Multiplica Tu Inversión: Propiedad con 3 Niveles Listos Para Rentar o Emprender ¡Oportunidad Inmobiliaria en Villa El Salvador – Local Comercial con Vivienda! ¿Buscas invertir en una zona estratégica de Lima? Este local comercial + departamento es ideal para ti. VILLA EL SALVADOR GRUPO RESIDENCIAL 24 SECTOR TERCERO Frente a parque y a media cuadra del Parque Zonal Huáscar 140 m² de terreno | 200 m² construidos aprox. | 3 pisos Antigüedad: 15 años Distribución perfecta para diversos rubros: 1er piso: Salón amplio con baños y 2 ambientes separados (ideal para negocio minorista, oficinas o almacén) 2do piso: Espacio con 2 baños completos, perfecto para restaurante, eventos o educación 3er piso: 2 ambientes + 1 baño compartido, ideal como vivienda o expansión de tu proyecto Zona con alta afluencia peatonal, cerca de avenidas principales, servicios públicos, comercios y áreas verdes. Precio: US$ 110,000 – Negociable Agenda tu visita con Avanza Gestión Inmobiliaria: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> ¡Invierte hoy en una propiedad con alto retorno y múltiples posibilidades!

Venta de Casa de 3 Pisos en Villa El Salvador – 140 m2 Referencia: Cerca al mercado Villa Sur, EsSalud, paradero D y Av. Vallejos (frente a ferretería Luzurriaga) Características Generales Área total: 140 m² Antigüedad: 26 años Número de pisos: 3 Estado: Usado Cochera 2 baños Distribución Primer nivel: Sala – comedor Cocina independiente amoblada Lavandería Segundo nivel: Sala – comedor Cocina amoblada y una segunda cocina por terminar Lavandería Tercer nivel: Total de dormitorios: 5 (distribuidos entre los tres niveles) Descripción Casa amplia con excelente distribución, ideal para familias numerosas o para inversión. Cuenta con múltiples ambientes y cocinas en distintos niveles, lo que permite generar rentas independientes. Ubicada en zona estratégica, cerca de comercios, transporte y servicios.

Casa de playa ubicado a unos pasos del Centro de Evaluación Touring, donde si eres empresario@ podrás hacer de la casa un circuito de manejo. O usarlo solamente como casa de verano y/o habitarla todo el año.

Venta de Casa Como Terreno en Villa El Salvador – Usd 120,000 En venta amplia casa como terreno de 140 m², ubicada en una zona tranquila y segura de Villa El Salvador, cerca de la Avenida Modelo, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y avenidas principales. La propiedad destaca por su excelente distribución, ambientes amplios e iluminados, ideal para una familia que busca comodidad, independencia y buena ubicación. Características generales: Precio: USD 120,000 Ubicación: Villa El Salvador, Lima Área total: 140 m² Área construida: 140 m² Antigüedad: 45 años Número de pisos: 2 Distribución: Primer piso: Cochera 1 dormitorio principal amplio 1 dormitorio secundario 1 baño completo Sala y comedor Cocina cerrada Lavandería Segundo piso: Mini departamento Sala Comedor Cocina 2 dormitorios Otros beneficios: Cuenta con gas, luz, agua y desagüe. Excelente iluminación y ventilación Cercanía a colegios, comercios y avenidas principales Ideal para vivienda familiar o inversión

Casa en Venta en Villa El Salvador Se vende casa de dos niveles, ubicada en una zona estratégica entre la avenida Álamos y la avenida Jorge Chávez, con excelente conectividad y entorno residencial. La propiedad cuenta con 140 m² de terreno y aproximadamente 210 m² de área construida, distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos, sala amplia, comedor y cocina independiente. Dispone además de patio interior/lavandería, amplios ambientes multifuncionales y una terraza/azotea de gran tamaño, ideal para futuras ampliaciones, área social o proyecto de inversión. La distribución permite adaptar ambientes adicionales como dormitorios, estudio u oficina, según las necesidades del comprador. Área de terreno: 140 m² Área construida aprox.: 210 m² ️ Dormitorios: 2 Baños: 2 Precio de venta: USD 120,000 Precio referencial en soles: S/ 400,000

Venta de Propiedad con 6 Minidepartamentos – Ideal para Inversión Gran oportunidad de inversión en Villa El Salvador, perfecta para generar ingresos mensuales por alquiler o para vivienda multifamiliar. 📐 Área de terreno: 100 m² 🏗 Área construida: 302 m² + azotea con divisiones de Drywall Características de la propiedad: ✨ 6 minidepartamentos independientes, ideales para renta ✨ Amplia terraza acondicionada como almacén ✨ Techo de madera resistente con sistema Drywall ✨ Azotea con pisos y techo PVC con calaminón ✨ Divisiones de madera en los ambientes ✨ Espacios funcionales con gran potencial para alquiler 📍 Ubicación estratégica: • Cerca de la Av. Separadora Industrial • A pocos minutos de la estación del tren de Estación Villa El Salvador • Zona con acceso a transporte, comercios, mercados y servicios 💰 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos por alquiler o familias que desean vivir y generar renta al mismo tiempo.

Se pone a la venta una cómoda y espaciosa casa de 2 pisos más azotea, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y accesibilidad. La vivienda cuenta con la siguiente distribución: ✔ Cochera ✔ 5 habitaciones ✔ 2 baños ✔ Sala amplia ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Azotea 📍 Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en la Urbanización Pachacamac en Villa el salvador frente a un parque, brindando un entorno tranquilo y agradable. Además, está cerca de colegios, mercados y de la estación del Tren Eléctrico de Villa El Salvador, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. 🚍 También cuenta con fácil acceso a la Av. Separadora Industrial, con disponibilidad de diversas líneas de transporte público. ✨ Ideal para vivienda familiar o inversión.

-Excelente oportunidad para vivienda o inversión Propiedad ubicada en una zona estratégica y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan vivir cómodamente o invertir con gran potencial de valorización. Cuenta con todos los servicios básicos y parámetros para seguir construyendo. Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. 200 Millas y Separadora Industrial, cerca de la estación del tren, colegios, comercios, hospitales y principales vías de acceso. Características de la propiedad Área de terreno: 100 m² (5 x 20) Área construida: 75 m² Parámetros de construcción: hasta 4 pisos Antigüedad: 35 años Documentación en regla Servicios Agua Luz Desagüe Gas natural Distribución – Primer Nivel Sala y comedor independientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo Cocina Área de lavandería Segundo Nivel Acceso independiente Espacio listo para ampliación o construcción de más pisos Ideal para vivir o generar renta futura. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

🏡 ¡Gran oportunidad en Villa El Salvador! Casa amplia, sólida y lista para mudarte 🔴🔵 Haz realidad el sueño de tu nuevo hogar o una excelente inversión con esta casa de amplios espacios, excelente distribución y ubicación estratégica, situada en la Ruta D, entre la Av. Bolívar y la Av. 3 de Octubre. Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o proyecto de renta 💼✨ 📐 Características generales 📏 Área de terreno: 140 m² 🏗️ Área construida: 230 m² ✅ Estado: Lista para habitar 🏠 Distribución funcional y cómoda 🔹 Primer piso 🛋️ Amplia sala y comedor, ideales para compartir en familia 🍽️ Cocina funcional 🚿 Baño completo 🛏️ 3 cómodas habitaciones 🌿 Patio interno que brinda excelente iluminación y ventilación natural 🔹 Segundo piso 🛏️ 4 habitaciones amplias 🛋️ Espaciosa sala – comedor 🚿 Baño completo 📚 Cuarto de estudio, perfecto para oficina en casa o zona de trabajo 🔹 Tercer piso 🌇 Azotea libre, ideal para futuras ampliaciones, terraza, zona social o área de parrilla 📍 Ubicación estratégica 🚗 Fácil acceso a avenidas principales 🏥 Cerca al Hospital de Emergencias de Villa El Salvador 🛒 A pocos minutos del Mercado Juan Velasco Alvarado 🚍 Zona residencial con transporte, comercios y servicios cercanos 📄 Documentación en regla 📑 Copia literal sin cargas ni gravámenes 🏦 Apta para crédito hipotecario ✨ Una propiedad con espacio, ubicación y proyección a futuro 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo — ¡No dejes pasar esta oportunidad! 💫

¡VENDO CASA EN ESQUINA - VILLA EL SALVADOR! 🏠 - Ubicada cerca al colegio El Rosario, a una cuadra de la avenida Pastor Sevilla - 60mt2 de terreno, 3 pisos más azotea - Escaleras con acceso independiente para cada piso. - Documentos en regla, libre de cargas y gravámenes, único propietario. - Precio de venta: $85,000 Zona segura y tranquila, cerca de: - Hospital de emergencias - Parque Zonal Huascar - Colegios particulares y estatales ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información.

