Local en Galería Plaza San Martin Cercado de Lima ATENCIÓN INVERSIONISTAS !!! Últimas Tiendas Comerciales en: Galería Plaza San Martin, Jr Carabaya 774, Cercado de Lima FINANCIA EL BANCO QUE TÚ ELIJAS, agenda tu visita con Issela Torre 9*9*6*1*4*9*8*7*6. Las visitas son de martes a sábado de 12pm a 4pm. Datos Importantes: *Local de 2 pisos *Ambos suman 139m2 *Cuenta con Copia Literal *Cuenta con Medidor de Luz *Cuenta con 02 SSHH, uno en cada piso *Incluye los Aires Lo compras para instalar tu negocio o para alquilarlo !!! Recuperar tu rentabilidad en 7 años. Precio: $245,000 dólares negociables Agenda tu visita con Issela Torre 9*9*6*1*4*9*8*7*6.

Exclusiva Oportunidad de Inversión en Independencia Ubicado en Marcos Farfán, a minutos de Plaza Norte, se encuentra este excepcional terreno de 1,143.79 m², con proporciones ideales: 49.73 m de frente y 23.00 m de fondo. Su zonificación de comercio metropolitano permite desarrollar desde proyectos residenciales y multifamiliares hasta centros comerciales o espacios mixtos, con parámetros que autorizan hasta 7 pisos para vivienda. La propiedad incluye una construcción de dos niveles en un sector, destinada a oficinas, área de vigilancia, baño y un terreno completamente plano, actualmente acondicionado como depósito vehicular para autos y grúas. Una ubicación estratégica, una zonificación versátil y un lote con enorme potencial hacen de esta propiedad una inversión ideal para desarrolladores, empresas y fondos inmobiliarios. Perfecto para inversionistas que buscan un activo sólido en una de las zonas de mayor movimiento del norte de Lima.

Edificio Comercial en Chancay ¡Excelente oportunidad de inversión en Chancay! Ubicado estratégicamente en plena Panamericana Norte, oficinas totalmente listas para operar. A tan solo minutos de la Clínica San Pablo y de la Plaza de Armas de Chancay. Ideal para agencias aduaneras, operadores logísticos, agencias de carga, empresas de courier, entre otros rubros que buscan una ubicación privilegiada para potenciar sus operaciones. Distribución: Área de oficinas implementadas y en óptimas condiciones, con aire acondicionado. Amplio espacio libre que puede utilizarse como cochera, zona de maniobra o área de almacenamiento. Características: AT: 393.05 m2 Linderos: - Frente: 11.78 m - Derecha: 33.60 m - Izquierda: 33.00 m - Fondo: 11.80 m ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Precio Rebajado Local Comercial + 3 Estacionamientos en Vía Expresa Precio Rebajado Local Comercial + 3 estacionamientos en vía expresa Atención inversionistas. Local Comercial + 3 estacionamientos actualmente en construcción ¡NO PAGA ALCABALA! Local comercial con obra en marcha en Santa Beatriz! Av. José Gálvez 950 – Comercio Zonal con gran potencial de desarrollo 100 m² + 3 cocheras incluidas Nuevo precio de oportunidad: USD 250,000 + IGV Obra ya iniciada – actualmente en fase de excavación Proyecto con alta proyección de valorización en la zona Ideal para inversionistas o marcas que buscan instalarse estratégicamente en Lima centro. Usos ideales (no requiere cocina ni ductos): - Consultorios médicos o estéticos - Veterinaria - Centro de belleza o barbería - Oficinas privadas o coworking - Academias (idiomas, música, arte) - Showroom de productos - Estudio de yoga/pilates - Tienda de conveniencia o minimarket (sin cocina) Ubicación estratégica a minutos del Centro de Lima, con conexión directa a Vía Expresa, México, Av. Arequipa, Av. Arenales y Petit Thouars. Alto tránsito peatonal y vehicular | Entorno comercial mixto | Ideal para renta o operación directa Más detalles: Según la zonificación urbana y clasificación del suelo de Lima Metropolitana el local comercial puede tener diferentes usos según la zonificación, la cual corresponde a CZ – COMERCIO ZONAL regulado según la Ordenanza municipal N° 893 – MML y sus modificatorias, a continuación se describen algunos usos permitidos. INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE COMERCIO ZONAL 1 Venta de vehículos automotores 2 Venta al por mayor de productos textiles, prendas de vestir, calzado 3 Venta al por mayor de otros enseres domésticos 4 Venta al por mayor de materiales de construcción, ferretería, fontanería y calefacción 5 Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, supermercados, minimarket, galería comercial, otros) 6 Farmacias, perfumerías, casas naturistas 7 Venta al por menor de productos textiles prendas de vestir calzado y artículos de cuero 8 Venta al por menor aparatos, artículos y equipos de uso domestico 9 Venta al por menor de artículos de ferretería, pintura y vidrio 10 Venta al por menor de otros productos en almacenes especializados (Venta de computadoras, librerías, relojerías, aparatos telefónicos, otros) 11 Actividades de agencias de viajes y organización de excursiones 12 Correo y telecomunicaciones 13 Otros tipos de intermediación monetaria (cajas de ahorro, financieras, otros 14 Planes de seguros de vida y generales 15 Actividades de informática 16 Actividades jurídicas ( Notarias, estudios jurídicos, otros) 17 Actividades de contabilidad y auditoria (Estudios contables, servicios de auditorias, otros) 18 Publicidad 19 Actividades empresariales (Agencias de contratos, demostración y exhibición, otros) 20 Peluquería y otros tratamientos de belleza 21 Otros Fecha de Entrega: Enero 2027 Actualmente en construcción. Precio USD 250.000 + IGV ¡Contáctanos estamos comprometidos contigo!

