Venta de Departamento en Ate

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Departamento de Lujo en Salamanca, Ate Descripción: Hermoso departamento de 160 m2 en el exclusivo distrito de Salamanca, Ate. Con lindos acabados y una distribución perfecta, este departamento cuenta con: - 2 habitaciones amplias y luminosas - 1 habitacion mediana - 2 baños completos con acabados de alta calidad - 1 baño de visita - 2 cocheras paralelas - Zona residencial tranquila y segura - Fácil acceso a avenidas principales y servicios Características: - Área: 160 m2 - Habitaciones: 3 - Baños: 3 - Cocheras: 2 - Piso 1 - En excelente estado Ubicación: Salamanca, Ate, es un distrito en crecimiento con una excelente ubicación estratégica. Cerca de parques, centros comerciales y servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. Interesado? Si deseas obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal. Precio: $180,000

“𝗩𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗹𝗮𝗺𝗮𝗻𝗰𝗮: 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱, 𝗰𝗼𝗻𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻 𝘆 𝗰𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗱𝗮.” 📍 Departamento en Las Fucsias, Ate – Salamanca Imagina despertar en un lugar tranquilo, moderno y bien conectado. Este departamento de 77.56 𝗺² 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝗱𝗼, te ofrece 2 dormitorios + un espacio adicional ideal para oficina o tercer dormitorio. Además, cuenta con 3 baños, cocina cerrada, lavandería independiente y gas cálida para tu confort diario. Incluye un estacionamiento y depósito con amplia ventana (vista externa), perfecto para usar como área de estudio o home office. 🚶‍♂️A solo pasos de parque Los Molles, Plaza Vea y rápido acceso a la Av. Circunvalación. ✨ 𝗧𝘂 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿 𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗲: 𝗦𝗮𝗹𝗮𝗺𝗮𝗻𝗰𝗮. 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗠𝗘𝗡:2 dormitorios con ambiente ideal para 3er dormitorio, 3 baños completos (uno en dormitorio principal), 1 estacionamiento, 1 depósito. 𝗚𝗿𝗮𝗻 𝘃𝗮𝗿𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮:: Trilce, Pamer, Saco Oliveros entre otros. 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: Universidad de Lima, Universidad Privada San Juan Bautista, Facultad de medicina veterinaria UNMSM Centro comercial Jockey Plaza

🏢 *¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN CONDOMINIO JARDINES DE SANTA CLARA - ATE* Se vende hermoso departamento en el 8º piso, ideal para quienes buscan comodidad, vistas despejadas y excelente ubicación. 📐 Área: 55m2 🛏️ Ambientes: 3 dormitorios | Sala–comedor con pisos de vinílico | 1 baño completo | Cocina y lavandería integrada 🌇 Balcón con vista abierta – Ideal para disfrutar del atardecer 🚪 8º piso – Luminoso y ventilado todo el día 🛗 Edificio con ascensor 🔒 Seguridad y acceso controlado 📦 Espacios comunes en excelente estado como zona de lavandería, zona de parrilla, cine, sala de internet, pequeña capilla, gimnasio, bodega. 💡 Ideal para vivienda propia o inversión 📍 Cercano a transporte público, supermercados, universidades y más 💰 Valor: $60,0000 Mantenimiento: S/120.00 aprox. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita hoy¡! RP1-SC

Descubre este dúplex de 89 m2 en el piso 10, moderno, cómodo y con espacios bien definidos, diseñado para brindarte amplitud, luz natural y una distribución perfecta entre áreas sociales y privadas. DESCRIPCION: * Primer nivel: • Sala-comedor con acceso a un balcón, creando un ambiente acogedor y ventilado. • Cocina cerrada, práctica y bien distribuida, lista para equipar con tus electrodomésticos. • Baño de visitas • Escalera con peldaños de madera, que aporta un toque cálido y elegante a todo el ambiente * Segundo nivel: • Dormitorio principal con una mampara de vidrio que conecta con la terraza, ideal para disfrutar la vista y la iluminación natural con baño completo incorporado y closet de pared a pared, combinando funcionalidad y confort. • Dormitorio secundario ideal para estudio, cuarto de niños o invitados, con su propio closet. • Lavandería. AREAS COMUNES: * Lobby de ingreso elegante y seguro * Mini Gym equipado * SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos * Estacionamiento para bicicletas * Vigilancia 24 horas con cámaras de seguridad y personal permanente * Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes Además, opción a cochera y depósito, porque tu comodidad y espacio siempre son prioridad. Cerca avenidas principales como Av. Canadá, Av. Circunvalación y Av, Javier Pardo a 05 minutos de CC Jockey Plaza, creado pensando en quienes buscan alta conectividad NO PAGAS ALCABALA PRECIO S/ 540,100 NEGOCIABLE (No incluye cochera ni deposito) Agenda tu visita

