Inversion Casa Sullana Piura Excelente Inversión en Sullana Piura. Vendo casa en la mejor zona comercial en el distrito de Sullana, ubicada a 5 calles del Malecón Huamán de los Heros y a cuatro calles del cruce Jose de la Lama con Maximiliano Frias. La casa se encuentra ubicada en la cuadra 10 de la Avenida Miguel Grau, Sullana, Piura. Area del Terreno 141.04m2. Primer piso Area Techada 130.50m2. Segundo Piso Area Techada 128.88m2. Frente a la calle 4.56ml y Fondo 30.71ml, 5 dormitorios 2.5 baños. La estructura es de muros de ladrillo, techos de losas aligeradas, puertas de madera contraplacada. Instalaciones de Electricidad, Agua y Desague empotradas. Pisos y zócalos de baldosa, escaleras de concreto y baranda de aluminio. Tiene una antiguedad de 45 años. La casa tiene dos pisos más azotea y dos entradas indepedientes hacia la calle. Por colindancia, parametros de 3 a 4 pisos. Cuenta en el primer piso (primera entrada) con dos ambientes y medio baño para uso o alquiler de consultorio médico, dental o veterinario, oficina legal, contable o tributario, peluquería, tienda comercial o boutique, taller de reparación de celulares, laptops, o estudio de arte, entre otros. Siempre en el primer piso (segunda entrada) cuenta con un largo pasadizo amplia sala comedor, cocina con cerámica en pisos y paredes, depósito, baño completo, patio lavandería y dormitorio. Existen dos escaleras para el segundo piso. En el segundo piso, tenemos 4 dormitorios adicionales uno con balcón, dos baños completos adicionales, los cuales también pueden ser independizados y alquilados. El acceso a la azotea es por escalera y cuenta con tanque cisterna. La azotea es un lienzo libre para construir nuevos dormitorios con material drywall. Esta casa puede ser usada para múltiples propósitos: Puede ser usado como vivienda o como inversión alquilando ambientes o de toda la casa. Su zonificación es Residencial 4. No cuenta con gravámenes. Por cercanía a la Plaza de Armas, al Centro de Convenciones, oficinas de Sunarp y Sunat hay bastante flujo de personas. La población del distrito de Sullana es de 190,000 habitantes y las temperaturas del distrito fluyen entre 28° (Julio) y 35° (Marzo). El precio de venta es en dólares americanos, el precio en soles es referencial y varía según el tipo de cambio venta Sunat. Documentos en regla. Para mas información llamar al 938*419*418. Agente Inmobiliario Freddy Ortiz Murga PN <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> RUC <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Ubicada en la Urb. Villa Perú Canadá – Mz. L Lote 33, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Inierte en una zona con crecimiento constante y fácil acceso. 📍 📐 Área de terreno: 120.00 m² 📏 Medidas: 6 ml de frente x 20 ml de fondo 🏠 La propiedad cuenta con: ✔️ 2 habitaciones ✔️ 1 baño ✔️ Sala – comedor ✔️ Cocina ✅ Inscrita en SUNARP ✅ Documentación en regla ✅ Zona urbana consolidada ✅ Ideal para vivienda familiar o inversión Ideal para inversión, remodelación o desarrollo familiar 🏡✨ Esta propiedad representa una gran oportunidad para adquirir un inmueble en una zona urbana consolidada de Sullana, con excelente ubicación y alto potencial de valorización a futuro 📲 Escríbeme para más información o para coordinar una visita

ALQUILER 💰🏠 🔥🏢 📍 Ubicación: Trans Callao – con Av. Grau Centro Sullana ✨ A pocos minutos de la Plaza de Armas 🏛️ el corazon comercial de la ciudad y Estadio Municipal Campeones del 36 ⚽, en zona urbana estratégica, céntrica y de alta demanda. 🏠 Descripción del Inmueble: ✨ Amplia casa urbana de 3 pisos, ideal para vivienda familiar e inversión en alquiler 💸, ubicada en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios. Cuenta con ambientes amplios, funcionales y una distribución pensada para generar ingresos con alquileres para empresa, oficinas , hospedajes o rentas de habitaciones . 📐 Características del Inmueble: 📏 Área de terreno: 139.73 m² 🏗️ Área construida: 386.94 m² 🛏️ Habitaciones: 16 habitaciones en total 🚿 Baños: 14 baños 🏗️ Distribución: 🏠 Primer piso: se divide en 2 ingresos: 1er Ingreso Casa Habitacion : Sala- Estudio - Comedor - Cocina- Cochera 2do ingreso : con ingrso independiente a un holl y 2 habitaciones con baño un ingreso de escaleras al 2do piso este espacio fue creado principalmente para alquiler 💸, generando ingresos constantes. 🏡 Segundo piso: ✨1er Ingreso Casa Habitacion : 1 habitacion princiapal con baño 3 habitaciones secundarias 1 baño ✨2do Ingreso : 4 habitaciones con baño ingreso independiente 🏢 Tercer piso: ✨1er Ingreso Casa Habitacion : 1 habitacion de servicio con baño 1 lavanderia terraza ✨2do Ingreso : 4 habitaciones con baño ingreso independiente terraza Área de terrasa amplia más reservada y familiar 👨‍👩‍👧‍👦, ideal para vivienda. 📌 Ambientes adicionales con múltiples usos según necesidad. 🚗 Servicios: 💧 Agua potable ⚡ Luz eléctrica 🚽 Desagüe 🚗 Cochera incluida 📍 Ubicación privilegiada: Cerca de todo 👉 🏛️ Plaza de Armas de Sullana, ⚽ Estadio Campeones del 36, 🛍️ comercios, 🚍 transporte y zonas de alta afluencia. 💰 Precio de venta: 👉 $320,000 dólares 🔥 IDEAL PARA INVERSIÓN, NEGOCIO DE ALQUILER O VIVIENDA FAMILIAR GRANDE 🏠💰✨