¡Venta de Local Comercial en Santa Beatriz! Este local se encuentra ubicado en Jr. José Gálvez Cdra. 12 esquina Jr. Teodoro Cárdenas - Santa Beatriz, a 1 cdra. de la Vía Expresa, a 4 cuadras del Metropolitano y 6 cuadras de la Av. Arequipa, cerca al C.C. Risso y Real Plaza, Parque de la Reserva y de la Exposición, Circuito Mágico del Agua, colegios, institutos, bancos, cerca de todo. Contamos con 2 locales a la venta * Local 1: cuenta con un área aprox. de 50.86 m2 Frente: 5.80 Fondo: 8.76 * Local 2: cuenta con un área aprox. de 40.03 m2 Frente: 5.80 Fondo: 6.9 Suman un área total de 90.89m2 Acabados • Piso: Contrapiso de 4 cm • Columnas y placas: Solaqueados y blanqueados • Muros: Solaqueados y blanqueados • Techo: En casco rojo • Vidrios: Mampara de cristal templado incoloro de 10 mm con accesorios y zócalos de aluminio Acabados Baños • Piso y contra zócalo: Cerámico nacional, color gris 40 x 40 cm • Muros: Solaqueados y blanqueados • Techo: Imprimado • Puertas: Contra placadas MDF de 4 mm, acabado al duco blanco, altura 2.10 m, cerradura tipo cilindro • Sanitarios: Marca Italgrif, modelo Aruba • Grifería: Marca Italgrif, modelo Cancún Precio: S/ 11,000 m2 Precio Local 1(área 50.86m2): S/ 559,460.00 Precio Local 2 (área 40.03 m2): S/ 440,330 Atención de lunes a domingo previa cita

Propiedad Comercial en El Centro de Chancay a 3 Min del Mega Puerto PROPIEDAD COMERCIAL en el CENTRO de CHANCAY – Ubicación Estratégica a 3 min del Mega Puerto Entre la CLÍNICA SAN PABLO / PLAZA VEA y frente al grifos REPSOL. Se alquila excelente propiedad comercial de 393 m², ideal para empresas, almacenes, oficinas, logística, distribuidoras o negocios que necesiten operar cerca del Mega Puerto de Chancay. ¡Ubicación privilegiada frente a la Carretera Panamericana Norte km 97! Ubicación: Distrito de Chancay – A solo 3 minutos del Mega Puerto de Chancay. Distribución de la Propiedad: 270 m² de área libre ideal para almacén, patio de maniobras o logística 123 m² construidos en 2 pisos, con ambientes: Área de recepción y atención al cliente Sala de firmas Sala de ventas Oficina gerencial Área administrativa Comedor 3 baños 4 cocheras frontales para clientes o personal. Servicios básicos disponibles. Inmueble listo para uso inmediato. Ideal para: Empresas de transporte o logística Oficinas comerciales o administrativas Distribuidoras o importadoras Proyectos vinculados al puerto de Chancay ID: 4 / 1 / 8 / 8 / 2

