Ubicada en el Jirón Pedro Paulet, en una de las zonas con mayor demanda de San Martín de Porres, esta amplia propiedad ofrece ubicación estratégica, amplitud y gran potencial de inversión. Cuenta con 160 m² de terreno y aproximadamente 527 m² de área construida distribuidos en 4 pisos, a pocos minutos de la Universidad Nacional de Ingeniería y la Universidad Peruana Cayetano Heredia. Además, goza de fácil acceso a importantes avenidas y servicios de la zona. Por sus características, es ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar, alquiler de habitaciones para estudiantes o proyectos de inversión que busquen generar ingresos recurrentes. Una propiedad con gran capacidad, excelente ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

🏡 Casa en Venta en SMP a Pasos de la Estación Naranjal del Metropolitano | Zona Comercial Descripción 🚨 ¡Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor movimiento de Lima Norte! Se vende amplia casa de 2 pisos ubicada a pocos pasos de la Estación Naranjal del Metropolitano, en una zona altamente comercial y de fácil acceso. 📍 Ideal para vivienda, oficinas, consultorios, almacén, negocio o inversión. ✨ Características: ✅ Área de terreno: 145 m² ✅ Área construida: 283 m² ✅ 2 pisos ✅ 4 habitaciones ✅ 1 baño completo y 2 medios baños ✅ Antigüedad: 17 años 🌟 Lo mejor de esta propiedad es su ubicación: ✔️ A pocos minutos de la Estación Naranjal del Metropolitano ✔️ Cerca de Plaza Norte y MegaPlaza ✔️ Fácil acceso a Panamericana Norte, Túpac Amaru y Universitaria ✔️ Rodeada de comercios, bancos, mercados, restaurantes y servicios ✔️ Alto tránsito peatonal y vehicular 💰 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial comercial y alta valorización en Lima Norte. 📲 Contáctame para más información o agenda una visita.

Casa en venta en San Martín de Porres, ubicada a media cuadra de av. Universitaria Inicio del Puente Bella Unión y a 4 cuadras de cruce de Av. Perú y Universitaria. Casa de 4 pisos cerca de colegios, institutos, mercados, bancos, centros comerciales Mega Plaza, Plaza Norte a 10 minutos, Aeropuerto. - Medidas: De ancho con 5 metros y de fondo con 10 metros. - Parámetros: 5 pisos. - PRIMER PISO: Sala comedor, 1 baño completo, 1 cocina y con gas natural. - SEGUNDO PISO: 03 dormitorios, 1 baño completo. - TERCER PISO: 03 dormitorios, 1 baño completo. - CUARTO PISO: Oficina, incluye mesa para 4 espacios de PC, Lavandería, Patio. - Informes al Teléfono: 952336014

🏡✨ ¡EN VENTA PRECIOSA CASA de 4 PISOS CON 2 COCHERAS EN URB. TOMÁS VALLE – SMP limite con LOS OLIVOS! ✨🏡 💰 ¡Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo! Invierte en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una zona estratégica y en constante revalorización. 📈 📐 Área de Terreno: 120 m² 🏗️ Parámetros: Hasta 5 pisos + terraza 🚗 2 Cocheras 🏠 Casa de 4½ pisos 🔹 PRIMER PISO 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina de concepto abierto con muebles 🚻 Baño completo de visita 🛏️ Dormitorio principal con baño privado y amplio walking closet (posibilidad de convertirlo en un 3er dormitorio) 🛏️ Dormitorio secundario 🧺 Lavandería y tendal 🚗🚗 2 cocheras 🔹 SEGUNDO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 TERCER PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 CUARTO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo ☀️ La parte frontal del cuarto piso se utiliza actualmente como tendal. 🌟 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✅ Posibilidad de construir 3 departamentos adicionales ✅ Posibilidad de implementar una terraza de uso común ✅ Excelente oportunidad para generar ingresos por alquileres 💵🏠 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📚 A espaldas del Colegio Montserrat 🚗 A 3 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte 🚗 A 5 minutos de Av. Túpac Amaru ✈️ A 8 minutos de Av. Elmer Faucett 🎓 Cerca de Trilce e IDAT Tomás Valle 🛒 Cerca a tiendas Tambo, Mass, mercados, restaurantes y comercios de todo tipo. 🏡❤️ Vive cómodamente y deja que tus rentas trabajen para ti. 📲 ¡Agenda una visita conmigo y conoce tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! 🔑✨

