🏡✨ VIVE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y SEGURAS DE SAN BORJA ✨🏡 Descubre este elegante departamento ubicado en el corazón de San Borja, una de las mejores zonas residenciales de Lima, ideal para quienes buscan tranquilidad, conectividad y calidad de vida en un entorno moderno y familiar. 🌳💫 Este exclusivo departamento cuenta con: 🛏️ 3 amplias habitaciones 🛋️ Sala con excelente iluminación natural 🍽️ Comedor acogedor y elegante 👩‍🍳 Cocina funcional y cómoda 🧺 Lavandería independiente 🚪 Cuarto de servicio 🚿 3 baños completos 📦 Depósito 🚗 2 cocheras 📍 ¿Por qué vivir en San Borja? ✔️ Distrito residencial moderno, ordenado y seguro ✔️ Amplias áreas verdes, parques y ciclovías ✔️ Excelente acceso a avenidas principales y centros empresariales ✔️ Cercanía a colegios, clínicas, centros comerciales y restaurantes ✔️ Ideal para familias que valoran comodidad y bienestar ✔️ Alta valorización inmobiliaria y gran calidad urbana Vivir en San Borja es disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de tranquilidad y todo lo que necesitas a pocos minutos. Una ubicación estratégica donde el confort y la inversión se unen perfectamente. 🌟 💼 Ideal para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan una propiedad premium en una de las zonas con mayor demanda de Lima. 📩 Solicita más información y agenda una visita privada.

¡Vive frente al pulmón verde de San Borja! ¿Buscas el equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza? Este departamento de solo 4 años de antigüedad te ofrece la modernidad que mereces a solo pasos del Pentagonito. Ubicado en el 5to piso vista interna y bien iluminada 3 habitaciones luminosas y con amplios clóset En la habitación principal ingresa una cama King Size, amplios clóset y baño propio La 2da habitación ingresa cama queen y la 3er habitación 2 plazas, ambos con clóset Sala con mueble empotrado , comedor para mesa de 6 sillas y terraza Cocina cerrada con muuebles empotrados altos/bajos y cocina equipada (campana, encimera y horno) Lavandería con terma de 80 lt. y muebles empotrados Incluye cochera lineal techada y déposito que se encuentra al lado Edificio moderno con recepción 24/7 , cámaras de seguridad, 2 ascensores, zona de juegos, parrila y extensa terraza en el último piso ideal para tus reuniones privada. Ubicación: Zona residencial premium, segura y perfecta para salir a correr o pasear a tu mascota a unos minutos del Pentagonito. ¡No solo compras un depa, compras calidad de vida! ️ DM para más info o para agendar una visita.

¡Vive en el corazón verde de Lima! Descubre este espectacular dúplex, listo para habitar, ubicado en una de las zonas más privilegiadas y ecológicas de San Borja. Una oportunidad única de vivir frente al emblemático Parque Ramat Gan, disfrutando de una vista inigualable y un entorno de paz absoluta. Ubicación Premium: Situado en la Calle Claude Debussy, tendrás todo a un paso: Conectividad: A una cuadra de la Av. San Luis, con rápido acceso a Surco y San Isidro. Comodidad: A pasos de Tottus, mercados, cafés, restaurantes y servicios de belleza. Cultura y Salud: Frente al Centro Naval, cerca de la Biblioteca Nacional y el Policlínico de la Marina de Guerra del Perú. Distribución del Inmueble (139.22 m²): 1er Nivel: Sala-comedor amplia y muy iluminada. Cocina funcional con muebles altos/bajos en melamine, área de lavandería, y cuarto con baño de servicio. 2do Nivel: Zona íntima con 3 dormitorios espaciosos. Dormitorio principal con baño privado; dormitorios secundarios con closets empotrados y un baño completo compartido. Adicionales: Ubicado en 3er piso con ascensor, guardianía permanente y cochera en primer sótano. Precio: $220,000 USD (Incluye cochera). ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¿Quieres conocer tu nuevo hogar? Contáctame para enviarte el video del interior y agendar una visita privada hoy mismo.

