📍 Ubicación estratégica Frente a carretera principal, zona en plena consolidación y crecimiento. Cuenta con acceso directo, transporte público constante y cerca de zonas comerciales, mercados y colegios de la zona. 📐 Dimensiones - Área total de terreno: 120 m² ​ - Área construida aproximada: 111 m² 🏡 Distribución y características - 2 habitaciones con espacios amplios y bien definidos ​ - 2 baños: uno en funcionamiento básico y otro en etapa inicial para terminar según tu necesidad ​ - Techo de calamina en buen estado ​ - Cuenta con área libre al exterior, ideal para usar como patio, tendedero, zona de lavado o para futura ampliación de la vivienda ​ - Estructura básica ya levantada, lo que te permite ahorrar tiempo y costos de obra, y terminarla a tu propio gusto y presupuesto 💧 Servicios disponibles Todos los servicios básicos ya instalados y operativos: - Agua potable ​ - Energía eléctrica ​ - Desagüe ​ - Gas natural Quavii disponible en toda la zona, un servicio que reduce considerablemente los gastos mensuales 📄 Documentación Propiedad con títulos y papeles en regla, lista para realizar la transferencia de propiedad de forma inmediata. 💰 Precio de venta: S/ 150.000 (Negociable) ✨ Ventajas principales - Ahorras la inversión más pesada: cimientos y levantamiento de muros ​ - Todos los servicios básicos incluidos ​ - Ubicación con gran proyección de valorización a futuro ​ - Espacio suficiente para adaptar la vivienda a lo que tú necesites

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TERRENO ESTRATÉGICO CON ALTA ​CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN DE ESTRATEGICA : ​Ubicación: A.H. Micaela Bastidas, Manzana G4. ​Eje Logístico: A solo unos metros de la Avenida Panamericana, la arteria principal de ingreso a Piura. ​Hub Comercial: Situado en el epicentro de la actividad económica, con cercanía inmediata a: ​Zona Industrial de Piura. ​Principales Agencias de Transporte interprovincial y de carga. ​Mercado Mayorista, garantizando flujo comercial constante. ​Entorno de Alta Plusvalía debido al desarrollo urbano y comercial de la zona. ​ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE ​Área Total: 187.10 m^2 ​Infraestructura: Terreno totalmente cercado con material noble. ​Seguridad: Portón amplio acceso, ideal para operaciones logísticas. ​Ventaja Competitiva: Su ubicación permite una conectividad rápida con los principales puertos y ciudades del norte, minimizando tiempos de traslado para empresas. ​POTENCIAL DE INVERSIÓN ​"Este terreno es una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en el nudo logístico de Piura. La combinación de cercanía a la Zona Industrial y el Mercado Mayorista lo convierte en el lugar perfecto para almacenes, centros de distribución o proyectos comerciales de alto rendimiento." ​SITUACIÓN COMERCIAL ​​Documentación: Propiedad saneada, inscrita en Registros Públicos y lista para transferencia inmediata.

Venta de oficina en el centro de Piura, ubicada en el 3er piso del edificio Borreo de la calle Lima, súper cerca a bancos, notarías, instituciones públicas y privadas. La calle ya fue recontruida con pistas de concreto y cambio de veredas. Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, agencias o coworking. Fácil acceso de transporte público y privado. DISTRIBUCIÓN: - 2 ambientes amplios, uno con ventana que brinda luz natural y ventilación y el otro con aire acondicionado. - Cocina abierta con reposteros altos y bajos, cocina empotrada y mesa encimera. - 01 baño completo con terma. - Cuenta con doble puerta y reja de ingreso para birndarle más seguridad. Actualmente tiene uso de casa habitación, pero está incrito en Registros Públicos como oficina, pudiendo dársele cualquiera de los 2 usos. El edificio cunta con varias oficinas de profesionales de distintos rubros. ** INDEPENDÍZATE Y HAZ CRECER TU NEGOCIO EN ÉSTE EDIFICIO DE ALTO VALOR COMERCIAL, ADQUIRIENDO TU OFICINA A UN PRECIO DE OCASIÓN **

