🏡 CASA CON DOBLE FRENTE EN ZONA CÉNTRICA – SE VENDE A PRECIO DE TERRENO 💰 📍 Ubicada muy cerca del Mercado Modelo de Tumbes, en una zona estratégica, céntrica y con alto potencial comercial. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 🏠 Tipo: Casa (se vende como terreno) 📐 Área de terreno: 111.60 m² 🚪 Doble frente (acceso por ambas calles) 💰 Precio: S/ 100,000 soles 🧱 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: 🔹 Mini departamento (material noble): 🛏️ 1 habitación 🚿 1 baño 🛋️ Sala 🍳 Espacio para cocina 👉 Ideal para vivir o alquilar mientras desarrollas un proyecto 🔹 Área posterior / lateral (material de la región): 📦 Espacio amplio 🏗️ Ideal para demolición, ampliación o uso como almacén 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO: 🛒 A pocas cuadras del Mercado Modelo 🏫 Cerca a colegios 🚶 Zona con alto tránsito 🏪 Para comercio, almacén o vivienda 🚀 EXCELENTE PARA: ✔️ Inversores ✔️ Comerciantes (almacén o negocio) ✔️ Proyecto de construcción nueva ✔️ Vivienda + negocio 🔥 VALOR AGREGADO: 💡 Propiedad inscrita como vivienda, pero por su estado y distribución se comercializa a valor de terreno 💡 Excelente oportunidad por ubicación + doble acceso

🏨 Oportunidad de Inversión: Adquisición de Activo Hotelero con Flujo de Caja Comprobado. ¿Busca un activo inmobiliario que no solo conserve su valor, sino que genere ingresos desde el primer día? En el centro neurálgico de Tumbes, presentamos una oportunidad única de inversión: el Hostal Spondylus Ecoturismo. Un establecimiento consolidado, ubicado estratégicamente para captar el flujo constante de turistas nacionales y extranjeros que utilizan la ciudad como puerta de entrada a los Manglares, las playas del norte y la conexión fronteriza con Ecuador. 🌎 Invertir en Spondylus Ecoturismo (Av. Tacna 327) significa adquirir una operación en marcha en la zona de mayor dinamismo comercial y turístico de la provincia. La ubicación es el activo más valioso de esta propiedad. El hospedaje está en una zona estratégica ya que está rodeado de empresas de transporte terrestre como: 1. Empresa de transporte Tacna antes Tepsa, 2. Cifa empresa de transporte internacional de Tumbes a Guayaquil Ecuador, 3. Empresa de transporte Tumbes - Lima que se llama Turela, 4. Fernandita, Chiclayo, 5. El Dorado, 6. El Sol, Ayra De acuerdo con el análisis de proximidad, su inversión se ve potenciada por los siguientes beneficios estratégicos: 1. Potencial Comercial y Gastronómico (Alta Rotación) 🛍️: Costa Mar Plaza y Plaza Center Tumbes: A pocos minutos, estos centros comerciales garantizan acceso a servicios bancarios, cines y retail, elevando la categoría de la zona. Hub Gastronómico: Cercanía inmediata a restaurantes emblemáticos como Eduardo El Brujo, Restaurante Bilbao y La Barraca Del Chivo, permitiendo una experiencia culinaria de primer nivel sin traslados largos. 🍽️ Mizu Sky Bar: Punto de referencia para el entretenimiento nocturno, ideal para el perfil de turista joven y extranjero. 🍸 2. Entorno Recreativo y Atractivo Turístico 🌳: Plaza de Armas de Tumbes: A solo 300 metros, el corazón histórico que asegura visibilidad constante para los turistas. 📍 Paseo el Beso y Malecón Benavides: Espacios recuperados de alto flujo peatonal y turístico. Conexión con la Naturaleza: Ubicación estratégica para las expediciones hacia la Reserva Nacional de Tumbes y los Manglares de Puerto Pizarro, los motores turísticos de la región. 🛶 Usted no está comprando solo paredes; está adquiriendo posicionamiento de mercado. Spondylus Ecoturismo es la solución para el inversionista que busca conectividad. Con acceso directo a la Panamericana Norte, el hostal garantiza una tasa de ocupación sostenida. La infraestructura está preparada para escalar la visión de ecoturismo, un segmento con demanda creciente y mayor disposición de pago por parte del mercado internacional. ✅ El mercado inmobiliario en Tumbes está en plena expansión. Este es el momento de asegurar su participación en una propiedad con rentabilidad proyectada y flujo inmediato. DISTRIBUCIÓN DEL HOSTAL: Primer Piso: * 2 habitaciones con 2 baños completos Hab 101 triple Hab 102 matrimonial * 2 depósitos (1 con baño completo) * 1 baño de visita, * Sala comedor amplia, * Cocina, Patio y Lavandería, * Recepción * Cochera y pozo de agua. Segundo Piso: * 6 habitaciones con 6 baños completos, 1 sala de Estar 201 y 202 es cuádruple 203 cama personal 204 y 205 triple 206 matrimonial Tercer Piso: * 6 habitaciones con 6 baños completos y 2 salas de Estar. 301, 303 y 305 matrimonial 302, 304, 306 son tríplex. Cuarto Piso: Son los aires, hay 2 tanques elevados de agua de 4mil litros q abastecen a todo el hospedaje. Se entrega con todo el mobiliario y equipamiento necesario para continuar con la Operación incluyendo 6 Aires Acondicionados. Gastos por Servicios Públicos: Luz S/600 aprox Agua S/600 aprox Varían según temporada alta y baja 🚀 Solicite el dossier financiero y agende una reunión técnica para evaluar esta inversión estratégica. El futuro del turismo en el norte está aquí.

