Vendo 2 unidades Inmobiliarias en Plaza Bolognesi - Breña: Unidad Inmobiliaria 1 Plaza Bolognesi. Monumento Historico (Patrimonio Cultural de la Nación). Ubicado en la Plaza Bolognesi Nº 532 - 536 - 538 - 540. Esquina con Av. Alfonso Ugarte Nº 1490 - 1494 - 1498 Urb. Garden City - Breña. ÁREA: 669.68 m2. Unidad Inmobiliaria 2 Jr. Breña. Jr. Breña Nº 261 - 263 - 265 - 267 Urb. Garden City - Breña. ÁREA: 642.32 m2. ÁREA TOTAL DE LOS 2 LOTES 1,312 m2. Son 2 Unidades inmobiliarias independientes con pared medianera y sin comunicación entre ellas. Cada Unidad Inmobiliaria cuenta con Agua, Desague y Luz. Usos de acuerdo a los Parametros: Comercial, Servicios, Galería Comercial, Autoservicios, Salón de Entretenimiento, Casino. PRECIO US$ 1´000,000 dólares. Celular 993117876

🔥 LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – IDEAL PARA TATUAJES O BARBERÍA 📍 Breña – Galería Estrella Plaza Av. Venezuela 1179 LOCAL#139 💰 USD 28,000 📄 Partida electrónica 📌 Primer piso Actualmente alquilado para estudio de tatuajes con ingresos mensuales de S/700. ✔ Excelente exposición ✔ Zona comercial activa ✔ Cámaras de seguridad ✔ Cerca a bancos y restaurantes Ideal para: 🎯 tatuajes 🎯 barbería 🎯 accesorios 🎯 servicios urbanos ⚠️ Si buscas una inversión pasiva con bajo ticket de entrada, este local puede ser una gran opción. 📲 Contáctame para más detalles.

💅 LOCAL EN ESQUINA EN VENTA EN BREÑA – IDEAL PARA UÑAS, SPA O BELLEZA 📍 Galería Estrella Plaza – Av. Venezuela 1179 LOCAL #133 ✅ Primer piso ✅ Local en esquina ✅ Excelente visibilidad ✅ Actualmente alquilado para manicure ✅ Genera S/700 mensuales ✅ Partida electrónica 💰 Precio: USD 28,000 Zona rodeada de: ✔ bancos ✔ restaurantes ✔ galerías ✔ alto tránsito peatonal Ideal para: ✨ salón de uñas ✨ spa express ✨ cejas/pestañas ✨ barbería ✨ inversionistas ⚠️ Si buscas una zona con poco movimiento, este local no es para ti. Aquí el valor está en el flujo comercial. 📲 Agenda una visita.

📍 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BREÑA – ZONA DE ALTO MOVIMIENTO Ubicado dentro de Galería Estrella Plaza Av. Venezuela 1179 - Av. Aguarico LOCAL # 136 💰 Precio: USD 25,000 📌 7 m² | Primer piso 📄 Partida electrónica / PU / HR Actualmente rentado en S/650 mensuales. ✔ Cerca a bancos ✔ Frente a restaurantes conocidos ✔ Zona comercial consolidada ✔ Seguridad y cámaras ✔ Ideal para servicios rápidos o inversión ⚠️ Este local es ideal para personas que buscan retorno mensual y buena ubicación. No para compradores que aún “están pensando qué hacer”. 📲 Contáctame para mayor información.

Venta, Tienda en Galeria de Jesus María. Dos Niveles, en Esquina. ID. L - 06 VENTA DE STAND COMERCIAL EN EL CENTRO DE JESÚS MARÍA DOBLE EXPOSICIÓN POR SU UBICACIÓN EN ESQUINA DOS NIVELES: PRIMERO: TIENDA SEGUNDO: ALMACEN TERCER PISO IDEAL PARA EL RUBRO ARTÍSTICO, ACTUALMENTE FUNCIONA COMO TIENDA DE INSUMOS PARA MANUALIDADES. EN LA GALERIA ENCOTRAMOS TINDAS DE: ZAPATOS, VESTIDOS DE FIESTA, SPA, SALON DE EBELLEZA, JOYERIA Y OTROS. UBAICADO EN EL CORAZÓN DE JESÚS MARÍA, CENTRO COEMRCIAL DE HORACIO URTEAGA DOCUMENTOS EN REGLA PARA VISITAS, SOLO PREVIA CITA

