🔥 INVERSIÓN COMERCIAL RENTABLE EN LAMBAYEQUE – ZONA DE ALTO TRÁNSITO 🔥 💰 PRECIO: $185,000 Ubicada en calle Emiliano Niño (Mz. C – Lt. 15) Lambayeque, Perú, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento asegurado 📈 Zona de tránsito y comercio, ideal para múltiples rubros: gastronomía, hospedaje, oficinas y comercio en general 💼 🏢 DATOS GENERALES: 📐 Terreno: 137.70 m² 🏗️ Construido: Aprox. 350 m² 🏙️ 3 pisos + proyección a 4to nivel con 30% construido 🍗 1ER PISO – RESTAURANTE / POLLERÍA OPERATIVA 🔥 Totalmente equipado (horno, mesas, sillas, vitrinas) 💡 Listo para generar ingresos desde el primer día 🛏️ 2DO Y 3ER PISO – HOSPEDAJE 🛎️ Recepción en ambos niveles 🚿 11 habitaciones con baño privado 🧺 Zona de lavandería 🚧 1 habitación adicional en construcción 🚀 VALOR AGREGADO ✔️ Ubicación estratégica en zona comercial de alto tránsito ✔️ Zonificación CZ (zona comercial fuerte): múltiples usos permitidos ✔️ Potencial de expansión (4to piso) ✨ IDEAL PARA GENERAR MÚLTIPLES INGRESOS 💰 Restaurante + Hospedaje + Proyección de crecimiento 📲 Agenda tu visita hoy mismo Las oportunidades en Lambayeque con negocio operativo y alta rentabilidad… ¡se venden rápido! 🔥