Venta de Terreno Agrícola con Riego en Tumbes – 6,300 m2 Se vende terreno agrícola ubicado en Los Cerezos, distrito de La Cruz, provincia y departamento de Tumbes. El predio cuenta con riego por gravedad, ideal para el desarrollo de cultivos agrícolas y proyectos agroindustriales. Se encuentra en una zona productiva con acceso a recursos hídricos y condiciones favorables para la inversión. Características del terreno: Área total: 6,300 m² Uso: Agrícola Sistema de riego: Riego por gravedad Zona agrícola consolidada Precio por m²: $ 29 Precio total: USD 182,700 Propiedad ideal para empresarios agrícolas e inversionistas que buscan ampliar o iniciar proyectos productivos en el norte del país. Visitas Contactanos <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Oikos Grupo Inmobiliario

Terreno en Tumbes VENTA DE CASA-TERRENO EN TUMBES – EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA Ubicación: Esquina de las calles Malecón Benavides y San Román, a pocas cuadras de la Plaza de Armas de Tumbes. Zona céntrica, rodeada de restaurantes, hoteles, bancos y comercios, ideal para uso comercial o residencial. Área total: 183.50 m² Antigüedad: 48 años Características destacadas: Inmueble en esquina, con excelente exposición y fácil acceso. Ubicación estratégica, a pasos de zonas turísticas y comerciales. Ideal para construcción de local comercial, hospedaje, restaurante o vivienda moderna. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Terreno Para Proyecto de Desarrollo de 20,000 m2 en Tumbes Terreno para desarrollo de proyectos. Ubicado estratégicamente, rodeado de urbanizaciones y con acceso garantizado a todos los servicios públicos. Ubicado en zona de expansión urbana, con frente a calle y topografía plana, ofrece una base sólida para cualquier iniciativa de construcción, lotización o cualquier proyecto a desarrollar. Realiza tu consulta y agenda tu visita. T. C. Referencial S/ 3.60

Descubre esta moderna casa de estreno de 2 pisos, frente a parque diseñada para brindar comodidad, amplitud y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. 📍 Ubicación: 1era etapa Urbanización José Lishner Tudela Mz C lote 29 - Tumbes 📐 Área de construcción: 240 m² Distribución: ✨ Sala de recepción ✨ Sala y comedor amplios ✨ Cocina tipo americana con vista al patio interno ✨ 3 habitaciones cómodas ✨ 3 baños completos ✨ 1 baño de visitas ✨ Patio interno que brinda iluminación y ventilación natural El diseño minimalista de la casa permite disfrutar de espacios frescos, modernos y funcionales, ideales para vivir con tranquilidad en familia. 💰 Precio: $217,350. 💳 Cuota inicial de compra desde S/ 74,900 soles. Te ayudamos con el financiamiento a través de un crédito hipotecario. 📩CONTÁCTANOS AHORA!

