🏭✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL / ALMACÉN INDUSTRIAL EN VENTA ✨🏭 📍 Ubicación: Los Suyos – Carabayllo 📐 Área total: 1,000 m² 📏 Linderos: ➡️ Frente: 20 ml ⬅️ Fondo: 50 ml 🏗️ Zonificación: Industrial I1 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 🔧 Características: ⚡ Luz trifásica 🧱 Cerco perimétrico 🏭 Nave techada de 500 m² 🚻 1 baño 🚛 Fácil acceso para carga pesada 🛣️ Cerca de Av. Camino Real 🏢 Usos ideales: ✔️ Almacenes ✔️ Talleres ✔️ Metalmecánica ✔️ Textil ✔️ Industria liviana 💰 Precio: $580 dólares x m² 📄 Documentación: ✅ En regla ✅ Inscrito en SUNARP 🔥 ¡Excelente oportunidad para inversión o expansión de tu empresa! 📲 Contáctame para más información o agendar una visita 👇

ZDA - ASOCIACION DE VIVIENDA SANTA ROSA DE PUNCHAUCA - CARABAYLLO 1. A 2 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO 👉 Esto NO es cualquier punto: Es el núcleo administrativo + comercial del distrito. 👉 Esto genera: Flujo constante de personas TODA la semana No depende de fines de semana como un mal 2. ⛽ ANCLA DE FLUJO: GRIFO REPSOL Punto de parada obligatoria Flujo vehicular alto + permanencia corta 👉 Traducción inmobiliaria: Clientes en movimiento → consumo rápidol LINDEROS: Frente 9.2ml (con Av. Tupac Amaru) Derecha: 16.65ml (colinda con propiedad de terceros) Izquierda: 17.3ml (colinda con lote 5) Fondo: 12ml + 4.1ml + 4.1ml (colinda con lote 20 y 21) Cerca a: - Agentes y farmacias: Inkafarma, Mifarma (muy usual en esta avenida) - Financieras / cajas: Caja Huancayo, Caja Piura, agentes BCP - Minimarkets / conveniencia: Mass, Tambo - Pollerías y fast food locales - Restaurantes y cadenas medianas - Grifo Repsol a distancia de otro local/terreno contiguo. 🔥 1. No es zona premium, es zona de volumen - Alto flujo peatonal y vehicular - Ticket promedio medio-bajo - Ideal para: - Retail masivo - Servicios - Franquicias económicas 💰 2. Perfecto para negocios tipo: - Farmacias - Cadenas económicas (pollo, chifa, minimarket) - Electrodomésticos (ya hay validación con Gallo Más Gallo) - Materiales de construcción (validado con Hipermercado Cerámico) 📈 3. Potencial inmobiliario - Corredor en crecimiento hacia Trapiche / Chimpu Ocllo - Zona con expansión urbana fuerte - Atractiva para: - locales comerciales - edificios mixtos (1er piso comercio + vivienda) ====================== 🚀 CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA Esta ubicación tiene 3 cosas que hacen dinero: 1. Municipalidad → flujo constante 2. Repsol → tráfico vehicular 3. Av. Túpac Amaru → visibilidad masiva 👉 Resultado: 💰 Ubicación ideal para negocio de consumo rápido y alto volumen ====================== PRECIO EN SOLES - TC REFERENCIAL 3.45 PRECIO EN SOLES S/ 619,000 ====================== MAS FOTOS - PRONTO

