¡Atención Inversionistas! Local Comercial como Terreno en Av. Ejército Se vende estratégico local comercial habilitado como terreno, ubicado en el corazón financiero de la Av. Ejército. Una oportunidad única en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de centros comerciales y entidades financieras principales. • Ubicación: Estratégica (Cerca de malls y bancos) • Potencial: Ideal para todo tipo de negocio formal o proyectos de inversión inmobiliaria. • ¡Asegura el éxito de tu marca en la mejor vitrina comercial de la ciudad!

Se vende amplio local comercial estratégicamente ubicado en plena Av. Ejército, en una de las zonas de mayor flujo peatonal y vehicular de Yanahuara. Ideal para instituciones, clínicas, consultorios, academias, oficinas corporativas, centros de capacitación, coworking o negocios que requieran amplios ambientes y alta exposición comercial. Distribución funcional y adaptable a diferentes rubros. Características del inmueble: 🔹 Terreno: 269 m² 🔹 Área construida: 628 m² 🔹 Área libre: 74 m² 🔹 12 ambientes amplios 🔹 4 baños completos + 2 medios baños ¡¡¡Contáctame para mayor información y coordinar una visita!!!

📍 Ubicada en José Luis Bustamante y Rivero, cerca de Tiendas Costos. Excelente oportunidad para invertir en un negocio en funcionamiento. 📏 Área de cada tienda: 22.30 m² 🛒 Se traspasa con mercadería incluida: * Tienda de librería ✅ Mercadería incluida ✅ Negocios operativos ✅ Cada tienda cuenta con baño de servicio ✅ Zona de alto tránsito comercial ✅ Excelente ubicación para seguir creciendo 💰 Modalidad: Traspaso del negocio (S/30,000.00) + alquiler mensual del local (S/1,000.00). Ideal para emprendedores e inversionistas que desean generar ingresos desde el primer día.

📍 Ubicada en José Luis Bustamante y Rivero, cerca de Tiendas Costos. Excelente oportunidad para invertir en un negocio en funcionamiento. 📏 Área de tienda: 22.30 m² 🛒 Se traspasa con mercadería incluida: * Tienda de abarrotes ✅ Mercadería incluida ✅ Negocios operativos ✅ Cada tienda cuenta con baño de servicio ✅ Zona de alto tránsito comercial ✅ Excelente ubicación para seguir creciendo 💰 Modalidad: Traspaso del negocio (S/30,000.00) + alquiler mensual del local (S/1,000.00). Ideal para emprendedores e inversionistas que desean generar ingresos desde el primer día.

AT: 1,906 varas equivalente a 1,332m2 A solo una cuadra de la Plaza de Armas, se ofrece en venta una casona estratégicamente ubicada en pleno Cercado de Arequipa Esta propiedad cuenta con varios locales comerciales actualmente alquilados, generando ingresos mensuales estables, así como un hotel en funcionamiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen ampliar o consolidar un negocio turístico en el corazón histórico de la ciudad. Además, incluye un terreno libre de 700 m2 aprox., perfecto para proyectar ampliaciones, nuevas construcciones, áreas de hospedaje, comercio o desarrollo inmobiliario, aprovechando la altísima demanda de la zona. ✅ Ubicación premium a 1 cuadra de la Plaza de Armas ✅ Locales comerciales alquilados – ingresos mensuales asegurados ✅ Hotel operativo ✅ Terreno disponible de 900 m² para expansión o nuevos proyectos ✅ Ideal para inversionistas, cadenas hoteleras, empresas o proyectos turísticos Una propiedad única por su ubicación, proyección y rentabilidad. Lista para invertir, crecer y generar utilidades desde el primer día.

🦷 OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN AREQUIPA Se traspasa negocio dedicado a la venta de productos odontológicos, ubicado en una excelente zona comercial cerca de la Universidad Católica de Santa María. El traspaso incluye todo lo necesario para continuar operando el negocio: ✅ Mobiliario y equipamiento ✅ Vitrinas y exhibidores ✅ Implementación del local ✅ Cartera de clientes y trayectoria comercial ✅ Ubicación estratégica con alta afluencia Ideal para odontólogos, inversionistas, distribuidores de insumos médicos o emprendedores que deseen iniciar un negocio sin empezar desde cero. 📍 Zona cercana a la Universidad Católica de Santa María 💰 Alquiler mensual del local: S/ 2,700 Mayor información por mensaje privado.