Descubre Casa Santa Rosa, una moderna casa de estreno con arquitectura contemporánea y acabados premium, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Tumbes. 📌Se encuentra frente al parque Santa Rosa y a solo una cuadra de la Av. Panamericana Norte, cerca del hospital Essalud, colegios, institutos, supermercados y restaurantes, en un entorno ideal para vivir con comodidad y fácil acceso a todo. 🏡Distribución de la vivienda: Primer piso: 
• Cochera
 • Sala amplia e iluminada
 • Comedor
 • Cocina tipo americana con isla y vista al patio interno 
• Patio interno
 • Baño de visitas Segundo piso:
 • 3 habitaciones
• Dormitorio principal con baño y vestidor
• Habitaciones secundarias cómodas y bien iluminadas Tercer piso:
 • Terraza ideal para reuniones o área social
• Espacios pensados para disfrutar en familia Esta propiedad destaca por su diseño moderno, excelente iluminación natural y distribución funcional. Ideal para familias que buscan una casa nueva, bien ubicada y lista para mudarse.👨‍👩‍👧‍👦🔑 💰 Precio: S/ 689,900 soles. ✅Puede adquirirse mediante crédito hipotecario. 
Te brindamos asesoría durante todo el proceso para que comprar tu casa sea un proceso claro y sencillo. 📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

🏡✨ Propiedad Comercial y Residencial en Venta – A 50 m de la Plaza de Armas de Tumbes ✨🏡 💰 Precio: USD 230,000 📐 Área de terreno: 128.13 m² 📏 Medidas: 4.90 m de frente x 25.73 m de fondo 📍 Ubicación privilegiada: A solo 50 metros de la Plaza de Armas de Tumbes, en pleno corazón comercial de la ciudad. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica de calle a calle, conectando dos de las vías más representativas del centro de Tumbes: 🚶‍♂️ Calle San Martín: Paseo peatonal con gradas donde se ubica la Catedral de Tumbes, zona altamente transitada por turistas y residentes. 🚗 Calle Bolognesi: Vía principal con presencia de hoteles, restaurantes, comercios y servicios consolidados, considerada uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad. Distribución del Inmueble 🏠 Área Residencial (lado Calle San Martín) Departamento con excelentes acabados Baños modernos en impecable estado Kitchenette con muebles altos y bajos Ambientes funcionales y listos para habitar 🏪 Área Comercial (lado Calle Bolognesi) Amplio local comercial en el primer nivel, ideal para negocio, oficina o emprendimiento. Zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. 📐 La propiedad presenta un desnivel natural entre ambas calles, lo que permite una distribución arquitectónica tipo “L” invertida: 1 piso hacia la Calle San Martín 2 pisos hacia la Calle Bolognesi Aspecto Registral 📑 El inmueble se encuentra independizado en dos partidas registrales, ambas pertenecientes a la misma propietaria. Aunque actualmente está dividido registralmente, se vende como una sola unidad inmobiliaria, ofreciendo flexibilidad para inversión, uso mixto o futura redistribución. Ideal para: ✅ Inversionistas que buscan propiedad en el centro histórico ✅ Negocios que requieren exposición comercial estratégica ✅ Uso mixto: vivienda + comercio ✅ Desarrollo de oficinas, hospedaje, restaurante o boutique hotel 📍 Ubicación céntrica + doble frente + alto flujo comercial = gran oportunidad de inversión en Tumbes. 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.

