NO ES UNA CASA… ES UNA POSICIÓN ESTRATÉGICA EN LA RUTA HACIA MACHU PICCHU Santa Teresa – La Convención | Cusco Uno de los destinos emergentes con mayor proyección turística del sur del Perú. VENTA DE CASA COMO TERRENO – INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Área: 120 m² Documentación en regla – lista para transferencia inmediata Precio de oportunidad: $120,000 USD (NEGOCIABLE) UBICACIÓN QUE HOY ES OPORTUNIDAD… MAÑANA SERÁ ALTA DEMANDA Ubicada en zona céntrica de Santa Teresa, con acceso directo a servicios, comercio y flujo turístico constante. EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN SU ENTORNO: Santa Teresa no es un punto cualquiera… es un destino turístico en crecimiento acelerado, reconocido por: ✔ Cocalmayo (aguas termales) – uno de los atractivos más visitados del Cusco ✔ Ruta de acceso alternativa a Machu Picchu (flujo constante de viajeros) ✔ Turismo de aventura: canopy, trekking, naturaleza viva ✔ Clima cálido todo el año (alta demanda para estancias largas) FACTOR CLAVE DE ALTA VALORIZACIÓN (INVERSIONISTAS ATENTOS): La proyección de la vía terrestre hacia Machu Picchu incrementará exponencialmente el flujo turístico, convirtiendo esta zona en un nuevo eje comercial y hotelero. Invertir hoy aquí es anticiparse al crecimiento. IDEAL PARA DESARROLLOS ESTRATÉGICOS: ✔ Hotel boutique o hospedaje turístico ✔ Airbnb de alta rotación ✔ Restaurante o café turístico ✔ Proyecto mixto (comercial + hospedaje) ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE? Porque combina 3 factores que los inversionistas buscan y casi nunca coinciden: ✔ Ubicación céntrica ✔ Proyección turística real ✔ Infraestructura futura en desarrollo Agenda una visita privada y evalúa el potencial en campo Las grandes inversiones no se improvisan… se anticipan.