Local Comercial San Juan de Lurigancho Presentamos LOCAL inmobiliario de gran escala ubicado en Canto Grande – San Juan de Lurigancho. El distrito con mayor población de Lima, con infraestructura existente, 4,074 m² construidos y 2,710 m² de terreno, apto para múltiples usos: educación, salud, comercio, logística urbana y desarrollo institucional. LOCAL con alta demanda estructural, ubicación consolidada y potencial de reconversión inmediata. Venta directa. Ficha técnica •\tÁrea terreno: 2,710 m² •\tÁrea construida: 4,074 m² •\tInfraestructura operativa •\tEstado legal: apto para transferencia •\tCondición: Venta directa •\tPrecio: USD 5,088,862 •\tUbicación: Canto Grande – SJL

Venta de Local Comercial Colegio de 5 Pisos en San Juan de Lurigancho de 360 m2 ***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4*** Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C Se vende amplio local comercial de 5 pisos + azotea en San Juan de Lurigancho, con un área de 360 m², actualmente acondicionado como colegio, pero con un enorme potencial para múltiples proyectos. Este inmueble destaca por su versatilidad, ya que cuenta con zonificación educativa y residencial, lo que lo convierte en la oportunidad perfecta para colegios, academias, institutos, empresas o inversionistas inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto sólido en la zona más poblada de Lima. Su distribución de cinco niveles más azotea permite implementar diversos usos de manera práctica y rentable, ofreciendo espacios amplios y funcionales para adaptarse a diferentes necesidades. ¡Una excelente oportunidad de inversión en un inmueble listo para potenciar y convertirlo en el proyecto educativo, comercial o residencial que siempre soñaste! ***Contáctate con Enriqueta Marin 9.8.5.2.3.9.0.0.5*** - Área total: 360 m² (dos lotes unidos) - Construcción: 5 pisos + azotea Distribución actual: - 1.º y 2.º piso con amplios ambientes (antes aulas) y baños para niños y niñas - 3.º y 4.º piso con ambientes para secundaria y baños por nivel - 5.º piso: Departamento de 3 ambientes, sala, comedor y cocina - 6.º piso: Lavandería y área de servicio Precio: US$ 1,200,000.00 Precio incluid mobiliario y resolución: US$ 1,500.000.00 ¡Todo lo que necesitas para emprender de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. ***Contáctate con Enriqueta Marin 9.8.5.2.3.9.0.0.5***

¡Local Estratégico en Esquina Frente a Parque! Excelente local en esquina, frente al parque Miguel Grau, en una magnífica ubicación de fácil acceso por la Av. Próceres, salida rápida hacia Av. Evitamiento, rodeado de diferentes empresas y comercios, se distribuye de la siguiente manera: Amplio portón de doble hoja para entrada y salida de camiones, muro corrido de doble altura, cuenta con casi 800 m² de aire libre, 200 m2 de área techada, con losa al 100%, área de oficinas en 2 pisos que ocupan casi 200 m² por piso, cuenta con todos los servicios, electricidad trifasica. En el local actualmente hay una central de gas en el local, tiene 18 m² de frente y de fondo 22 m² Dirección: Av Santa Amelia 751 Distrito: San Juan de Lurigancho Local Comercial Área: 1,000 m2

Venta de Local Comercial en Sjl CONTACTO: MIKAELA ALVARADOCELL: 9*4*5*2*8*5*6*7*7 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! Adquiere esta propiedad estratégica con Zonificación Comercio Zonal (CZ), ubicada en el corazón comercial de San Juan de Lurigancho. ¡Lista para generar ingresos desde el primer día! UBICACIÓN INMEJORABLE: Situada estratégicamente cerca al cruce de las avenidas Wiesse, Santa Rosa y San Martín. A un paso de la Estación del Tren Santa Rosa. Rodeada de alto flujo peatonal y vehicular: cerca de Colegios, EsSalud y comercios. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PRINCIPAL (Vivienda Taller): Área de Terreno: 295.78 m² Área Construida: 496.15 m² Distribución Rentable: 1er Piso: Local comercial (Actualmente alquilado. 2do y 3er Piso: Funcionando como laboratorio (Actualmente alquilado Azotea: Espacio libre. EL "PLUS" QUE BUSCABAS (EXPANSIÓN): La propiedad cuenta con un predio anexo (Acciones y Derechos) dentro del mismo lote, usado actualmente como TALLER. Área del anexo: 289.78 m² Potencial: Ideal para almacén, ampliación de operaciones, cochera para flota o taller industrial. POTENCIAL TOTAL (COMPRA CONJUNTA): Si adquieres ambos predios, obtienes un Área Total de Terreno de 584.84 m². ¡Un metraje difícil de conseguir en una zona tan consolidada! IDEAL PARA: Clínicas, academias, cadenas de farmacias, minimarkets, talleres automotrices o inversionistas que buscan renta inmediata. Documentación en regla. ¡Agenda tu visita ahora y no dejes pasar esta oportunidad de negocio! CONTACTO: MIKAELA ALVARADO CELL: 9*4*5*2*8*5*6*7*7 ID: 1*1*6*8*9*5*4