🏡✨ Casa en Venta – Una Planta – Cercado de Tumbes ✨🏡 💰 Precio: USD 85,000 📍 Ubicación: Calle Gral. Vivanco 200 con calle Gálvez – Cercado de Tumbes 📐 Área de Terreno: 118.51 m² 🏗 Área Construida: 103 m² (aprox) 👌 Niveles: 1 piso Casa de una planta ubicada dentro del Cercado de Tumbes, en una zona urbana consolidada, con fácil acceso a comercios, servicios e instituciones. La propiedad destaca por su distribución funcional y por contar con un callejón lateral con ingreso independiente, lo que brinda un importante potencial de crecimiento para futuras ampliaciones o construcción de pisos superiores. 💢 Características del inmueble: 🛏 3 habitaciones 🚿 2 baños (habitación principal con baño independiente) 🛋 Sala 🍽 Cocina 🧺 Lavandería 🚪 Callejón lateral ideal para ingreso independiente a niveles superiores 📄 Documentación en regla – lista para transferencia inmediata Ubicación y entorno: 📍 Cercado de Tumbes 🏘 Zona residencial consolidada 🚦 Fácil acceso a vías principales 🛒 Cercano a comercios y servicios Ideal para: 🏠 Vivienda familiar 🏗 Proyecto de ampliación a futuro 💼 Inversión para renta 🏢 Desarrollo de pisos superiores 💵 Precio: USD 85,000 📲 Para mayor información o para coordinar una visita, contáctame. Una propiedad bien ubicada, funcional y con proyección de crecimiento en el Cercado de Tumbes.

Se ofrece local comercial de 3 pisos ubicado en Av. Tumbes Norte 148, a solo media cuadra de la Plaza de Armas de Tumbes, en una zona estratégica rodeada de entidades públicas, comercios, bancos y alto flujo peatonal. El inmueble cuenta con: ✔️ 3 amplios niveles, ideales para oficinas, consultorios, comercio, almacén o uso mixto ✔️ Baño completo en cada piso ✔️ Salones amplios sin divisiones, adaptables a cualquier tipo de negocio ✔️ Pisos, baños y escaleras revestidos en cerámica ✔️ 11 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación ✔️ Puerta enrollable metálica + reja de seguridad ✔️ Excelente iluminación y ventilación ✔️ A pocos pasos de instituciones del Estado, consultorios médicos, bancos, notarias y comercios principales 📐 Área de terreno: 98.01 m² 📐 Área construida total: aprox. 294 m² (3 niveles) 💰 Precio: USD 160,000

🏡🌊 Casa Ballena – Tu refugio de ensueño en Punta Vichayo 🌅✨ Si buscas un lugar exclusivo para disfrutar de la tranquilidad del mar y la naturaleza, Casa Ballena en el Condominio Punta Vichayo es la elección perfecta. Ubicada a solo 250 metros de la playa, a la altura del km 1,153 de la Panamericana Norte, en la salida de los Órganos, esta propiedad combina confort, privacidad y sostenibilidad. 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/PM5zNdwvQBBNKFdC6 🏠 Características generales: ✅ Terreno: 1,000.80 m² | Construcción: 350 m² en dos pisos ✅ Amplios y ventilados espacios con vistas espectaculares ✅ 4 dormitorios cómodos y funcionales ✅ Terraza perfecta para disfrutar del atardecer ✅ Estacionamiento amplio ✅ Diseño sostenible con opciones de energía solar y reutilización de aguas residuales 🔹 Distribución: 🔸 Primer piso: ✔️ 3 dormitorios con salida a terraza: • Dormitorio principal con cama matrimonial 🛏️ • Dormitorio familiar con cama matrimonial + camarote 👨‍👩‍👧‍👦 • Dormitorio compartido con 2 camarotes para 4 personas 🛌 ✔️ 1 baño completo para los dormitorios + 1 medio baño para visitas 🚿 🔸 Segundo piso: ✔️ Suite privada con baño completo, ideal para 2 personas, con espacio adicional para más camas 🌅 🔹 Servicios y equipamiento: 💡 Energía eléctrica compartida y paneles solares listos para instalarse ☀️ 🚰 Suministro de agua mediante cisternas con opción de conexión a la troncal principal 💦 💧 Almacenamiento de agua: • 2 tanques de 2,500 litros cada uno para la casa • 1 tanque de 1,100 litros para riego de áreas verdes 🌱 Biodigestor con reutilización de aguas residuales para riego sostenible 🌿 🚗 Estacionamientos amplios para comodidad y seguridad ________________________________________ 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Disfruta de un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza y a pasos del mar. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. 🏖️✨

