Venta de Casa en San Borja

Vendo Casa, San Borja, 06 Habitac. 328 m² INMUEBLE ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN SAN BORJA, CERCA A LIMITE CON Y CORPAC, SAN ISIDRO. DISTRIBUCION EN LOS 328 M2 Y 421 MTS. DE CONSTRUCCION: -JARDIN INTERIOR Y EXTERIOR, -ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS, -2 INGRESOS AL INMUEBLE, SEMISOTANO: -SALON GRANDE PARA JUEGOS, REUNIONES DE ESTUDIO O TRABAJO, ETC. PRIMER PISO: -ESCRITORIO, -1/2 BAÑO PARA LA VISITA, 02 SALAS, CON VISTA AL JARDIN INTERIOR, -COMEDOR PRINCIPAL GRANDE CON VISTA AL JARDIN INTERIOR, -COCINA AMOBLADA Y ESPACIO PARA COMEDOR DE DIARIO, -JARDIN INTERIOR Y DEPOSITO, MEZZANINE: -DORMITORIO GRANDE CON VISTA EXTERNA Y BAÑO Y SALA DE RECEPCION, SEGUNDO PISO: -DORMITORIO PRINCIPAL GRANDE CONBAÑO Y VISTA EXTERIOR, -3 DORMITORIOS SECUNDARIOS, COMPARTEN BAÑO, -PATIO LAVANDERIA, TERRAZA: -CUARTO SERVICIO CON SU BAÑO, -2 DEPOSITOS, INMUEBLE SIN CARGAS NI GRAVAMENES DOCUMENTOS EN REGLA

¡Ubicación inmejorable para vivir o invertir! Vive en una de las zonas más exclusivas y céntricas de San Borja, donde la tranquilidad residencial se combina con la comodidad de tener todo cerca. La casa se encuentra a solo pasos del Centro Comercial La Rambla, rodeada de parques, colegios, clínicas, restaurantes y servicios, con acceso directo a las avenidas San Borja Norte, Guardia Civil y Javier Prado. ________________________________________ 📐 Características generales • Área de terreno: 306 m² • Área construida: 226.22 m² • Frente: 12 m | Fondo: 25.55 m • Parámetros: 3 pisos + azotea ________________________________________ 🏠 Distribución Primer nivel: • Amplia sala-comedor con vista al jardín interior • Cocina espaciosa y amoblada, con comedor de diario • ½ baño de visita • Dormitorio principal con closet empotrado • Baño completo adicional • Depósito • Minidepartamento independiente (dormitorio, baño y kitchenette) • Lavandería, cuarto y baño de servicio • Jardín con terraza y piscina • Cochera para 2 autos Segundo nivel: • Sala de estar • 3 dormitorios con closets incorporados • 1 baño completo compartido • Patio interior

✨ Tu casa ideal en San Borja te está esperando 📍 Características principales: 354 m² de terreno / 362 m² construidos ➝ Espacios amplios para vivir, ampliar o remodelar con libertad. 4 dormitorios + 3 baños ➝ Comodidad para familias grandes, privacidad y funcionalidad. Minidepartamento adicional ➝ Ideal para alquiler, home office o independizar a un familiar. 4 cocheras ➝ Seguridad para varios autos y visitas sin complicaciones. Ubicado en Av. Las Artes Norte, San Borja ➝ Cerca de parques, colegios, avenidas principales y comercios. 📞 Agenda tu visita y convierte esta oportunidad en tu nuevo hogar o inversión.