En un espacio lleno de luz natural, diseño moderno y confort absoluto te espera este DUPLEX de estreno en Salamanca de Monterrico ubicado cerca avenidas principales como Av. Canadá, Av. Circunvalación y Av, Javier Pardo a 05 minutos de CC Jockey Plaza, creado pensando en quienes buscan alta conectividad DUPLEX 124 M2 – Piso 8 * Primer nivel: * Sala-comedor perfecta para compartir momentos únicos. * Cocina cerrada moderna y práctica, lista para inspirar a tu chef interior. * Dormitorio principal con closet de pared a pared y baño completo, ideal para disfrutar de tu propio santuario de descanso. * 01 dormitorio secundario con closet * Escaleras con peldaños de madera, un detalle de diseño que aporta estilo y permite que la luz natural fluya en todo el ambiente. * Segundo nivel: * Un pequeño hall que conecta con otro DORMITORIO secundario con closet y una mampara de vidrio amplia que se abre a una TERRAZA soñada, perfecta para tus reuniones, momentos de relax o tus desayunos con vista al cielo. *Lavandería * Además, opción a cochera y depósito, porque tu comodidad y espacio siempre son prioridad. AREAS COMUNES: * Lobby de ingreso elegante y seguro * Mini Gym equipado * SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos * Estacionamiento para bicicletas * Vigilancia 24 horas con cámaras de seguridad y personal permanente * Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes Este dúplex no es solo una propiedad… es el inicio de una nueva etapa, el hogar donde tus sueños se hacen realidad. NO PAGAS ALCABALA PRECIO S/ 740,300 NEGOCIABLE¡¡¡ (No incluye cochera ni deposito) Agenda tu visita

Vive con estilo, confort y mucha luz natural! Este acogedor departamento de estreno, ubicado en el piso 9, es perfecto para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente iluminación. Al frente del Parque Lima, cerca de Av. Canadá, Circunvalación y Javier Prado, zona tranquila, familiar y con acceso a supermercados, bancos, colegios y transporte que te permite una alta conectividad. DESCRIPCION: • * Ubicación: Urbanización Salamanca de Monterrico • * Piso: 9 – con hermosa vista y excelente ventilación • * Área: 52.57 m² • * Balcón en la sala comedor que aporta iluminación y amplitud • * 01dormitorio amplio, con mampara de vidrio que conecta a una terraza privada y closet de pared a pared • * Cocina abierta tipo americana, moderna y funcional • * 1 baño completo • * Lavandería • * Gas natural instalado • *Departamento de estreno – NO PAGA ALCABALA AREAS COMUNES: • * Lobby elegante y seguro • * Mini gym • * SUM (Salón de Usos Múltiples) • * Estacionamiento para bicicletas • * Vigilancia 24/7 con cámaras de seguridad PRECIO S/ 361,900 NEGOCIABLE Agenda tu visita

Vive la comodidad y tranquilidad que mereces en este moderno departamento de estreno, ubicado en una de las zonas más agradables y accesibles de Salamanca de Monterrico, frente al Parque Lima. Disfruta de una vista privilegiada, acabados de primera y excelentes áreas comunes. 🏡 Características del Departamento: • 📐 Área total: 65.80 m²- piso 9 • Sala comedor con balcón y excelente iluminación natural • 🛏️ 01 dormitorio con clóset empotrado • 🛏️ 02 dormitorios secundarios cómodos y funcionales con closet empotrados • 🚿 Baños: 2 completos (uno en el dormitorio principal + uno compartido) • 🍳 Cocina abierta tipo americana, con muebles altos y bajos, acabados modernos y conexión para lavandería • 🌅 Balcón con vista al parque – ideal para disfrutar del atardecer o tomar un café por la mañana • 🔥 Gas natural instalado • 🚗 Departamento de estreno 🏢 Áreas Comunes del Edificio: • 🛎️ Lobby de ingreso elegante y seguro • 💪 Mini Gym equipado • 🎉 SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos • 🚲 Estacionamiento para bicicletas • 🎥 Vigilancia 24 horas con cámaras de seguridad y personal permanente • 💨 Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes 📍 Ubicación Privilegiada: • Frente al Parque Lima, zona tranquila y familiar • A pocos minutos de Av. Canadá, Circunvalación y Javier Prado, a 5 minutos de CC Jockey Plaza • Cerca de supermercados, colegios, bancos, restaurantes y transporte público PRECIO S/ 482,900 NEGOCIABLE