* AMPLIO TERRENO DE 577.9 M2 CON HERMOSA VISTA PANORÁMICA * SE TRANSFIERE POSESIÓN * EXCELENTE CLIMA CON SOL TODO EL AÑO * RÁPIDO ACCESO A LA PLAYA * EXCELENTE Y HERMOSAS PLAYAS * TERRENO QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL MUNICIPIO DE CANCAS DE PUNTA SAL * EL TERRENO SE ENCUENTRA EN LA PARTE ALTA

EN VENTA MODERNA CASA DE 2 PISOS Y AIRES CON COCHERA o LOCAL COMERCIAL EN PUYANGO CERCA AL CENTRO DE TUMBES. -AREA DE TERRENO DE 135 MT2 Y ÁREA CONSTRUIDA DE 285 MTS -SE UBICA CERCA A PARQUES, COLEGIOS E INSTITUCIONES PUBLICAS Y VARIOS MERCADOS BIEN RECURRIDOS DISTRIBUCION PISO 1 COCHERA SALA COMEDOR EN 2 AMBIENTES HABITACION MULTIUSOS COCINA BAÑO LAVANDERIA JARDIN - PATIO PISO 2 SALA STAR 1 AMPLIA HABITACION PRINCIPAL C CLOSET Y CON BAÑO COMPLETO 3 HABITACIONES (1 CON BAÑO COMPLETO) 1 BAÑO COMPLETO PISO 3 AIRES CON BASE COLUMNAS PARA PODER CONSTRUIR ALMACEN TANQUE DE AGUA ¡ CONTACTAME PARA MAS INFORMACION !

EN VENTA UN LINDO DUPLEX DE 58 MT2 POR PISO, EN TOTAL 116 MTS CON VISTA AL MALECON Y RIO DE TUMBES. SE UBICA A 4 CUADRAS DE LA PLAZA DE ARMAS DE TUMBES, DONDE ENCONTRARAS VARIEDADES PUNTOS DE COMERCIOS Y OPORTUNIDADES DE NEGOCIO. DISTRIBUCIÓN: PISO 2: - INGRESO INDEPENDIENTE A 2DO PISO - SALA - AMPLIO HALL - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - COCINA C REPOSTERIA - LAVANDERIA CON PATIO TENDERERO PISO 3: - AMBLIO HALL PASADIZO - 2 DORMITORIOS AMPLIOS Y CON ROPERO EMPOTRADO - BAÑO COMPLETO - PATIO MULTIUSOS INCLUSO TERRAZA ADEMAS CUENTA CON DUCTO DE VENTILACIÓN DE 3 MT2 Y AIRE ACONDICIONADO. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA CIUDAD CON UN AGRADABLE CLIMA CÁLIDO, DONDE RECIBE A SUS TURISTAS DE DIFERENTES NACIONALIDADES EN TODO EL AÑO.

¡Terreno en Venta en Ubicación Estratégica en Tumbes! 🌟🏡 ¿Buscas invertir en una propiedad bien conectada y con alto potencial? ¡Esta es tu oportunidad! 📌 Dirección: AA.HH Ampliación Virgen del Cisne, Mz. B Lote N° 03 - Puyango, Tumbes. 📐 Área Total: 148.75 m² 🗺️ Detalles del Terreno: Frente: Calle Alas de Plata, 6.90 m Lado Derecho: Colinda con Lote 02, 25.00 m Lado Izquierdo: Colinda con Lote 04, 25.00 m Fondo: Colinda con Lote 8, 5.00 m 📝 Documentación en regla: Venta por escritura pública, cuenta con constancia de posesión emitido por la municipalidad de tumbes. Puntos de interés cercanos: 👉 Colegio Ilustre de Abogados 👉 Instituto Privado Divino Cautivo 👉 Proyectos de inversión cercanos: centro para adultos mayores de ES SALUD 💡 Inversión segura y excelente ubicación para quienes buscan cercanía a servicios, comercios y proyectos de desarrollo en la ciudad. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en esta zona de gran crecimiento.