Se Vende Local Comercial en Villa El Salvador Venta de Local Comercial en Villa El Salvador – Excelente Ubicación sobre Av. María Reiche Precio: USD $520,000 (sujeto al tipo de cambio SBS) Área de terreno: 108 m² Área construida: 236 m² Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Parámetros urbanísticos: Hasta 5 pisos + azotea Antigüedad: 14 años Documentación: Inmueble saneado, inscrito en SUNARP, con título de propiedad y partida electrónica. Descripción del Inmueble: Se vende local comercial de dos niveles ubicado estratégicamente en plena Av. María Reiche, Villa El Salvador. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de negocios consolidados, mercados, restaurantes, farmacias, panaderías, bodegas e instituciones educativas. Por su zonificación comercial (CZ) y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para empresas, franquicias, oficinas corporativas, academias, centros médicos, minimarkets o como inversión para desarrollo de un proyecto comercial de hasta 5 pisos + azotea. Distribución: Primer Piso: Local comercial amplio 2 oficinas internas 2 baños Segundo Piso: Espacios habilitados para oficinas administrativas 3 ambientes adaptables 2 baños Cocina Sala de reuniones / comedor Área de lavandería Linderos: Frente: 6 metros Fondo: 18 metros Ubicación Estratégica: Sobre la Av. María Reiche, vía principal y altamente transitada A una cuadra de la Av. Separadora Industrial A 10 minutos de la estación del tren eléctrico Acceso a transporte público, colegios, zonas industriales y comercios Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima Sur. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

¡Local en La Antigua Panamericana Sur en El Km 41, Lurín! Con acceso por la playa Los Pulpos y El Silencio, rodeado de diversos negocios Características destacadas de la propiedad: - Área de terreno: 289.70 m² - Cerco: Muro corrido y puertas de metal - Linderos: Frente 10.05mts, fondo 10.00mts, izquierda 28.90mts y derecha 28.90mts - Zonificación CZ - Servicio de agua, luz y desagüe Ideal para restaurantes, mini market, discotecas, almacenes, depósitos o ferreterías. Para más información y agendar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Alquilo/vendo Local en Pachacamac SE VENDE O ALQUILA LOCAL EN PACHACAMAC Cerca de la panamericana antigua, altura del cruce de la Av. Manuel Del Valle. AT 2,500 m2 Losa de concreto Techo 115 m2 altura 7 m2 aprox 70 Kws de potencia de Luz, pozo de agua del Anna, y pozo séptico 3 pisos 100 m2 almacén Baños y vestuarios Oficina Alquiler 2.70$ Venta 460$ x m2 Mas información :9.4.9.3.7.5.4.5.5 / 94.4.64.2.0.4.0 ¡Agenda una visita!

Local Industrial en Venta en Lurín de 3,180 m2 Semi Implementado Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1 de Condominio industrial ubicado en Las Praderas de Lurín, en una de las zonas más privilegiadas de este distrito, donde se presenta una importante concentración de la operación industrial de Lima. Localización estratégica pues se encuentra ubicada a solo dos minutos de la Panamericana Sur. Zonificación: I2 (Industria Liviana). LOCAL INDUSTRIAL I2 (SEMI IMPLEMENTADO) •\tÁrea total nave No. 1: 750m2 •\tÁrea de patio de maniobras: 138m2 •\tÁrea total nave No. 2: 750m2 •\tÁrea de patio de maniobras: 138m2 •\tÁrea total nave No. 3: 840m2 •\tÁrea de patio de maniobras: 340m2 •\tÁrea total nave No. 4: 840m2 •\tÁrea de patio de maniobras: 340m2 •\tÁrea total disponible del local: 3,180m2 •\tAltura: 8.75ml a la cumbre de la nave •\tOficina nave No. 3 y 4: 91.94m2 (en terreno). ATRIBUTOS: •\tCuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado. •\tSistema de seguridad continuo (los 365 días del año). •\tCon control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad las 24/7. •\tIluminación natural y artificial. •\tPatio de maniobras independiente para cada nave. •\tEstacionamientos para visitas. CARACTERISTICAS TECNICAS Eléctricas: •\t25 KW por nave. •\tMedidor independiente para cada nave. •\tEnergía en baja tensión. Sanitarias: •\tMedidor independiente de agua para cada nave. •\tManguera contra incendio en cada nave (el cliente podría adicionar un sistema de rociadores si fuese requerido). Esquema de alturas: •\tAfirmado de 30cm. •\tLosa de 15 con concreto F’c 245 Kg/cm2. •\tLa puerta de la nave 4 tiene 6ml de altura por 4ml de ancho. Precio de venta (todo el centro logístico): US$ 3’100,000 + ALCABALA Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Visitas sin compromiso, gustosamente agendamos día y hora.

