Vendo Local Comercial, Oficina, Casona, Palacete, La Punta Callao ¡Oportunidad única en el corazón de La Punta! Se VENDE espectacular casona estilo palacete con arquitectura clásica, techos altos, vitrales originales y amplios pasillos llenos de luz natural. Ideal para negocios que buscan un local con presencia, historia y potencial comercial. La arquitectura clásica combinada con su ubicación privilegiada ofrece una experiencia única para clientes o visitantes. Perfecto para convertir en un espacio de referencia en la zona costera del Callao. Ordenanza municipal que exonera de las limitaciones de zonificación para su uso. Ubicación: Calle García y García, La Punta – Callao Área de terreno: 610 m² ️ Área construida: 700 m² en 2 niveles 24 ambientes amplios 6 baños 4 estacionamientos internos Perfecta para: ️ Restaurante con concepto ️ Concept store o galería ️ Oficinas administrativas ️ Espacio cultural o académico Visión de negocio: PRECIO DE VENTA $790,000

Casona Patrimonial en La Punta 656 m2 Terreno + de 900 m2 Construidos Ideal Sedes Institucionales Hay propiedades que simplemente se venden… y hay otras que representan historia, presencia y arquitectura. Esta imponente casona patrimonial ubicada en la Av. Coronel Bolognesi, en el corazón de La Punta, se levanta sobre 656 m² de terreno y cuenta con más de 900 m² construidos, distribuidos en diversos ambientes que destacan por sus amplios salones, techos altos y estructura arquitectónica clásica. Su escala, distribución y ubicación la convierten en una propiedad única en el distrito, con un enorme potencial para distintos usos institucionales o proyectos que valoren la arquitectura y la amplitud de espacios. Ubicada a solo dos cuadras de la Plaza Principal de La Punta, sobre una de las avenidas más representativas del distrito, esta propiedad ofrece presencia, accesibilidad y un entorno de alto valor histórico. Ubicada a solo dos cuadras de la Plaza Principal de La Punta, sobre una de las avenidas más representativas del distrito, esta propiedad ofrece presencia, accesibilidad y un entorno de alto valor histórico. Cualquier consulta sobre la propiedad o visitas, contactarse con BELKIS RODRIGUEZ al celular: 9.6.9.9.1.4.0.0.0. CARACTERISITCAS PRINCIPALES: * Área de terreno: 656 m² * Área construida aproximada: 900.5 m² * Casona principal de 3 niveles * Edificación adicional de 4 pisos * Sótano de más de 300 m² * 5 ambientes principales (hoy utilizados como dormitorios/oficinas) * 4 baños * 2 salas principales * 2 cocinas * Cuarto y baño de servicio * Ascensores instalados (requieren mantenimiento) * Zonificación RDA * Propiedad saneada e inscrita en Registros Públicos * Inmueble de carácter patrimonial Por su configuración, amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad puede ser especialmente atractiva para: * instituciones de prestigio * centros culturales o educativos * organizaciones privadas * proyectos que valoren inmuebles con carácter histórico Precio de venta: US$ 700,000 – \"negociable\" Una propiedad de estas dimensiones y características difícilmente vuelve a aparecer en el mercado de La Punta. Si buscas un inmueble con presencia, historia y un potencial excepcional, esta puede ser la oportunidad. Para visitarla o cualquier consulta sobre esta propiedad comunícate directamente con BELKIS RODRIGUEZ al cel: 9.6.9.9.1.4.0.0.0.