VENTA de DEPARTAMENTO en SAN BORJA - 1ER PISO Departamento en 1er. Piso, Ubicación Estratégica cerca a parques, áreas de recreación y avenidas importantes. Ideal para quienes buscan tranquilidad. AREA TOTAL: 197.00 m2 área ocupada y 148.00 área techada • Hall de ingreso • Sala - Comedor • Bar • Terraza • Baño de visita • Dormitorio principal con Baño completo y WCL. • 1 Dormitorio con closet • 1 Dormitorio Secundario • 1 baño completo - compartido • Cocina • Área de Servicio, dormitorio y baño completo • Lavandería tendal • Patio posterior • 1 estacionamiento INVERSION: $298,000.00

SAN BORJA VENYA BONITO DUPLEX DE 196 M2 MUY BIEN UBICADO EN LA AV ROUSSEAU CERCA A LAS AVENIDAS JAVIER PRADO, LAS ARTES NORTE Y SAN BORJA NORTE CERCA A PARQUES, AL PENTAGONITO, SUPERMERCADOS, CENTRO COMERCIAL JOCKEY PLAZA Y LA RAMBLA, UNIVERSIDAD DE LIMA EN CUANTO AL DUPLEX BUENA ILUMINACIÓN NATURAL, BIEN VENTILADO, BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, PISOS DE PORCELANATO ITALIANO RECIÉN CAMBIADO. PRIMER PISO: SALA COMEDOR AMPLIO CON VISTA A LA CALLE, MEDIO BAÑO DE VISITA, COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS Y CAMPANA EXTRACTORA, 2 DORMITORIOS CON CLOSET, EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO INCORPORADO, UN BAÑO COMPLETO ADICIONA, CUENTA CON UN DORMITORIO ACONDICIONADO QUE SE PUEDE UTILIZAR DE SALA DE ESTUDIO. SEGUNDO PISO: DOS DORMITORIOS CON CLOSET, UN BAÑO COMPLETO, AREA DE LAVANDERIA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, SALA Y TERRAZA QUE CUENTA CON TECHO SOL Y SOMBRA Y UNA MAMPARA DE PARED A PARED. EL DUPLEX CUENTA CON COCHERA LINEAL TECHADA PARA 2 CARROS UBICADA EN EL SÓTANO DEL EDIFICIO. EN CUANTO AL EDIFICIO 4 PISOS, 6 FAMILIAS, CON ANTIGÜEDAD DE 13 AÑOS MANTENIMIENTO S/. 350.00

Departamento - San Borja Cerca al Pentagonito, salidas cercanas hacia Miraflores y San Isidro ,parques ( Andres Abelino Caceres) Colegio San Ignasio de Recalde y Centros de Salud (Clinica Vesalio) Centros Cemerciales como La Rambla,Plaza Primavera,Metro 176m2 | 3 Dormitorios | 3 Baños | 2 Cocheras lineales Distribucion: ° Sala comedor con vista Externa y balcon ° Cocina estilo Americana Iluminada ° Dorm principal c/baño completo(King) ° Dorm sec 1 c/baño completo compartido(2 Plzs) ° Dorm sec 2 c/Baño completo (2 Plzs) ° Zona de parrilla ° Family Room ° Lavanderia ° Cuarto y baño de servicio ° Deposito ° 2 Cocheras paralelas Caracteristicas del Departamento: ° Gran Iluminacion y excelente distribucion ° Piso 3 ° Asensor ° Edificio de pocos dptos c/ gran privacidad Mantenimiento:400 soles

Bajó de Precio! Excelente Ubicacion, Frente Al Pentagonito, 3 Dorm, 2 Cocheras Vive en la zona más exclusiva de San Borja, Chacarilla del Estanque, rodeada de parques, muchas áreas verdes, frente al Pentagonito, donde se pueden gozar de placenteras caminatas, de actividades culturales, deportivas, incluso para las mascotas, verdaderamente es un privilegio vivir aquí; además se encuentra cerca de centros comerciales como el Jockey Plaza, La Rambla, El Polo, colegios, universidades, restaurantes. De fácil salida a importantes avenidas como San Borja Norte, San Luis, Primavera, Velasco Astete, Panamericana Sur. CARACTERÍSTICAS: Departamento dúplex ubicado en 3ro. Y 4to. Piso de un edificio que NO TIENE ASCENSOR, con escaleras muy cómodas, 20 años de antigüedad, pero en excelente estado de conservación, muy bien mantenido (ha sido habitado esporádicamente por cortos períodos de tiempo) 1er. Nivel: 112.03 m2, sala comedor amplia con techo de doble altura, linda vista al parque; cocina cerrada con comedor de diario, ya cuenta con cocina, campana extractora, refrigeradora. 3 dormitorios amplios con closets, el principal con baño incorporado, y 1 baño secundario para compartir. Cuarto con baño de servicio. Los dormitorios cuentan con ventanas de doble vidrio. Como el departamento se encuentra en esquina, todos los ambientes tienen vista externa y son muy iluminados 2do. Nivel: 110.92 m2, un family Room, terraza de 56.94m2 con techo sol y sombra, cuarto de lavandería amoblada y equipada con lavadora y 2 secadoras. Aires de 33.86 m2 Todos los ambientes cuentan con luminarias completas, pisos de madera. Cuenta con 2 cocheras paralelas, almacén dentro de cochera. Vigilancia 24/7. El departamento se encuentra listo para habitar, agende su visita!!! El precio es negociable!!!