Venta de Local Comercial en Excelente Ubicación de Pachacamac Limite con Lurin ¡Gran oportunidad en zona altamente comercial de Lurín! Local comercial estratégicamente ubicado en la Antigua Panamericana Sur, a pocos metros de la intersección con Manuel Valle, en una zona de alto tránsito y rodeada de negocios consolidados. Área total de terreno: 474 m² Área construida: 220 m² Frente de 15 metros Incluye pesadora para camiones Ideal para negocios logísticos, ferreterías, venta de maquinaria, almacenes, talleres, grifos, entre otros. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y visibilidad comercial. ¡Comienza tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Lurín a un excelente precio! TC REFERENCIAL

¡Terreno Ubicado en Zona Estratégica de La Antigua Panamericana Norte, Lurín! Ubicado en el kilómetro 39, altura del puente Arica, con fácil salida a la Panamericana Sur; en un entorno 100% comercial, rodeado de almacenes. Características destacadas de la propiedad: - Área de terreno: 2,100.00 m² - Cerco con muro perimétrico de ladrillos a doble altura. - Losa al 100% para soportar transporte pesado. - Zonificación I2, compatible con comercio - Servicio de agua, luz, desagüe y gas natural Para más información y agendar una visita, ¡contáctenos! * El lote completo es de 4,800.00 m²; está subdividido en dos lotes de 2,100.00 m² y 2,780.00 m².

🏭 ¡Excelente Local Industrial en Venta – Estreno!📍Lurín, Lima 📐 Área Total: 3,700 m² | 💵 🔹 Características del Inmueble: ✅ 2,500 m² de Nave Industrial Techada ✅ 1,050 m² de Patio de Maniobras ✅ 2 Oficinas de 150 m² cada una ✅ Baños para personal: Damas y Caballeros ✅ Acabados de primera calidad 🔧 Especificaciones Técnicas: ⚡ 50 kW de energía eléctrica (ampliable) 🧱 Losa de concreto: 20 cm de espesor 🧱 Muros perimetrales de 6.20 m de altura 🚪 Portón metálico de 5 m de ancho con acceso directo a la nave 📍 Ubicación Estratégica – Lurín / Lima: 🛣️ A pocos metros de la Panamericana Sur 🚚 Fácil acceso a vías principales 🏭 Zona industrial consolidada, rodeada de empresas como Alicorp, Surpack, Unique, entre otras 📝 Documentación en Regla: 🏷️ Título de propiedad inscrito en SUNARP 💼 ¡Ideal para almacenes, producción o logística! 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita

Se vende (vivienda/local comercial ) y (hostal) de 4 pisos amplios de buena iluminación y ambientes frescos, se encuentra ubicado a 2cuadras Av. Antigua Panamericana Sur, frente del MERCADO VIRGEN DE LAS MERCEDES. La zona es de muy alto tránsito peatonal, y vehicular, zona muy comercial, rodeada de diferentes rubros de negocios A 3 cuadras de la Plaza Central de Lurin, muy cerca de Entidades Bancarias( BCP, BBVA, Interbank, Banco de La Nación, CrediScotiabank, otras cajas financieras), CASINOS, RENIEC, Catedral SAN PEDRO, Municipalidad de Lurin, boticas, consultorios médicos, pollerias, restaurantes, colegios, parques, centros recreativos, etc. A 3 minutos de Plaza vea (San Pedro) y Grifo REPSOL, cerca a la Playa SAN PEDRO, con salida rápida a la NUEVA PANAMERICANA SUR Precio: $ 550,000 (NEGOCIABLE) AT: 250 m² (aprox.) AC: 750 m² (aprox.) Características de Hostal 4pisos: -1er piso: Recepción,8 habitaciones con baño c/u,1 cochera - 2do piso: 10 habitaciones con baño c/u -3er piso: 9 habitaciones con baño c/u -4to piso: Lavandería, tendal y terraza Características de vivienda y local comercial de 5 pisos -1er piso: Ambiente amplio con 2 baños incorporados, escalera independiente al 2do piso -2do piso: Ambientes: Sala-comedor, cocina; ½ baño visita, 2 dormitorios, 1 baño, escalera independiente al 3er piso -3er piso: Ambiente: Sala-comedor, cocina; ½ baño visita, 2 dormitorios, 1 baño, escalera independiente al 4to piso -4to piso: Ambiente: Sala-comedor, cocina; ½ baño visita, 2 dormitorios, 1 baño, escalera independiente al 5to piso -5to piso: 2 habitaciones, baño y terraza ✅DOCUMENTOS SANEADOS, INSCRITOS EN LA SUNARP ✅LIBRE DE CARGA Y GRAVAMEN ✅LISTO PARA COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIOS

Potencia tu negocio con este moderno local industrial diseñado para operaciones eficientes y expansión futura. Ubicado en una zona segura y de fácil acceso, a solo 900 metros de la Antigua Panamericana, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y proyección. 🔹 Área total: 2,523.50 m² 🔹 Área construida: 950 m² 🔹 Almacén de 500 m² con 12 m de altura, ideal para operaciones logísticas de gran escala 🔹 Sistema de racks con capacidad para 624 posiciones de pallets (1 x 1.20) Además, cuenta con una excelente infraestructura lista para potenciar tu operación: ✔️ 10 amplios espacios adaptables para oficinas ✔️ 8 baños ✔️ Edificación moderna ideal para área administrativa ✔️ Amplia área disponible para crecimiento y desarrollo ✔️ Acceso vehicular óptimo por pista 💰 Precio: USD 1,375,000 💼 Posibilidad de subrogación de crédito con BBVA, facilitando la adquisición Este local es ideal para empresas logísticas, industriales o comerciales que buscan operar, crecer y posicionarse estratégicamente. 📞 ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!

Venta de Condominio industrial ubicado en Las Praderas de Lurín, en una de las zonas más privilegiadas de este distrito, donde se presenta una importante concentración de la operación industrial de Lima. Localización estratégica pues se encuentra ubicada a solo dos minutos de la Panamericana Sur. Zonificación: I2 (Industria Liviana). LOCAL INDUSTRIAL I2 (SEMI IMPLEMENTADO) • Área total nave No. 1: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 2: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 3: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total nave No. 4: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total disponible del local: 3,180m2 • Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave • Oficina nave No. 3 y 4: 91.94m2 (en terreno) ATRIBUTOS: • Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado. • Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año). • Con control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad las 24/7. • Iluminación natural y artificial. • Patio de maniobras independiente para cada nave. • Estacionamientos para visitas. CARACTERISTICAS TECNICAS Eléctricas: • 25 KW por nave. • Medidor independiente para cada nave. • Energía en baja tensión. Sanitarias: • Medidor independiente de agua para cada nave. • Manguera contra incendio en cada nave (el cliente podría adicionar un sistema de rociadores si fuese requerido). Esquema de alturas: • Afirmado de 30cm. • Losa de 15 con concreto F’c 245 Kg/cm2. • La puerta de la nave 4 tiene 6ml de altura por 4ml de ancho. Precio de venta (todo el centro logístico): US$ 3’100,000 + ALCABALA Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Visitas sin compromiso, gustosamente agendamos día y hora.

