🏢✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y EXPANSIÓN EMPRESARIAL EN LINCE! ✨🏢 📍 Venta de Local Comercial de 518 m² Ubicada estratégicamente en Prolongación Iquitos con Las Lilas – Lince, en una zona altamente comercial, empresarial y de gran crecimiento, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan alta rentabilidad. 🚀 💼 Ideal para: ✅ Oficinas administrativas y corporativas ✅ Empresas y centros de operaciones ✅ Salas de reuniones y espacios de coworking ✅ Comercio, tiendas, bodegas y almacenes ✅ Centros de distribución y diversos rubros comerciales ✅ Inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata 📈 ✨ Características destacadas: 🏢 518 m² de amplios ambientes bien distribuidos ☀️ Espacios iluminados y ventilados naturalmente 🚻 Baños implementados 🚗 Estacionamiento para 12 autos o más 📦 Ambientes funcionales para oficinas, almacén o comercio 📍 Excelente ubicación estratégica de fácil acceso 📌 Ubicación privilegiada: 🚘 A pocos minutos de Javier Prado 🏙️ Cerca al Centro Empresarial y Comercial Las Begonias 🚉 Rápido acceso a la Vía Expresa Paseo de la República 🛣️ Con conexión inmediata hacia la Av. Canadá, San Isidro, San Borja y el Centro de Lima. 🚍 Zona con alto flujo vehicular y acceso a transporte público. 🔥 Una propiedad altamente comercial y posicionada en una zona consolidada, perfecta para ampliar tu negocio o invertir en un inmueble con gran potencial de valorización. 📞 ¡Haz crecer tu empresa en la mejor ubicación! Agenda tu visita hoy mismo.

Vendo/alquilo Local Comercial de 370 m2 en Lince (Cod. SD- LRVA0051) Entrega Inmediata Local comercial de 370.05m², ubicado en Jr. Domingo Casanova, entre las Avenidas Arenales y Arequipa - Lince. Cerca al Parque Ramon Castilla, centros comerciales, restaurantes, avenidas principales, etc. El local comercial se entrega semi-implementado: enchape(Pisos, zócalo y contrazócalos), pintura, vidrios, puertas, aparatos sanitarios, placas(tomacorrientes e interruptores), ascensor para discapacitados, extractores, muebles en melamine. Precio cuenta con 5 estacionamientos. Para alquiler: $14.00*m² Para mayor información comunicarse al 9 6 0 2 2 4 1 2 8

Venta de Local Comercial de 370 m2 de Estreno en Lince Limite con San Isidro con Flujo Mensual Ubicado cerca Av. Javier Prado - Lince a pocos minutos del Centro Financiero San Isidro. Disponible para Venta con Flujo mensual de alquiler de $4,800 Incremento anual del 3% plazo del contrato por 10 Años • Área: 370.05 m2 • Estacionamientos: 5 unidades ($15,000 x Estacionamiento) El local comercial se entrega semi implementado: • Enchape (Pisos, zócalo y contrazócalos) • Pintura • Vidrios • Puertas • Piedras • Aparatos Sanitarios • Placas (Tomacorrientes e interruptores) • Ascensor Discapacitados • Extractores • Muebles en melamine ÁREAS COMUNES • Lobby de ingreso • Sala coworking • Gimnasio • Área de parrilla

(Inversionistas) Local Comercial con Flujo + 5 Estacionamientos ¡Inversión! Venta de Local Comercial + 5 estacionamientos con Renta Activa NO PAGA ALCABALA ¡Se escuchan propuestas! Venta de local comercial en primera planta de un edificio de 103 departamentos (Clientes directos para el giro que requieras) CONDICIONES DE ARRENDATARIO ACTUAL: Renta fija: US$4800 + IGV Duración de contrato: 10 años Forzosos Rubro del negocio: Gimnasio Características: ZONIFICACIÓN: Comercio Metropolitano Metraje: 370.05m2 Metraje de frente: 10 Metros lineales. ¡Contáctanos estamos comprometidos contigo!

