ESTE LOCAL COMERCIAL ESTA EN VENTA Y ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TI Y TU INVERSIÓN!!! LOCAL DE 3 PISOS EXCELENTE PARA LOCAL DE RECEPCIÓN !! SON 3 LOCALES EN TOTAL, UNO POR PISO, CON SU INGRESO INDEPENDIENTE EN EL 1ER PISO CUENTA CON UN LOCAL DE RECEPCIÓN APLIO CON BUENOS ACABADOS, EN LA CUAL CON BAÑOS PARA MUJER Y VARON EN EL PISO 2 CUENTA TAMBIEN CON LOCAL DE RECEPCIÓN OCN BUENOS AVABADOS EN EL PISO 3 FALTA SUS ACABADOS PERO ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA TENER UN 3ER LOCAL DE RECEPCION EN EL 4TO PISO CUENTA CON AREAS LIBRE CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD Y ESTA FRENTE AL PROYECTO DE LOTES QUE SERA UN FUTURO CONDOMINIO Y MERCADO COMERCIAL!! CUENTA CON ESTACIONAMIENTO UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA PODER ALQUILAR CADA PISO PARA PROMOCION DEL COLEGIO, FIESTAS DE QUINCEAÑERA, ETC AGENDA TU VISITA YA!!!

Excelente oportunidad de inversión en el Boulevard San Antonio de Carabayllo, uno de los polos comerciales con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de Lima Norte. Su ubicación estratégica, rodeada de marcas reconocidas y con alto flujo peatonal y vehicular, lo convierte en una alternativa ideal para empresas, franquicias e inversionistas. La propiedad cuenta con 307.78 m² de terreno y 615 m² construidos, distribuidos en 2 pisos más azotea. Destaca por su doble frente con ingresos independientes, característica que brinda mayor visibilidad comercial y versatilidad operativa. Su infraestructura está preparada para operaciones de gran formato, con instalación de gas comercial y doméstico, sistema eléctrico trifásico, doble tanque de agua, amplias áreas interiores y acabados de calidad en porcelanato. Distribución: Primer piso: • Amplio salón comercial • Cocina • 2 baños Segundo piso: • Amplio salón • Cocina • 2 baños con divisiones Características destacadas: • Área de terreno: 307.78 m² • Área construida: 615 m² • 2 pisos más azotea • Doble frente e ingresos independientes • Amplia zona de estacionamiento • Sistema eléctrico trifásico • Gas comercial y doméstico • Doble tanque de agua • Acabados en porcelanato Ubicación privilegiada dentro del Boulevard San Antonio de Carabayllo, rodeado de establecimientos como Mass, Tambo, Inkafarma, Raulleti, Las Brasas y Shalom. Además, se encuentra cerca de Innova Schools, Saco Oliveros, Cruz Saco, Maestro, Promart, Plaza Vea, Tottus y el Mercado Mayorista de Huamantanga. Ideal para: • Supermercados y minimarkets • Restaurantes y franquicias • Centros educativos • Clínicas y consultorios • Iglesias • Empresas corporativas • Inversionistas patrimoniales Una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Lima Norte. Contáctame para más información o agenda una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CARABAYLLO | Gran infraestructura, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de negocio. Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una propiedad amplia, sólida y con gran potencial comercial. Ubicado cerca del Mercado Qatuna y con acceso nmediato a Av. Trapiche, Universitaria y Chimpú Ocllo, en una zona de alto movimiento y crecimiento constante. Área de terreno: 438 m² Área construida: 1,230 m² Estructura preparada para 5 pisos Linderos: • Frente: 33.15 ml • Derecha: 20 ml • Izquierda: 9 ml + 20 ml + 11 ml • Fondo: 12.65 ml Ideal para: • Centros de convenciones • Iglesias • Centros sociales o regionales • Clínicas, institutos o colegios • Gimnasios, saunas, oficinas y negocios múltiples Distribución: Primer piso • 6 ambientes interiores con baño • Baños comunes para damas y caballeros • Depósito • Ingreso independiente al segundo y tercer piso • 2 tiendas con baño, reja y puerta enrollable hacia la calle Segundo piso • 2 ambientes • Baños para damas y caballeros • 1 depósito Tercer piso • 1 ambiente grande • 2 ambientes medianos • 2 baños (damas y caballeros) Cuarto piso • Azotea Una propiedad versátil, con excelente metraje y estructura sólida para desarrollar proyectos de alto impacto y rentabilidad. Agenda tu visita y conoce todo su potencial.