🏙️ Departamento con balcón a un paso del Parque Lima en Salamanca🌳 Vive la comodidad y tranquilidad que mereces en este moderno departamento de estreno, ubicado en una de las zonas más agradables y accesibles de Salamanca de Monterrico, a un paso del Parque Lima. Disfruta de una vista privilegiada, acabados de primera y excelentes áreas comunes. • 📐 Área total: 62 m² - piso 6 * Sala comedor con balcón y excelente iluminación natural • 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios, todos con clóset empotrado o Dormitorio principal con baño completo o Dos dormitorios secundarios cómodos y funcionales • 🚿 Baños: 2 (uno en el dormitorio principal + baño compartido completo) • 🍳 Cocina abierta tipo americana, con muebles altos y bajos, acabados modernos con gas natural y conexión para lavandería • 🌅 Balcón con vista a la Calle Los Olmos, ideal para disfrutar del atardecer o una mañana tranquila • 🆕 Departamento de estreno 📍 Ubicación Privilegiada: • A un paso del Parque Lima, zona tranquila y familiar • A pocos minutos de Av. Canadá, Circunvalación y Javier Prado • Cerca de supermercados, colegios, bancos, restaurantes y transporte público 🏢 Áreas Comunes del Edificio: • 🛎️ Lobby de ingreso elegante y seguro • 💪 Mini Gym equipado • 🎉 SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos • 🎉 Zona de parrillas • 🚲 Estacionamiento para bicicletas • 🎥 Vigilancia 24 horas con cámaras de seguridad y personal permanente • 💨 Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes 💡 Beneficios destacados: ✅ Departamento de ESTRENO (¡NO PAGAS ALCABALA!) ✅ Ubicación céntrica y segura ✅ Perfecto para vivir o invertir 💰 Precio: S/ 448,800 NEGOCIABLE¡

✨ Vive con comodidad y seguridad en el corazón de Salamanca ✨ ¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡 Ubicado en una zona cerrada, tranquila y segura, este amplio departamento en segundo piso te ofrece el equilibrio perfecto entre confort y ubicación. 🔹 Área total: 94.37 m² 🔹 3 habitaciones luminosas 🔹 Sala amplia ideal para compartir en familia 🔹 Cocina funcional con entrada independiente 🔹 Área de lavandería práctica y ventilada 🔹 2 puertas de acceso para mayor privacidad y comodidad Disfruta la tranquilidad de Salamanca, con todo cerca: parques, colegios, tiendas y fácil acceso a principales vías. 💰 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas de Lima. 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡Haz de este espacio tu nuevo hogar!

Este hermoso departamento de 95.17 m2 está ubicado en una de las zonas más privilegiadas y seguras del distrito de Ate, rodeado de todo lo que necesitas para una vida cómoda y placentera, estarás cerca de parques, tiendas, mercados, restaurantes, centros comerciales, colegios y lugares de entretenimiento, con rápido acceso a las principales avenidas, como la Av. Metropolitano, la Av. Nicolas Ayllón y Av. Prolongación Javier Prado. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡: 🛋️ Sala – Comedor 🎛️ Cocina cerrada 🛏️ 1 dormitorio principal con baño completo. 🛏️ 2 dormitorios secundarios 🚽 1 baños completo 𝗗𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗣𝗖𝗜𝗢𝗡: 🔷 La cocina es cerrada, tiene doble entrada, con espacio suficiente para preparar tus comidas favoritas y cuenta con reposteros altos y bajos, encimera, horno y campana extractora. 🔷 Los dormitorios son espaciosos, cuentan con racks para TV instalados, con closet (dormitorio principal y un dormitorio secundario) y son bastante ventilados. 🔷 La sala - comedor es amplia, con muy buena iluminación natural e incluye una hermosa vitrina. 🔷 El departamento se encuentra en el 2do. Piso, con vista exterior, cuenta con un área común en la azotea para lavandería y tendal, también cuenta con gas natural. 𝗕𝗘𝗡𝗘𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢𝗦: ✅ Construcción amplia, iluminada y ventilada naturalmente. ✅ Ambientes modernos con excelentes acabados. ✅ Ubicación estratégica frente a parque y cerca de todo lo que necesitas ✅ Vivirás cerca del Real Plaza Puruchuco, Mercado de productores de Santa Anita y al paradero Ceres del corredor rojo. ✅ Documentación en regla e inscrita en RR.PP. 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗠𝗘𝗡: 🏠 Este es el departamento que has estado buscando, moderno, bien ubicado y con todas las comodidades que necesitas para una vida plena. ¡𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗲́𝗿𝘁𝗲𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗹𝗼𝘀𝗼 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗔𝘁𝗲!