Venta de Stand Esquina en Galería Comercial El Zapatón de Carabayllo Este es el espacio ideal para que instales tu negocio y hagas crecer tu emprendimiento.¡Que nada te detenga! Stand en ESQUINA de 12 m² (incluye aires) Ubicado en la zona más estratégica de Carabayllo: Av. José Saco Rojas – Paradero Cooperativa, dentro de la reconocida Galería Comercial “El Zapatón de Carabayllo”. Características del stand 12 m² + aires incluidos Acabado en mayólica Techo reforzado Ubicación con máximo flujo peatonal Seguridad y orden interno Transferencia notarial inmediata PRECIO: S/ 90,000 Una de las mejores oportunidades de inversión en Lima Norte. Llámenos o visítenos para separar hoy mismo su stand y asegurar su negocio en un punto de alto movimiento. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Cz - 1000 m2 - Rodeado de Zona Industrial (Carabayllo) ¿OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! ENTORNO RODEADO DE GRANDES ALMACENES Y ZONA INDUSTRIAL Se vende espacioso local (1,000 m2) con uso comercial, ubicado en la estratégica zona Logística - Industrial de Carabayllo, ideal para expandir o iniciar su negocio con una ubicación a solo pasos de la Av. El Huarangal, frente a la ladrillera ARCIMAX Con Salida rápida a Av. Santa María y Av. José Saco Rojas solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial. Zonificación CZ (Comercio Zonal) *Espacios funcionales para logística, distribución, almacenes, administración o comercio *Potencial de expansión hasta 4 pisos *Ubicado en zona estratégica, de fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados. Área total: 1,000 m²- Área con Piso y Techo Parabólico 400 m2 - Construcción de 2 pisos (Área de terreno 160 m2) - Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml - Parámetros de construcción: hasta 4 pisos *Distribución actual: *1er Piso: - Oficina y almacén - 2 ambientes para vigilancia o guardianía - Baños - Gran patio de maniobras de 850 m², de los cuales 700 m² están techados - Portón de ingreso de 4 metros de altura *2do Piso: - Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños *También puede usarse como oficinas administrativas ????? *Azotea: - Tiene un Área de lavandería Cuenta con: - Luz trifásica - Pozo a tierra - Conexión a gas natural (Calidda) Precio: $670,000 (Negociable) Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario. Contáctame 9.9.6.6.6.1.1.9.8. para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Comercial en Venta en Carabayllo Ubicación: Zona estratégica en Avenida en Carabayllo, ideal para negocios, empresas o instituciones educativas. Características Generales: Área de Terreno: 540 m² Área Construida: 2160 m² Distribución: Ambientes: 21 espacios amplios (entre 20 m² y 35 m² cada uno). Pisos Terminados: 3 niveles completamente habilitados. Cuarto Piso: En casco, listo para culminar según proyecto. Baños: 4 para hombres 4 para damas Otros adicionales para personal y uso preferencial Patio y Área Libre: 90 m² aprox. en el primer piso, ideal para actividades múltiples. Accesos: 4 portones independientes a la calle 1 puerta con escalera independiente Servicios: Agua y luz vigentes Ventajas: Excelente ubicación para negocios comerciales o industriales Amplia capacidad y distribución para diversos proyectos. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Este local tiene todo lo que necesitas para tu proyecto! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🚨 ¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES E INVERSIONISTAS! 🏪 LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE ALTO FLUJO – CARABAYLLO ¡Haz crecer tu negocio donde todo el mundo te verá! Ubicado en una zona estratégica y de constante tránsito, este local comercial es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de clientes. 💼 Ideal para negocios en expansión que necesitan una ubicación privilegiada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍Carabayllo | Lima 🚛 A solo 10 min de Shalom 🚉 A pocos pasos de la estación del Metropolitano 🌳 Cerca del Parque Nicolás Torres 🏥 A minutos del Instituto Médico de la Mujer y el Niño 🛣️ Conectividad con Av. Universitaria y Av. Isabel Chimpu CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 📏 Área de terreno: 360 m² 🏗️ Área construida: 968 m² 🆙 Pisos: 5 📝 DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: Amplios ambientes adaptables a distintos giros comerciales, buena iluminación, excelente frente comercial y alto tránsito peatonal y vehicular. IDEAL PARA: 🏥 Clínicas 🏫 Instituciones educativas 👨‍⚕️ Consultorios médicos 🏢 Oficinas privadas y públicas TODO AL ALCANCE: 🏦 Bancos: BBVA | BCP | Banco de la Nación | Cajeros y agentes 📑 Notarías: Notaría del Auto | Notaría Roxanna Reyes | Notaría Sotero 🎓 Instituciones educativas: I.E. Tungasuca | I.E. San Felipe | I.E. San Carlos | I.E.I 376 🎯Rodeado de restaurantes, minimarkets, farmacias y negocios de alto movimiento comercial. INVERSION INTELIGENTE: US$800,000 🧾 Servicios completos y documentación en regla 📞 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! 📲 Contáctanos hoy y asegura el punto comercial ideal para tu próximo gran paso. 📈✨

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SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA PRIMER PISO EN CARABAYLLO US$96,000 Se vende local comercial en primer piso con techo alto y baño muy amplio listo para instalarse y empezar a trabajar en avenida comercial en Urbanización Santa María de Carabayllo. El local tiene 119.44m2 de área total con 7.05 x 15m aproximadamente listos para trabajar. Hermosos acabados listos para empezar a vivir con vista exterior. Muy cerca a colegios particulares, restaurantes y todo tipos de negocios. Aprovecha ésta ocasión en una excelente zona para ti y tus familias. ¡Zona de constante revalorización con todos los servicios y listo para vivir! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión!

🏭 Gran oportunidad para inversionistas o empresarios visionarios. En venta amplio local tipo fábrica, estratégicamente ubicado en Carabayllo, cerca de avenidas principales como Los Constructores y Nuevo Milenio, con fácil acceso a transporte y servicios. 🔹 Área de terreno: 303.80 m² 🔹 Área construida: 371.50 m² 🔹 Zonificación: Densidad Media (compatible con diversos giros permitidos) 🔹 Distribución: Área de producción con maquinarias Oficinas administrativas y zona de vivienda Patio de maniobras y almacenes 4 pisos + azotea con múltiples ambientes Pozo a tierra operativo ⚡ 💧 Ideal para negocios como: Plantas de envasado de agua o hielo, laboratorios, almacenes, talleres o pequeñas industrias permitidas por la zonificación. 🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento! 📍 Ubicación estratégica + funcionalidad + versatilidad = la combinación perfecta para tu negocio.

La propiedad se ubica en Carabayllo, a la altura de la Av. Universitaria con Av. Manuel Prado, a 10 minutos de la Av. Tupac Amaru. Esta propiedad, cuenta con muchas ventajas En el primer piso, tienes salón de recepción, 03 cocheras, 02 baños. En el segundo piso, 02 baños, sala comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos. Azotea libre. Ideal para vivienda y/o negocio Contáctanos para mayor información

Puesto comercial, rubro varios, en excelente ubicación en el mercado Qatuna de la avenida Chimpu Ocllo, gran mercado que se ha posicionado en los últimos años contando con 2 sedes, en esta primera sede Usted puede iniciar su negocio propio en 14m2 contando con toma de agua, medidor de luz independiente. Qué esperas haz tu negocio realidad!