Casa en venta – Excelente ubicación en esquina | Villa El Salvador Oportunidad única de adquirir una propiedad estratégicamente ubicada en esquina, a pocos metros de la Av. Separadora Industrial, en una zona de alto tránsito, crecimiento constante y gran proyección. Ideal tanto para vivienda familiar, negocio, almacén o inversión inmobiliaria. 📐 Características generales Área total: 100 m² Medidas: 5 x 20 m Área construida: 70 m² Área libre: 30 m² 🏠 Distribución Sala y comedor Cocina 2 habitaciones 1 baño completo Lavandería ⚡ Servicios Agua Luz 📍 Ubicación y entorno Muy cerca de la Av. Separadora Industrial A 5 minutos de la estación del tren A 5 minutos del Hospital de Emergencias de Villa El Salvador Cercano a colegios, farmacias, mercados y comercios Fácil acceso a transporte público y principales vías Gracias a su ubicación en esquina, esta propiedad ofrece mayor visibilidad, ventilación y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, accesibilidad y valorización futura. 📞 Contáctame y agenda una visita para conocer esta propiedad personalmente. Una oportunidad que vale la pena evaluar.

🏢 casa de 4 pisos en venta por ocasión – ¡Gran Oportunidad de Inversión! 📍 Ubicación: Sector II, Grupo 18 – Villa El Salvador, Lima 📐 Área de Terreno: 140 m² 🏗️ Área Construida Total Aprox.: 250m2 🏠 Niveles Construidos: 4 pisos 🛏️ Distribución por Piso: 2 habitaciones y 2 baños 🚗 Zona segura para estacionarse 📅 Antigüedad: 30 años 💰 Precio: se aceptan propuestas económicas a tratar Descubre esta excelente propiedad en una zona residencial tranquila y bien conectada de Villa El Salvador. Ideal para familias numerosas, proyectos multifamiliares o como inversión para renta. Con un diseño funcional en cada piso, esta construcción ofrece una base sólida y versátil, lista para ser adaptada a tus necesidades. El terreno de 140 m² brinda la posibilidad de seguir ampliando o renovar espacios a tu gusto. ✅ Oportunidad de personalizar ✅ Zona de alta demanda residencial ✅ Ideal para rentas por piso o vivienda multifamiliar Documentos saneados listos para la venta al contado o con crédito hipotecario!! 📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio completo a precio competitivo en uno de los distritos con mayor proyección de Lima.

Casa de dos pisos cuenta con la siguiente Distribución: ✅Primer piso: 🚗 Área para cochera o almacén 🛋️Sala comedor 🍳Cocina 🚽2 baños 🛏️1 habitación ✅Segundo piso 🛏️2 habitaciones 🚽 Posibilidad de construcción para un baño Área para seguir construyendo 📍Ubicada a 5 minutos de la estación del tren eléctrico de Villa el salvador 📍Cerca a Av. principal. colegios privados y nacionales, postas, mercados 📍A 5 minutos del Parque Huáscar

Excelente oportunidad de adquirir una casa de tres pisos, ideal para vivienda familiar, oficinas o uso mixto, ubicada en una zona estratégica de Villa El Salvador. 🔹 Primer piso: 🛋️ Sala comedor con hall de ingreso, brindando mayor amplitud y privacidad 🏠 Área destinada como habitación o almacén 🚿 1 baño completo 🍳 Cocina semiamoblada, equipada con mesa de centro 👕 Área de lavandería y tendal 🔹 Segundo piso: 🛏️ 4 habitaciones 👗 3 habitaciones con closets empotrados 📚 1 cuarto de estudio, con posibilidad de convertirse en una habitación adicional 🛁 1 baño completo con terma y tina, ideal para mayor confort familiar 🔹 Tercer piso: 🏢 Amplio salón multiusos, ideal para oficina, consultorio o salón de reuniones 🍽️ Zona de kitchenette 🚻 1 baño completo ✨ Propiedad con excelente distribución, ambientes cómodos y gran potencial tanto residencial como comercial. 📍 Ubicada en la Urbanización Pachacamac en Villa El Salvador, cerca de colegios y a espaldas de la Av. principal Separadora Industrial, cerca al tren eléctrico de Villa el salvador y a la estación del metropolitano de Villa el salvador