Se vende amplia casa de 1 piso con 200 m² de terreno (10 m x 20 m), ubicada en una excelente zona, entre San Martín de Porres y Los Olivos, cerca de las avenidas Universitaria y Angélica Gamarra. ✨ Características: ✅ 200 m² de área de terreno ✅ 3 habitaciones amplias ✅ Cochera ✅ Patio trasero ✅ Cuarto y baño de servicio ✅ Excelente distribución ✅ Zona de fácil acceso y alta conectividad 📍 Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, mercados, colegios, universidades y principales vías de acceso. A 5 minutos de Universitaria y Angelica Gamarra 💰 Precio: USD 198,000 - Negociable 📞 Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

Casa o terreno de 160 m² con excelente ubicación y alto potencial de valorización, ideal para vivienda, remodelación o desarrollo inmobiliario. 📍 Ubicada en una de las zonas más estratégicas y comerciales de San Martín de Porres, con fácil acceso a las principales avenidas, centros comerciales, universidades y servicios. ✨ Características de la propiedad: ✔ Área de terreno: 160 m² ✔ Sala y comedor amplios ✔ Cocina independiente ✔ 3 habitaciones ✔ 2 baños ✔ Ideal para remodelar o construir ✔ No cuenta con cochera 📌 Ubicación privilegiada: ✔ A media cuadra de la Av. San Germán ✔ A pocos metros del restaurante Chepita Royal ✔ A solo 8 minutos de MegaPlaza ✔ Cerca de universidades, bancos, mercados y transporte público 💰 Precio: US$ 160,000 (Negociable) Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, constructoras o familias que buscan un terreno amplio en una ubicación de alta demanda y constante crecimiento. 📞 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

📍 Ubicación: San Martín de Porres (SMP) 💰 Precio: $145 000 📐 Área del terreno: 120 m2 📐 Área construida: 184.33 m2 🏡 Distribución: ➡ 1er Piso (totalmente terminado): - Sala y comedor amplios - Cocina cerrada - Lavandería - 1 dormitorio amplio - 1 dormitorio secundario (ideal para estudio) - 2 baños completos - Terraza pequeña - 1 cochera ➡ 2do Piso (en obra gris – faltan acabados): - 3 ambientes ideales para dormitorios - 1 espacio para family room - 2 ambientes para baños ➡ 3er Piso (en obra gris – etapa de tarrajeo): - 1 habitación completa - 1 ambiente para baño - 1 espacio libre para tendal o para seguir construyendo la terraza 💡 Ideal para familias que buscan una casa con potencial de crecimiento y posibilidad de personalizar los acabados a su gusto. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita

​📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en plena Av. Alcides Vigo Hurtado, con acceso rapidísimo a las avenidas Canta Callao, Dominicos, Carlos Izaguirre y Tomás Valle. ¡A solo 10 minutos del antiguo aeropuerto! Todo lo que necesitas a un paso: Centros comerciales (Metro y Tottus), colegios de prestigio y comercio local. ​📐 DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA TU COMODIDAD: ​Área de Terreno: 160 m² | Área Construida: 300.85 m² ​1° Piso: Cochera privada, jardín frontal, patio posterior, una sala-comedor súper amplia para reuniones, baño completo y cocina con espacio para comedor de diario. ​2° Piso: 4 dormitorios amplios (el principal incluye baño propio), un baño completo compartido y un estudio ideal para home office o tareas. ​3° Piso: Amplia azotea lista para área de parrillas y zona de lavandería. ​✨ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: ​Papeles al día: Documentación 100% en regla, lista para transferencia inmediata. ​Potencial de personalización: La casa está lista para remodelar. Diseña los acabados que siempre soñaste y duplica el valor de tu inversión. Cuenta con cerco eléctrico ​¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! ​📲 ¡Contáctame hoy mismo y agendamos tu visita!