Venta de Local Comercial Funcional – Zonificación Vt Breña VENTA DE LOCAL COMERCIAL FUNCIONAL – ZONIFICACIÓN VT BREÑA Excelente oportunidad para empresas, talleres o profesionales que buscan un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado en el distrito de Breña, cerca de avenidas principales y zonas de alto movimiento comercial. Este local ofrece condiciones óptimas para talleres, pequeñas plantas de producción, oficinas administrativas o almacenes operativos, combinando funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica. Características principales: Área total: 210 m² Ubicación: segundo piso Zonificación VT (Vivienda Taller), compatible con usos como taller, oficina o vivienda Ambiente amplio y bien iluminado, adaptable a distintas operaciones comerciales o productivas Puntos de conexión trifásica, ideales para maquinaria o equipos industriales livianos Dos baños completos Puerta de ingreso blindada y vigilancia permanente 24/7 Vista exterior, con buena ventilación e iluminación natural Ventajas competitivas: Acceso rápido a supermercados, transporte público y zonas comerciales Zonificación flexible para distintos rubros Espacio listo para adecuar según la necesidad de tu negocio Invierta en una propiedad sólida y versátil, con gran potencial de rentabilidad en el corazón de Breña!

Jr. Tarapoto 1157 Breña At:984.89 m2, Valor de Venta us$1'450,000 LOCAL DFE BREÑA, JR. TARAPOTO1157 BREÑA CERCA AL PUENTE TINGO MARIA, LOCAL QUE CUENTA CON ISTALACIONES ELECTRICAS, INTALACIONES SANITARIAS, ZONA DE ALMACEN, DEPOSITO, CENTRO DE PRODUCCION, OFICINAS, EN LA PARTE DELANTERA CUENTA CON 2 EDIFICIOS DE 4 PISOS, BAÑOS, RESERVORIO DE AGUA, BOMBA CONTREA INSENDIO, 1 PORTON PRINCIPAL CON RETIRO, HAY ASCENSOR DE CARGA CON CAPACIDAD PARA 1 TONELADA, ZONIFICASCION VIVIENDA TALLER, BUENA CONSTRUCCION COBNTRA TERREMOTOS DE BASE FUERTE Y RESISTENTE, LA ENTREGA SERIA EN 4 MESES, VALOR DEL PREDIO US$1'250,000.00, LAS COCHERAS SE ACONDICIONAN A LAS NECESIDADES, CADA PISO TIENE BAÑOS, CADA PISO TIENES OFICINAS

Edificio en Venta con Alto Potencial de Rentabilidad – Breña Venta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de Inversión Se vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios . La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea. - Distribución del inmueble: Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (ideal atención al público) Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m² Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m² Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m² Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos) Área total construida: 478.52 m² Potencial y usos: Local comercial en primer nivel con excelente exposición Departamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenes Ideal para inversionistas que buscan renta múltiple Perfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamente Ubicación estratégica: Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial

En Venta Local Comercial de 2 Pisos, 183 m2. Excelente Ubicación, Chacra Colorada, Breña. CONTACTO: DORIS CHANG – RE/MAX PRINCIPAL EN VENTA LOCAL COMERCIAL DE 2 PISOS, 183 M2. EXCELENTE UBICACIÓN, CHACRA COLORADA, BREÑA. UBICACIÓN: •\tBreña, Urb. Chacra Colorada. •\tFácil acceso a importantes vías: Av. Venezuela, Tingo María, Zorritos. •\tRodeado de zonas comerciales y viviendas. •\tPuerta a calle, integra un edificio de 4 pisos DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: •\tÁrea Terreno 80 m2 | Área Construida 183 m2 •\tVivienda Taller (VT) •\t2 pisos •\tFrente 5.8 ml. Ancho de portón 3 ml •\tCorriente trifásica 10 kw •\tPozo a tierra •\tDistribución: o\tPrimer Piso: Local, ½ baño y escalera o\tSegundo Piso: Local, oficina, kitchenette, baño completo PRECIO Y CONDICIONES: Venta: USD 215,000.00 *Inscrito en Registros Públicos CONTACTO: DORIS CHANG – RE/MAX PRINCIPAL ¡Contáctame para mayor información! R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles. LOCAL IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS UBICADO EN EL JIRÓN CENTENARIO DEL DISTRITO DE BREÑA EN UN TERRENO DE 300 m2. CUENTA SERVICIOS HIGIÉNICOS DIFERENCIADOS POR NIVEL, 2 ESCALERAS AMPLIAS, 2 INGRESOS UNO FRONTAL Y OTRO LATERAL, PLANTA LIBRE ADECUADA PARA DIVERSIDAD DE USOS, ILUMINACIÓN, VENTILACIÓN NATURAL Y AZOTEA TECHADA CON COBERTURA LIGERA. EL EDIFICIO CUENTA CON UN ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE 1100 m2 DISTRIBUIDA EN 5 NIVELES. 1er Nivel: 259 m2 2do Nivel: 272 m2 3er Nivel: 248 m2 4to Nivel: 248 m2 5to Nivel: 71 m2 Tiene Bóveda y sótano para almacén !! No tiene cocheras internas. Antes opero un Call Center de Movistar y últimamente funciono la empresa de telecomunicaciones Bitel Tableros de electricidad Trifasica en cada piso. Para comercial, implementada, aires 150 m2, 44 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. = 30.00 mts., lindero fte. = 10.00 mts., piso 1, zonificación cz, c/licencia, exterior. Hall de ingreso, kitchenette, 15 ambientes, 10.0 baños, baño común, 2 depósitos. Puerta a la calle. Planos, sótano.

