🏢 VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 230.23 m² FRENTE AL EX BCP – AV. PACHACÚTEC, PARCONA 📍 Dirección referencial: Av. Pachacútec Yupanqui, frente al ex BCP – Parcona, Ica 📐 Área total: 230.23 m² 🧱 Base para 4 pisos más azotea 🏬 Niveles: 2 pisos funcionales Linderos: Frente: 6.10 ml, colinda con Av Pachacutec Yupanqui Derecha: Con 37.58 ml, colinda con Lote 12 Izquierda: Con 38.03 ml , colinda con lote 14 Fondo: Con 6.09 ml, colinda con Lota 12 (Mz G1) y Lote 7B (Mz G) 📝 Descripción: Se vende amplio y funcional local comercial de 230.23 m², distribuido en dos niveles, ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Parcona, sobre la Avenida Pachacútec Yupanqui, frente al ex BCP. Esta ubicación estratégica garantiza alta visibilidad, fácil acceso vehicular y peatonal, y cercanía con entidades financieras, mercados, restaurantes y diversos comercios. Ideal para: • Franquicias • Minimarkets • Farmacias • Consultorios médicos o dentales • Oficinas administrativas • Centros educativos • Tiendas por departamentos ✅ Características del inmueble: • Área construida: 230.23 m² • 2 pisos amplios y bien distribuidos • Frente a avenida principal • Zona altamente comercial • Alta afluencia vehicular y peatonal • Cercano a transporte público • Excelente visibilidad para publicidad exterior 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Invierte en una propiedad estratégica y con gran potencial en Parcona!