Estupendo Terreno con Gran Potecial Para Multiples Usos, Zona de Gran Desarrollo RESEÑA DE UN TERRENO EN VENTA: REQUE - CHICLAYO. A TAN SOLO 8 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CHICLAYO. MEDIDAS PERIMETRICAS FRENTE 105 MT2, FONDO 150 MT2 LINDERO DERECHO 473 MT2, LINDERO IZQUIERDA 473 MT2. Panamericana Norte Km. 761, Distrito de Monsefú, Prov. De Chiclayo, Dpto. De Lambayeque \"EL GUAYABO Y CIRUELO\" con un área de 71,995 m?. Este terreno tiene una excelente ubicación ya que con un frente de 105 ml. limita directamente con la Panamericana Norte a la altura del Km. 761, quedando con dirección norte a 8 minutos del Aeropuerto de Chiclayo, hacia el sur a 150 ml. del cruce a Monsefú y a 7 km. de la ciudad de Reque. Y lindera asimismo al oeste con la expansión de la Habilitación Urbana \"Villas de San Antonio\" ya en desarrollo. El terreno El Guayabo y Ciruelo, con UC. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> pertenece al Distrito de Monsefú, con Zonificación CC-R, autorizado para construcción de Industria y Almacenes, Universidades y Colegios, Estación de Combustibles, Centros de Recreación y Esparcimiento, Hospedajes, Restaurantes, Vivienda, Condominios, Quintas, Comercio Liviano y Hospital, con una altura de edificación de tres pisos más azotea. Asimismo, estos terrenos, nivelados en su totalidad, se encuentran dentro del radio de incidencia del desarrollo urbano de la ciudad de Chiclayo, como área de expansión desde Chosica del Norte en La Victoria hacia el sur de la ciudad. El terreno cuenta con 2 pozos tubulares de agua y a su vez con facilidades de electrificación y desagüe. Hacia el lado oeste, paralela a la Panamericana Norte y a escasos metros del terreno, en un futuro cercano el Gobierno Central tiene proyectada la construcción de la Avenida El Sol, con la finalidad de descongestionar la salida sur de la ciudad de Chiclayo, desembocando en la carretera a Monsefú y luego en la Panamericana Norte, facilitando las áreas de influencia de Reque, Piura, Cajamarca y Trujillo.