Mini departamento en venta en el centro de Piura, ubicado en el 3er piso del edificio Borrero en la calle Lima de Piura, a media cuadra de la Av. Sánchez Cerro. Tiene doble puerta y reja metálica de ingreso para mayor seguridad. DESCRIPCIÓN: - Cocina estilo americano con reposteros altos y bajos, cuenta con cocina empotrada y mesada encimera. - Baño completo con terma. - Sala comedor con ventana que otorga ventilación y luz natural. - Amplio dormitorio con ropero y cómoda, cuenta con aire acondicionado. Pago mensual de S/50.00 por concepto de mantenimiento para la limpieza de las áreas comunes. Contamos con todos los documentos en regla para una rápida transferencia. ** ADQUIERE ÉSTE LINDO Y FUNCIONAL MINI DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CENTRO DE PIURA **

Te presento esta hermosa casa de 2 plantas con un área de terreno de 200 m² (10x20 m) y área construida de 186 m², diseñada para tu comodidad y estilo de vida. En el primer piso encontrarás una amplia sala, comedor y cocina, además de 2 ambientes y 3 baños, perfectos para el día a día. En el segundo piso, disfruta de 3 habitaciones, 1 baño completo y una terraza ideal para relajarte o compartir momentos en familia. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio, funcionalidad y confort en un solo lugar. Precio de venta: US$ 240,000. No pierdas esta oportunidad única. Contáctame ya y hazla tuya: Augusto Guinoza – WhatsApp: 950-106-957

Este amplio terreno de 920 m² en la codiciada Av. Champagnat, cuadra 9, Sullana, con salida a calle María Auxiliadora, es perfecto para desarrollar el proyecto comercial que imaginas. Con zonificación CZ Comercio Zonal, puedes construir desde un edificio de 5 pisos, centro comercial, oficinas, consultorios, hasta hoteles, talleres automotrices o centro de salud. Su ubicación estratégica y dimensiones (21.25 ml de frente por 40.20 ml de lado) garantizan visibilidad y versatilidad para cualquier negocio. No dejes pasar esta inversión clave para tu crecimiento empresarial. Contáctame ahora mismo al WhatsApp 950-106-957 — Augusto Guinoza, para más información y coordinar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto hoy!

🏭 Terreno Industrial en Parque Industrial Piura Futura — Veintiséis de Octubre, Piura 📍 Dirección: Parque Industrial Piura Futura - Mz. B Lote 12, Etapa 3, Veintiséis de Octubre (Piura) 📐 Características principales: - Área terreno: 1,200.00 m² - Área construida: (prácticamente terreno listo para desarrollar) - Tipo: Lote industrial dentro de parque especializado, rodeado de principales empresas como: Logística y Transporte: Grupo naviero MSC, TRC (carga pesada), SHALOM y Mayorsa.Automotriz y Maquinaria: Divemotor, Toyota, Komatsu, SK Rental y Camiones Internacional.Alimentos y Consumo Masivo: Molitalia, Braedt y Limagrain. Empresas Internacionales: Emertgent Cold y Bottling Plas (embotelladora ecuatoriana) 🔑 Por qué es una oportunidad: - Espacio ideal para nave, bodegas, logística, planta o taller. - Ubicación en parque industrial que facilita la convivencia de actividades productivas e industriales. - Terreno de tamaño óptimo para proyectos con posibilidad de diseño a medida y ampliaciones. - Excelente opción para inversión o instalación operativa inmediata. 🚀 Ideal para: - Empresas de almacenamiento y distribución - Industrias ligeras y ensamblaje - Centros logísticos regionales - Emprendimientos que requieren terreno amplio y ubicación en parque industrial 📌 Nota: Lote listo para desarrollo: oportunidad para proyectar infraestructura según necesidades específicas del negocio. ¿Interesado? Solicita información del terreno, conoce sus característcas. ¡Agenda tu visita, y sé la proxima empresa en desarrollar tu proyecto industrial en Piura!

¡Casa en venta en Veintiséis de Octubre, Piura! 🏡 Dirección: Ignacio Merino Mz A Int 01 📍 Descripción breve: Espaciosa y luminosa casa de 4 pisos ideal para familia numerosa o inversión (renta por pisos / oficinas). Diseño moderno con múltiples terrazas y balcones, acabados contemporáneos y amplias áreas comunes que aprovechan la vista exterior y la orientación al frente. Apta para mascotas. 🐾 Características principales: - 🧱 Pisos: 4 - 📐 Área de terreno: 194.60 m² - 🏗️ Área construida: 638.52 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🚿 Baños: 7 - ⏳ Antigüedad: 6 años Características destacadas: - 🗄️ Almacén para guardado adicional - 🌳 Áreas verdes para descanso y recreación - 🌅 Balcón con vista a la calle - 🌞 Patio / Terraza en distintos niveles - 🧾 Baño de visita + baño en dormitorio principal - 🍽️ Cocina concepto abierto con isla — perfecta para recibir - 👀 Vista al exterior, muy ventilada e iluminada Por qué te conviene: - Gran metraje construido que permite redistribuciones o rentabilizar por pisos. - Ubicación estratégica en Veintiséis de Octubre, zona con crecimiento y servicios cercanos. - Distribución versátil para vivienda familiar, coworking, clínica u oficinas administrativas. Disponible para visitas y evaluación de opciones. ¡Ven a conocerla y visualiza las oportunidades que ofrece!