Potencie su negocio en la zona de mayor expansión industrial de Lima. Se vende local industrial con 1,002.47 m² de terreno y una edificación de 300 m² diseñada para adaptarse a diversos usos operativos, almacenes o centros de producción liviana. Detalles del predio: UBICACION : LOTE 15 DE LA MANZANA 1 AT : 1002.47 MT2 AC : 300 MT2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Por el Frente : con Calle Carmen Reategui con 25 ml Por la Derecha : con Lote 16 con 40.09 ml Por la Izquierda : con Lote 14 con 40.11 ml Por el Fondo : con Lote 6 con 25.00 ml Zonificación: I2 – Industria Liviana (Lurín), ideal para actividades industriales no contaminantes y almacenes. Ubicación estratégica en Lurín, zona de alto desarrollo industrial. Estructura esta diseñada para 5 pisos con placas de concreto y columnas antisísmicas lista para adaptarse a las necesidades de su negocio. Tablero electrónico. Área del terreno: Cercado, con parte con parte construida sobre el lote . Cuenta con pista asfaltada Cuenta con agua y cableado de luz Tipo de construcción: Estructura de material noble con muros portantes ¡Todo lo que necesitas para construir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

VENTA DE TERRENO FUNCIONAL EN LURÍN CON EDIFICACIÓN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y TÍTULO DE PROPIEDAD. Zonificación ZTE – Ideal para uso comercial/industrial, almacén, oficinas o proyecto mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del sur de Lima. El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Lurín, rodeado de empresas industriales, almacenes, talleres, locales comerciales y zonas urbanizadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto. ✅ Características del terreno: • Área total: 1,447.60 m² • Linderos: 40 x 40 ml aprox. • Zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial): Permite usos versátiles como almacenes, depósitos, oficinas, vivienda o actividades comerciales/industriales compatibles con el entorno (sujeto a compatibilidad urbanística y autorización municipal). • Inscrito en Registros Públicos, título de propiedad. 🏢 Edificación existente incluida: • Cuenta con una estructura de dos niveles ya construida:  – Primer piso: ambiente amplio, ideal para ser usado como almacén, taller o zona de oficinas.  – Segundo piso: espacio que puede ser utilizado como vivienda u oficinas. Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina. 📍 Ubicación privilegiada: • A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla • Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana. • Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos • Cerca de colegios, mercados y zonas residenciales 🌤️ Ventajas adicionales: • Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas • Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazo 💰 Precio de venta: US$ 500,000.00 (*) CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA DICIEMBRE 2026. 📞 Contáctanos hoy para más información! Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento. ________________________________________

Este amplio local comercial ubicado en la calle Costa Azul, a 5 cuadras de la salida de la Panamericana sur, cuenta con una construcción de material noble de 2 pisos, con dos puertas, peatonal y para los vehículos, con la siguiente distribución: PRIMER PISO (3m de altura): - Área de carga y descarga, con capacidad de 2 camiones pequeños y dos vehículos - Espacio de garita para seguridad - Medio baño - Área de lavandería - Amplio almacén con dos entradas que separan al área de carga y estacionamiento SEGUNDO PISO: - Amplia oficina con piso cerámico, con amplias ventanas con vista a la calle - Área para archivos - 2 medio baños - Almacén con techo de 3m de altura AZOTEA El local cuenta con: - Montacarga de capacidad de 1 tonelada - Aire acondicionado - Ventiladores - Cámaras de seguridad - Gas natural - Pozo a tierra - Energía trifásica Anteriormente usado como droguería (Almacen y distribución de medicamentos) A solo 3 cuadras de la playa, con restaurantes y hostales en su cercanía.