Casa en Venta Carabayllo ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL DE 4 PISOS EN URBANIZACIÓN SANTO DOMINGO, CARABAYLLO Ubicación: Urb. Santo Domingo 9na Etapa, Carabayllo Terreno: 158 m² | Construido: 632 m² PRECIO COMPETITIVO – ¡INVERSIÓN SEGURA! Ubicación privilegiada*: En el corazón de la Urbanización Santo Domingo, Novena Etapa, Carabayllo, este local comercial de 4 pisos ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio o empresa. Características: - 4 pisos para una amplia capacidad de almacenamiento y operación - Ideal para diversas industrias: fábrica de ropa, zapatos, laboratorios, almacenes, colegios, etc. Ventajas: - Excelente ubicación para acceso y visibilidad - Amplio espacio para operaciones y almacenamiento - Posibilidad de personalización según tus necesidades No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial estratégico. ¡Contáctanos para más información y programar una visita! DISTRIBUCIÓN ESPECTACULAR PISO 1: Cochera amplia (ideal para vehículos o negocio). Salón comercial (perfecto para tienda, showroom o taller). 2 baños. Luz trifásica y montacarga (¡listo para emprender!). PISO 2: Sala-cocina amplia y amoblada 3 dormitorios (¡espacio para toda la familia!). 3 baños (máxima comodidad). PISO 3: Amplio salón versátil (oficinas, consultorios o aulas). 2 baños adicional. PISO 4: Gran área de almacenaje o depósito (ideal para logística). Azotea con tendal (posibilidad de ampliación o terraza). 1 baño. ¡INVIERTE CON VISIÓN, VIVE CON CALIDAD! ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡Contáctanos ahora! 9,0,1,8,7,4,5,0,6 Cesar Tejerina Escríbenos para coordinar una visita. ¡INVIERTE CON VISIÓN, VIVE CON CALIDAD! R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Edificio Colegio en Carabayllo Excelente Inversion ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES CON VISIÓN! OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL EN PLENA ZONA DE ALTO FLUJO – CARABAYLLO Ubicación estratégica | Alta exposición | Alto potencial de rentabilidad ¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio o invertir de forma segura y rentable? Este amplio local comercial se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Carabayllo. Ideal para marcas que necesitan máxima visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada. POTENCIAL ILIMITADO PARA TU NEGOCIO Perfecto para: Clínicas o centros médicos Instituciones educativas Consultorios profesionales Oficinas públicas o privadas Franquicias en expansión UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Carabayllo, Lima A solo 10 min de Shalom A pasos de la estación del Metropolitano Cerca del Parque Nicolás Torres e importantes centros médicos Conectado con Av. Universitaria y Av. Isabel Chimpu CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Área de terreno: 360 m² Área construida: 968 m² distribuidos en 5 pisos Ambientes amplios, versátiles, con excelente iluminación Frente comercial con alto tráfico diario TODO CERCA, TODO A TU FAVOR: Entidades financieras: BBVA, BCP, Banco de la Nación, agentes y cajeros Notarías: Notaría del Auto, Roxanna Reyes, Sotero Colegios: I.E. Tungasuca, San Felipe, San Carlos, I.E.I 376 Rodeado de restaurantes, minimarkets, farmacias y negocios de alto movimiento comercial PRECIO DE OPORTUNIDAD: US$800,000 Servicios completos Documentación en regla Zona en constante crecimiento y revalorización ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Contáctanos hoy y asegura la mejor ubicación comercial para tu negocio o inversión. Tu próximo gran paso comienza aquí. Invierte con visión, invierte en Carabayllo. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Inmueble Ideal Para Instituto o Centro Educativo. 711 m2 PRECIO A TRATAR Se vende amplio inmueble especialmente adecuado para uso educativo. La propiedad cuenta con múltiples aulas, varios baños y una distribución funcional que permite desarrollar actividades académicas de manera cómoda y eficiente. Características principales: • Varias aulas amplias y bien iluminadas • Múltiples baños para estudiantes y personal • Espacios administrativos • Buena ventilación e iluminación natural • Ideal para colegio, instituto, academia o centro de formación Ubicación estratégica: Carabayllo PRECIO A TRATAR TRATO DIRECTO