Venta de Local Industrial – Breña Ubicación: Jr. Tarapoto xxx, Breña (A pocos minutos del Puente Tingo María) - Área total: 984.89 m² - Zonificación: VT Características del inmueble: -Estructura sólida, moderna y resistente a sismos -Amplias áreas para almacenamiento, producción y depósitos -Área de oficinas -2 edificios frontales de 4 pisos Baños implementados -Ascensor de carga con capacidad de 1 tonelada -Reservorio de agua -Sistema de bomba contra incendios -Instalaciones eléctricas y sanitarias completas -Portón principal con retiro para maniobras Ideal para industria, almacenes, logística o empresas de distribución Precio: $1,250,000 Tiempo de entrega: 4 meses

Venta de Local Industrial – 1,236 m2 Construidos en Zona Estratégica de Breña Ubicado en Jirón Jorge Chávez, a solo media cuadra de la Av. Venezuela, en el corazón de la zona industrial de Breña. Un punto estratégico rodeado de vías principales que conectan rápidamente con diferentes distritos de Lima, optimizando el tiempo de transporte y distribución. Ideal para: Empresas que buscan ampliar sus operaciones Inversionistas que requieren un inmueble de alto potencial Características del inmueble: Área de terreno: 307.35m² Área construida: 1,236.55m² Antigüedad: 15 años Distribución por niveles: 1er nivel: 2 oficinas, 2 grandes espacios para maquinaria 2do nivel: área de almacenamiento y 1 baño 3er nivel: área de almacenamiento y 2 amplias oficinas 4to nivel: almacenamiento, comedor, 1 oficina, vestidores y baños 5to nivel: almacenamiento, 1 oficina y 1 baño Azotea Beneficios de ubicación: En plena zona industrial de Breña Rápido acceso a vías principales (Av. Venezuela, Av. Alfonso Ugarte, Av. Arica) Entorno industrial consolidado Precio de venta: $1,200,000 Agenda tu visita y conoce tu próximo gran proyecto.

Local en Venta Breña Oportunidad Comercial en Breña Local en venta en una ubicación estratégica, frente a Promart y Plaza Vea, a una cuadra del CC. La Rambla. Con un área total de 18.62 m², este espacio es ideal para el rubro gastronómico, previamente utilizado como cevichería. La zona es de alto tránsito y actividad comercial, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con todos los servicios básicos habilitados: electricidad, internet, agua potable y alumbrado público, asegurando una operación continua. Situado en Breña, un distrito en constante crecimiento, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Precio: 65,000 dólares, negociables. Contáctanos para más información vía mensaje de whatsApp... JC/2026

