Venta de Casa en Ayacucho

Venta de Casa en Huanta – Ichpico‼️ 🏡 ¡Linda casita en condominio privado! 📍 Ubicada a solo 10 minutos del Parque Alameda ✨ Precio de locura: S/ 150,000 ‼️ 💬 ¡Negociable! 🔹 2 habitaciones 🔹 Sala – comedor – cocina 🔹 1 baño completo 🔹 Muebles empotrados 🔹 Patio-cochera + patio-lavandería 🔹 1 piso con proyección a 2 pisos 📐 Área de terreno: 75 m² 🏗 Área construida: 40 m² 📏 Lote: Frente 5 ml | Fondo 5 ml | Laterales 15 ml 🔐 Condominio privado, zona tranquila y segura 📲 ¡Contáctame ya y agenda tu visita!

Venta de Casa como Terreno en Huamanga - Ayacucho Oportunidad única de inversión en el corazón de Huamanga, Ayacucho. Esta propiedad se encuentra en la Jirón 2 de Mayo N° 511, a solo tres cuadras de la Plaza de Armas, una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en un excelente terreno para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos, con la posibilidad de construir hasta 3 pisos. Características de la propiedad: - Superficie total: 110.21 m² - Distribución actual: -1 nivel, con espacios funcionales que incluyen una cocina, comedor amplio, un salón que puede ser adecuado como Sala, un dormitorio, y un baño. -Patio-jardín que brinda un espacio de aire libre, ideal para un pequeño jardín o área de recreación. Permiso de construcción: La propiedad tiene autorización para edificar hasta 3 pisos, lo que abre un amplio abanico de posibilidades para desarrollos comerciales, apartamentos o una residencia moderna en el centro de la ciudad. - Libre de gravámenes y cargas: La propiedad está totalmente libre de deudas o problemas legales, lo que facilita la compra y traspaso. - Título de propiedad: Documento oficial y en regla, listo para la venta. Ubicación: Jirón 2 de Mayo 511, Huamanga – Ayacucho A solo 3 cuadras de la Plaza de Armas, el principal centro histórico y comercial de la ciudad. Zona de alta circulación, cercana a servicios, comercios, restaurantes, y oficinas, lo que asegura un flujo constante de personas y visibilidad para cualquier proyecto que se desee desarrollar. Lugares turísticos cerca: -Basílica Catedral de Ayacucho -Arco del Triunfo -Iglesia de San Francisco de Paula -Casa Museo de Joaquin Lopez Antay -Mercado Santa Clara Precio: S/ 530,000 (Quinientos treinta mil soles) Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el centro de Huamanga, donde la demanda de espacios para viviendas, oficinas y negocios es constante puede hacer la remodelación de la casa actual, este terreno ofrece una gran flexibilidad y potencial de rentabilidad. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica! Contáctanos para más información o para coordinar una visita al inmueble.

La propiedad queda en un zona comercial y alrededor se encuentra a 1/2 cuadra del parque infantil Las Nazarenas, a 3 cuadras de la Institución Educativa 38020 "Las Nazarenas", a 5 cuadras del mercado Jesús Nazareno, alrededor del predio se concentran, viviendas, instituciones, locales comerciales, entre otros. El predio es una edificación de 3 niveles de material concreto y cuenta con servicios de agua, luz, desagüe y la vía de acceso se encuentra pavimentado. El predio cuenta con la siguiente distribución : Primer Nivel: 2 Habitaciones, 2 baños , cocina, sala, comedor. Segundo Nivel: 3 habitaciones y 2 baños. Tercer Nivel: Lavandería y 1 baño.

Se Vende Casa en Av. Santa Rosa Área del Terreno 80m2 Área construido 200m2 1er Piso amplia sala comedor que puede ser usada como cochera. 1 dormitorio Lavandería Cocina cerrada Baño amplio completo 1/2 baño para visita 2do piso 2 habitaciones Un baño Sala comedor 3 er piso En casco 1 habitación Un baño completo Patio La casa se encuentra en av. Transitable, a dos cuadras de penal Castro Castro A 5 minutos de la estación San Carlos del tren A 5 minutos de metro A 10 minutos del mall de San Juan de Lurigancho.