Venta – 2 Depas Al Precio de Uno - San Borja: Mucho Espacio en un Barrio Tranquilo y Seguro Estos dos departamentos ofrecen todo el espacio necesario para una vida feliz y cómoda. Podrías elegir vivir en uno de ellos y tener una renta de alquiler por el otro, o recibir dos rentas si ya tienes donde vivir. Amplias salas comedor con vista a la calle. AO TOTAL: 382 mts2, AC TOTAL: 382 mts2 TOTAL 1er Dpto. 2do piso + azotea: Area: 244mt2 > Ingreso + cochera 36mt2+ 2do piso 167mt2 + azotea 41mt2 TOTAL 2do Dpto. 3er piso 138mt2 ???? Cada dpto. 3 dormitorios ????1er dpto. 3 baños (1 incorporado) ???? 2do dpto. 2 baños (1 incorporado) ????? Cada Dpto. Sala-comedor ????? ????????????? Cada dpto. Cocina cerrada ?? Comedor de diario ???? 1er Dpto. Cuarto/baño de servicio ???? Cada Dpto. Lavandería ???? Permite mascotas ???? 1 cochera ????? Mantenimiento S/0 ???? 51 años de construido2?? 2do y 3er piso - sin ascensor *NECESITA RENOVACIONES

Lindo Penthouse de Ao. 398 m2 a 1 Cuadra del Pentagonito Exclusivo Penthouse en calle Andalucia de AO. 398m² con 3 Dormitorios, Linda área social y 3 Cocheras paralelas en Chacarilla del Estanque - San Borja AO. 398m² AC. 310m² Ascensor directo a cada piso Distribución: *Primer nivel: Hall de ingreso, amplia sala, comedor principal, baño de visitas. Cocina cerrada con isla y comedor de diario. Sala de Estar. Amplia Terraza 2 Dormitorios, ambos con baño incorporado y uno de ellos con walk-in clóset. *Segundo Nivel: Dormitorio principal tipo Suite con ascensor directo al dormitorio, sala, clóset, amplio walk-in clóset , baño incorporado con ducha y jacuzzi, tocador y amplia terraza. Área social: Zona de bar, baño de visitas, área de BBQ con aire acondicionado centralizado. Área de servicio: Lavandería, cuarto y baño de servicio. 3 Estacionamientos paralelos y 1 depósito y clóset. - Mascotas Bienvenidas - Edificio con seguridad 24/7

VENTA de DEPARTAMENTO en SAN BORJA Departamento, En 1er. Piso, Ubicación Estratégica con frente a parque, cerca de áreas de recreación y avenidas importantes. NO PAGA ALCABALA AREA TOTAL: 122.60 m2 área ocupada y 112.70m2 área techada • Sala, Comedor con Cocina integrada - amoblada (semi equipada) • Baño de Visita • Terraza • Dormitorio principal con Baño completo y WCL. • 1 Dormitorio con closet • 1 baño completo • Área de Servicio con Lavandería, dormitorio y baño completo • 1 estacionamiento • con Ascensor y conserje de día • estacionamiento de visita y estacionamiento de bicicletas INVERSION: $262,205.00