🏡 ¡Oportunidad en San Borja! Vendo amplia casa de 3 pisos en la exclusiva Urbanización Mariscal Castilla, a pocos pasos de Av. Velasco Astete. Zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad 🚗✨ 📍 Ubicación: – San Borja 💰 Precio: USD 950,000 📐 Área de terreno: 450 m² 🏗️ Área construida: 636.96 m² 🏗️ ¡Excelente oportunidad para proyecto inmobiliario en San Borja! Cuenta con una excelente ubicación y accesibilidad, rodeada de parques, colegios y avenidas principales. Ideal para proyecto multifamiliar, condominio exclusivo o remodelación de vivienda de lujo. 🏠 Distribución: ✅ 1er piso: Jardín, cochera , sala, comedor, cocina con comedor de diario, estar con bar, baño de visita, terraza y patio. ✅ 2do piso: 4 dormitorios (3 con baño privado), dormitorio principal con walk-in closet, baño y balcón. ✅ 3er piso: Dormitorio adicional con baño, estudio, depósito, despensa, lavandería y cuarto de servicio. 🌿 Destacados: Construcción sólida con acabados de calidad. Cisterna, tanque elevado y cerco perimétrico. Zona de nivel residencial medio-alto, ideal para familia o proyecto inmobiliario (hasta 4 pisos). 📞 Contáctame para más información o agenda tu cita: 🏠 ¡Haz realidad tu nueva vida en San Borja! 💫

¿Buscas una casa en uno de los distritos más seguros de Lima, en buen estado de conservación, con acceso inmediato a vías principales, para evitar perder horas valiosas en el tráfico y llegar rápido a tu trabajo, al colegio o a la universidad de tus hijos? Esta es la ubicación deseada para una vida práctica, conectada y con acceso directo a los principales distritos de Lima. 🏠 Calle Gral. Francisco O´Connor cuadra 1, San Borja Área terreno: 160.12 m2 Área construida: 243.41 m2 Ya sea que cuentes con financiamiento propio o crédito hipotecario la casa en venta tiene sus documentos en regla. 🔶Primer Piso: - Cochera para dos autos (puerta a control remoto) - Baño de visita - Sala comedor - Cocina cerrada (equipada) más área para pequeño comedor - Terraza - 1 Dormitorio con baño completo dentro 🔶Segundo piso - 1 Dormitorio vista externa a Gral. Francisco O´Connor - 1 Dormitorio con área para oficina que tiene acceso directo a cocina en primer piso. - 1 Dormitorio - 1 Baño completo - 1 Cuarto de servicio con baño completo dentro. 🔶 Tercer piso - Terraza (Puedes usarla como área de parrilla) - Zona de lavandería En este piso se edificó en Drywall, un departamento con la siguiente división: - Sala comedor con vista a una pequeña terraza con vista a Gral. Francisco O´Connor - Cocina abierta - 3 Dormitorios - 1 Baño completo 🏠 RESUMEN: 7 Dormitorios (3 son de Drywall), 4 Baños, Un cuarto de servicio con su baño dentro. Agenda tu visita con anticipación.

Casa de 3 pisos, ideal para inversión y/o familias que desean una casa acogedora, en zona céntrica y principalmente segura. Ubicado cerca al cruce de Avenidas Javier Prado y San Luis, con accesibilidad a avenidas principales, colegios, iglesias, mercados, tiendas, bancos, universidades, La Videna, centro comercial La Rambla, Jockey Plaza y muchos comercios. Cuenta con los siguientes ambientes. 1er y 2do piso: Sala-comedor + cocina + patio + baño de visita + cochera + 3 dormitorios + 1 habitación de estudio + 1 baño completo. 3er piso: Moderno departamento recién construido con entrada Independiente, cuenta con 2 dormitorios amplios + 1 baño completo, sala, comedor, cocina, lavandería, ideal para arrendar o venta. Precio: $ 280,000.00 ligeramente negociable Contáctame para agendar una visita y enamórate de tu futura casa.

