Se vende terreno rústico estratégicamente ubicado en el sector Cumbray, en Trujillo, con acceso directo a la carretera Trujillo–Simbal, ideal para inversión, casa de campo o desarrollo recreacional. 📍 Ubicación privilegiada: Frente a vía asfaltada, con excelente accesibilidad, visibilidad y flujo constante. Ubicado en una zona tranquila, con buenos vecinos, perfecta para desarrollar con seguridad y proyección. 📐 Área total: 1,000 m² (0.10 ha) 💰 Precio de venta: US$ 90,000 📄 Documentación en regla: • Inscrito en SUNARP • Independizado • Sin cargas ni gravámenes 📏 Características del terreno: • Terreno de forma irregular poligonal (según imágenes y linderos) • Frente directo a carretera principal • Cercado parcialmente • Topografía natural con presencia de piedra • Entorno campestre con vista a cerros 🌿 Ideal para: • Casa de campo • Proyecto recreativo o ecológico • Inversión con proyección de valorización (Se han incluido imágenes referenciales de posibles proyectos, para que puedas visualizar el potencial del terreno según distintos usos) 🚀 Además, destaca por: • Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento • Fácil acceso vehicular durante todo el año • Entorno natural que combina tranquilidad y conexión con la ciudad • Zona con tendencia a valorización sostenida • Espacio amplio para desarrollar proyectos personalizados ✨ Excelente oportunidad por su ubicación, acceso directo y documentación en regla. Una propiedad lista para invertir con seguridad en una zona en expansión. 📲 Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de este terreno.

🏡 CASA DE CAMPO EN CERRO PRIETO (Cond. La Sábila) Si buscas clima cálido, sol y mucho espacio para disfrutar, esta propiedad te encantará por sus amplios ambientes y distribución pensada para convivencia y entretenimiento, acabados modernos, zonas exteriores consolidadas y ubicación tranquila cerca de Trujillo hacen de esta casa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en el campo. Descubre la exclusividad y el confort de vivir en la tranquilad campestre con la comodidad de lo moderno, disfrutando del mejor clima y días soleados para tu familia todo el año !!! Características principales: - 🏠 Pisos: 3 (1er piso, 2do piso y sótano) Área construida 1er piso: 167.00 m2 Área construida 2do piso: 152.62 m2 Área construida sótano: 41.19 m2 Área de terreno libre : 833 m2 -🏊Piscina: 6 m x 8.5 m - 📍 Dirección: La Sábila, Simbal, Trujillo - 🌳 Área de terreno: 1000.00 m² - 📐 Área construida: 360.82 m² - 🛏️ Habitaciones: 9 amplias. - 🛁 Baños: 8 completos distribuidos estratégicamente para confort y funcionalidad. - 🚗 Estacionamientos: Capacidad para 6 vehículos, garantizando seguridad y comodidad. - ⏳ Antigüedad: 2 años. Amenidades destacadas: - 🌿 Áreas verdes para el cómodo esparcimiento y actividad al aire libre. - ☀️ Amplia zona de parrilla techada (con zona de lavado, mesada, y más). - 🏞️ Balcón corrido en todo el 2do nivel para disfrutar libremente del paisaje. - 🛋️ Amplia y luminosa sala-comedor. - 🍽️ Cocina americana con muebles amplios y modernos y hornillas y horno empotrados. - 🎉 Amplia sala de uso múltiple para todo tipo de celebraciones y reuniones. - 👀 Condominio privado de sólo 9 propiedades, con servicios instalados. - 🎮 Sala de juegos, lugar perfecto para relajarte y divertirte en compañía. - 🏊 Piscina con sistema de recirculación. Y para que no tengas preocupación ninguna, EL MOBILIARIO Y EQUIPOS ESTÁN INCLUÍDOS. Tu Casa de Campo está lista para ser ocupada! LA PROPIEDAD ESTÁ EN LA FASE FINAL DEL PROCESO DE TITULACIÓN EN SUNARP. Disponible para visitas. Solicita más información si deseas agendar una visita.

📏 Área total: 400 m² 🏡 Tipo de terreno: Rústico / Ideal para casa de campo 🌞 Topografía: Plano — listo para diseñar y construir sin complicaciones 💧 Servicios básicos: Acceso a agua, luz y desagüe Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, aire puro y silencio. Este terreno es el lienzo perfecto para construir tu refugio soñado, lejos del ruido de la ciudad, pero con conexión a todo lo importante. ✅ Zona tranquila y segura ✅ Gran proyección y plusvalía ✅ Privacidad garantizada ✅ Acceso fácil y con servicios Ubicado en la Finca Don Magno – Simbal, este espacio ofrece la combinación perfecta entre descanso, inversión y naturaleza. ✨ No es solo un terreno... es el comienzo de tus sueños.