Venta de Amplio Local Comercial 480 m2 en Carabayllo Se Vende de local comercial de 480m2, ideal para almacén, taller, fabrica, se encuentra dentro de la zona comercial en la urbanización Santa Inés de Carabayllo, cerca de las Avenidas Santa María, José Saco Rojas, a metros del nuevo centro comercial Mall Plaza San Pedro, Condominio Palmas de Santa María, Gran Mercado Santa María, colegios, restaurantes, grifos y diversos negocios. Características: Área de Terreno 480m2 Área Construida 200m2 01 planta (opción de ampliar la segunda planta) Portón de metal amplio, entra una furgoneta 02 oficinas con baños incorporados 02 ambientes para oficinas o almacenes Cuenta con 3 ambientes más techados (tipo galpón) Otro ambiente de techo alto tipo galpón con puerta Patio de maniobras y descarga Vestidor para trabajadores con baño. La propiedad cuenta con un inquilino, teniendo la posibilidad de generar una renta mensual. Documentación en regla, se vende acciones y derechos Para coordinar una visita dar click al botón del whatsapp: Martin Luxardo 9 9 6 6 8 8 9 7 8

Se vende amplio local de 108.38 m², ubicado en el primer piso de San Pedro de Carabayllo. Ideal para acondicionar como restaurante, bar o cualquier negocio funcional. El espacio es amplio, versátil y con excelente ubicación, lo que brinda gran visibilidad y afluencia de público. No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!"

Se vende amplio terreno industrial de 1,003 m² totalmente habilitado y listo para operar, ideal para empresas, almacenes, talleres, producción industrial o proyectos de expansión. 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 ✅ Zona en crecimiento y alta valorización 🛣️ Accesos vehiculares funcionales para transporte pesado 📍 Ubicación estratégica ⏱️ A solo 15 minutos del entorno del Óvalo Zapallal, importante nodo de conexión hacia Lima Norte, • Rápido acceso a la Panamericana Norte. y rutas logísticas principales. El inmueble cuenta con: ✔ Luz trifásica de 19.9 kW ✔ Agua potable y desagüe ✔ Gas instalado ✔ Internet ✔ Columnas de concreto con base preparada para construir hasta 4 pisos adicionales ✔ 80% del terreno acondicionado para trabajo industrial y maquinaria pesada ✔ Servicios higiénicos para personal ✔ Oficina implementada y acondicionada ✔ 3 depósitos funcionales 🏭 Nave techada de 700 m² Además, incluye un cómodo departamento en segundo piso de aproximadamente 160 m²: 🏡 Sala y comedor amplios 🛏 3 dormitorios con clósets 🛁 2 baños completos 🍽 Cocina 🧺 Lavandería Ideal para empresarios que buscan integrar operación y vivienda en un mismo lugar o para inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de crecimiento. * Centros logísticos * Plantas industriales * Almacenes corporativos * Operaciones manufactureras * Proyectos de inversión a mediano y largo plazo 📑 Propiedad con documentación en regla e inscrita en Registros Públicos — lista para transferencia inmediata. 📞 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

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Venta de Edificio Comercial en Plena Av Tupac Amaru VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN PLENA AVENIDA TUPAC AMARU Ubicada en plena Avenida Túpac Amaru, zona de alto tránsito y gran exposición comercial. Área de terreno: 148 m² Área construida: 646 m² Varios niveles listos para operar Ideal para cualquier tipo de negocio Precio de venta: $210,000 Perfecta para: Institutos o academias Clínicas o centros médicos Oficinas corporativas Restaurante o negocio gastronómico Minimarket o tiendas comerciales Empresas de servicios Venta por pisos independientes, ya que cada nivel cuenta con acceso y distribución funcional propia. Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más comerciales de Carabayllo. Contáctame para más información y agenda tu visita hoy mismo. #CasaComercial #Carabayllo #AvTupacAmaru #InversionInmobiliaria #PropiedadComercial #OportunidadDeNegocio #VentaComercial R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Comercial a La Venta en Carabayllo Amplia casa de 4 pisos en venta en zona residencial con vigilancia y seguridadUbicación: Muy cerca del Óvalo Puente Piedra y el Mercado Huamantanga, Plaza Vea, Sodimac Primer piso: Local comercial con cochera, cocina y baño (distribución versátil para negocio). Segundo piso: Departamento amplio con 3 dormitorios 2 baños completos, 1/2 baño de visita, Sala-comedor amplia con vista exterior, cocina funcional con gas cálida y lavandería independiente. Tercer piso: 2 unidades independientes, cada una con 2 dormitorios amplios y 1 baño completo, sala comedora y cocina cada una Cuarto piso: Azotea con 2 dormitorios, baños y lavandería Muy buena opción de inversión con distribución por niveles y potencial de renta. Ideal si quieres que el primer nivel sea tu negocio (tienda, oficina, consultorio, cafetería), y los pisos superiores tu vivienda familiar. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>.