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

🏡 *SE VENDE CASA DE 2 PISOS – URB. INGENIERÍA, SAN MARTÍN DE PORRES* 🏡 📍 *Calle Ernesto Mora 476, Urb. Ingeniería – San Martín de Porres* ✨ *¡Gran oportunidad de inversión!* Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte, ideal para generar ingresos por alquiler y obtener una excelente valorización a futuro. 📌 *Ubicación estratégica:* ✅ A media cuadra de la Universidad Peruana Cayetano Heredia ✅ A media cuadra del Hospital Nacional Cayetano Heredia ✅ A 1 cuadra de la Av. Eduardo de Habich ✅ A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Ingeniería ✅ Cerca de comercios, transporte público y servicios 💰 *Ideal para inversionistas* ✔️ Alquiler de habitaciones para estudiantes de la Cayetano Heredia y la UNI ✔️ Residencia universitaria ✔️ Consultorios médicos ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Vivienda multifamiliar con alta demanda de alquiler 📈 Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos recurrentes y una atractiva rentabilidad a largo plazo. 🔑 *Invierte en una propiedad con ubicación, demanda y proyección de crecimiento.* 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! 🏡✨

✅La medida es de 160 mt2. ✅La casa tiene: 3 pisos🏡 ✨ Primer piso •1 sala comedor •1 cocina •1 cochera •1 lavanderia •1 baño completo •2 dormitorios •1cuarto •1 jardin ➡ Ref. : Para el ingreso al segundo, tercero y cuarto piso, cuenta con una escalera al costado. ✨ Segundo piso Departamento con las siguientes divisiones: •1 dormitorio •1sala comedor •1 cocina •1 baño completo •1 lavanderia • Cuenta con 3 cuartos más y un baño común ✨ Tercer piso Departamento con las siguientes divisiones: •1 sala comedor •1 baño completo •1cocina •1 dormitorio •Tiene 3 cuartos más con un baño en común. ✨ Cuarto piso Cuenta con una azotea completo + un minidepartamento.

📍 Casa de 3 pisos con excelente ubicación y amplios espacios Descubre esta amplia propiedad, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de alquiler por pisos. Ubicada a media cuadra de la Av. Próceres y a pocas cuadras de Av. Tomás Valle, con acceso rápido a comercios, colegios, hospitales y a solo 20 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. ✨ Distribución de la casa (3 pisos): 🏡 Primer piso 🚗 Cochera 🛋️ Sala y comedor principal 🍳 Cocina + comedor de diario 🌿 Patio, baño completo y lavandería 📦 Almacén 🛏️ 1 dormitorio 🏡 Segundo piso 🛏️ 6dormitorios 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala – comedor 🏡 Tercer piso 🛏️ 3 dormitorios 🚿 1 baño completo 🌅 Terraza con gran potencial 🚀 Ubicación estratégica: 🎯 A 5 min. del Club Zonal Mayta Cápac ✈️ A 20 min. del Aeropuerto Jorge Chávez 🏥 Cerca de hospitales 🎓 Cercano a colegios y comercios 🎯 Ideal para familias numerosas o como inversión inmobiliaria con proyección de rentabilidad. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda una visita!