🏡 Casa amplia en venta — Chulucanas (Calle Moquegua 740) Perfecta para familias que buscan espacios amplios, jardín y comodidad en un solo nivel. 📍 Dirección: Calle Moquegua 740, Chulucanas, Morropón 🏠 Pisos: 1 📐 Área terreno: 797.40 m² 📏 Área construida: 339.00 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 3 (incluye baño de visita y baño en dormitorio principal) 🚗 Estacionamientos: 1 🐶 Mascotas: Aceptan mascotas Características destacadas: - 🌳 Jardín y áreas verdes amplias, ideal para actividades al aire libre - 🍽️ Cocina con concepto abierto, luminosa y funcional - 🧺 Cuarto de servicio y almacén para mayor comodidad y orden - 🌞 Patio / terraza perfecto para reuniones y descanso - 🔄 Sala de usos múltiples adaptable a oficina, estudio o sala de juegos - 👀 Vista a la calle y al exterior que brinda buena ventilación e iluminación ¿Por qué te interesa? - Terreno generoso (797.40 m²) con espacio para ampliar, diseñar áreas exteriores o aprovechar para proyectos familiares. - Distribución en un solo piso que facilita el acceso y uso diario. - Buena combinación entre construcción sólida y potencial para modernizar según tu estilo. Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad: una casa con carácter, espacios para disfrutar en familia y muchas posibilidades de adaptación.

Vendo Terreno En Avenida Progreso Castilla Nro 337 - A Tres Cuadra De La Aeropuerto 📐 Área del terreno: 83.60 m² 🏗️ Área construida: (lote listo para proyecto) Características destacadas: - ✅ Ubicación estratégica sobre avenida principal, con buena visibilidad y fácil acceso. - 🏙️ Zona urbana consolidada, ideal para vivienda, mini edificio multifamiliar o local comercial. - 🔌💧 Posibilidades de conexión a servicios básicos y rápida tramitación según normativa local. - 📈 Excelente potencial de revalorización e ingreso por alquiler en zona de alta demanda. Por qué invertir: - Tamaño práctico para proyectos residenciales o comerciales de corta ejecución. - Entorno con oferta de transporte público, comercios y servicios, lo que facilita la puesta en marcha del proyecto. ¡Oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en Castilla! Solicita más información y agenda una visita.

Departamento en venta REMODELADO — Urb. Los Parques de Piura I (Veintiseis de Octubre) 📍 Dirección: Departamento 302, Edificio A — Tercer piso 🏢 Datos generales: - Piso del edificio: 4 pisos - Área construida: 59.67 m² 📐 - Estacionamiento: No asignado / sin estacionamiento 🚫🚗, con acceso a parqueo del condominio. 🛏️ Distribución: - Habitaciones: 3 - Baños: 2 (incluye baño en dormitorio principal) 🛁 🌳 Características y áreas comunes: - Áreas verdes 🌿 - Juegos para niños 🛝 - Sala de reuniones con internet / área de coworking 🖥️📶 - Vista a la calle 👀 Por qué te interesa: - Departamento bien distribuido y funcional, ideal para familias o como inversión. - Ubicación en una urbanización consolidada de Veintiseis de Octubre, con accesos y servicios próximos. - Espacios comunes pensados para comodidad y convivencia (áreas verdes, juegos y sala de reuniones). ¿Quieres verlo en persona? Solicita una visita y con gusto te acompaño a conocerlo. (No se incluyen datos de contacto en esta publicación.)