Venta de Stand Esquina en Galería Comercial El Zapatón de Carabayllo Este es el espacio ideal para que instales tu negocio y hagas crecer tu emprendimiento.¡Que nada te detenga! Stand en ESQUINA de 12 m² (incluye aires) Ubicado en la zona más estratégica de Carabayllo: Av. José Saco Rojas – Paradero Cooperativa, dentro de la reconocida Galería Comercial “El Zapatón de Carabayllo”. Características del stand 12 m² + aires incluidos Acabado en mayólica Techo reforzado Ubicación con máximo flujo peatonal Seguridad y orden interno Transferencia notarial inmediata PRECIO: S/ 90,000 Una de las mejores oportunidades de inversión en Lima Norte. Llámenos o visítenos para separar hoy mismo su stand y asegurar su negocio en un punto de alto movimiento. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta de Local Comercial en El Boulevard de San Antonio de Carabayllo Venta de local comercial en el Boulevard de san Antonio de Carabayllo - zona emergente, especial para negocios. Con servicios basicos completos . Con doble frente y entrada independiente por ambos frentes . Con amplia zona de estacionamientos para los clientes del Boulevard. Cuenta con instalación de gas comercial y gas domestico. Instalación eléctrica trifásico. Lavadero de acero inoxidable con doble caño . Doble tanque de agua . Primer piso : 1 salón amplio . 1 cocina . 2 baños . Segundo piso : 1 salón amplio . 1 cocina . 2 baños con separadores . La zona es altamente comercial , dentro del Boulevard se encuentran ( tiendas Mass , Tambo , Inkafarma , Raulleti, el Ruedo ,las Brasas, Shalom y otras franquicias *Área: 307.78 m2 (construido 2 pisos 615 metros de construcción) . *Excelentes acabados ( pisos y escalera de porcelanato ) *La zona es altamente comercial, cerca de los colegios Cruz Saco, Innova School, Saco Oliveros, Santo Domingo colegio parroquial, colegios nacionales, a 5 minutos tiendas por departamento (Maestro, Promart, Tottus, Plaza Vea) y el mercado mayorista más grande de Lima (Huamantanga) A 6 minutos de la plaza de armas de Puente Piedra, hospitales cerca, tiendas, ferreterías, restaurantes, pastelerías, salones de belleza. A10 minutos la Municipalidad de Carabayllo, de transporte ni preocuparse en el ovalo de Puente Piedra de la Panamericana norte y la Av. Túpac Amaru en ambas Avenidas principales encontrara transporte a todo destino de Lima. *Precio imbatible <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> mil dólares. Consultas con Alejandro Lostaunau al <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Comercial en Venta en Carabayllo Ubicación: Zona estratégica en Avenida en Carabayllo, ideal para negocios, empresas o instituciones educativas. Características Generales: Área de Terreno: 540 m² Área Construida: 2160 m² Distribución: Ambientes: 21 espacios amplios (entre 20 m² y 35 m² cada uno). Pisos Terminados: 3 niveles completamente habilitados. Cuarto Piso: En casco, listo para culminar según proyecto. Baños: 4 para hombres 4 para damas Otros adicionales para personal y uso preferencial Patio y Área Libre: 90 m² aprox. en el primer piso, ideal para actividades múltiples. Accesos: 4 portones independientes a la calle 1 puerta con escalera independiente Servicios: Agua y luz vigentes Ventajas: Excelente ubicación para negocios comerciales o industriales Amplia capacidad y distribución para diversos proyectos. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Este local tiene todo lo que necesitas para tu proyecto! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏭✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL / ALMACÉN INDUSTRIAL EN VENTA ✨🏭 📍 Ubicación: Los Suyos – Carabayllo 📐 Área total: 1,000 m² 📏 Linderos: ➡️ Frente: 20 ml ⬅️ Fondo: 50 ml 🏗️ Zonificación: Industrial I1 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 🔧 Características: ⚡ Luz trifásica 🧱 Cerco perimétrico 🏭 Nave techada de 500 m² 🚻 1 baño 🚛 Fácil acceso para carga pesada 🛣️ Cerca de Av. Camino Real 🏢 Usos ideales: ✔️ Almacenes ✔️ Talleres ✔️ Metalmecánica ✔️ Textil ✔️ Industria liviana 💰 Precio: $580 dólares x m² 📄 Documentación: ✅ En regla ✅ Inscrito en SUNARP 🔥 ¡Excelente oportunidad para inversión o expansión de tu empresa! 📲 Contáctame para más información o agendar una visita 👇