Exclusivo Dúplex de 3 Dorm. con Ascensor a Los Dos Niveles - No Paga Alcabala Exclusivo Departamento Familiar en San Borja Norte – Vive con Tranquilidad, Conexión y Estilo Descubre un hogar diseñado para quienes buscan seguridad, comodidad y una vida rodeada de áreas verdes. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Borja, este proyecto boutique de 3 pisos y 6 departamentos ofrece la privacidad y calidad de vida que tu familia merece. A pasos del Centro Naval, rodeado de parques y a pocos minutos de La Rambla, la Universidad de Lima y el Colegio San Ignacio de Recalde, vivir aquí significa tenerlo todo al alcance. Departamento Dúplex de 3 Dormitorios – Área Total: 181,17 m² - Área Techada: 136,05 | Tercer Piso con Jardines | US$381,900.00 Incluye cochera lineal doble. Características destacadas: - Duplex con jardín interno y una terraza principal con vista exterior. - 3 dormitorios amplios, siendo el principal un refugio acogedor con baño privado. - Moderna cocina cerrada, equipada, con muebles altos y bajos, con excelente luz natural y un jardín que rodea hasta la lavandería. - Acabados premium: tableros de cuarzo, porcelanatos de alta calidad, griferías de bajo consumo. - Cocina equipada con campana, encimera y horno. - Estacionamiento doble incluido y estacionamientos para bicicletas. - Edificio de solo 6 departamentos, ideal para familias que buscan exclusividad. Ubicación Inmejorable para la Vida Familiar Una zona donde predomina la tranquilidad, la seguridad y la cercanía a todo lo que necesitas: - Colegios importantes como el San Ignacio de Recalde. - Centros comerciales como La Rambla. - A solo 10 minutos de la Universidad de Lima. - Rodeado de parques ideales para paseos, deporte y vida al aire libre. Tu familia estará conectada, segura y rodeada de un entorno privilegiado. El hogar que te mereces está aquí Un proyecto boutique, moderno y exclusivo, creado para familias que buscan calidad, confort y excelente valorización futura. ¡Agenda tu visita hoy! Los departamentos en esta zona se venden rápidamente. Asegura este espacio único y empieza a vivir el estilo de vida que tu familia merece. Tipo de cambio referencial. EL PRECIO ES EN DÓLARES. Fotos referenciales

VENTA de DEPARTAMENTO DUPLEX en SAN BORJA Departamento Dúplex, En 4to. Piso y Azotea, Ubicación Estratégica con frente a parque, cerca de áreas de recreación y avenidas importantes. (no paga ALCABALA) AREA TOTAL: 261.90 m2 de área ocupada y 188.10 m2 de área techada en los 2 niveles Cuarto piso: • Sala, Comedor con cocina integrada amoblada (semi equipado) • Baño de Visita • Estar • Dormitorio principal con Baño completo y WCL. • 2 Dormitorios con closet y baño completo compartido • Escalera de acceso al 2do nivel (Azotea) Azotea: • Sala de Estar con Terraza 1 • Baño de Visita • Estar Tv. • Área de Servicio dormitorio y baño completo • Lavandería Tendal y Terraza 2 • 01 Estacionamiento techado • con Ascensor y conserje de día. • estacionamiento de visita y estacionamiento de bicicletas INVERSION: $468,788.00

Departamento a La Venta en San Borja Departamento en San Borja — Cómodo y funcional Dirección: Durero 396, Lima <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>, Perú Edificio: 4 pisos Área Construida: 80 m2 Habitaciones: 2 Baños: 1 (+ baño de visita) Características: Aceptan mascotas · Balcón · Baño de visita Antigüedad: 28 años Descripción breve: Espacio pensado para quienes buscan funcionalidad y comodidad en San Borja. Departamento de 80 m2 con distribución práctica: 2 dormitorios, baño principal y baño de visita, sala-comedor con acceso a balcón que aporta ventilación y mayor sensación de amplitud. Incluye 1 estacionamiento y admite mascotas, ideal para parejas o pequeña familia que desean vivir en una zona residencial consolidada. Puntos que destacar: - Distribución eficiente que maximiza el uso del espacio. - Balcón para aire y luz natural. - Opción práctica para quienes buscan una vivienda lista para habitar o invertir. ¿Te interesa verlo en persona Solicita una visita y conoce el potencial de este departamento? Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>.