🏡 VENTA DE DEPARTAMENTO EN URB. ALPAMAYO – MAYORAZGO, ATE Vive en una de las zonas más tranquilas y valorizadas de Ate – Urbanización Alpamayo, dentro de la reconocida Urb. Mayorazgo, con excelente clima, parques cercanos y acceso rápido a vías principales. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión con proyección. 🌳✨ 📍 Ubicación estratégica: Situado a minutos de Av. Separadora Industrial, Av. La Molina y Av. Javier Prado Este, a espaldas del Colegio Alpamayo con fácil acceso a supermercados, transporte y zonas comerciales. Mayorazgo destaca por su entorno residencial ordenado y su excelente conectividad. 🚗🏫 🏠 Características del departamento: 📐 Área total: 72.70 m² 🏢 Piso: 4.º (sin ascensor) 🏗️ Antigüedad: 13 años 🌅 Vista: Interior, ambiente tranquilo y silencioso 🛋️ Sala – comedor: Amplios y bien iluminados 🍳 Cocina: funcional y con buena ventilación 🧺 Lavandería 🛏️ Dormitorio principal: Con baño propio y clóset 🛏️ 2 dormitorios secundarios: Con clósets 🛁 Baño completo l 🌟 Beneficios destacados: ✔ Zona residencial segura y consolidada ✔ Excelente iluminación natural ✔ Cercanía a parques, comercios y avenidas principales ✔ Ideal para familias o inversión con alta rentabilidad ✔ Documentación en regla y lista para transferencia 📲 Contáctanos hoy mismo Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar en Mayorazgo, una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección del distrito.

¡Descubre tu nuevo hogar! Vive rodeado de naturaleza, buen clima, con la tranquilidad, seguridad de un condominio privado y la comodidad de estar cerca de todo. ◼ UBICACIÓN: ✔ Avenida Nicolás Ayllón 7550, Ate ✔Acceso a la Carretera Central, cerca al puente peatonal Huachipa, Av. Ramiro Prialé. ✔ A pocos minutos del Centro comercial Real Plaza Santa Clara, Supermercados (Plaza Vea, Metro) panaderías,cerca de colegios,universidades, institutos, colegios, bancos. ◼ DESCRIPCIÓN: ✔ Departamento ubicado en el piso 03 con ascensor ✔ Área: 65.87 m² ✔ Antigüedad: 13 años ✔ Sala – comedor iluminada y ventilada con balcón. ✔ Cocina con reposteros altos y bajos + lavandería anexa con terma ✔ 3 habitaciones: - Habitación principal con baño completo privado - 2 habitaciones secundarias (con 1 baño completo en común) ✔ 2 baños completos en total ✔ Excelente distribución ✔ Ubicado frente al parque con áreas verdes, ideal para paseos y actividades al aire libre ◼ ÁREAS COMUNES: ✔ Seguridad las 24/7 con cámaras de vigilancia ✔ Cuenta con áreas verdes y juegos recreativos para niños ✔ Loza deportiva para practicar al aire libre ✔ Pet Friendly: pensando en tus mascotas! ◼ PRECIO DE VENTA: ✔ $63,000 dólares A un precio accesible (negociable) La vivienda propia para tu familia, Oportunidad que no puedes dejar pasar! AGENDA TU VISITA

Descubre tu nuevo hogar en Mayorazgo – Ate, una de las zonas más tranquilas y mejor ubicadas del distrito. Este hermoso departamento de 66 m², ubicado en el tercer piso, ofrece el equilibrio perfecto entre confort, modernidad y excelente ubicación. Disfruta de una iluminación natural excepcional en cada ambiente y de la comodidad de contar con ascensor y cochera, dos características que marcan la diferencia en la zona. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos del parque, ideal para disfrutar de caminatas, tiempo en familia o simplemente relajarte rodeado de áreas verdes. Perfecto para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y con fácil acceso a principales avenidas, colegios y centros comerciales. No dejes pasar esta oportunidad.