🏠 Gran casa urbana de 3 pisos en Sullana — oportunidad de inversión o para familia numerosa 📍 Dirección: Urb. Enrique Lopez Albujar II Etapa, Mz. O Lote 14, Zona 1 — Sullana, Sullana 📐 Datos principales: - Pisos: 3 - Área de terreno: 120.00 m² - Área construida: 360.00 m² - Habitaciones: 12 🛏️ - Baños: 10 🚿 - Estacionamientos: 1 🚗 - Antigüedad: 35 años 🕰️ Descripción breve: Espaciosa propiedad de tres niveles con una construcción sólida y amplias posibilidades de adaptación. Con 360 m² construidos sobre un terreno de 120 m², ofrece hasta 12 habitaciones y 10 baños, lo que la hace ideal para proyectos de renta, hostal, clínica, oficinas o para una familia grande que necesite múltiples ambientes. Ventajas y potencial: - Distribución flexible entre pisos: fácil habilitación por unidades independientes o ambientes compartidos. 🔄 - Gran potencial para remodelar y modernizar según el proyecto. 🛠️ - Ubicación en zona urbana/comercial de Sullana, cercana a vías y servicios (comercio y transporte), facilitando operación comercial o residencial. 🏙️ Ideal para: - Inversores que buscan rentabilizar por habitaciones o convertir en hospedaje. 💼 - Emprendimientos como consultorios, oficinas o escuela privada. 🎓 - Familias numerosas que requieran amplitud y privacidad por piso. 👨‍👩‍👧‍👦 No dejes pasar esta oportunidad de aprovechar una propiedad con gran superficie construida y múltiples usos. ¡Visítala y descubre todo su potencial! 🔎✨

Se vende casa de 2 pisos junto a Av. Principal José de Lama altura cuadra 7 en pasaje en Urbanización Idelfonso Coloma a minutos de Centros Comerciales Colegios Institutos y Universidad y Bancos , tiene 190 metros y un gran espacio para desarrollar más la propiedad. Ideal para desarrollar una casa . Un Negocio No pierdas la oportunidad y invierte en una zona Segura.

🏠 Casa moderna y ventilada en Sullana — Calle Miguel Grau 📐 Área terreno: 231.31 m² 📏 Área construida: 268.13 m² ⬆️ Pisos: 2 , más azotea 🕰️ Antigüedad: Casa moderna y remodelada con 4 años de construcción, y con estilo minimalista. Descripción breve: Amplia y funcional casa de dos pisos más azotea ideal para una familia numerosa o para combinar vivienda y negocio. Espacios bien distribuidos que ofrecen comodidad y versatilidad: habitaciones amplias, zonas verdes y un almacén que brinda opciones para uso comercial o almacenamiento complementario. Características principales: - 🛏️ Habitaciones: 5 (incluye dormitorio principal con baño privado y walk-in closet) - 🛁 Baños: 3 (incluye baño para visita) - 🍃 Áreas verdes y balcón: espacios exteriores para descanso y recreación - 📦 Habitación en azotea adicional con múltiples usos (depósito, cuarto de servicio) - 🚗 Estacionamientos: Amplio para camioneta o auto. Por qué te puede interesar: - Gran metraje construido que aprovecha el terreno ofreciendo ambientes amplios. - Versátil para vivienda familiar, oficina o proyecto mixto (residencial/comercial). - Ubicación urbana con acceso a servicios y comodidades de la ciudad. ¡Una opción sólida para quien busca espacio y posibilidades de uso! Solicita verificación de disponibilidad y programa una visita.

La Propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía Urb Santa Rosa", rodeada de servicios clave: " Vías Principales: A pocos metros de la Av. José de Lama, Av. Marcelino Champagnat y la Panamericana. Puntos de Interés: A pasos del Óvalo de Sullana, Clínica Inmaculada , Universidad de San Pedro . Conveniencia: Muy cerca al corazon de sullana , zona altamente comercial, cerca de Tottus centros comerciales , Universidades, Colegios de prestigio, Hoteles y Agencias de Transporte. Ocio: Zona gastronómica consolidada con los mejores restaurantes de la ciudad. 📐 DETALLES DEL TERRENO El inmueble destaca por sus dimensiones regulares y generosas, facilitando cualquier diseño arquitectónico: Área Total: 250 m² Frente: 10 metros (Ideal para una fachada imponente) Fondo: 25 metros (Excelente profundidad para jardines o áreas comunes) ✨ ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Conectividad Total: Salida rápida a Piura y al centro de Sullana. Versatilidad: Perfecta para vivienda multifamiliar o negocio corporativo. Seguridad y Valor: Zona consolidada con vigilancia y todos los servicios básicos. ¡No dejes pasar esta inversión en la zona más dinámica de Sullana! Para más información, visitas guiadas o propuestas económicas: 📞 contactame ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SULLANA!

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