Local 1er Piso Puerta a La Calle Local 110 mts2 queda en el 1er piso puerta a la calle, cuanta con 3 ambientes grandes, cocina, 2 baños y 1 ambiente más chico, patio, se ubica a media cuadra de la Av. Arequipa. Precio $170,000.00 Para mayores informes llamar al T. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Comercial en Jose Leal, Lince Excelente oportunidad para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en el distrito de Lince, en la concurrida calle José Leal, a pocos metros del mercado. Este local ofrece una superficie total de 105 m², con una fachada inicial de 2.5 metros que se expande a 4 metros en su parte más ancha, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con 28 metros de profundidad tanto a la izquierda como a la derecha, lo que maximiza su potencial de uso. La zonificación comercial y el alto tránsito peatonal y vehicular aseguran una excelente exposición y visibilidad para cualquier negocio que se establezca aquí. Además, el acceso es inmejorable, con estacionamientos disponibles a lo largo del frente del local, facilitando así la llegada de clientes. Servicios esenciales como electricidad, piso, agua potable y alumbrado público están garantizados, ideal para emprendedores que buscan un local listo para operar. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se presenta como una inversión sólida en una de las zonas más dinámicas de Lima. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada que ofrece potencial de crecimiento y éxito.

Edificio Comercial en Céntrica Zona de Lince Vendo edificio comercial de 6 pisos en céntrica zona de Lince, utilizado anteriormente como oficinas administrativos y sede de educación. Cuenta son 12 salones de clase y 6 oficinas Área de terreno: 400m2 Área de construcción: 500m2 SOLICITA EL VIDEO DE RECORRIDO DE LA PROPIEDAD @Housebrokerperu

Venta de Local Comercial con Doble Frente en Lince Venta de Local Comercial en Esquina – Lince Ubicación Estratégica para Tu Negocio: Ubicado en el primer piso de un edificio en esquina, este local comercial ofrece una exposición inmejorable gracias a sus dos frentes, ideales para maximizar la visibilidad de tu producto o servicio. Ideal para todo rubro, menos restaurante o negocios que generen humo o contaminación. Características del Inmueble: _Dirección: Av. Iquitos Cdra. 25 – Lince _Área Total: 90.00 m² _Ubicación: Esquina con doble frente y excelente iluminación natural _Zonificación: Comercio Zonal _Incluye 1 estacionamiento CA-003

Local Comercial en Venta Puerta a La Calle en Lince Local comercial en el primer piso, ideal para inversión, ubicado estratégicamente a dos cuadras de la Vía Expresa con Canadá y a pocas cuadras de la Avenida Arequipa. Cerca a la zona de Risso y del tan concurrido mercado Lobatón, en una calle transitada y donde se encuentran diferentes comercios como restaurantes, centros odontológicos, hoteles y además es una zona residencial y segura. Este local en primer piso tiene una altura de casi 4m, donde se podría colocar un altillo para cualquier tipo de comercio o utilizarlo como un almacén. Tiene de frente 2.60m y está ubicado en un edificio de 4 pisos de viviendas residenciales. También cuenta con un baño y en la entrada tiene parking de visita. Si quieres visitarlo contáctame y agendemos una visita.

Local en Primer Piso en Zona Comercial Local Comercial en el Corazón de Lince | A pocas cuadras del Parque Castilla | Zona de alto tránsito comercial 132 m2 - Retiro Abierto a la Calle - Salón amplio - Almacén - Cocina - Oficina/Dormitorio Distribución del Local: - Retiro con salida a la calle - 1 Salón amplio dividido en 2 ambientes - 2 Medios Baños - Cocina amplia (Utilizada para restaurante actualmente) - 1 Almacén - 1 Dormitorio/oficina - 1 Baño completo adicional Características de la zona: - Ubicado en la Av Julio Cesar Tello a pocas cuadras del Parque Castilla. - A 4 cuadras de la Av Arequipa, a 3 cuadras de la Av Arenales. - Zona de alto tránsito comercial y exclusiva de Lince rodeada de negocios diversos. - Cerca al límite con San Isidro Datos adicionales: - Actualmente funciona un restaurante en el local con licencia de funcionamiento - Ideal para Restaurantes, Salon de Belleza, Minimarkets, Veterinarias.