Venta DEPARTAMENTO en Mayorazgo 4ta Etapa ATE ¡Gran oportunidad! ✔️área: 100m2 ✔️piso: 4to ✔️distribución: 3 habitaciones 🛌 3 baños 🚽 Sala comedor y lavandería muy amplia 🍳🛋️ Vista al Exterior ✔️documentación en regla 📄 ✔️a unos pasos de parques y avenidas principales, A 5m del Real Plaza Puruchuco ESSALUD

🏡 ¡Departamento en Venta! Espacioso, Iluminado y en Excelente Ubicación 🌟 Se vende hermoso departamento de 3 dormitorios, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación. ✨ Características destacadas: 🛋️ Amplia sala-comedor, perfecta para reuniones y momentos en familia, con excelente ventilación e iluminación natural. 🍽️ Cocina independiente con diseño funcional y ventanas que permiten una gran entrada de luz y aire, gracias a su ubicación en esquina. 🚿 2 baños completos, cómodamente distribuidos. 🧺 Zona de lavandería bien ventilada. 📍 Ubicación estratégica: Cerca de colegios, centros comerciales y servicios esenciales. Combina la tranquilidad de un hogar con la comodidad de tener todo a pocos minutos. 🔑 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! 📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🏠✨

🏠 ¡OPORTUNIDAD EN TORRES DE ATE! 🏢 Características: 📐 Área: 74 m² 🛏 3 dormitorios | 🚿 2 baños 🛋 Sala • 🍽 Comedor • 🍳 Cocina • 🧺 Lavandería 🏗 Edificio de 12 años • 🚪 Con ascensor 💪 Áreas comunes: gimnasio y sala de reuniones 🔐 Control de ingreso y seguridad 💰 Mantenimiento aprox. S/170 🌟 Excelente opción para familias 🌟 Un departamento acogedor, moderno e ideal para vivir con comodidad y tranquilidad 💖 📍 Ubicación estratégica en Las Torres de Ate: Cerca de avenidas principales como Av. Las Torres, Av. Separadora Industrial, Av. Los Frutales y Av. Huarochirí, con fácil acceso a transporte público 🚗🚌 🏫 Colegios cercanos: Saco Oliveros, Innova Schools y otros centros educativos de prestigio. 🌳 Parques cercanos: Parque Santa Rosita y Parque Media Luna, ideales para pasear y disfrutar en familia 🌼 🛍 Centros comerciales y servicios: Plaza Vea, bancos, restaurantes y tiendas a pocos minutos. No dejes pasar esta super oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más conectadas de Ate. Contáctame y agenda tu visita hoy 📞

Tu primer hogar ideal en Salamanca! 🏡✨ - Residencial Salamanca de Monterrico 11 📍 Ubicación: Calle Las Campanillas N° 196 Urb. Salamanca de Monterrico 📐 Área: 46.75 m² - Primer piso, frente a parque 🔹 Vista interna – Tranquilidad y privacidad 🔹 Sala - comedor con zona de bar 🔹 Moderna cocina abierta con reposteros altos y bajos 🔹 01 dormitorio amplio con closet de pared a pared 🔹 01 Baño completo 🔹 Lavandería con muebles 🔹 Ideal para parejas o personas solteras 🔹 Excelente ubicación cerca de avenidas principales como Av. Los Quechuas, Av. Circunvalación , Av. Canadá y Av. Javier Prado, a 5 minutos del CC Jockey Plaza, comercios, colegios, supermercado, etc Este departamento funcional y moderno es de estreno, NO PAGAS ALCABALA PRECIO S/ 380,000 NEGOCIABLE¡¡¡ 💰 ¡Oportunidad única de inversión o vivienda propia! 📞 Agenda una visita

ACOGEDOR DEPARTAMENTO TERCER PISO UBICADO EN URB. SALAMANCA EN ATE TIENE: SALA COMEDOR BAÑO COMPLETO BAÑO DE VISITAS COCINA LAVANDERÍA DOS DORMITORIOS CON CLÓSET DE TECHO A PISO PISOS DE PARQUÉ RODEADO DEPARQUES Y JARDINES A DOS CUADRAS DE LA VÍA EVITAMIENTO FLUIDEZ DE LÍNEAS VEHICULARES GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL