Local en Santa Anita CONTACTO 9.0.2.0.2.0.4.6.8 Local Comercial en Venta en Santa Anita – 78 m² | Alta Visibilidad Comercial Excelente oportunidad de inversión. Local comercial estratégicamente ubicado en Villa Mercedes, Santa Anita, en una zona de alto tránsito peatonal y gran exposición comercial, ideal para posicionar tu negocio o generar rentabilidad. El inmueble cuenta con 78 m² de área total, distribuidos en una planta abierta, lo que permite una adaptación eficiente y funcional para distintos rubros como tienda retail, oficina, consultorio, agencia, almacén o negocio gastronómico, previa adecuación técnica. Con solo 3 años de antigüedad, presenta una estructura moderna y en buen estado, facilitando una implementación rápida y con costos de acondicionamiento controlados. Características del inmueble: Área total: 78 m² Piso: 1 Antigüedad: 3 años Baño completo Sin estacionamiento Ventajas competitivas: Ubicación estratégica con alta visibilidad comercial Distribución flexible y aprovechable Ideal para emprendedores e inversionistas Excelente potencial de valorización Visitas disponibles previa coordinación. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Se Vende Edificio en Av Rivaaguero, El Agustino Local comercial en Av. Riva Agüero 191 — El Agustino (Lima) Dirección: Av. Riva Agüero 191, El Agustino Área de terreno: 200.00 m² Área construida: 800.00 m² Antigüedad: 38 años Por qué conviene: - Gran área construida sobre terreno compacto: excelente para desarrollar múltiples niveles, mezzanines o áreas de almacenamiento. - Ubicado sobre una vía principal de El Agustino, con visibilidad y acceso que favorecen negocios de alto flujo. - Ideal para showroom, almacén con oficinas, franquicia, centro de servicios, gimnasio o proyecto comercial/industrial ligero. - Oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo con posibilidades de remodelación y revalorización. Observaciones: - Propiedad con 38 años de antigüedad; se recomienda visita técnica para evaluar estado estructural y necesidades de inversión en mantenimiento o remodelación. Interesados: solicite más información y programe una visita para valorar el potencial y las adaptaciones posibles. (Sin datos de contacto en este aviso.) R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Ubicado estratégicamente en la Av. Locumba 788, este funcional espacio en primer piso representa una excelente alternativa para quienes buscan iniciar o expandir un pequeño negocio con inversión accesible y alto potencial de visibilidad. Con 52.86 m² y acceso directo desde la calle, este inmueble ofrece una ventaja clave: exposición permanente al tránsito peatonal, ideal para actividades comerciales de cercanía. 🔹 Ambiente principal con vista a la calle Perfecto para implementar una bodega, minimarket, tienda de abarrotes, farmacia, salón de belleza, barbería, librería, bazar o tienda de productos especializados. 🔹 Habitación adicional multifuncional Puede utilizarse como depósito de mercadería, área administrativa o incluso espacio de descanso para jornadas extendidas. 🔹 Cocina independiente Ideal para preparar lonches, snacks, bebidas calientes, sándwiches o productos para venta rápida, ampliando las posibilidades del negocio (ej: cafetería de paso o dark kitchen básica). 🔹 Depósito bajo escalera Espacio extra para almacenamiento eficiente, clave en negocios de alta rotación. 🔹 Seguridad y accesibilidad Rejas instaladas y ubicación en primer piso que facilita el ingreso de clientes y proveedores. UBICACIÓN QUE IMPULSA VENTAS A pocas cuadras de la Av. Miguel Grau, en una zona con alto movimiento comercial, rodeada de mercados (Tayacaja, Chiquián), comercios consolidados y servicios. Cercano a estaciones del Metro de Lima (El Ángel y Grau), lo que asegura flujo constante de potenciales clientes. Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) Permite desarrollar actividad comercial a pequeña escala, lo que convierte este inmueble en una excelente opción de uso mixto: negocio + vivienda. Invierte donde la actividad no se detiene y haz crecer tu emprendimiento desde el primer día. ________________________________________

🏢 Local comercial en Av. Riva Agüero 191 — El Agustino (Lima) 📍 Dirección: Av. Riva Agüero 191, El Agustino 📐 Área de terreno: 200.00 m² 🏗 Área construida: 800.00 m² ⏳ Antigüedad: 38 años Por qué conviene: - ✔️ Gran área construida sobre terreno compacto: excelente para desarrollar múltiples niveles, mezzanines o áreas de almacenamiento. - ✔️ Ubicado sobre una vía principal de El Agustino, con visibilidad y acceso que favorecen negocios de alto flujo. - ✔️ Ideal para showroom, almacén con oficinas, franquicia, centro de servicios, gimnasio o proyecto comercial/industrial ligero. - ✔️ Oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo con posibilidades de remodelación y revalorización. Observaciones: - Propiedad con 38 años de antigüedad; se recomienda visita técnica para evaluar estado estructural y necesidades de inversión en mantenimiento o remodelación. Interesados: solicite más información y programe una visita para valorar el potencial y las adaptaciones posibles. (Sin datos de contacto en este aviso.)

🏢 Local comercial en Av. Riva Agüero 191 — El Agustino (Lima) 📍 Dirección: Av. Riva Agüero 191, El Agustino 📐 Área de terreno: 200.00 m² 🏗 Área construida: 800.00 m² ⏳ Antigüedad: 38 años Por qué conviene: - ✔️ Gran área construida sobre terreno compacto: excelente para desarrollar múltiples niveles, mezzanines o áreas de almacenamiento. - ✔️ Ubicado sobre una vía principal de El Agustino, con visibilidad y acceso que favorecen negocios de alto flujo. - ✔️ Ideal para showroom, almacén con oficinas, franquicia, centro de servicios, gimnasio o proyecto comercial/industrial ligero. - ✔️ Oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo con posibilidades de remodelación y revalorización. Observaciones: - Propiedad con 38 años de antigüedad; se recomienda visita técnica para evaluar estado estructural y necesidades de inversión en mantenimiento o remodelación. Interesados: solicite más información y programe una visita para valorar el potencial y las adaptaciones posibles. (Sin datos de contacto en este aviso.)