Venta de Local - Petit Thouars Local Comercial en Venta – San Isidro | Av. Petit Thouars ¿Te imaginas tu negocio aquí? Esta es tu oportunidad de invertir en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima. Se vende local comercial de 206 m², ubicado estratégicamente en Av. Petit Thouars – San Isidro, una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Distribución: Área total: 206 m² Primer piso: 62.23 m² Semisótano: 144 m² 3 baños Ingreso independiente Ubicado en primer piso, este local ofrece excelente exposición comercial y comodidad para clientes y colaboradores. Cuenta con 50 años de antigüedad, estructura sólida y vista a la ciudad, lo que lo convierte en una base ideal para desarrollar lo que tengas en mente. Entorno privilegiado: San Isidro es un distrito con fuerte actividad corporativa y comercial. En los alrededores encontrarás: Instituciones educativas (colegios y universidades) Supermercados, bancos y mercados Restaurantes, centros de entretenimiento Parques y áreas verdes Fácil acceso a transporte público El espacio está listo… el proyecto lo pones tú. Perfecto para oficinas, consultorios, comercios, academias o inversión inmobiliaria. Contáctame y agenda una visita. Invierte en ubicación, visibilidad y proyección.

Vendo Local Centro Lima Cdra. 9 Paruro Excelente Ubicación Todo Tipo de Negocios Vendo tremendo local en el centro de Lima, en elnucleo del movimiento comercial de Lima, excelente ubicación, cuadra 9 de la calle PARURO, puede funcionar como depósito de gran cantidad de mercadería, en un edificio con ascensor, estamos vendiendo el sexto, sétimo piso más azotea, ocasión inmejorable, tenemos licencia comercial, cumple con todos los requisitos municipales y defensa civil, los interesados pueden comunicarse con Ricardo a cualquier hora <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta de Tiendas Comerciales en Galería Real Cercado de Lima. ¡Oportunidad imperdible en el corazón comercial de Lima! Tienda de 5.38 m² en el 4to piso de la Galería Real en Cercado de Lima. Ubicada estratégicamente con acceso a las avenidas Abancay, Grau y Nicolás de Piérola, esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan un punto de venta con alto tráfico peatonal. Además, hay una tienda contigua de 6.15 m² disponible por USD 48,523, perfecta para expandir tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de gran movimiento comercial!

Vendo Almacen de 5 Pisos en El Centro de Lima ¡Oportunidad única para inversores y empresarios! Ubicado estratégicamente en Jr. Junín 1080, Lima cercado, este almacén es la propiedad perfecta para expandir o iniciar su negocio en la vibrante capital. Características Principales: -5 Pisos con un Área de Terreno de 120.16 m2 -Área Construida de 490.00 m2, perfecta para adaptarse a una gran variedad de usos comerciales. incluso área para poner montacarga -Cuenta con 12 baños, asegurando la comodidad y funcionalidad necesaria para el personal -Dispone de 15 habitaciones, ideales para oficinas, almacenaje o salas de reuniones. -Con una Antigüedad de 15 años, el almacén se encuentra en buenas condiciones y listo para ser ocupado. La propiedad se presenta como una inversión inteligente debido a su ubicación privilegiada y su versatilidad, permitiendo adaptarse a múltiples tipos de operaciones comerciales o industriales. No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio en uno de los distritos más activos y de fácil acceso de Lima. ¡Este almacén es la clave para el crecimiento y éxito de su empresa! Diseñe el espacio a la medida de sus necesidades y aproveche al máximo cada metro cuadrado que este almacén ofrece. ¡Actúe ahora y no pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad comercial con un enorme potencial! Nota: El almacén actualmente no incluye estacionamientos designados. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Ideal Local Comercial en El Centro de Lima LOCAL COMERCIAL A LA VENTA U$D 1.600,000 Y/O ALQUILER U$D 7300. EL TERRENO CUENTA CON 500m2 - PARQUEOS EN PARTE FRONTAL, ANTIGUAMENTE FUE UN CASINO, CUENTA CON 460M2 CONSTRUIDO EN TOTAL. SI DESEA AGENDAR UNA VISITA O SI DESEA MAYORES INFORMACIONES, PUEDE CONTACTARNOS AL: +<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta de Terreno_para Proyecto Inmobiliario de 33 Pisos Avenida Colonial: una vía entre Lima y Callao. La avenida Colonial es una importante vía que cruza el Cercado de Lima, Bellavista y el Callao. Excelente Terreno en Av. principal. Ubicado Cerca de Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Nicolás Dueñas y Av. Universitaria. Frente al hospital de la Solidaridad , cerca a Maestro, SmartFit, Metro, Tottus, Centro bancario Omega - ÁREA DE TERRENO: 2,520.66 m2 **LINDEROS - Frente: 62.50m2 – Av. Colonial ( Ex. Oscar R. Benavides) - Derecho: 40.10 ml - Izquierdo: 40.56 ml - Fondo: 62.50 m2 **Nota: Son 2 lotes colindantes de 1,085.40 m2 y 1,435.26 m2 - Parámetros para 33 pisos - Zonificación: CM compatible con RDA - Usos: vivienda, supermercados, tiendas de autoservicios, mercados, cines, teatros y locales de espectáculos, locales culturales, clubs institucionales y similares, locales de culto, entre otros. **DOCUMENTACIÓN EN REGLA , libre de cargas y gravámenes Contacto: Jessica Tapia 9.7.5.1.8.9.9.5.5. _________ Jessica Tapia &amp;amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