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIONISTAS TERRENO ESTRATÉGICO EN SAN BORJA SUR 305.36 m² | Zona Consolidada | Listo para Desarrollar tu Proyecto 📍 UBICACIÓN PREMIUM López de Ayala Y Rodin - San Borja Sur ✅ Triple acceso vial: Av. San Borja Sur, Av. de las Artes Sur y Av. Aviación ✅ A metros de estación del Metro de Lima ✅ Zona comercial consolidada: retail, servicios y educación ✅ Alta demanda residencial y excelente plusvalía 📊 FICHA TÉCNICA Característica Detalle Área de terreno: 305.36 m² Frente: 12.20 ml Fondo: 25.03 ml Zonificación: Residencial Densidad Baja Parámetros: 3 pisos + azotea Área construida actual: 234 m² (demolición opcional) 💼 POTENCIAL DE PROYECTO Desarrolla: 🏢 Multifamiliar moderno 🏠 Vivienda unifamiliar de lujo Rentabilidad proyectada: Zona de alta valorización ( anual) Demanda sostenida de vivienda Entorno urbano completamente desarrollado ✅ VENTAJAS LEGALES 📋 Inscrito en SUNARP ⚖️ Documentación 100% en regla 🚀 Compra sin trabas - Inicio inmediato de proyecto 🎯 ESTA ES TU OPORTUNIDAD Terrenos con estas características en San Borja Sur escasean rápidamente. El mercado residencial en esta zona registra una de las tasas de absorción más altas y la consolidación urbana garantizan el éxito de tu inversión. Agenda tu visita técnica hoy Disponible para evaluación con tu equipo de arquitectura e ingeniería SAN BORJA SUR | INVERSIÓN CERTIFICADA | DESARROLLO INMEDIATO

Se vende casa de un piso como terreno en San Borja Ubicado en la esquina de Calle Vesalio con Argenta, entre la Av. Aviación y Av. San Luis (al medio) zona residencial y cerca a parques. Parámetros de 3 pisos + azotea + semisótano Frontis de 14 mt. por 22.50 mt. de fondo Ideal para proyectos inmobiliarios u casa residencial Contactame ahora, el precio es negociable !

Ponemos en VENTA excelente CASA, muy amplia, luminosa y ventilada con techos altos, con un AREA TOTAL de 702.50 mts2 y área construida de 625 m2 en los dos pisos con muy buena distribución. Ubicado por Jr. Los Recuerdos, San Borja, Surco, en una calle muy residencial, segura y tranquila. La casa cuenta con dos pisos, el segundo es un departamento totalmente independiente. El primer piso cuenta con 4 dormitorios, tres de ellos con baño y además un baño de visitas a la entrada, la sala y el comedor son bien amplios y están separados, la sala esta en un desnivel mas bajo lo cual le da un toque muy acogedor, desde la sala y el comedor hay una excelente vista y acceso por mamparas a una gran terraza y amplio jardín; también hay y un sótano que es un ambiente que se puede usar como oficina o depósito de buen tamaño y otro ambiente para oficina, la cocina es amplia con espacio para comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio; cuenta con 5 estacionamientos, 4 de ellos techados. En el segundo piso, con entrada independiente, tenemos 3 dormitorios cada uno con baño completo, sala, comedor, terraza de 80m2m, cocina, cuarto y baño de servicio, lavandería, viene a ser como un departamento independiente con un área total de 380 m2. PRECIO: $1’100,000 dólares _________________________________________________________ AREA TOTAL 702.50 m², AREA CONSTRUIDA 625 MT2; EN EL PRIMER PISO HAY 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS COMPLETOS, 1 BANO DE VISITA, SALA, COMEDOR, AMPLIA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, TERRAZA, JARDIN, OFICINA Y GRAN DEPOSITO, LAVANDERÍA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, 5 ESTACIONAMIENTOS. EL SEGUNDO PISO CON 380 m², CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO CADA UNO, SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA, LAVANDERÍA, CUARTO Y BANO DE SERVICIO. PRECIO: $1’100,000 dólares . LLÁMAME AHORA Y CONSIGUE UNA CITA ANTES DE QUE LO SEPAREN. ¡QUE NO TE GANEN!

Ubicada en la Av. Buena Vista 295 – San Borja, esta casa-terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto inmobiliario con alta demanda y valorización. Frente a un hermoso parque y en una zona residencial consolidada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad, con acceso inmediato a avenidas como San Borja Sur, Aviación y Boulevard. Características del terreno: 📐 Área total: 593 m² ➡️ Frente: 15 ml 🏗️ Parámetros: 4 pisos + azotea 🏠 Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) 🌳 Frente a parque, ideal para proyectos residenciales exclusivos Beneficios: 📌 Ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de San Borja. 🏡 Entorno residencial tranquilo, con parques, colegios y centros comerciales cercanos. 💼 Excelente opción para construir casas o departamentos de alto valor. 💰 Gran potencial de plusvalía e inversión segura. 💵 Precio de venta: US$ 998,000 📲 Agenda una visita y descubre el potencial de este terreno en Av. Buena Vista – San Borja.

Descubre este amplio inmueble en Monterrico Norte, una de las zonas más exclusivas de San Borja, perfecto para vivir con comodidad o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial. 📐 Área de terreno: 798 m² 🏗️ Área construida: 454 m² 📐 Frente 26.47 📐 Fondo 35.27 Esta propiedad te ofrece el espacio ideal para una vida familiar cómoda y elegante: ✅ 4 dormitorios (2 con baño incorporado) ✅ Área de estar familiar ✅ 2 amplias salas y comedor separado ✅ Jardín con piscina de 30 m³ ✅ Cocina cerrada con comedor de diario ✅ Escritorio + amplia lavandería ✅ Capacidad para 6 vehículos ✅ Terraza de 200 m² en el segundo nivel ✅ Edificio anexo de 3 pisos con 2 mini departamentos independientes 🏘️ Ideal para inversionistas y constructoras: el terreno también es perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona céntrica, segura y exclusiva de San Borja. 📍 Ubicación privilegiada: cerca del Hipódromo de Monterrico, Av. Panamericana Sur, Velasco Astete, San Borja Norte, El Derby y Javier Prado Este. Con excelente conectividad a todo Lima. 💫 Vive o invierte en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Tu próxima gran oportunidad te espera en San Borja!

UBICACIÓN. -A 5 Minutos de Jockey plaza. -Cerca a la Rambla -Cerca a Javier prado -Cerca a supermercados totus, Plaza Vea y Metro. -cerca a colegios y Universidades. -Con acceso al norte y sur de lima. -Cerca a centros financieros. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. -Area total 450m2 -Area construida 520m2. -Frente de 15ml -Fondo de 30ml. -parametros para 5 pisos más Azotea. PRIMER PISO. -Sala amplia -Baño de visita -Oficina ideal para Home Office. -Cocina y comedor Amplia. -Cochera techada para 3 vehículos. -Sotano de 100m2 para un salón de baile. -Jardin con zona de Parrilla. SEGUNDO PISO. -4 dormitorios amplios cada uno con baño. -Sala de Star Family. -cuarto y baño de servicio. PRECIO. $830,000 dólares Americanos. -La Propiedad se encuentra inscrita en los registros públicos SUNARP. -esta lista para transferir a los nuevos propietarios.

Oportunidad! venta de casa a valor terreno en San Borja Sur, ubicado en Calle Enrique Granados 248, altura entre Fray Luis de Leon y Av. San Borja Sur, a 3 cuadras de Supermercado Tottus y la Estacion del tren de San Borja Sur. A espaldas del Centro Naval del Peru. Con un frontis de 13.60 por un fondo de 25 ml. Ideal para proyectos.

SE VENDE ESTA CASA A UN 85% REMODELADA Y LISTA PARA QUE VIVAS EN ELLA TIENE : 6 HABITACIONES 4 BAÑOS SALA DE GYM FAMILY ROOM CCHERA PARA 1 AUTO AMPLIO 2 PEQUEÑOS JARDINES 3 PISOS COCINA AMPLIA 2 LAVANDERIAS HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO TERRAZA EN EL ULTIMO PISO COMO PARA FIESTA Y UN DEPOSITO MIDE 161.55 M2 Y DE CONSTRUIDO 215M2

¡¡ OPORTUNIDAD !! VENTA DE CASA 03 PISOS EN EL DISTRITO DE SAN BORJA ☑️ Salida rápida: Av. Primavera, Av. Buenavista, Av. Evitamiento. ☑️ Casa muy acogedora con techos altos, bien iluminada y ventilada, ubicada en esquina. ✔️ Area terreno 202.8 m2. ✔️ Area construida 312.5 m2. ✔️ Año construida 1996 Primer piso: área 113.75 m2. ✔️ 02 terrazas. ✔️ Sala comedor. ✔️ Ventanas amplias. ✔️ Baño de visita, instalaciones sanitarias de estreno. ✔️ Cocina con encimera de mármol, muebles de estreno. Lavaderos con grifería de estreno. ✔️ Mueble de despensa. ✔️ Comedor de diario. ✔️ 02 estacionamientos paralelos. ✔️ Importante: Por la ubicación de la casa es que es zonificación RDM puede utilizarse la parte de la sala que es amplia para oficina en diversos servicios profesionales (no salud ni educativo). Segundo piso: área 113.75 m2. ✔️ 04 dormitorios bien amplios con closets de estreno. ✔️ Dormitorio principal con walk in closet y baño privado. ✔️ Ventanas amplias en los dormitorios. ✔️ Excelente iluminación natural y ventilación. ✔️ Pisos pulidos de parquet de excelente calidad. ✔️ Baño compartido completo con muebles y grifería de estreno. Tercer piso: 85 m2. ✔️ Sala para family room o puede remodelarse para transformarse en un monoambiente ✔️ Cuarto y baño de servicio completo. ✔️ Lavandería. ✔️ Punto para lavadora. ✔️ Terraza con vista a la calle. ☑️ La casa tiene cisterna en el primer piso. ☑️ Tanque de agua elevado. ☑️ Valor de venta US$ 550,000 Dólares ¡¡ Agenda cita para tu cliente YA !!

Ubicada en una de las zonas más seguras de Lima, esta amplia y funcional casa lo tiene todo para tu familia. Excelente ubicación Primer piso: Hall de ingreso Baño de visitas Sala y comedor con vista a la terraza Cocina equipada + comedor de diario Escritorio ideal para home office 2 estacioamientos Segundo piso: 4 dormitorios 3 baños Azotea: Cuarto y baño de servicio Depósito y área de tendal Ideal para familias grandes, cerca de parques, colegios, centros comerciales y con fácil acceso. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima casa!

Oportunidad Única en San Borja Sur Frente a Parque Beethoven Vive en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima. Ubicación de alto rendimiento en plusvalías a una cuadra de la Av. San Borja Sur, frente a un hermoso parque ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad a vías principales Área de Terreno: 306.25 m² Parámetros Urbanísticos: 4 pisos + azotea Dimensiones del Terreno: Frente: 13.75 ml Fondo: 12.90 ml Lateral derecho: 23 ml Lateral izquierdo: 23.30 ml Primer Piso: Ingreso con jardín frontal Hall de recepción Sala y comedor amplios Cocina con comedor de diario Patio interno y terraza *1 dormitorio primer piso o puede ser estudio. 2 baños completos y 1 medio baño Estacionamiento para 2 camionetas Segundo Piso: 2 Escaleras Principal y de servicio 8 dormitorios (2 dormitorios Principales con baño) 3 baños completos Balcón Lavandería y área de servicio Valor: $505,000 USD

Casa en Venta en San Borja Se vende excelente casa ubicada en una de las principales avenidas de San Borja, con bella vista rodeada de vegetación en un entorno seguro y tranquilo. Ideal para vivir de inmediato, ya que cuenta con finos acabados en parquet y caoba en la sala-comedor, más de 5 baños y un mini departamento independiente de 3 dormitorios, situado en la parte interior tras un acogedor jardín de 10 m². Además, dispone de amplia cocina y salones diseñados para compartir los mejores momentos en familia. En el segundo piso se encuentran cuatro habitaciones muy cómodas, y en el tercero, una sala de reuniones con baño, bar y una gran vista. La propiedad cuenta también con espacio para cuatro cocheras. Otra excelente opción es destinarla a un proyecto inmobiliario multifamiliar, similar a los ya desarrollados en la misma cuadra. Linderos: Frente y fondo: 13.30 m Laterales: 35 m Parámetros urbanísticos: Vigentes hasta el 15/04/2028. Aprobados para 5 pisos, con posibilidad de hasta 8 pisos. Se sugiere el desarrollo de dos departamentos por piso, incluso dúplex.