¡Gran Oportunidad de Inversión! ¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !! ¿Buscas invertir? Te presento la mejor opción de inversión en un moderno local comercial en pleno corazón de Lince, ubicado en av. principal con alta visibilidad y accesibilidad de peatones y vehículos. Zona altamente comercial, gran afluencia de potenciales clientes y gran oportunidad de negocio, lo cual te permite recuperar tu inversión en poco tiempo, Actualmente se encuentra funcionando un minimarket con clientes potenciales ya que se encuentra rodeado de varios edificios y diferentes negocios. Y lo mejor, NO PAGA ALCABALA. DESCRIPCIÓN: Total : 110 m2 81.23 m2 (figura en copia literal) 28.77 m2 ( almacén y oficina) Espacios muy amplios 1 baño Oficina Almacén Zonificación Comercial Pozo a tierra. CARACTERISTICAS Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Frente amplio y buena visibilidad Ideal para minimarket, farmacia, cafetería, oficinas, consultorio etc Servicios básicos operativos. Documentos en regla listo para transferir. ¡¡ Contáctame y agendamos visita ! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Local Industrial/comercial con Oficinas en Venta o Alquiler – Av José Gálvez Área de Terreno: 1,000 m² Área Construida Total: 1,150 m² Distribución: ️ 1er piso (nave): 1,000 m² Frente: 20 ml Fondo: 50 ml Altura: 4 ml 2do piso (oficinas): 150 m² Características destacadas: Local ubicado en plena avenida con alto tránsito y visibilidad Oficinas implementadas en el segundo nivel Espacio amplio para ingreso y maniobra de camiones Ideal para talleres, almacenes, centros de distribución u operaciones logísticas Ubicado en una de las zonas industriales más céntricas de Lima, a pocos minutos de principales avenidas como Arequipa, Petit Thouars y Vía Expresa.

Vendo Local Comercial Av Prolongación Iquitos, Lince CEL/WHATSSAP: 9.8.7.9.8.2.9.7.2 JESSICA ZIMMER Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Lince, estratégicamente ubicado sobre la Av. Prolongación Iquitos, cuadra 24. Este activo inmobiliario destaca por su exposición directa a una vía de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidándose como una opción ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes. Ubicación estratégica Entorno urbano en crecimiento sostenido, rodeado de desarrollos residenciales y actividad comercial activa, lo que garantiza demanda permanente y valorización progresiva. Características del inmueble •\tÁrea total: 90 m² •\tÁrea techada: 65 m² •\tFrente: 3 mt •\tFondo: 4.82 mt •\tLargo: aprox. 23 mt Potencial de uso El inmueble es altamente versátil, multiuso!!adecuado para: •\tCafeterías y panaderías de formato urbano •\tRetail especializado o tiendas de conveniencia •\tNegocios gastronómicos •\tOficinas comerciales o puntos de atención y mucho más!! Atributos de valor ? Excelente visibilidad comercial ? Ubicación sobre eje de alto tránsito ? Zona con proyección de valorización ? Distribución funcional adaptable a diversos rubros Precio de venta: USD $120,000 Una propuesta competitiva dentro del mercado, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan rentabilidad y posicionamiento en una zona consolidada. Información y visitas Para mayor detalle o coordinación de visitas, no dude en contactarnos. CEL/WHATSSAP: 9.8.7.9.8.2.9.7.2 JESSICA ZIMMER

Venta de Local Comercial (2do y 3er Piso + Aires) en Excelente Ubicación Ubicado frente a la Notaria Loli, con fácil acceso por Av. Arenales, Av. Manuel Segura y Domingo Cueto, a solo 2 cuadras del Hospital Rebagliati, a 6 cuadras de Registros Públicos. Entorno 100% comercial Ideal para centro de conciliación, oficinas o consultorios médicos. Cada piso es independiente y cuenta con 6 ambientes y 2 baños. Existe la posibilidad de integrarlos mediante una escalera interna. El 3er piso está construido en drywall. La propiedad se encuentra en estado de conservación regular, con gran potencial de remodelación. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!