Venta de Local Comercial – Barrio Chino (Calle Capón) Se vende local comercial estratégicamente ubicado en plena zona comercial del Barrio Chino, en Calle Capón. Dirección: Jirón Ucayali 274 Ubicación interna: Galería comercial, 2do piso – Tienda 206 Área: 14 m² Ideal para negocio minorista, oficina pequeña o inversión, con alto flujo peatonal en una de las zonas más concurridas del Centro de Lima. Excelente oportunidad de inversión en zona altamente comercial. Para más información o coordinar una visita, contáctame.

Venta de Local Industrial – Cercado de Lima Ubicación: Jr. Luis Carranza XXXX, Cercado de Lima (A pocos minutos del Óvalo Dueñas) -Área total: 1,031.77 m² -Frente: 23.50 ml -Fondo: 43.90 ml -Zonificación: I2 (Industrial) Características del inmueble: -Sólida estructura de construcción moderna -Amplia zona para almacenamiento, producción y depósitos -Área de oficinas -Edificio frontal de 3 pisos -Baños implementados -Reservorio de agua -Sistema de bomba contra incendios -Instalaciones eléctricas y sanitarias completas -Portón principal con retiro para maniobras Ideal para industrias, almacenes, logística o producción Precio: $1,850,000 (Incluye nave completa con techo y paredes)

Local en Cercado de Lima Contacto: Corina Centellas Rauch 9.7.0.5.3.7.5.5.2 En venta local comercial en Galería El Reloj, ubicado en la cuadra 7 de la Avenida Argentina, Alameda Las Malvinas, cerca de otras galerías comerciales con alto flujo de clientes lo que la hace atractiva para el comercio. Ubicación privilegiada en el segundo piso de la galería con vista a la avenida Argentina (balcón) A.T.: 9.08 ml Frente: 2.70 ml Lado : 3.33 ml Fondo : 2.70 ml Iluminación led y fluorescentes en pasadizos, así como en el interior de cada local y luz natural. Edificio de infraestructura moderna, 7 niveles y con más de 500 locales para cualquier tipo de negocio y/o almacenes menos los de artículos inflamables. Cabe resaltar que la galería cuenta con todas las instalaciones de seguridad y regulaciones de defensa civil, como rociadores de agua al 100% de los locales, sistemas de detección de humo y otros. Con entrada por avenida Argentina y otra entrada por calle lateral. Cuenta con escaleras eléctricas 3 ascensores 1 montacargas, patio de comidas. Seguridad las 24 horas. Saneado, con declaratoria de fábrica, así como todas las licencias de Municipalidad de Lima EL local en venta tiene un precio de USD 26,000 Mantenimiento: S/. 80.00 incluye agua, luz, guardianía, limpieza

Venta de Local Comercial en Cercado de Lima Contacto: Corina Centellas Rauch CELULAR: 9.7.0.5.3.7.5.5.2. En venta local comercial por estrenar en Galería Comercial El Reloj, ubicado en la cuadra 7 de la Avenida Argentina cerca de otras galerías comerciales, con alto flujo de clientes lo que la hace atractiva para el comercio. Edificio de infraestructura moderna y con más de 500 locales para cualquier tipo de negocio menos los de artículos inflamables. Cabe resaltar que cuenta con todas las instalaciones de seguridad y regulaciones de defensa civil, como rociadores de agua al 100% de los locales, sistema de detección de humos y otros. Moderno edificio bien distribuido y con todas las regulaciones de defensa civil, con entrada por Avenida Argentina y otra entrada por calle lateral. Cuenta con escaleras eléctricas, 3 ascensores, 1 montacargas y patio de comidas. Iluminación led y fluorescentes en pasadizos, así como en el interior de cada stand, luz natural en la parte central, y más de 500 locales. El edificio cuenta con 7 niveles en la parte delantera y 5 niveles en la parte posterior, con seguridad las 24 horas. Local en nivel 1: 1er piso Área ocupada: 6.95m2 con mezanine Frente: 2.70 Lado: 2.53 Ubicado en el primer nivel, con mezanine para depósito y escalera interior de metal empotrada. El local en venta tiene el precio de US $ 31,000 se encuentra totalmente saneado, sin cargas o gravámenes y con declaratoria de fábrica, así como todas las licencias de Municipalidad de Lima. Mantenimiento: S/. 80.00 incluida el agua y la luz.

Venta de Local Comercial en Cercado de Lima Contacto: Corina Centellas Rauch CELULAR: 9.7.0.5.3.7.5.5.2. En venta local comercial por estrenar en Galería Comercial El Reloj, ubicado en la cuadra 7 de la Avenida Argentina cerca de otras galerías comerciales, con alto flujo de clientes lo que la hace atractiva para el comercio. Edificio de infraestructura moderna y con más de 500 locales para cualquier tipo de negocio menos los de artículos inflamables. Cabe resaltar que cuenta con todas las instalaciones de seguridad y regulaciones de defensa civil, como rociadores de agua al 100% de los locales, sistema de detección de humos y otros. Moderno edificio bien distribuido y con todas las regulaciones de defensa civil, con entrada por Avenida Argentina y otra entrada por calle lateral. Cuenta con escaleras eléctricas, 3 ascensores, 1 montacargas y patio de comidas. Iluminación led y fluorescentes en pasadizos, así como en el interior de cada stand, luz natural en la parte central, y más de 500 locales. El edificio cuenta con 7 niveles en la parte delantera y 5 niveles en la parte posterior, con seguridad las 24 horas. Local en nivel 1: 1er piso Área ocupada: 6.95m2 con mezanine Frente: 2.70 Lado: 2.53 Ubicado en el primer nivel, con mezanine para depósito y escalera interior de metal empotrada. El local en venta tiene el precio de US $ 31,000 se encuentra totalmente saneado, sin cargas o gravámenes y con declaratoria de fábrica, así como todas las licencias de Municipalidad de Lima. Mantenimiento: S/. 80.00 incluida el agua y la luz.

Venta de Local Comercial Estratégico - Cercado de Lima Se pone a la venta local de 7.22 m² ubicado en un entorno comercial consolidado y de alta rentabilidad. Situado estratégicamente a pocos metros del Centro Cívico y el Hotel Sheraton, garantizando visibilidad y acceso inmejorable. ***Contáctate con Zara Palomino 9.1.8.3.2.4.3.1.9*** Características principales: - Área: 7.22 m². Ubicación: Centro comercial de alto impacto con seguridad y gran afluencia de público. Entorno: Zona altamente comercial, rodeada de oficinas públicas, centros comerciales y transporte masivo (Metropolitano). Documentación: Todo en regla, listo para la transferencia. Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan un activo con alta demanda de alquiler. PRECIO: US$ 80,000.00 ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita ***Contáctate con Zara Palomino 9.1.8.3.2.4.3.1.9***