficie práctica (115.57 m²). 🔎 Por qué te interesa: - Crear la vivienda que siempre quisiste sin adaptarte a construcciones previas. - Aprovechar el valor del suelo en una etapa residencial reconocida. - Facilitar proyectos familiares o de renta con una parcela manejable y funcional. ➡️ Disponible para venta. Si quieres, organizo una visita y te doy más detalles sobre el lote y opciones de desarrollo.

Se vende terreno de 1,000 m², ubicado a filo de pista y en las faldas de las impresionantes Pirámides de Túcume, uno de los destinos turísticos más visitados del norte del país. Un espacio ideal para desarrollar tu proyecto soñado: 🔹 Eco–lodge o centro turístico 🏨 🔹 Restaurante campestre 🍴 🔹 Casa de campo 🏡 🔹 Centro cultural o de eventos 🎶 Rodeado de algarrobos y campos de cultivo, este lote combina historia, naturaleza y accesibilidad, brindando un entorno único para inversionistas y emprendedores con visión. 🌳🌾 📌 Ubicación estratégica: frente a un atractivo turístico de talla internacional y con acceso inmediato por carretera. 🔥 Invierte en turismo, cultura y sostenibilidad en Túcume. 📲 Contáctame ahora y agenda tu visita. ¡No dejes escapar esta joya frente a las Pirámides de Túcume!

Se vende terreno de 1,000 m², ubicado a filo de pista y en las faldas de las impresionantes Pirámides de Túcume uno de los destinos turísticos más visitados del norte del país. Un espacio ideal para desarrollar tu proyecto soñado: 🔹 Eco–lodge o centro turístico 🏨 🔹 Restaurante campestre 🍴 🔹 Casa de campo 🏡 🔹 Centro cultural o de eventos 🎶 Rodeado de algarrobos y campos de cultivo, este lote combina historia, naturaleza y accesibilidad, brindando un entorno único para inversionistas y emprendedores con visión. 🌳🌾 📌 Ubicación estratégica: frente a un atractivo turístico de talla internacional y con acceso inmediato por carretera. 🔥 Invierte en turismo, cultura y sostenibilidad en Túcume. 📲 Contáctame ahora y agenda tu visita. ¡No dejes escapar esta joya frente a las Pirámides de Túcume!