💰🏡 Opción ideal para vivienda o inversión en una zona tranquila de Urb. Luis Negreiros. Se vende propiedad ubicada en Urb. Luis Negreiros, con un área total de 160 m². Combina construcción de material noble y espacio adicional con gran potencial de crecimiento e inversión. 📈🚀 La vivienda cuenta con aproximadamente 80 m² construidos de material noble, distribuidos en: ✅ 2 habitaciones ✅ Sala – comedor ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ Cochera 🚗 Además, la propiedad incluye: 💧 Tanque de agua ⚡ Pozo a tierra 🏗️ Construcción realizada en el año 2021 La otra mitad del terreno cuenta con un módulo y espacio libre que puede aprovecharse para ampliación, área social o nuevo proyecto. 🌟🏠 📍Ubicada en Urb. Luis Negreiros, – Talara, cerca de colegios 🏫, parque 🌳, espacio jurídico ⚖️ y con la próxima construcción de un hospital 🏥, lo que incrementa su proyección de valorización. Zona tranquila y de fácil acceso. 💵📈

🏡 VENTA DE CASA EN URB. FAUSTINO PIAGGIO– TALARA DIRECCIÓN: AVENIDA2 - MZ O3 LOTE 02 (FONAVI) En venta de casa de un piso, ubicada en una zona tranquila cerca de Plaza Vea, Senati y principales avenidas. La propiedad cuenta con excelentes espacios bien distribuidos, ideal para ampliar o proyectar futuras construcciones. Distribución: • Sala – comedor • Cocina con reposteros altos. • 3 habitaciones • 2 baños • 2 tanques elevados 📐 Área total: 108 m² 🏗 Área construida: 108 m² 📏 Frente y fondo: 6 m x 18 m 💰 Precio: s/. 150,000.00 📲 Para más información o visitas, contáctame.

Se encuentra en una excelente ubicación, cerca a la municipalidad de Talara Precio se puede negociar

Proiedad en esquina con una ubicación más versátil y segura para el éxito de su próximo gran proyecto en Talara Alta. ​Ubicado en una avenida de alto flujo peatonal y vehicular, este inmueble de 371 m² no es solo un terreno, es una infraestructura lista para ser adaptada. Su ubicación estratégica frente al Aeropuerto lo convierte en el punto ideal para cualquier rubro comercial o corporativo. ​📍 UBICACIÓN Y ENTORNO PREMIUM ​Referencia: Posicionamiento privilegiado frente al Aeropuerto de Talara. ​Conectividad: En avenida principal, con acceso directo a Talara Alta y Baja cerca al ovalo, rodeado de colegios y servicios clave, centros comerciales como Plaza Vea, Clinicas. ​🏗️ INFRAESTRUCTURA Y VALOR AGREGADO ​A diferencia de un terreno vacío, esta propiedad ya cuenta con mejoras críticas que optimizan su inversión: ​Seguridad: Cerco perimétrico total de ladrillo (material noble). ​Gestión de Agua: Cisterna de concreto de gran capacidad y dos tanques elevados que garantizan el abastecimiento permanente. ​Base Sólida: Losa de concreto en gran parte del área, ideal para operaciones pesadas o tránsito fluido. ​Área Total: 371.00 m² | Área Techada: 235.25 m². ​🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO (MÚLTIPLES RUBROS) ​Dadas sus dimensiones, ubicación y flujo de personas, la propiedad cuenta con una proyección ideal para: ​Sector Salud: Clínicas especializadas o centros médicos. ​Retail: Supermercados, tiendas de conveniencia o farmacias de cadena. ​Corporativo: Oficinas administrativas, sedes de empresas logísticas o sucursales bancarias. ​Servicios: Gimnasios, centros de capacitación o cualquier rubro de alto impacto. ​🔥 CONDICIONES DE VENTA ​PRECIO DE TERRENO: Se ofrece a valor de suelo, dejando la construcción existente como un beneficio adicional para el comprador. DOCUMENTACION EN REGLA PROPIEDAD INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS para una rapida venta. ​NEGOCIACIÓN: Se escuchan propuestas serias de inversión. Documentación en regla y lista para transferencia inmediata. ​📲 CONTACTO PROFESIONAL ​No pierda la oportunidad de posicionar su marca en el punto con mayor proyección de la ciudad.

✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TALARA ALTA! ✨ 🏡 Predio urbano de 2 pisos, ubicado en frente a la calle Bolognesi, una zona estratégica y de fácil acceso en Talara Alta. 📍 Ubicación privilegiada A solo 1 cuadra del Paradero 20 🚏 A 1 cuadra del Coliseo Deportivo del AA.HH. Alan García 🏟️ 🔌 Servicios completos ⚡ Luz 💧 Agua y desagüe 📞 Teléfono 📺 Cable 🏗️ Características generales Construcción de material noble 🧱 Muros de ladrillo de arcilla, tarrajeados y pintados 🏠 Techo aligerado y cobertura de eternit sobre fierro 🧼 Pisos de cerámica 40x40 y cemento pulido 🔹 PRIMER PISO 🚗 Cochera 🛋️ Sala – Comedor 🍽️ Cocina 🪜 Escalera con tragaluz (excelente iluminación natural) 🚪 Pasaje de uso común 🚿 Baño con therma 🧺 Lavandería – tendal con tragaluz 🛏️ 02 habitaciones 🔹 SEGUNDO PISO 🚿 Baño 🛏️ 04 habitaciones 🌤️ Área común 02 Tanques de agua - 1100 LT c/u 💡 Ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a su ubicación, distribución funcional y acceso a todos los servicios.