Alquiler de Local Comercial en Zona Altamente Comerciable Tenemos en venta un local comercial de 32 m² ubicado en una zona estratégica de alto valor comercial, a solo una cuadra de avenidas principales con alto tránsito peatonal y vehicular. Es el espacio ideal para emprender o expandir tu negocio. Por su ubicación y tamaño funcional, es perfecto para venta de comida, fast food, cafetería, minimarket u oficinas administrativas. Cuenta con servicios básicos instalados, lo que te permite empezar a operar de inmediato, sin complicaciones ni grandes inversiones adicionales. La zona tiene gran movimiento comercial, lo que garantiza visibilidad constante y flujo potencial de clientes todos los días. Si buscas una inversión rentable, bien ubicada y lista para generar ingresos, este local es tu mejor oportunidad. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Edificio Comercial / Industrial en Venta - Zonificación Vt EDIFICIO COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA - ZONIFICACIÓN VT VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL FUNCIONAL – 1,050 m², ZONIFICACIÓN VT, BREÑA Precio: USD 800,000 Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y comercial de Breña. Este sólido edificio de cuatro niveles ofrece las condiciones ideales para empresas que requieren operar talleres, plantas de producción ligera u oficinas administrativas en un entorno seguro y bien ubicado. Descripción del inmueble: * Área construida total: 1,050 m² * Zonificación: VT (Vivienda Taller), compatible con usos como taller, oficina o vivienda * Primer piso: local comercial con puerta directa a la calle * Segundo, tercer y cuarto piso: cada uno con 205 m², adecuados para talleres, almacenes u oficinas * Ambientes amplios y bien iluminados * Pozo a tierra * Puntos para conexión trifásica * Dos baños completos * Puerta de ingreso blindada * Vigilancia permanente 24/7 * Vista exterior con buena ventilación e iluminación natural Este inmueble combina amplitud operativa, construcción sólida y zonificación versátil, siendo ideal para usos industriales, comerciales o mixtos. Ventajas destacadas: * Accesibilidad a principales avenidas y zonas comerciales * Ideal para talleres, oficinas o pequeñas plantas de producción * Ubicación estratégica en una zona consolidada de Breña Una propiedad práctica, segura y de alto potencial, perfecta para empresarios e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en Breña.

📍 Local comercial en venta — Jr. Yurua 440, Breña, Lima ¡Oportunidad ideal para emprendedores e inversionistas! Local de 1 piso con excelente distribución y ubicación estratégica en Breña, listo para adaptarse a diferentes rubros: tienda, pizzeria, restaurante, consultorio, oficina, salón de servicios o mini franquicia. Características: 🏢 Tipo: Local comercial (1 piso) 📐 Área terreno / construida: 46.00 m² 🛏️ Ambientes: 3 (posibles oficinas, sala de ventas y almacenamiento) 🛁 Baños: 1 🚗 Estacionamiento: 1 🕰️ Antigüedad: 35 años 📍 Dirección: Jr. Yurua 440, Breña 15082, Perú Por qué escogerlo: - Buena visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. - Distribución versátil para adaptar según necesidad comercial. - Oportunidad para generar renta inmediata o establecer su propio negocio. Ideal para: retail, servicios profesionales, delivery con depósito, oficinas pequeñas o franquicias. Agenda tu visita y descubre el potencial de este local para hacer crecer tu negocio. 🔑

🎯 “Atención inversionistas y emprendedores: esta es la oportunidad que estaban esperando.” Ubicado estratégicamente en Jirón Carhuaz, a espaldas de la Av. Venezuela, una de las principales vías de conexión de Lima que une distritos clave y genera alto flujo comercial constante . Este local ofrece 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo: ✔️ Amplia sala ideal para atención al público ✔️ Espaciosa habitación adaptable a oficina o almacén ✔️ 2 baños que brindan comodidad operativa 📍 Rodeado de comercios, servicios, bancos y alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y potencial de ingresos desde el primer día . 💼 Ideal para negocios, oficinas, consultorios o inversión para renta. 👉 “No estás comprando solo un local… estás invirtiendo en ubicación, exposición y crecimiento.”

EN VENTA LOCAL COMERCIAL DE 2 PISOS, 183 M2. EXCELENTE UBICACIÓN, CHACRA COLORADA, BREÑA. UBICACIÓN: • Breña, Urb. Chacra Colorada. • Fácil acceso a importantes vías: Av. Venezuela, Tingo María, Zorritos. • Rodeado de zonas comerciales y viviendas. • Puerta a calle, integra un edificio de 4 pisos DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: • Área Terreno 80 m2 | Área Construida 183 m2 • Vivienda Taller (VT) • 2 pisos • Frente 5.8 ml. Ancho de portón 3 ml • Corriente trifásica 10 kw • Pozo a tierra • Distribución: o Primer Piso: Local, ½ baño y escalera o Segundo Piso: Local, oficina, kitchenette, baño completo PRECIO Y CONDICIONES: Venta: USD 218,000.00 *Inscrito en Registros Públicos