Venta de Casa en El Agustino

🏠 GRAN OPORTUNIDAD DE VENTA DE CASA EN ESQUINA – LAS PRADERAS DEL AGUSTINO, 2da Etapa, límite con Santa Anita. ✅️Propiedad de 3 pisos completos + 4to piso aires/azotea, ubicada en esquina, con excelente iluminación y ventilación natural, en un entorno urbano-residencial consolidado, con veredas, pistas asfaltadas y todos los servicios habilitados. 🏗️ Distribución y áreas: Primer piso: Local + área libre. 🏬Área techada: 82.21 m² ◇ Local comercial, depósito y baño. ◇ Patio posterior ◇ Viene funcionando Bótica por muchos años. ✅️Segundo piso. departamento completo *Área techada: 92.18 m² *Hall, pasadizo, sala, comedor, cocina *2 dormitorios con clóset *1 dormitorio *1 baño completo *Estudio *Escalera al tercer piso ✅️Tercer piso: Dos minidepartamentos independientes. Área techada: 92.18 m² ☆Área común con estar, depósito, pasadizo y baño completo ☆02 minidepartamentos, cada uno consta de: ☆Dormitorio principal ☆Baño completo ☆Ambiente adicional adaptable como sala o kitchenette. ✅️Cuarto piso / azotea: ¤Área techada: 34.95 m² ¤Área libre: 57.23 m² ¤Dormitorio adicional ¤Baño ¤Tendal, terraza, lavadero ¤Tanque elevado Rotoplas Área total del terreno: 87.50 m². 📍Ubicación: Ubicada en la Asociación de Vivienda Brisas del Mantaro II Etapa, Calle La Ensenada, en esquina, a pasos de la av. Principal donde encontrarás con mucha facilidad, hostales, farmacias, bodegas, variedad de talleres diversos, transporte público y privado, cerca de Vacilandia Park, Mercado productores, Gran Mercado Mayorista, Real plaza Puruchuco, Plaza Vitarte, Ceres Medio. Invierte y haz crecer tu inversión, esta propiedad espera por ti, ¡¡agenda tu visita ya!! ¡¡Contáctame!!

Oportunidad de Rentabilidad Inmediata ¡Ideal para generar ingresos a través de alquileres! Esta casa de 3 pisos con 5 departamentos de acceso independiente es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad. La construcción cuenta con azotea en el cuarto piso con proyección a construir según los parámetros permitidos. Ubicada en una zona tranquila y segura, a solo pasos de un parque y cancha de fútbol, el inmueble ofrece fácil acceso a las principales vías como la Av. Evitamiento y la Av. Ramiro Prialé. Además, está a minutos del distrito de Santa Anita y cuenta con una amplia oferta de transporte público. Además cuenta con instalación a gas natural. CARACTERISTICAS: • Área Ocupada: 153 m² • Área Construida: 275.76 m² • Proyección: Azotea lista para construir un cuarto piso, lo que te permite aumentar tu inversión. Distribución por Pisos: PRIMER PISO – Departamento 01 • Área Construida: 98.22 m² • Hall de ingreso • Terraza • Doble área de jardín • Amplia sala comedor • Cocina • 1 dormitorio • Baño completo SEGUNDO PISO – 2 Departamentos • Departamento 02 o Área construida: 42.09 m² o Sala - comedor o Cocina americana o 1 dormitorio o Baño completo • Departamento 03 o Área construida: 46.68 m² o Sala - comedor o Cocina y lavandería o 1 dormitorio o Baño completo TERCER PISO – 2 Departamentos • Departamento 04 o Área construida: 42.09 m² o Sala - comedor o Cocina americana o 1 dormitorio o Baño completo • Departamento 05 o Área construida: 46.68 m² o Sala – comedor o Cocina o 1 dormitorio o Baño completo CUARTO PISO – Azotea • Área Ocupada: 88.62 m² Proyección para construir nuevas unidades. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y aprovechar esta gran oportunidad de inversión!