Jirón Lucanas 578 – Carmen Alto, Huamanga, Ayacucho Área total: 1,103.58 m² Ideal para inversión, desarrollo inmobiliario o turístico DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Propiedad ubicada en el distrito de Carmen Alto, uno de los sectores con mayor proyección urbana de la ciudad de Ayacucho. Se vende como terreno, pero cuenta con una construcción sólida de piedra, adobe, concreto, chejo, tufo volcánico, que conserva el estilo arquitectónico tradicional andino-colonial característico de la región. El techo es a media agua , con tejas de arcilla quemada y las lunas del 2 piso es vidrio ahumado, tiene canaleta para las lluvias, desemboca en el jardín. Las paredes externas de la casa tiene la forma hornasina para embellecer el contorno de la casa, Distribución actual: 1 PISO • Sala • Chimenea hecho de sillar, con arcilla y cemento, esta construido con el modelo cuello de ganzo. Permite q el humo no ingrese a los ambientes. • Comedor • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños (Sillar con diablo fuerte, ovalin de vidrio templado, mesa de mármol veteado, piso de mayólica , • Lavanderia • Amplias áreas verdes ( calabaza, tara, mora, lúcuma, higo) • Techos con vigas de madera de Eucalipto que no se pandea y curado. • Pisos de cemento bruñado • Acabados rústicos: carpintería de madera, • 2 ambientes para déposito 2 PISO • 2 dormitorios • 2 baños • Chimenea • Una hermosa Terraza., vaciado con concreto armado. con vista panorámica a cerro Campanayoc , al mirador de Cabrapata, al señor de la Picota parte de la cordillera negra y blanca. • Tiene tanque elevado de 500 litros Rotoplas. • Tiene Terma Solar marca EcoPerú UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ALTA RENTABILIDAD Ubicada en zona urbana consolidada, con acceso directo a vías principales y excelente conectividad. A tan solo: • 4 cuadras de la Plaza de Carmen Alto • 6 cuadras de la Municipalidad de Carmen Alto • 6 cuadras del Centro de Educación Inicial y la I.E. Maricarmen Salas • 7 cuadras del Estadio Municipal y del Centro de Salud Mental • 6 cuadras del Complejo Recreacional Quicapata • Cerca de recreos campestres como Wayuna, El Basilio, entre otros • Muy cerca a la calle Cangallo, paralela a Lucanas. POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO Parámetros urbanísticos y edificatorios: • Uso: Vivienda unifamiliar y multifamiliar • Área libre permitida: 30% • Altura permitida: 5 pisos o Unifamiliar: hasta 6 pisos + azotea o Multifamiliar frente a calle: hasta 5 pisos + azotea (por ancho de vía: 1.5 x 8.70 = 13.05 / 3 = 4.3 pisos) Linderos: • Frente: 15.20 ml • Fondo: 24.45 ml • Lado derecho: 26.21 ml + 7.56 ml + 27.05 ml • Lado izquierdo: 59.55 ml Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan ejecutar proyectos de vivienda vertical, residencias estudiantiles, comercios mixtos o centros turísticos boutique, aprovechando el atractivo cultural y la creciente demanda en Ayacucho. AYACUCHO: CIUDAD DE HISTORIA, TURISMO Y OPORTUNIDADES • Cuna de la independencia peruana y reconocida por su belleza arquitectónica colonial • Atractivos turísticos cercanos como: Plaza de Armas, Catedral, Templo de Santo Domingo, Pampa de Ayacucho, Wari, Quinua y más • Ciudad con gran potencial turístico, gastronómico y cultural • En constante crecimiento urbano y económico Documentación en regla | Zona segura y tranquila | Alta valorización Impuesto predial y arbitrios todo pagado hasta el año 2025 Un solo propietario, con título de propiedad en SUNARP. Contáctame para más información o visitas guiadas. Visitas de Lunes a Domingo. Todo el día.