Edificio en Venta – Lince (4 Niveles / 728.47 M&sup2;) Edificio corporativo en venta – Lince. Propiedad de 4 pisos, ideal para empresas, instituciones o centros de servicios que buscan ubicación estratégica, alta conectividad y presencia profesional. Acceso inmediato a San Isidro, Jesús María, La Victoria y Cercado de Lima, en una zona de alta demanda empresarial. Una inversión sólida, funcional y con proyección. ***Contáctate con Carlos Lopez 9.7.0.7.0.1.4.5.5*** ***Contáctate con Milagros Calla 9.3.8.2.9.4.3.4.9*** Características: - Área total construida: 728.47 m² - Número de pisos: 4 Uso permitido: - Oficinas administrativas, clínicas, notarías, estudios profesionales, centros de capacitación e instituciones públicas. Estructura: - Sólida, apta para alto tránsito y operación institucional permanente. Distribución: - Ambientes amplios por nivel - Baños en cada piso - Caseta de seguridad - Estacionamientos disponibles Último nivel apto para auditorio, sala de reuniones o capacitación Frente a vías principales y en entorno comercial consolidado. Ubicación y accesos: A pasos de, - Municipalidad de Lince - Plaza Vea Risso - Hospital Edgardo Rebagliati - SUNARP A pocas cuadras de: - Av. Arequipa - Av. Paseo de La República (Vía Expresa) - Av. Javier Prado Este Historial de uso: - Ocupado previamente por instituciones del Estado: UGEL y PRONABEC. - Apto para contratos de alquiler corporativo o institucional. Precio de venta: US$ 1’450,000 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. ***Contáctate con Carlos Lopez 9.7.0.7.0.1.4.5.5*** ***Contáctate con Milagros Calla 9.3.8.2.9.4.3.4.9***

Venta de Local Comercial con Excelente Ubicación en Lince - Incluye Cochera Se vende exclusivo local comercial en el corazón de Lince, Lima. Ubicación Estratégica para Tu Negocio: Ubicado en el primer piso de un edificio, este local comercial ofrece una exposición inmejorable gracias a su frente, ideal para maximizar la visibilidad de tu producto o servicio. Estrenarás un espacio moderno de 79.29 m2, con la flexibilidad de adecuarlo a tus necesidades. 2 baños implementados Cuarto de depósitos Excelente iluminación natural Zonificación: Comercio Zonal Convierte este espacio en el lugar ideal para tu negocio y comienza a construir tus sueños comerciales en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Lima. ¡Contáctanos para más información! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Venta de Local Comercial con Excelente Ubicación en Lince - Incluye Cochera Se vende exclusivo local comercial en el corazón de Lince, Lima. Ubicación Estratégica para Tu Negocio: Ubicado en el primer piso de un edificio, este local comercial ofrece una exposición inmejorable gracias a su frente, ideal para maximizar la visibilidad de tu producto o servicio. Estrenarás un espacio moderno de 74.23 m2, con la flexibilidad de adecuarlo a tus necesidades. 2 baños implementados Cuarto de depósitos Excelente iluminación natural Zonificación: Comercio Zonal Convierte este espacio en el lugar ideal para tu negocio y comienza a construir tus sueños comerciales en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Lima. ¡Contáctanos para más información! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Local en Primer Piso en Zona Comercial Local Comercial en el Corazón de Lince | A pocas cuadras del Parque Castilla | Zona de alto tránsito comercial 132 m2 - Retiro Abierto a la Calle - Salón amplio - Almacén - Cocina - Oficina/Dormitorio Distribución del Local: - Retiro con salida a la calle - 1 Salón amplio dividido en 2 ambientes - 2 Medios Baños - Cocina amplia (Utilizada para restaurante actualmente) - 1 Almacén - 1 Dormitorio/oficina - 1 Baño completo adicional Características de la zona: - Ubicado en la Av Julio Cesar Tello a pocas cuadras del Parque Castilla. - A 4 cuadras de la Av Arequipa, a 3 cuadras de la Av Arenales. - Zona de alto tránsito comercial y exclusiva de Lince rodeada de negocios diversos. - Cerca al límite con San Isidro Datos adicionales: - Actualmente funciona un restaurante en el local con licencia de funcionamiento - Ideal para Restaurantes, Salon de Belleza, Minimarkets, Veterinarias.