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🏠 Casa en El Agustino — Mariano Baldarrago Espaciosa casa de 3 pisos, ideal para vivienda familiar o para adecuar como negocio/consultorio. Gran potencial para remodelar y optimizar espacios. Características principales: 📍 Dirección: Mariano Baldarrago, El Agustino, Lima 📐 Área terreno: 120.00 m² 🏗️ Área construida: 252.00 m² 🏠 Pisos: 3 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 2 🚫 Estacionamientos: No cuenta con estacionamiento ⏳ Antigüedad: 26 años Por qué te interesa: - Espacios amplios y bien distribuidos, con posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. - Excelente oportunidad para invertir: expansión vertical u optimización de áreas comunes. - Ubicación en distrito con acceso a transporte y servicios, atractiva tanto para familias como para emprendimientos. ¿Quieres verla en persona? Agenda una visita y evalúa el potencial de esta propiedad.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL AGUSTINO! 🏡✨ Se vende primer piso de una amplia casa en El Agustino, con un área total de 207.49 m². Su distribución ha sido pensada para brindarte comodidad, amplitud y funcionalidad, perfecta tanto para vivienda como para negocio. 🔹 Características del inmueble: ✅ Sala comedor grande, ideal para disfrutar con la familia o recibir visitas cómodamente. ✅ Cocina bien iluminada, con buena distribución, ventilación y sistema de gas natural. ✅ 1 baño completo con ducha en la zona principal. ✅ 3 habitaciones espaciosas, 2 de ellas con ropero empotrado, ofreciendo organización y confort. ✅ 1 sala de estudio y 2 habitaciones iluminadas cerca del patio, ideales para distintos usos. ✅ Patio amplio, perfecto para reuniones, esparcimiento o futuras mejoras. ✅ Baño adicional en el patio, equipado con tina y lavadero grande. ✅ Garaje con excelente acceso, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. ✅ 3 habitaciones independientes y espaciosas en la parte superior, agregando aún más potencial a la propiedad. 📍 Ubicación estratégica: Esta propiedad está ubicada en una zona privilegiada de El Agustino, con acceso rápido a avenidas principales, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de: 🏫 Colegios y centros educativos, ideales para familias con niños. 🛍️ Mercados y comercios, para hacer tus compras sin recorrer grandes distancias. 🏥 Centros de salud y farmacias, garantizando atención rápida ante cualquier necesidad. 🚍 Transporte público cercano, permitiendo fácil desplazamiento. 💰 Oportunidad ideal para: ✔ Familias que buscan un hogar amplio, bien ubicado y con potencial de crecimiento. ✔ Inversionistas que deseen remodelar y rentabilizar el espacio. ✔ Emprendedores que quieran aprovechar el área para negocio o alquiler. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera! 🔑💼

✅DESCRIPCION ✔️CASA DE 3 PISOS ✔️ÁREA DE TERRENO 120M2 ✔️UBICADO EN LA URBANIZACIÓN LAS PRADERAS DE SANTA ANITA ✔️A UNOS PASOS DEL PARADERO BOTICA ✔️A 20 MIN. DEL MALL SANTA ANITA ✔️CERCA A COLEGIOS, POLICLINICO, MASS, MERCADOS, SALON DE RECEPCIÓN, POLLERIAS, AGENTES, BANCOS, FARMACIAS, VETERINARIAS. ✔️SERVICIOS BÁSICOS DE LUZ, AGUA Y GAS NATURAL. ✅DISTRIBUCIÓN 1 PISO 1 DEPARTAMENTO ✔️COCHERA ✔️SALA - COMEDOR ✔️COCINA - LAVANDERIA ✔️3 HABITACIONES ✔️2 BAÑOS ✅DISTRIBUCIÓN 2 PISO 1 DEPARTAMENTO ✔️SALA - COMEDOR ✔️COCINA - LAVANDERIA ✔️4 HABITACIONES ✔️2 BAÑOS ✅DISTRIBUCIÓN 3 PISO 1 DEPARTAMENTO ✔️SALA - COMEDOR ✔️COCINA - LAVANDERIA ✔️4 HABITACIONES ✔️2 BAÑOS

✅DESCRIPCION ✔️CASA DE 3 PISOS ✔️ÁREA DE TERRENO 120M2 ✔️UBICADO EN LA URBANIZACIÓN LAS PRADERAS DE SANTA ANITA ✔️A UNOS PASOS DEL PARADERO BOTICA ✔️A 20 MIN. DEL MALL SANTA ANITA ✔️CERCA A COLEGIOS, POLICLINICO, MASS, MERCADOS, SALON DE RECEPCIÓN, POLLERIAS, AGENTES, BANCOS, FARMACIAS, VETERINARIAS. ✔️SERVICIOS BÁSICOS DE LUZ, AGUA Y GAS NATURAL. ✅DISTRIBUCIÓN 1 PISO 1 DEPARTAMENTO ✔️COCHERA ✔️SALA - COMEDOR ✔️COCINA - LAVANDERIA ✔️3 HABITACIONES ✔️2 BAÑOS ✅DISTRIBUCIÓN 2 PISO 1 DEPARTAMENTO ✔️SALA - COMEDOR ✔️COCINA - LAVANDERIA ✔️4 HABITACIONES ✔️2 BAÑOS ✅DISTRIBUCIÓN 3 PISO 1 DEPARTAMENTO ✔️SALA - COMEDOR ✔️COCINA - LAVANDERIA ✔️4 HABITACIONES ✔️2 BAÑOS

¡Una Oportunidad de Inversión Única! Perfecta para Empresario o Familia Extendida Ubicación Inmejorable: A solo 3 minutos a pie del emblemático Puente Nuevo, en el corazón de una zona de alto movimiento comercial y excelente transporte. Todo a tu alcance. Descubre este increíble propiedad de 3 pisos, lista para generar rentabilidad desde el día uno: 🏠 Distribución Inteligente y de Alto Rendimiento: PLANTA BAJA: Ideal para negocio propio o locación comercial. Incluye cochera privada y acceso independiente. PRIMER PISO: Un departamento completo en sí mismo. Amplia sala-comedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un patio lleno de posibilidades. Perfecto para alquilar. SEGUNDO PISO: Un segundo departamento con 4 dormitorios y un baño. Espacio versátil y funcional. TERCER PISO: ¡El gran diferencial! Un tercer departamento con 6 dormitorios, 2 baños completos y 2 cocinas. Diseñado para maximizar la capacidad y los ingresos. Ideal para estudiantes o trabajadores. AZOTEA CUBIERTA: Un espacio adicional invaluable. Úsalo como zona de lavandería, terraza, área de esparcimiento o ampliación futura. 💡 Características Clave que Marcan la Diferencia: Potencial de Ingresos Múltiples: Hasta 3 unidades de alquiler independientes en una sola propiedad. Espacio Versátil: Gran oportunidad para negocio familiar, vivienda con ingreso por renta o inversión pura. Zona de Alto Tráfico: La ubicación comercial garantiza demanda constante para alquileres o negocio propio. Cochera Privada: Un lujo y una ventaja competitiva en la zona. 📈 Esta no es solo una casa, es un activo inteligente. Programa tu visita hoy mismo y comienza a generar rendimientos. ¡No dejes que se te escape esta oportunidad! Contacta conmigo ahora para una visita privada.

🏠 Gran Oportunidad en El Agustino: Casa de 5 Pisos Listos para Vivir o Invertir 🏠 ✅ Ubicación Estratégica: A solo 7 cuadras de los centros comerciales Tottus y Plaza Vea, 4 cuadras del Mercado Santoyo, 5 cuadras del Hospital EsSalud, y cerca del Tren Eléctrico. A pocos kilómetros del centro de Lima. ✨Distribución Ideal: • Piso 1: Sala, comedor, cocina, baño completo, 42 m². • Piso 2: Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 3: Sala-comedor, baño completo, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 4: Sala-comedor, lavandería, baño completo, 1 habitación, 45 m². • Piso 5: Sala-comedor, lavandería, 1 habitación, 45 m². 🛠️ Ventajas Únicas: • Completamente independiente física y documentalmente. • Cuenta con conexión de gas natural en cada piso. • Excelente y estructura sólida. • Ideal para vivienda multifamiliar o inversión para alquiler. • Ubicado en calle transitada y accesible, paralela a las avenidas principales Riva Agüero y Chiquián. 📍 Razones para vivir en El Agustino: 1. Historia y tradición únicas. 2. Ubicación cerca de importantes vías de transporte. 3. Comunidad unida y solidaria. 4. Costos de vida accesibles y excelente calidad de vida. 💰 Precio Increíble: Por debajo del mercado. ¡Se aceptan propuestas por motivo de venta rápida! 📜 Documentación en regla: Inscrita en Registros Públicos y lista para entrega inmediata. 🌟 ¡Haz realidad tu inversión o el hogar de tus sueños en un distrito en constante crecimiento!

🏡 VENTA DE CASA EN ESQUINA - UNA JOYA EN EL AGUSTINO 🌟 Ubicación Privilegiada: Situada en Los Jardines, Calle La Florida 217, El Agustino, esta propiedad ofrece fácil acceso a vías principales, servicios y comercios. Su ubicación en esquina garantiza mayor privacidad y una excelente iluminación natural. ✨ Características Destacadas: Antigüedad: 19 años, en excelentes condiciones. Área Construida: 184 m² distribuidos en 3 amplios pisos diseñados para la comodidad y funcionalidad. Espacios Generosos: Habitaciones amplias e iluminadas, ideales para familias numerosas o para proyectos de inversión. Ventilación Natural: Gracias a su ubicación estratégica, cada rincón de la casa se mantiene fresco y agradable. 💡 Ventajas y Potencial de Inversión: Versatilidad: Ideal para vivienda familiar o como inversión para alquiler debido a su cercanía a zonas comerciales, colegios y transporte público. Plusvalía Garantizada: El Agustino es una zona en constante crecimiento, lo que asegura una excelente valorización a futuro. Diseño Moderno y Funcional: A pesar de su antigüedad, los espacios son adaptables para renovaciones o personalizaciones según tus necesidades. 🎯 Detalles Adicionales: Sala y comedor amplios. Cocina cómoda y práctica. Dormitorios iluminados y bien distribuidos. Espacio adicional para una oficina o área social en el tercer piso. 💰 Oportunidad Única: ¡Haz tu mejor inversión ahora y adquiere esta propiedad con gran potencial! 📞 Contáctanos: Agenda una visita para conocer tu próxima casa o proyecto de inversión. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! 👉 El hogar de tus sueños te espera en Los Jardines, El Agustino.

¡¡OCASIÓN!! VENDO CASA EN CALLE LAS GAVIOTAS EL AGUSTINO (CERCA A PUENTE NUEVO Y A POCOS MINUTOS DE LA ESTACIÓN DEL TREN) Linda casa ubicada en: calle Las Gaviotas en el distrito de El Agustino, a unas cuadras de Puente Nuevo y a minutos de la estación del tren Caja de Agua. - Área del Terreno: 94.95 m2 - Área Construida: 173.63 m2 Consta: Segundo Piso, área construida 75.64 m2, consta de 4 habitaciones (2 en material noble y 2 prefabricadas) y un baño completo. Tercer piso, área construida 50.80 m2, consta de 2 habitaciones, un baño completo, una amplia sala comedor y cocina. Ubicada a espaldas de la Av. José Carlos Mariátegui, a unas cuadras de plaza vea, farmacias, mercado, gimnasios, cerca al parque constitución, y otros lugares comerciales.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Venta de Casa de 4 Pisos en Santa Anita La propiedad se encuentra cerca. Mercados, farmacias, colegios, parques de recreación, loza deportiva, Mercado mayorista de Santa Anita Características: PRIMER PISO - Una sala comedor - Cocina - Lavandería y Jardín - Dos habitaciones Amplias - Un baño completo - Una cochera SEGUNDO PISO - Salón Amplio con su bar - Dos Habitaciones Amplias - Dos Baños TERCER PISO - Sala Amplia - Un Dormitorio - Un baño CUARTO PISO - Sala Amplia - Una Habitación - Un Baño Ubicación: Jr los Frutales Mz A Lote 41 Urbanización La pradera Distrito. Santa Anita Precio: 340 mil dólares americanos *¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa espaciosa y cómoda en la Urbanización la pradera de Santa Anita