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Oportunidad única en Huanchaco — Terreno industrial ideal para inversión 🚀 📍 Dirección: C. 1 Mz.F - Lt.1, Huanchaco 13000, Perú Datos destacados: - 🏞️ Área de terreno: 667.00 m² - 🏠 Área construida: 65.00 m² - 🏗️ Pisos: 1 - 🚻 Baños: 2 - 🛏️ Habitaciones: 2 - 🕰️ Antigüedad: 10 años - 🚫 Estacionamientos: No disponible ¿Por qué invertir? - Parcela de gran extensión en Huanchaco, con múltiples usos posibles: bodegas, planta industrial ligera, logística, loteo, proyectos agroindustriales o turísticos. - Estructura existente para oficina/almacén y amplias posibilidades de expansión o desarrollo integral. - Excelente oportunidad para inversores que buscan terreno de gran tamaño cerca de centros productivos y turísticos de la zona norte de Trujillo. Ideal para: - Desarrolladores industriales y logísticos - Empresas que requieran gran superficie de almacenamiento o producción - Proyectos de parcelación o inversión a mediano-largo plazo Interesados en conocer el potencial del predio pueden coordinar visita técnica y revisar documentación y planos disponibles. ¡Gran terreno, gran proyección! 🌟

🏫 El inmueble cuenta con una distribución estratégica orientada a la actividad académica, permitiendo albergar una gran capacidad de estudiantes y personal docente en un entorno cómodo y funcional. ✨ Infraestructura del inmueble: 📚 14 aulas amplias y bien distribuidas para actividades académicas 👩‍🏫 Sala de docentes independiente 🏢 Oficina administrativa con baño privado 🗄️ Área de archivo y gestión documental 🍽️ Cafetería con cocina para atención a estudiantes y personal 🌿 Zona de esparcimiento para descanso y socialización 🩺 Tópico o sala de atención médica 🚻 Baños para hombres y mujeres ♿ Baño adaptado para personas con discapacidad 📍 Ubicación estratégica en un entorno educativo consolidado, rodeado de universidades, institutos, colegios, centros de salud y hospitales, lo que garantiza alto flujo de estudiantes y excelente conectividad. 💼 Ideal para: • Institutos técnicos o superiores • Academias preuniversitarias • Centros de capacitación profesional • Universidades privadas • Centros de idiomas • Proyectos educativos o corporativos Gracias a su gran superficie, distribución especializada y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o expansión educativa. 📞 Contáctame para más información o para coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Area: 480 mt2 Ubicado estrategicamente en calle principal con amplia afluencia de transito, a unas cuadras de la Plaza de Armas, cerca a Hospital, Farmacias, Colegios, Librerias, etc Ideal para Restaurantes, Almacenes, Tiendas Comerciales y todo tipo de Negocios de Atención al Cliente, Cochera, Lavadero de Autos, etc Con Proyección para ampliar con espacios contiguos Agenda tu visita ya!

✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! HOTEL – BUNGALOW EN VENTA EN MOCHE ✨ 📍 Ubicado estratégicamente en la Carretera Industrial, en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. 💼 Ideal para inversionistas del sector turístico y hotelero que buscan rentabilidad inmediata con clientela asegurada. 🏨 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐 Área de Terreno: 2,698 m² 🏗️ Área Construida: 1,404 m² 🛏️ 35 Habitaciones completamente operativas: 8 habitaciones clásicas con ventilador 12 habitaciones de hospedaje con ventilador 8 suites con jacuzzi simple 3 suites con jacuzzi hidromasaje 💦 4 exclusivas suites con piscina privada 🏊 🏢 ÁREAS COMPLEMENTARIAS: 2 espacios de recepción 🛎️ Estación de gas con depósito 🔥 Depósito adicional Área de circulación con parque temático 🌿 Sistema de agua caliente a gas Energía trifásica ⚡ Abastecimiento de agua de subsuelo 💧 📊 ANÁLISIS DEL ENTORNO Y VALOR COMERCIAL: 📍 La propiedad se encuentra en Moche, una zona clave cercana a atractivos turísticos como las Huacas del Sol y de la Luna, lo que genera flujo constante de turistas nacionales e internacionales. 🚗 Ubicación estratégica en vía industrial con fácil acceso desde Trujillo, lo que permite captar tanto clientes corporativos como turísticos. 📈 Crecimiento urbano y comercial en la zona, aumentando la plusvalía del inmueble y su potencial de expansión. 👥 Clientela garantizada, lo que asegura ingresos desde el primer día de operación. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: Este hotel–bungalow combina infraestructura completa, ubicación estratégica y demanda activa, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para generar ingresos sostenibles y escalables.