Vendo Depa Triplex Frente a Parque por Pentagonito San Borja Vista a la calle - muy iluminado (a 2 cuadras del Pentagonito) Área Ocupada: 200.31 m2 Área Techada: 160.14 m2 Tríplex en 3er, 4to y azotea Precio: $20,000 4 dormitorios (principal con baño incorporado) 3 baños completos ½ Baño de visita 2 estacionamientos (3 y 10) 2 terrazas (grande y pequeña) Mantenimiento: S/370 (incluye vigilancia las 24 horas todos los días) Antigüedad: 13 años Área de servicio completa (cuarto, baño y lavandería) Zona de parilla Terma eléctrica, campana y luminarias

Vendo Moderno Flat Ubicado en La Cuadra 2 de La Av San Borja Norte. Altura de la cdra 4 de la Av. Guardia civil. Lindo departamento en San Borja con privilegiada vista directa al parque y excelente iluminación natural. Ubicado en una zona inmejorable, céntrica y de fácil acceso a avenidas principales, cerca de servicios y puntos de conveniencia. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y entorno verde. Cuenta con ascensor directo al departamento, lo que brinda privacidad y seguridad. La sala–comedor es amplia, con grandes ventanas y una vista abierta al parque que se convierte en el principal atractivo del inmueble. La cocina es abierta tipo americana, integrándose al área social y aportando mayor sensación de espacio. Distribución: • Ascensor directo al departamento • Baño de visitas • Sala – comedor amplio con gran vista al parque • Cocina abierta tipo americana • Dormitorio principal (master) amplio con baño incorporado • Dormitorio secundario de buen tamaño (entra cama king o dos camas de plaza y media) • Tercer dormitorio amplio, actualmente abierto como sala de estar (fácilmente reversible a dormitorio) • Lavandería independiente • Cuarto y baño de servicio • 2 Estacionamientos paralelos ¡Vale la pena visitarlo! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Departamento en Primer Piso de Estreno en Chacarilla Moderno y amplio departamento en primer piso en Chacarilla. A media cuadra de Av. Primavera. Cerca de Wong de Chacarilla, Av. San Luis, Av. Caminos del inca. Departamento DE ESTRENO en el primer piso elevado de un moderno edificio. Ubicado con vista a calle. Extensa sala comedor con excelente iluminación natural que conecta con una amplia terraza con jardín. Cocina abierta con mesa de granito, ideal para uso de desayunador. Cocina, campana y horno empotrado. muebles altos y bajos. Lavandería, con patio interno para tendal. Cuarto y baño de servicio. medio baño para visita. Hall de distribución para los dormitorios con suficiente espacio para hacer un family room. Dormitorio principal con espacio para cama king. Walk in closet y baño privado. terraza interna con jardin Dos dormitorios secundarios. con closet. baño completo. Dos estacionamiento paralelos. NO PAGA ALCABALA.

!excelente Oportunidad de Inversión! Propiedad urbana en San Borja — Oportunidad única para invertir o construir, paralela a Velazco Astete Área del terreno : 535.80 m² Área construida : 596.64 m² Frente y fondo : 18.80ml Derecha e Izquierda : 28.50ml Descripción breve: - Terreno amplio, ideal para desarrollar proyecto residencial, vivienda unifamiliar, townhouses o inversión inmobiliaria. - Ubicación en una zona residencial consolidada de San Borja, con fácil acceso a servicios, parques y vías principales, lo que potencia su demanda y revalorización. Ventajas destacadas: - Gran metraje que permite múltiples opciones de distribución y diseño. - Perfecto para desarrolladores que buscan un lote para proyecto de mediana escala o para quien desea construir la casa de sus sueños. - Atractivo tanto para inversión a mediano/largo plazo como para uso propio. Contactarme para mas detalles!!! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Ocasión Se Vende Duplex Amplio y Moderno Ubicado en Chacarilla, San Borja. Un departamento con ambientes cómodos y bien distribuidos, terraza y piscina privada, ideal para familias que buscan confort y una excelente área social para disfrutar y compartir. Ubicado en el 4.º piso, cuenta con una agradable vista externa. - Área total: 310.15 m² -Área construida: 214.82 m² -Área libre: 95.33 m² *Distribución: Primer piso: -Sala – comedor con pisos de parquet -Balcón con vista externa -Cocina amplia con reposteros altos y bajos, tableros de granito negro e isla central con cocina empotrada, horno convencional y campana extractora -Baño de visita -2 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado y walk-in closet Segundo piso: -Sala de estar amplia -Terraza con piscina y bar, ideal como área social -Baño de visita -1 dormitorio adicional, ideal como cuarto de huéspedes, estudio u oficina -Zona de lavandería -Cuarto y baño de servicio Incluye: -2 estacionamientos paralelos -1 depósito -Seguridad 24 horas Mantenimiento: S/ 780 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado