VENTA DE CASA DE UN PISO EN CALLE TARATA LA PERLA CALLAO PARA VIVIR COMODAMENTE EN UN AMBIENTE CALIDO, HOGAREÑO O SI DESAS INVERTIR YA QUE CUENTA CON PARAMETROS PARA CONSTRUIR HASTA 5 PISOS. CASA CON UBICACION CENTRICA, CUENTA CON SALIDAS A LA AVENIDA PRINCIPAL SANTA ROSA AL OVALO DE LA PERLA CON SALIDA A AVENIDA LA MARINA MUY CERCA DE LA COSTANERA, CON HOSPITALES CERCANOS COMO EL HOSPITAL ALCIDES CARRION, HOSPITAL SABOGAL, CERCA DE COLEGIOS, PARQUES A DOS CUADRAS DE LA COMISARIA DE LA PERLA, A POCAS CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CALLAO. DESCRIPCION A LA ENTRADA CUENTA CON AMPLIO JARDIN CON COCHERA SALA COMEDOR COCINA GAS CALIDDA PATIO LAVANADERIA BAÑO COMPLETO CON TERMA DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO SECUNDARIO AMPLIO PATIO TRASERO O AMBIENTE DE TRABAJO PISO DE LA CASA. 1ER PISO AREA DEL TERRENO.154.60 M2 COSTO DE LA CASA. 130,000 DOLARES NEGOCIABLE, SE ACEPTAN OFERTAS DOCUMENTOS EN REGLA SIN DEUDAS

📍 Pasaje Tiziano – Urb. Benjamín Doig – La Perla Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión inmobiliaria en zona estratégica de La Perla, cerca de Av. La Marina. La propiedad cuenta con 2 pisos totalmente independizados, remodelados y con documentos en regla. 📐 Características: ✅ Área de terreno: 136 m² ✅ Área construida: 230 m² aprox. ✅ 2 departamentos independientes ✅ Aires incluidos ✅ Parámetros para 4 pisos ✅ Remodelada hace 3 años ✅ Área libre posterior ✅ Zona frontal con posibilidad de cochera 🔹 Distribución: ✔ Primer piso: Sala comedor amplia Cocina Lavandería 1 dormitorio amplio Baño completo Area para construir otro dormitorio o oficina Área libre posterior ✔ Segundo piso: 2 dormitorios Sala Cocina Baño completo Balcón Aires independizados 💡 Ideal para: ✔ 2 familias ✔ Vivir y alquilar ✔ Construcción futura ✔ Inversión inmobiliaria 📍 Cerca de: Av. La Marina, Av. Venezuela y Av. Haya de la Torre Parques Colegios Mercados Transporte público 📲 Agenda tu visita

Casa en la Perla Callao (altura de la posta de salud la Perla baja) 1er piso: Cochera para dos autos, sala y comedor, cocina con isla y espacio para comedor de diario, 1 habitación, medio baño de visita y baño completo por habilitar, cuarto de estudio, jardín y espacio con proyecto de piscina (cuarto de bomba). 2do piso: 5 habitaciones, un baño completo, habitación principal amplia con espacio de baño completo dentro y salida a pequeña terraza con vista a la piscina y área de lavandería. Escalera independiente exterior por la cochera que lleva al 2do y 3er piso. La casa está independizada en dos inmuebles (1 y 2 piso) (3er piso y consiguientes). Cimientos y estructura para construir hasta 5 o 6 pisos. Construcción 2025. (Se cuenta con planos). Precio: $220 mil

Casa Amplia 3 Pisos, con Dpto Independiente en 3° Pisoentre La Marina y Av Santa Rosa, a 2 Cuadras Venta de Casa de 3 Niveles - La Perla Alta Excelente ubicación: Cruce de Av. La Marina y Av. Santa Rosa. Distribución: Planta Baja, 1° Piso: Cochera, sala-comedor, cocina cerrada, baño completo, lavandería, almacén y oficina/estar. Planta Alta, 2° Piso: 03 Dormitorios amplios (Principal con balcón y baño incorporado). Nivel Superior, 3° Piso: Departamento independiente con 02 dormitorios, sala-comedor, cocina y baño. -Versatilidad: Ingreso independiente al tercer piso. -Iluminación: Sala con vista directa al jardín interno. -Conectividad: A minutos de centros comerciales, colegios y transporte rápido. -Valor de Inversión: $244,000 (Sujeto a negociación). Te informo: 9 9 6 4 3 8 1 6 4

Se Vende Casa en La Perla Alta CASITA DE 1 PISO EN AV. EL PACIFICO LA PERLA ALTA AT: 147 AC: 78 PARAMETROS DE CONSTRUCCION PARA 5 PISOS IDEAL PARA VIVIENDA, COMERCIO VECINAL O PROYECTO INMOBILIARIO Se vende casa de 1 piso ubicada en Av. Pacífico 292, Urbanización Alta Mar – La Perla, en zona estratégica del Callao, con excelente conectividad y alto potencial de valorización. El inmueble cuenta con un área de terreno de 147 m² y 78 m² de área construida, en buen estado de conservación, ideal tanto para uso residencial como para inversión, gracias a sus parámetros de construcción hasta 4 pisos y uso permitido de comercio vecinal, por encontrarse en avenida principal. DISTRIBUCIÓN: Sala – comedor Amplia cocina 3 dormitorios 1 baño completo 1 medio baño Lavandería Jardín exterior e interior 1 cochera Características destacadas: Ubicación en avenida principal Zonificación con uso comercial vecinal Terreno con excelente frente y proyección Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar proyecto multifamiliar o comercial Zona residencial consolidada y de alta demanda en La Perla IDEAL PARA: VIVIENDA/ NEGOCIOS DE COMERCIO VECINAL/ INVERSION INMOBILIARIA

🏡 PRIMER PISO INDEPENDIENTE TIPO CASA EN VENTA – LA PERLA 📍 Pasaje Tiziano – Urb. Benjamín Doig - La Perla Amplio primer piso remodelado, ideal para familia, adultos mayores o vivienda con potencial de ampliación. 📐 Características: ✅ 136 m² terreno. ✅ 110 m² construidos aprox. ✅ Independizado ✅ Remodelado hace 3 años ✅ Documentos en regla ✅ Área libre posterior ✅ Posible cochera frontal ✅ Potencial para implementar un segundo dormitorio, terraza, oficina o área social 🔹 Distribución: ✔ Sala comedor amplia ✔ Cocina ✔ Lavandería ✔ 1 dormitorio amplio ✔ Baño completo ✔ Excelente iluminación natural ✔ Área libre con múltiples posibilidades de ampliación o personalización 💡 Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Adultos mayores ✔ Oficina vivienda ✔ Ampliación futura ✔ Personas que buscan adaptar espacios a su necesidad 📍 Excelente ubicación cerca de Av. La Marina, parques, comercios y principales accesos. Contactanos

Venta de Casa en La Perla Id: 3 7 5 5 4 Id: 3 7 5 5 4 Se Venda Casa en La Perla, Urbanización La Macarena. Límite con San Miguel frente a la Marina de Guerra del Perú. Casa consta de área de terreno: 213.28 m2 y área construida 288.63 m2. La Casa es de dos Pisos con espacio para dos cocheras, Primer Piso: cuenta con una espaciosa e iluminada sala/comedor, Cocina amplia entra comedor de diario, Lavandería con tendal, cuarto y baño de servicio, Terraza, Sala de estar, dos baños. Segundo Piso: 6 dormitorios amplios entra cama King, dos baños amplios completos, Hall. La Casa se encuentra bien ubicada en una Av. Principal y a dos cuadras de la Av. La Marina donde pasan variedad de líneas de transporte. Precio Negociable 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Inversión Estratégica en La Perla – $220,000 Inversión estratégica en La Perla – $220,000 Cruce de av. La marina e av. insurgentes y frente al ministerio de marina, espalda de la Casa Barco. Pasaje Quirihuac – Urb. Los Cerezos, Callao Terreno con casa para remodelar o desarrollar desde cero. - Ubicado en una zona residencial con alta proyección de crecimiento. - Precio altamente competitivo para la zona. - Ideal para constructoras o inversionistas que buscan rentabilidad. - A solo minutos de avenidas principales, colegios, comercios y servicios. - Cuenta con excelente frente y distribución. - Gran potencial para edificio multifamiliar o proyecto residencial. - Precio negociable Contáctanos y conoce esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.

Casa en La Perla en Venta Amplia casa de 2 pisos con cochera en La Perla – $220,000 (negociable) Ubicada en La Perla – Callao, esta casa de 2 pisos ofrece amplitud, buena distribución y una excelente oportunidad para quienes buscan independencia. Área total ocupada: 165.93 m² Área techada: 135.65 m² Precio: $220,000 Características: - 3 dormitorios - 3 baños en total - 1 cochera - Estado: conservada y con mantenimiento La propiedad tiene 30 años de antigüedad, se encuentra conservada y con mantenimiento, ideal para mudarse o remodelar según el estilo del nuevo propietario. Propietario inscrito en Registros Públicos Hipoteca vigente (se levantará con la venta) Ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una zona residencial de La Perla.

Casa en Venta - 2 Pisos Urb. La Sima, La Perla ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PERLA! CASA REMODELADA ¿Buscas una propiedad con buena ubicación, espacios amplios y gran proyección de valorización? Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión inteligente o el hogar ideal para tu familia. Ubicada en Calle José María Arguedas 136, Urb. Sima – La Perla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Área de terreno: 168 m² - 2 pisos - Remodelada - 3 amplias habitaciones - 1 baño completo - 1 baño de visitas - Sala-comedor espaciosa y bien iluminada - Cocina cerrada (ideal para quienes valoran independencia de ambientes) - Jardín + patio interior - Cuarto de servicio - 2 ingresos independientes (principal y secundario con acceso directo a cocina) - Espacio para 2 cocheras PLUS DE INVERSIÓN: - Parámetros para hasta 4 pisos perfecto para proyecto inmobiliario o ampliación - Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan crecer en el tiempo UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos de avenidas principales, con fácil conexión a toda la ciudad. Cerca de: - Parques y áreas verdes - Colegios y centros educativos - Centros comerciales, supermercados y servicios PROPIEDADES ASÍ NO PERMANECEN MUCHO TIEMPO EN EL MERCADO Contáctame ahora mismo para agendar una visita y conocer tu próxima inversión o hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🚨🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA PERLA! 🏡🚨 📍 Urb. Benjamín Doig – La Perla, Callao 💵 USD 160,000 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y potencial de valorización de La Perla. Propiedad ubicada en esquina, frente a parque y a solo una cuadra y media de Av. La Marina. Ideal para vivienda multifamiliar, remodelación, alquiler por pisos o inversión inmobiliaria. ✨ Lo que hace especial esta propiedad: ✔️ Ubicación en esquina ✔️ Frente a parque ✔️ 3 unidades independizadas ✔️ Ingresos independientes ✔️ Excelente iluminación y ventilación natural ✔️ Alto potencial de rentabilidad y revalorización 📐 Características generales: ✔️ Área de terreno: 133 m² ✔️ Área construida total: 298 m² ✔️ 2 cocheras ✔️ 9 dormitorios en total ✔️ 3 baños ✔️ Ambientes amplios y funcionales 🏠 Casa principal (1.er y 2.do piso): ✔️ 6 dormitorios ✔️ Sala y comedor ✔️ Cocina ✔️ Ambientes amplios e iluminados ✔️ Ambiente adicional independiente 🏢 Departamento independiente (3.er piso): ✔️ Ingreso independiente desde la calle ✔️ 3 dormitorios ✔️ Sala – comedor ✔️ Cocina ✔️ Lavandería ✔️ Balcón con vista al parque 🏢 Adicionalmente: ✔️ Aires independizados ✔️ Espacio adicional en azotea ✔️ Ideal para remodelar y potenciar su valor comercial 📍 Cerca de: ✅ Av. La Marina ✅ Hospital Sabogal y centros médicos ✅ Colegios, mercados y supermercados ✅ Plaza San Miguel ✅ Transporte público y principales vías 💡 Una excelente alternativa para inversionistas o familias que buscan amplitud, independencia y potencial de crecimiento. 📲 Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad en La Perla.

Venta de Casa de 3 Pisos en Psj. Nauta, a La Perla Venta de casa de tres pisos en Pasaje Nauta, La Perla. A unos pasos de la Av. Insurgentes y a dos cuadras de la Av. Venezuela, a menos de cinco minutos caminando se llega al a Av. La Marina, con mucho comercio en sus alrededores como bodegas, farmacias, restaurantes, mercados, minimarkets, etc. Esta casa cuenta con la sgte distribución por piso: 1er piso: - Cochera en el ingreso a la casa. - Sala y comedor. - Cuarto de estudios. - 1 baño completo. - Cocina cerrada con salida al patio. - Patio. 2do piso: - El dormitorio principal con espacio para cama King Size, con baño incorporado. - Tres dormitorios con espacio para camas King Size con clóset. - Baño completo. 3er piso. - 3 dormitorios de Drywall. - Lavandería y tendal. - Patio. La documentación se encuentra al día y lista para su transferencia, no cuenta con cargas ni gravámenes. Contáctame para mayor información. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Casa a La Venta en La Perla Callao Amplia casa frente a parque en La Perla Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar de La Perla, esta propiedad destaca por su excelente ubicación frente a un parque, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno agradable para vivir o invertir. La casa cuenta con dos pisos bien distribuidos, espacios amplios y gran potencial para remodelar, expandirse o generar renta. Entorno privilegiado Vivir frente a un parque brinda aire fresco, iluminación natural y una vista agradable todos los días. Es perfecto para familias con niños, personas que disfrutan caminar, hacer ejercicio o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. Además, la propiedad se encuentra cerca de vías importantes del Callao que conectan rápidamente con Lima Metropolitana, como la Avenida de la Marina, una de las principales rutas que une el Callao con distritos como San Miguel, Magdalena y Miraflores. Distribución de la propiedad Primer piso Al ingresar a la casa encontramos espacios funcionales y bien distribuidos: Garaje privado Amplia sala – comedor con buena iluminación Cocina espaciosa Área de lavandería Baño Patio interior Cuarto de depósito Desde el patio se accede a una escalera de caracol que conduce a la azotea, donde se encuentra un tanque elevado de agua y un espacio con gran potencial para ampliación o construcción futura, ideal para un tercer nivel, terraza o área social. Segundo piso Se accede por escaleras de madera, que conducen a la zona privada de la vivienda. Este nivel cuenta con: Cinco habitaciones Hall o sala de TV Dormitorio principal amplio, con acceso directo a un hermoso balcón El balcón tiene el espacio perfecto para colocar una mesa con sillas, donde podrás disfrutar de una agradable vista al entorno y momentos de tranquilidad. Ventajas de la ubicación La casa se encuentra en una zona con todo lo necesario a pocos minutos: Parques y áreas verdes a pocos pasos Minimarkets y comercios de barrio Supermercado Mass aproximadamente 5–7 minutos Paraderos de transporte público a 6 minutos caminando, con varias rutas que conectan con Lima y Callao Espacios deportivos cercanos como el Estadio Campolo Alcalde, uno de los recintos deportivos del distrito Ideal para: Familias que buscan vivir cómodamente en una casa grande y frente a un parque Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para departamentos o renta Quienes valoran tranquilidad sin alejarse de zonas comerciales Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más accesibles de La Perla, perfecta para convertirla en el hogar ideal o en una excelente inversión inmobiliaria Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>.

Casa y Negocio 5pisos La Perla Casa urbana y Comercio Local en La Perla — Jr. Ayacucho 698A y B, Urb. La Tropical, La Perla, Callao Espacio, confort y ubicación estratégica: casa de 5 pisos con 212.64 m² construidos sobre un terreno de 74.54 m². Características principales: Dirección: Jr. Ayacucho 698A y B, Urb. La Tropical, La Perla, Callao Área terreno: 74.54 m² Área construida: 212.64 m² Pisos: 5 ️ Habitaciones: 4 Baños: 4 y 1/2 (incluye baño en dos dormitorios) mas dos baños en gris Estacionamiento: 1 Antigüedad: 25 años Cocina con concepto abierto — perfecta para integrar el área social Balcones con vista a la calle — buena iluminación y ventilación Distribución funcional: múltiples niveles que permiten privacidad Por qué te conviene: - Construido en un terreno urbano bien aprovechado. - Ideal para vivienda familiar y/o negocio para quienes desean un espacio de trabajo en casa. - Excelente ubicación en La Perla, con fácil acceso a servicios y transporte. ¿Quieres verla en persona? Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

Venta de Edificio - 4 Pisos - La Perla ***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4*** Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C Se vende edificio de 4 pisos en LA PERLA, Callao, ubicada estratégicamente cerca al Óvalo La Perla, a solo 3 cuadras de Plaza Vea y de la avenida Costanera, con fácil acceso a transporte y muy próxima a la comisaría. Esta propiedad está edificada sobre un terreno de 185 m², AREA CONSTRUIDA DE 365 m2 y representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. En el primer piso cuenta con un local comercial y un departamento independiente; actualmente, los pisos superiores han sido construidos únicamente sobre el área del local comercial, lo que deja libre el espacio aéreo sobre el departamento, permitiendo la posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales. Ideal para seguir desarrollando un edificio multifamiliar o generar rentabilidad con alquileres. Lo mencionado lo hace ideal , no solo para vivienda o negocio de alquileres ; sino que tambien es ideal para un PROYECTO INMOBILIARIO , ya que se puede construir sobre los aires libres del 1er piso , con lo que tendría una rentabilidad aproximada de 31% (ROI) ***Contáctate con Neyber Vargas 9.8.7.6.0.1.2.4.3*** - Área de TERRENO: 185m2 - Área CONSTRUIDA: 365 m2 1ER NIVEL: - Local comercial: 72 m2 - Departamento: 86 m2 - 03 Dormitorios - 01 Baño completo - Sala - Comedor - Lavanderia / tendal - Cocina 2DO NIVEL : DEPARTAMENTO: 91 m2 - 2 Dormitorios - 1 Baño completo + 1/2 baño - Cocina - Sala/comedor - Lavandería / tendal - Depósito 3ER NIVEL : DEPARTAMENTO: 84 m2 - 02 Dormitorios - 01 baño completo + 1/2 baño - Cocina - Sala/comedor - Lavandería / tendal - Depósito 4TO NIVEL MINIDEPARTAMENTO: 92M2 - 01 Dormitorio - 1 Baño - Kitchenet - Sala/comedor - Lavandería - Depósito - Tendal + Terraza Precio: US$ 265,000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. ***Contáctate con Neyber Vargas 9.8.7.6.0.1.2.4.3***

Casa de 3 Pisos en Venta + Local en Venta en La Perla Ac 260 m2 Excelente oprotunidad de inversion Casa + Local en venta !!! - Ubicada en la Urbanización La Macarena, La Perla - A una cuadra de Av. Pacífico, Av. Haya de la Torre - A 2 cuadras de Av. La Marina y a cuadra y media de la Isla del Paraíso - 3 pisos + local, - Área de terreno: 85 m² - Área construida: 260 m² (area total de los 3 pisos) - Distribución: - 1er piso: sala comedor, cocina, lavandería, cochera/local (30 m²) - 2do piso: 4 dormitorios, 1 baño - 3er piso: mini departamento, azotea - Precio de venta: $185,000 dólares - Documentos en regla - Antigüedad 30 años Contactanos y agenda una visita 986*520*629

Venta Casa de 3 Pisos La Perla Callao Oportunidad ÚNICA para vivir o invertir en La Perla – Callao! Jr. Dos de Mayo Cuadra 9, Urb. La Tropical Descubre esta amplia casa de 3 pisos en una zona estratégica, rodeada de avenidas principales (La Paz, La Marina, Santa Rosa, Víctor Raúl Haya de la Torre), con acceso rápido a colegios, parques, comercio y transporte . Ideal para familias grandes, proyectos multifamiliares o rentas gracias a su excelente distribución: Terreno: 160 m² | Construcción: 288 m² Estacionamiento + ingreso independiente 4 dormitorios + balcón en 2.º piso piso listo para acondicionar (casco) con proyección moderna 2 minidepartamentos tríplex en patio interior (perfectos para alquilar) Precio $ 250,00.00 — una oportunidad real para cerrar rápido . Agenda tu visita HOY y asegura esta propiedad antes que otros lo hagan. ¡Las mejores oportunidades no esperan dos veces!

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN ESQUINA LIMITE DE SAN MIGUEL CON LA PERLA Cuenta con parámetros hasta 5 piso, con área de construcción urbana III y zonificación RDMA(residencial de densidad media alta) La casa cuenta con un área municipal de 170.89m2 según constancia de linderos y medidas perimétricas municipales , el metraje que figura en la copia literal es de 105m2, esta lista para que la persona que la compre haga la subsanación vía escritura publica. la casa cuenta con una antigüedad de 52 años , teniendo una construcción que esta habitable aun , con algunos arreglos , se encuentra en una zona privilegiada , en esquina , frente a uno de los miradores de san miguel, también hay juegos para niños, caseta de serenazgo y Skatepark . la distribución de la propiedad en área construida es de la siguiente manera : piso 1.- cuenta con un área construida de 88.52m2 donde se encuentra la cochera para 2 autos, 1 deposito, sala ,comedor, 1 comedor de diario, patio, cocina y baño completo. piso 2.- cuenta con un área construida de 51.44m2 donde se encuentra 3 habitaciones y 1 baño amplio completo . la propiedad cuenta con una linda vista