¡Oportunidad en Piura! Mini departamento listo para personalizar a tu gusto 🏠✨ 📍 Dirección: Ayacucho 864, int. 202 Piura, Piura 📐 Área construida: 60.80 m² 🛏 Habitaciones: 01. amplia se puede adaptar a 02 . 🛁 Baños: 1 🕰 Antigüedad: 46 años 🚗 Estacionamientos: No especificado 🏢 Pisos: 02 piso. int.202 🌱 Área de terreno: 60.80 m2 Descripción breve: - Espacio compacto y bien distribuido de 60.8 m², ideal para solteros, parejas o como inversión para alquiler. - Gran potencial para modernizar: transforma ambientes y aumenta su valor con una renovación a tu medida. - Ubicación reconocida en Ayacucho 864 — práctica para quienes buscan accesibilidad dentro de la ciudad. ¿Por qué te conviene verlo? - Proyecto accesible para adaptar según tu estilo. - Perfecto como primera vivienda o como inversión con retorno en renta. - Perfecta ubicación, en el centro historico de la ciudad. a 3" de la plaza de armas. ¿Interesado en una visita para conocerlo en persona? Coordina una cita y descubre su potencial.

¿Imaginas despertar cada mañana con la brisa del mar, el sol brillando todo el año y la tranquilidad que solo la playa puede darte? 🌊☀️ Eso no tiene que seguir siendo un sueño. Hoy tienes la oportunidad de hacer realidad tu casa de playa ideal en uno de los destinos más cotizados del norte peruano. 📍 Se vende un hermoso terreno de **589 m²** ubicado en el **Condominio Ämak Vichayito**, dentro de la exclusiva Primera Etapa de **Las Lomas de Vichayito**, en el distrito de Los Órganos, Piura — a tan solo 9.7 km de Máncora. Vichayito es uno de los destinos de playa más turísticos del norte del Perú, accesible desde la Panamericana Norte. Un entorno donde la naturaleza, el mar y la vida tranquila conviven en perfecta armonía. 🌴 🏘️ El condominio cuenta con habilitación urbana, acceso privado directo desde la Panamericana Norte, salida privada al mar, club house, piscina, gimnasio, zona de hamacas, zona de fogatas y seguridad 24/7. Todo lo que necesitas para construir y disfrutar tu casa de playa con total comodidad y tranquilidad desde el primer día. La zona es exclusiva, tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a comercios consolidados. 🏊‍♂️🔒 ✅ Este lote cuenta con dos ventajas que marcan la diferencia: **precio muy competitivo** frente al mercado actual y, lo más importante, está **inscrito en Registros Públicos (SUNARP)**, lo que te garantiza total seguridad jurídica en tu inversión. Vichayito es uno de los destinos favoritos de visitantes nacionales e internacionales, lo que permite obtener una plusvalía sobre tu inversión gracias a la afluencia constante de turistas y al desarrollo económico de la zona. 📈🔐 🏗️ El terreno permite construcción en primer piso de hasta el 40% del área total, más áreas libres para piscina, BBQ y otros espacios; y en segundo piso hasta el 50% de lo construido en el primero, con una altura máxima de 5.50 m. Ideal para tu casa de playa, segunda vivienda o para generar ingresos a través de alquiler vacacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 **Contáctanos hoy mismo para más información, coordinar una visita o recibir el expediente completo del lote.** Tu paraíso en el norte está esperándote. 🌊🏡

🏡 Casa en Condominio — Castilla, Piura 📍 Dirección: MZ A2 LOTE 12, Urb. Miraflores Country Club, 7ma Etapa, Castilla Características principales: - 🧭 Pisos: 3 - 📐 Área de terreno: 163.00 m² (8.15 X 20) - 🏗️ Área construida: 213.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🚿 Baños: 4 (incluye baño en dormitorio principal y baño de visita) - 🚗 Estacionamientos: 2 - 🏷️ Antigüedad: 5 años Espacios y acabados: - 🍽️ Cocina en concepto abierto — ideal para cocinar y socializar. - 🔥 Zona BBQ y comedor de diario para reuniones familiares. - 🌿 Áreas verdes del condominio que aportan tranquilidad y seguridad. - 🏊 Piscina privada y patio/terraza que amplían el área social y vinculada al exterior. - 🌞 Buena iluminación natural y vistas al exterior/calle desde varios ambientes. Por qué te va a interesar: - Distribución amplia en 3 pisos pensada para una familia numerosa o para quienes buscan espacio para huéspedes y oficinas en casa. - Espacios sociales integrados que facilitan la vida familiar y el entretenimiento. - Estado moderno (5 años) con características listas para habitar. Agenda tu visita y descubre en persona la funcionalidad y el confort que ofrece esta casa en uno de los condominios más apreciados de Castilla.

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