✨ LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ✨ 📍 Ubicado en la cuadra 2 de la calle Ayacucho, a pocos pasos de EsSalud, en una zona estratégica con constante flujo peatonal y vehicular. 🏢 Oficina 09 – Segundo nivel interior Ya sea que estés buscando un espacio para desarrollar tu actividad profesional o una propiedad con potencial de rentabilidad, este local representa una excelente oportunidad. ✅ Ideal para: 🔹 Consultorios psicológicos y terapias 🔹 Quiropráctica y rehabilitación 🔹 Centros de estética, spa y masajes 🔹 Estudios contables y jurídicos 🔹 Oficinas administrativas 🔹 Nutrición y coaching 🔹 Tatuajes y micropigmentación 🔹 Centros de capacitación 🔹 Agencias de seguros o servicios profesionales 🔹 Consultorios médicos especializados 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Invierte con visión o impulsa tu negocio en una ubicación estratégica. Contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 🔑✨

✨ Venta de Locales Comerciales en Cerro Colorado ✨ Ubicados en importante vía, a pocos minutos de Metro de Cerro Colorado y de la Av. Ejército, con fácil acceso a transporte público. ✅ Ideal para: oficinas de capacitación, empresas de seguros, consultorios u otros negocios. ✅ Edificio moderno con ascensor y seguridad 24/7. ✅ Excelente ubicación y alta proyección de crecimiento comercial. 📍 Disponibles: Local de 43.32 m² → S/ 299,000 Local de 55.36 m² → S/ 384,000 ¡Invierte en la mejor zona de Cerro Colorado y haz crecer tu negocio! 🚀

🔥 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🔥 📍 Se traspasa amplio local comercial estratégicamente ubicado cerca de la Plaza Las Américas, en una zona de alto tránsito y gran movimiento comercial. ✅ Área total: 100 m² ✅ Clientela fija y negocio en funcionamiento ✅ Cocina amplia y totalmente adecuada para rubros gastronómicos ✅ Ideal para pollerías, restaurantes, comida rápida, cafeterías, snacks, sangucherías y otros negocios de comida ✅ Cuenta con licencias y documentación en regla, facilitando la continuidad del negocio para el nuevo propietario ✅ Espacios listos para operar o adaptar según tu concepto de negocio 💰 Alquiler mensual: S/ 3,500 📌 Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía 💡 Servicios independientes (agua, luz y otros según consumo) ✨ Local con excelente potencial comercial, ubicación estratégica y gran oportunidad para emprendedores e inversionistas del sector gastronómico. 💲 Precio de traspaso negociable. 📢 Se escuchan propuestas serias. 📩 Contáctame para más información, coordinar una visita y conocer todos los detalles.

📍 Ubicación: Calle Pizarro, pleno centro histórico de la ciudad ✨ Invierte en la zona más activa y transitada del corazón comercial de Arequipa. Dos locales estratégicamente ubicados en el Centro Comercial ACMA, punto clave de alta afluencia peatonal, con ascensor y comercios consolidados dedicados principalmente a la venta de calzado. 📐 Características de los locales: 🔹 Local en 2° piso – 8.50 m² • Frente: 3.10 m • Fondo: 3.15 m • Lado derecho: 3.15 m • Lado izquierdo: 3.10 m 🔹 Local en 3° piso – 8.02 m² • Frente: 3.045 m • Fondo: 2.30 m • Lado derecho: 3.15 m • Lado izquierdo: 3.00 m Ambos locales se encuentran independizados e inscritos en Registros Públicos, garantizando una inversión segura y con documentación en regla. 💼 Beneficios destacados: ✅ Excelente ubicación en el corazón comercial de Arequipa ✅ Centro con alta afluencia de público y rubro especializado en calzado ✅ Espacios ideales para emprendimientos, boutiques, zapaterías o negocios de servicios ✅ Inversión rentable con posibilidad de renta inmediata o expansión comercial 🌟 Oportunidad perfecta para inversionistas y emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. 📲 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