ZDA - ASOCIACION DE VIVIENDA SANTA ROSA DE PUNCHAUCA - CARABAYLLO 1. A 2 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO 👉 Esto NO es cualquier punto: Es el núcleo administrativo + comercial del distrito. 👉 Esto genera: Flujo constante de personas TODA la semana No depende de fines de semana como un mal 2. ⛽ ANCLA DE FLUJO: GRIFO REPSOL Punto de parada obligatoria Flujo vehicular alto + permanencia corta 👉 Traducción inmobiliaria: Clientes en movimiento → consumo rápidol LINDEROS: Frente 9.2ml (con Av. Tupac Amaru) Derecha: 16.65ml (colinda con propiedad de terceros) Izquierda: 17.3ml (colinda con lote 5) Fondo: 12ml + 4.1ml + 4.1ml (colinda con lote 20 y 21) Cerca a: - Agentes y farmacias: Inkafarma, Mifarma (muy usual en esta avenida) - Financieras / cajas: Caja Huancayo, Caja Piura, agentes BCP - Minimarkets / conveniencia: Mass, Tambo - Pollerías y fast food locales - Restaurantes y cadenas medianas - Grifo Repsol a distancia de otro local/terreno contiguo. 🔥 1. No es zona premium, es zona de volumen - Alto flujo peatonal y vehicular - Ticket promedio medio-bajo - Ideal para: - Retail masivo - Servicios - Franquicias económicas 💰 2. Perfecto para negocios tipo: - Farmacias - Cadenas económicas (pollo, chifa, minimarket) - Electrodomésticos (ya hay validación con Gallo Más Gallo) - Materiales de construcción (validado con Hipermercado Cerámico) 📈 3. Potencial inmobiliario - Corredor en crecimiento hacia Trapiche / Chimpu Ocllo - Zona con expansión urbana fuerte - Atractiva para: - locales comerciales - edificios mixtos (1er piso comercio + vivienda) ====================== 🚀 CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA Esta ubicación tiene 3 cosas que hacen dinero: 1. Municipalidad → flujo constante 2. Repsol → tráfico vehicular 3. Av. Túpac Amaru → visibilidad masiva 👉 Resultado: 💰 Ubicación ideal para negocio de consumo rápido y alto volumen ====================== PRECIO EN SOLES - TC REFERENCIAL 3.45 PRECIO EN SOLES S/ 619,000 ====================== MAS FOTOS - PRONTO

🔶 SE VENDE PROPIEDAD EN ESQUINA CON NEGOCIO (OPCIONAL) – AV. LOMAS DE CARABAYLLO 🔶 📍 Ubicación estratégica en plena Av. Metropolitana, frente a colegio, a 13 minutos del Óvalo de Zapallal y al mercado zonal. 📐 Área total: 443 m² 🏗️ Área construida: 120 m² 🏠 Distribución actual: ✔ Negocio de ferretería en funcionamiento ✔ Patio amplio techado con estructura metálica ✔ Oficina o vivienda en el segundo nivel ✔ Ingreso independiente con portón metálico (ideal para ingreso de vehículos) ✅ Zonificación comercial ✅ Avenida asfaltada y con alto tránsito peatonal y vehicular ✅ Documentación en regla ✅ ¡Se vende con todo el inventario y equipamiento! OPCIONAL 💡 Ideal para seguir con el negocio, almacén, centro de distribución o desarrollar un proyecto comercial propio. 📍 Mira la ubicación exacta aquí: https://maps.app.goo.gl/NkMFemKDhfjdqn3F6. 📲 ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!