Venta de Terreno con Áreas Verdes en Lurín – 5000 m² Se vende amplio terreno con césped bien cuidado, ideal para construir la casa de campo de tus sueños o para uso empresarial. Características: Área total: 5000 m² Frente: 50 ml Fondo: 100 ml 2 baños completos 2 ambientes amplios (oficinas o almacenes) Ubicación estratégica: entre Panamericana Sur y Antigua Panamericana Sur, a 5 minutos de la puerta secundaria del Camposanto Jardines de la Paz Zonificación ZTE /Zona de Tratamiento Especial) Puede ser para casa de campo, almacén industrial, fabrica y otros. No esperes mas y contáctame para una visita!!

Venta de Terreno con Áreas Verdes en Lurín – 5000 m² Se vende amplio terreno con césped bien cuidado, ideal para construir la casa de campo de tus sueños o para uso empresarial. Características: Área total: 5000 m² Frente: 50 ml Fondo: 100 ml 2 baños completos 2 ambientes amplios (oficinas o almacenes) Ubicación estratégica: entre Panamericana Sur y Antigua Panamericana Sur, a 5 minutos de la puerta secundaria del Camposanto Jardines de la Paz Zonificación ZTE /Zona de Tratamiento Especial) Puede ser para casa de campo, almacén industrial, fabrica y otros. No esperes mas y contáctame para una visita!!

🚀 Ubicación, amplitud y versatilidad en un solo lugar. Este local industrial de 5,358.28 m², con 38.8 metros de frente, se encuentra en una de las zonas comerciales e industriales de mayor crecimiento en Lima Sur. Con acceso directo a la Panamericana Sur Km 25.3 y zonificación CZ (Comercio Zonal), es la opción ideal para potenciar tu negocio. 📍 Dirección: Carretera Panamericana Sur Km 25.3, Villa El Salvador 📏 Área total: 5,358.28 m² 🚪 Frente amplio: 38.8 metros 📜 Zonificación CZ (Comercio Zonal) – Permite diversas actividades comerciales e industriales. 🚛 Usos ideales: ✔️ Operadores logísticos y centros de distribución – Conectividad directa a la Panamericana Sur para un flujo eficiente de mercancía. ✔️ Almacenes y depósitos – Espacios ideales para almacenamiento de gran escala, incluyendo almacenes para tiendas retail y empresas de comercio electrónico. ✔️ Industria liviana y manufactura – Perfecto para fábricas, ensambladoras y procesos industriales. ✔️ Centros de abastecimiento y distribución comercial – Ideal para empresas que requieren almacenamiento y despacho rápido de productos a nivel mayorista y minorista. 📌 Ubicación estratégica: ✅ Conectividad inmediata con las principales arterias de la ciudad. ✅ Zona industrial y comercial en crecimiento con alto tránsito vehicular. ✅ Accesibilidad para transporte pesado y distribución rápida. 🔑 ¡Oportunidad única para expandir tu negocio! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.

LOCAL INDUSTRIAL •Infraestructura de Servicios Urbanos •Redes eléctricas •Alumbrado público •Pistas afirmadas •Zona Industrial, acceso a la Antigua Panamericana Sur Ubicación Estratégica de Crecimiento Comercial La cercanía a proveedores y mercados locales puede disminuir costos de transporte y mejorar la eficiencia operativa. La zonificación aplica para empresas de logística, de alimentos o accesorios. No aplica para empresas que generen contaminantes. El local tiene 5,000 m2 de área y dispone de un edificio de 3 pisos con oficinas, un mini departamento, todos los servicios, pozo a tierra, biodigestor, cerco eléctrico, sistema de agua y electricidad, documentos en regla, Listo para traspaso inmediato. Precio de Venta: US$ 1’200,000.00 Contáctanos para coordinar tu visita