🏢 EN VENTA – EDIFICIO EN ESQUINA, DE 3 PISOS CON USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VILLA EL SALVADOR 💰 Precio: US$ 360,000 Oportunidad única de inversión en una zona estratégica de Villa El Salvador. Este edificio de 3 pisos ofrece un excelente potencial tanto para actividades comerciales como residenciales. Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. ________________________________________ 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado cerca de importantes vías de acceso como: • Av. Pachacútec • Separadora Industrial • Av. 200 Millas Entorno: • Zona residencial y comercial consolidada • A pocos minutos de colegios, centros de recreación y zonas deportivas • Gran variedad de comercios y servicios en los alrededores • Excelente conectividad y transporte ________________________________________ 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Área de terreno: 390.4 m² • Área construida: 700 m² • Niveles construidos: 2 pisos + azotea • Linderos (en ml): Frente: 19.66, fondo 6.9, derecha: 20.6, izquierda: 26.84 ________________________________________ 🧱 DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO 🔹 Primer Nivel – Uso Comercial (Actualmente Ferretería + Almacén) • Área administrativa • Zona de despacho • Patio de maniobra sin techar • 1 medio baño • Almacenes con ingreso directo desde la calle 🔹 Segundo Nivel – Uso Residencial Departamento 1: • 3 habitaciones • Oficina o estudio • 2 baños • Sala comedor amplia • Cocina independiente • Lavandería en azotea Departamento 2: • 2 habitaciones • Oficina o estudio • 1 baño • Sala comedor • Cocina integrada (estilo americano) • Acceso directo desde la calle • Lavandería en azotea ________________________________________ 📝 CONDICIONES DE VENTA • Precio: US$ 360,000 • Documentación en regla – inscrito en Registros Públicos como terreno. • Ideal para negocios, alquiler, vivienda multifamiliar o desarrollo inmobiliario ________________________________________ 📞 ¡Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y conocer esta excelente propiedad!

CASA EN VENTA 40M2 9AÑOS DE CONSTRUCION MUY BIEN CONSERVADA UBICADA EN ZONA ESTRATEGICA CERCA A MERCADO Y POSTA DE SALUD CUENTA CON DOCUMENTOS EN REGLA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ, DESAGUE Y GAS CALIDA GRAN OPORTUNIDAD BAJO EL PRECIO A 70.000 MIL SOLES

Terreno Industrial de 1556.62 m2 Villa El Salvador a 400 m de Panamericana Sur TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA A 100 METROS DE AV. EL SOL Y A 400 METROS DE PANAMERICANA SURZona de tratamiento multiple Privilegiada ubicación con salida directa a la antigua y nueva carretera Panamericana Sur El terreno se encuentra en una zona exclusivamente industrial Tienen forma de &quot;L&quot; esta en plena esquina con frentes de 34 y 46 metros lineales Muy cerca del arque industrial de Villa El Salvador, cerca a Hospitales y dependencias publicas La documentación esta totalmente en regla y sin cargas pendientes Esta es una oportunidad para establecer tu industria o ampliar tu capacidad de almacenaje Agenda tu cita Ya!! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Casa en Villa El Salvador Venta de Casa en Esquina en Villa El Salvador ¡Oportunidad Única! Casa en Esquina en Villa El Salvador – Ideal para Negocio o Vivienda Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Separadora Industrial, cerca del Parque Huáscar, la Universidad Tecnológica de Lima Sur y la Estación del Tren. Potencial de inversión: Perfecta para vivienda o comercio en una zona de alto tránsito. Características destacadas: 03 dormitorios – Espacios bien distribuidos para el confort de todos. Sala amplia – Perfecta para reuniones familiares y sociales. Área de estudio – Ideal para trabajar desde casa o para los estudios. Cochera – Seguridad y comodidad para tu vehículo. Tragaluz con excelente iluminación – Aporta luz natural y crea un ambiente acogedor. Lavandería – Espacio independiente para mayor practicidad. ¡No esperes más! Casas como esta se venden rápido. Asegura tu inversión hoy. Llámanos o escríbenos ahora para más detalles.