📍 Ubicación: Centro Comercial Shoes Center, 5ta cuadra de la Calle San Camilo, a media cuadra de la Av. Jorge Chávez. ✨ Invierte en una zona de alto movimiento comercial y posiciona tu negocio donde todos quieren estar. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto para uso propio como para generar rentabilidad por alquiler, con espacios distribuidos en tres niveles y la ventaja de participar en los ingresos que genera el alquiler de la playa de estacionamiento del Centro Comercial. 📐 Distribución y medidas: 🔹 Primer piso – Tienda comercial (20.36 m²) * Frente: 4.78 m * Fondo: 4.78 m * Lado derecho: 4.22 m * Lado izquierdo: 4.30 m 🔹 Segundo piso – Tienda comercial (20.36 m²) * Frente: 4.78 m * Fondo: 4.78 m * Lado derecho: 4.22 m * Lado izquierdo: 4.30 m 🔹 Aires del segundo piso (20.36 m²) * Frente: 4.78 m * Fondo: 4.78 m * Lado derecho: 4.22 m * Lado izquierdo: 4.30 m 💼 Beneficios destacados: ✅ Ubicación estratégica en una de las calles más comerciales de Arequipa ✅ Ideal para tiendas, oficinas o negocios con atención al público ✅ Tres niveles con posibilidad de ampliación o proyección comercial ✅ Acceso directo desde vía principal y a pocos metros de Av. Jorge Chávez ✅ Los propietarios se benefician de los ingresos generados por el alquiler de la playa de estacionamiento del Centro Comercial, que contribuyen al mantenimiento y se reparten como utilidades 🌟 Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alta demanda comercial. 📲 Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad.

Se vende amplia y rentable propiedad ubicada estratégicamente en una de las zonas comerciales más transitadas del Avelino Cáceres, ideal para: ✅ Locales comerciales ✅ Hotel / hospedaje ✅ Negocio multifuncional ✅ Inversión de alta rentabilidad 📐 Área total: 264.50 m² 📏 Frentera: 11.50 metros 📏 Fondo: 23 metros aprox. 💰 Excelente potencial comercial y alta demanda en la zona. 🚶‍♂️ Ubicación privilegiada con gran movimiento comercial y fácil acceso. La propiedad no califica para crédito hipotecario

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE TRASPASO EN AV. DOLORES! Exclusiva propiedad en traspaso ubicada en esquina, en una de las zonas más comerciales y transitadas de J.L. Bustamante y Rivero. Precio: S/ 350,000 Negocio totalmente implementado y listo para seguir facturando desde el primer día. Área de terreno: 450 m² Capacidad para 300 personas Pantalla gigante para eventos y transmisiones 3 amplios salones equipados Cocinas industriales completas Juegos para niños y escenario Área de estacionamiento Licencia vigente Incluye mobiliario, equipamiento y nombre comercial reconocido en el rubro gastronómico cuenta con inventario.

🏢✨ ¡Increíble oportunidad de inversión comercial en City Towers! ✨🏢 Haz crecer tu empresa en uno de los edificios más modernos y exclusivos de Arequipa: City Towers. Te presentamos este amplio local comercial de 262.50 m², ideal para empresas, oficinas corporativas, centros especializados o negocios que buscan posicionarse estratégicamente en una ubicación de alto nivel. 📍 ✅ 262.50 metros cuadrados ✅ Ubicado en moderno edificio empresarial ✅ Excelente oportunidad de inversión ✅ Pago al contado ✅ No paga alcabala Dale a tu empresa la presencia y exclusividad que merece en uno de los proyectos más destacados de la ciudad. 🌟 No dejes pasar esta increíble opción. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Vendolocal Industrial en Carretera Variante de Uchumayo Km 4, Sachaca, Arequipa Ocasión Vendo Gran Local Industrial en Carretera Variante de Uchumayo Km 4.5, Sachaca, Arequipa (Frente al grifo Pecsa el Cural a 500 m del cruce con vía de evitamiento, La Variante De Uchumayo conecta con los distritos de Cerro Colorado, Sachacha, Uchumayo, Cercado de Arequipa, Yanahuara, la Joya y además el Parque Industrial de Arequipa, Centro Minero Cerro Verde, Vía de evitamiento hacia la sierra sur y Bolivia, Panamericana Sur).Precio: $ 4,500,000 dolares, Area de Terreno: 15,472.62 m2, ZONIFICACIÓN : IE – Zona de Industria Especial, Comercio Industrial, POSIBLES USOS : Almacenes e Industria, techado en el 100 % del terreno con tijerales metálicos a una altura aproximada de 8 mts, la Nave cuenta con cerramiento vertical en todo el perímetro, oficinas portátiles en contenedores, comedor de obreros, pozo de agua y bomba sumergible, corriente eléctrica con capacidad de 70 KW aproximadamente, Pista de acceso, Además contamos con un área de almacenaje de accesorios, almacén de suministros y Materias primas.LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS• POR EL FRENTE : 91.41 ml con la Carretera Variante de Uchumayo Km. 4.5.• POR LA DERECHA :161.12 ml.• POR LA IZQUIERDA : 174.38 ml.• POR EL FONDO : 94.58 ml.*El local industrial cuenta con 7 líneas de producción:1.- Líneas 1, 2, 3, 4 y 5: Producción (armado y soldadura)2.- Línea 6: Producción (liberación granallado y pintura)3.- Línea 7: habilitado Roladora.SERVICIOS: El local industrial, cuenta con obras de:-Agua: Vía pozo de agua subterránea, solo para uso de servicios higiénicos.-Desagüe: Instalaciones.-Energía Eléctrica: Luz del Sur, Potencia contratada de 50.00 KW.-Además contamos con un grupo electrógeno de 150 kwCalculo del Precio de Venta:Renta Mensual $ 58,751.26 NO INCLUYE IGVRenta Anual $ 705,015.17 NO INCLUYE IGVCap Rate (*) 10.50%Precio de Venta del Local Industrial : $ 6,714,430 dolares, NO INCLUYE IGVActualmente el Inquilino de la planta paga: US$58,751.26 dolares de alquiler mensual.Cap Rate (*) = Tasa de Capitalización para determinar el precio de un inmueble en función a los flujos anuales que genera el inmueble.

Venta Local Comercial en Pampas - Arequipa Implementada, hall, kitchenette, 15.0 baños, baño común, 80 cocheras tipo abierta, 50 ambientes, 10 depósitos, Estacionamiento para visitantes, piso 1. Zonificación cz, para actividades comerciales, alimentos y bebidas, agencia de turismo, almacén, cafetería, club, delivery, galería restaurant, hospedaje, hostal, profesional, resvalueencial, restaurante, restobar, rubros diversos, c/licencia, en desniveles, 18 años de antigüedad, vista a jardínes, impecable, puerta a la calle, 4000.00 mts. de lindero frente, 4000.00 mts. de lindero fondo, cafetería, luminarias, planos, oficinas, andén de carga y descarga. HERMOSO RESTAURANTE CAMPESTRE Y CENTRO DE CONVENCIONES, CON VISTA IMPRESIONANTE Y UNICA DE LOS TRES VOLCANES: CHACHANI, MISTI Y PICHUPICHU. TIENE UN INMENSO TERRENO AGRICOLA. QUEDA A 15 MINUTOS DE LA CIUDAD DE AREQUIPA, ANTES DE LLEGAR A LA FAMOSA MANSION DEL FUNDADOR. ADEMAS CUENTA CON DISCOTECA , BAR, CANCHA DE FULBITO, JARDINES, JUEGOS RECREATIVOS, BAÑOS, ETC. EL LOCAL CUENTA CON UN SALON PRINCIPAL CON TRES ESTRADOS. UN COMEDOR PARA 1,000 PERSONAS. DOS AMPLIOS BAÑOS, DOS COCINAS GRANDES. TAMBIEN DOS COMEDORES PARA 500 PERSONAS, UNA COCINA AMPLIA, DOS BAÑOS Y TRES ESTRADOS. COMEDORES EXTERIORES CON MESAS CON SOMBRILLAS. 4 DEPOSITOS. 1 OFICINA. LINDA CASA DE DOS PLANTAS DE 450 M2. CON SEMI SOTANO, TODOS LOS AMBIENTES MUY AMPLIOS E ILUMINADOS. TIENE 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y WALK IN CLOSET, TRES BAÑOS COMPLETOS, SALA DE ESTAR, SALA, COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA, BELLA TERRAZA CON PRECIOSA VISTA, 2 JARDINES, INVERNADERO Y 4 COCHERAS TIENE MUCHO ESPACIO PARA DISTRIBUIR Y MUCHO ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTOS (80 ESPACIOS)

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**¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TRASPASO DE SALÓN DE BELLEZA EN EXCELENTE UBICACIÓN** ¿Buscas iniciar o expandir tu negocio de belleza en una zona estratégica y de alto movimiento comercial? Esta es tu oportunidad. 📍 **Ubicación:** José Luis Bustamante y Rivero 💰 **Precio de traspaso:** **S/ 32,000** 💵 **Alquiler mensual:** S/ 1,500 📑 **Contrato:** 1 año ✔ **Condiciones:** 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía Ubicado en una **zona altamente comercial y de gran afluencia**, ideal para salón de belleza, spa, barbería, estética integral, centro de uñas o cualquier negocio del rubro. ✨ Espacio listo para operar y desarrollar tu marca en un entorno con excelente proyección comercial. **Ideal para emprendedores e inversionistas que buscan una excelente ubicación para potenciar su negocio y generar rentabilidad desde el primer día.** ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de traspaso!