🚨🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES! 🔥🚨 🏡🚨 CASA COMO TERRENO SMP A PASOS DEL ÓVALO BELLA UNIÓN (Via expresa Amarilla - Universitaria💰🔥 📍 Jr. Joaquín Capelo 2648, a pocos metros del Óvalo Bella Unión, una de las zonas con mejor conectividad de Lima Norte. 🏡Area : 213m2 ⭐ Ubicación privilegiada entre la Av. Universitaria y la Vía Expresa Línea Amarilla. ⭐ Rápido acceso al Aeropuerto Jorge Chávez, Callao, Centro de Lima y principales avenidas. ⭐ Zona de alta valorización y constante crecimiento. ✅ Ideal para construir vivienda, edificio multifamiliar, almacén, oficinas o negocio. ✅ Cerca de universidades, colegios, mercados, centros comerciales y transporte público. ✅ Excelente inversión para desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad. ✅ Documentación en regla y lista para transferir. 💰 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 160,000 NEGOCIABLES 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Oportunidad de inversión: se vende casa multifamiliar de 5 pisos con partidas independizadas, ubicada en la codiciada urbanización El Naranjal, distrito de San Martín de Porres. El inmueble suma un total de 481.02 m² de área construida distribuidos en 5 unidades independizadas: • Piso 1: 115.33 m² — 2 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina cerrada con muebles. • Piso 2: 92.09 m² — 3 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina abierta de granito con muebles. • Piso 3: 91.20 m² — 4 dorm., 4 baños, sala de estar. • Piso 4: 91.20 m² — 3 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina abierta de granito con muebles. • Piso 5 (Azotea): 91.20 m² — 2 dorm., 1/2 baño, lavandería. Todo el inmueble en muy buen estado de conservación. Cada piso cuenta con partida independizada, lo que permite venderlos o arrendarlos de forma individual, maximizando la rentabilidad. Ubicación estratégica: cerca a la Av. Los Alisos, Óvalo Naranjal, supermercados Metro y Plaza Vea (Av. Izaguirre), tienda Hiraoka, Universidad Privada del Norte y Universidad de Ciencias y Humanidades. Zona con alta demanda de vivienda y oficinas por la concentración comercial de la zona. Precio de venta de la casa completa: USD 279,000. Inversión con flujo inmediato o potencial de rentabilidad a futuro. Agenda tu visita.

Casa de 4 pisos con múltiples habitaciones – ideal para inversión y renta inmediata. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de ingresos por alquiler, ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. Área de terreno: 119 m² Área construida: 357 m² La propiedad cuenta con ambientes distribuidos para alquiler de habitaciones, con ingresos independientes y gran capacidad de ocupación. Distribución: Primer piso: - 1 tienda comercial - Cocina - 4 habitaciones - 2 baños completos - Lavandería - Escalera independiente y escalera interior Segundo piso: - 8 habitaciones - 4 baños completos Tercer piso: - 7 habitaciones - 4 baños completos Cuarto piso: - 6 habitaciones- 2 baños completos - Último nivel pendiente de techar PRECIO: US$ 150,000.00 Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Pacasmayo con Av. Sol de Naranjal, cerca del Óvalo Naranjal y Canta Callao, frente a parque y rodeado de colegios, tiendas y comercios. A solo minutos de MegaPlaza y Plaza Norte. Una propiedad con excelente proyección para renta, hospedaje o negocio inmobiliaria en una zona con movimiento constante y alta conectividad. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

CASA COMO TERRENO ¿Buscas espacio de verdad? 👌 Te comparto la info del inmueble en SMP: 📍A minutos del Cercado de Lima. 📐 250 m² de área total. 🛋️ Sala y comedor súper amplios. 🍳 Cocina gigante. 🛏️ 2 dormitorios. 🚿 2 baños completos. 🌿 Patio interior privado. 🧺 Zona de lavandería. PRECIO REMATE: 189000$ Lo mejor: tienes muchísimo espacio para remodelar y adaptarlo a tu estilo.

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN MARTÍN DE PORRES! 💥 Se vende amplia casa de un solo piso con excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Perú, en una zona altamente comercial y con gran proyección inmobiliaria. 📍 Ubicación estratégica: A pasos de Tiendas EFE, KFC, Mercado Santa Rosa, farmacias, colegios y avenidas principales. Ideal para vivienda familiar, negocio o desarrollo inmobiliario. ✨ Características del inmueble: 🏠 Terreno: 252.5 m² 🧱 Construcción: 176 m² 🌳 Amplio jardín y espacios libres, perfectos para ampliar o construir 💫 Sala comedor amplia e iluminada 🍳 Cocina funcional y lavandería 🧺 Depósito y terraza 🚗 Espacio para varios vehículos 🔹 Distribución adicional: 🏘️ 1 mini departamento independiente con baño propio 🛏️ 5 habitaciones independientes que comparten 1 baño 💡 Ideal para inversionistas o familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada. Una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima Norte. 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. 🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura!

Casa amplia en San Martín de Porres- ideal para familia grande o inversión Se vende espaciosa casa ubicada en una zona estratégica del distrito de San Martin de Porres a pocos minutos de avenidas principales ,colegios y a 10 minutos de los principales centros comerciales de lima norte como son Megaplaza y Plaza Norte . Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de alquiler.