Terreno de 2,500 m2 en Av Lurigancho a 2 Cdras. de Próceres de Independencia Está ubicado en una Avenida de doble vía, frente a futuro MALL AVENTURA PLAZA, con una gran proyección de desarrollo económico, teniendo los proyectos en desarrollo como el centro comercial, la propiedad tiene todos los servicios; es decir agua, desagüe y energía eléctrica cuenta con su propio transformador, por temas de inversión se puede alquilar a largo plazo. ENTORNO COMERCIAL: CERTUS, PLAZA VEA, UNIVERSIDAD SISE, CENTRO FERRETERO LAS MALVINAS Y ESTACIÓN PIRÁMIDES DEL SOL. ÁREA DE TERRENO: 2,500 M2 LINDEROS: -Frente por la Av. Lurigancho: 60.00 ml. -Por la Derecha: 35.00 ml. -Por la Izquierda: 43.15 ml. -Fondo: 58.00 ml. Zonificación: (I2) Industria Liviana compatible con (CZ) Comercio Zonal

Venta Local Comercial de 517 m2 Frente de Centro Comercial Mall Aventura Esta ubicado en excelente zona, frente al CENTRO COMERCIAL MALL AVENTURA en avenida de doble vía, el terreno se encuentra libre de carga de gravamen, y está inscrito en Registros Públicos, la ubicación es estratégica por la cercanía a 1 cuadra y media de Estación de Tren Pirámide del Sol, de fácil acceso a transporte publico que conecta a 6 distrito lo hacen muy atractivos para cualquier negocio. Entorno comercial: MALL AVENTURA PLAZA, ZEGEL IPAE, IFB CERTUS, Centro Comercial Las Malvinas, etc. ÁREA DE TERRENO: 517m2 LINDEROS: ---------------------------- - Frente: 10 ml. - Fondo: 10 ml. - Lado derecho: 50 ml. - Lado izquierdo: 50.50 ml. Parámetro: 6 pisos Zonificación: (CZ) Comercio Zonal.

Venta de Local Comercial de 1,100 m2 - Av Canto Grande - San Juan de Lurigancho Se ofrece amplio local comercial estratégicamente ubicado en plena Av. Canto Grande, a la altura del paradero uno, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. El inmueble se encuentra totalmente cercado con portón metálico y cuenta con todas las comodidades para su funcionamiento inmediato: dispone de 4 baños para damas, 4 baños para caballeros y un almacén de 80 m². Cuenta con todos los servicios básicos (agua, desagüe y energía eléctrica), así como pistas y veredas asfaltadas. Por su excelente ubicación y distribución, es una gran oportunidad para proyectos comerciales o institucionales que buscan establecerse en una zona consolidada de San Juan de Lurigancho. Características del inmueble: - Área total: 1,100 m² - Linderos: Frente: 25.00 ml Lado izquierdo: 50.00 ml Lado derecho: 50.00 ml Fondo: 20.00 ml - Zonificación: CZ – Comercio Zonal - Parámetros: 7 pisos Ideal para: franquicias, academias, institutos, clínicas, centros de distribución de ventas, talleres de confección, entre otros. Entorno comercial: Pecsa, Senati, Mercado Ganimedes, Arrascue, entre otros negocios consolidados en la zona.

Venta de Local en San Juan de Lurigancho ¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Local Comercial en Venta en SJL Ubicación Estratégica: Ubicado en plena Av. Wiesse, paradero 7 de Mariscal Cáceres. A media cuadra del arco de Mariátegui y frente a Súper Bodega Precios Uno. A 2 cuadras de Dollar City, en una zona altamente comercial, con gran afluencia peatonal y vehicular. Características del Inmueble: Área de terreno: 270 m². Área construida: 170 m². Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para múltiples tipos de negocios. Distribución: 2 locales amplios con excelente altura de techo de 4 metros, perfectos para grandes negocios o almacenes. Equipados con puertas enrollables y rejas de seguridad para mayor protección. Documentación en regla: Único propietario. Venta rápida y segura. Beneficios Clave: Ubicación privilegiada en avenida principal, rodeada de importantes negocios como Dollar City, Súper Bodega Precios Uno, y otros comercios de alto movimiento. Alta exposición gracias al tráfico constante en una de las principales avenidas de San Juan de Lurigancho. Precio competitivo: ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o agendar una visita. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Ocasión Vendo Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 27, La Victoria Ocasión Vendo Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 27, La Victoria (Cerca a la Via Expresa, Av. Javier Prado, Gamarra, San Borja y San Isidro), Precio : $ 600,000 dolares, Area de Terreno : 400 m2, Area Construida: 600 m2, Parametros para 6 pisos ideal para constructores o negocio, actualmente funciona como almacen, posee 8 dormitorios y oficinas. H&amp;amp;E Al costado tenemos otro almacen en venta: Vendo Casa, Almacen o Terreno Zafiros, La Victoria (X Via Expresa, Javier Prado) Ocasión Vendo Casa , Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 28, La Victoria (Cerca a la Via Expresa, Av. Javier Prado, Gamarra, San Borja y San Isidro), Precio : $ 507,000 dolares, Area de Terreno : 387 m2, Area Construida: 385 m2, Parametros para 6 pisos ideal para constructores o negocio, actualmente funciona como almacen, posee 8 dormitorios y oficinas. H&amp;amp;E

Terreno Comercial de 7,251 m2 Av Pajaten - San Juan de Lurigancho Terreno comercial en excelente ubicación, situado en plena Avenida Pajatén, justo frente a Makro, en una zona altamente transitada y comercial, con gran flujo peatonal y vehicular. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, desagüe y energía eléctrica, además de vías asfaltadas y de fácil acceso. La propiedad está rodeada de reconocidos comercios, lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos comerciales o inmobiliarios. Área de Terreno: 7,251 m2 Linderos: - Frente por Av. Pajatén: 131.50 ml - Lado izquierdo: 39.74 ml - Lado derecho: 45.00 ml - Fondo: 105.40 ml Precio: US$ 1,100 por m2 Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media), compatible con comercio

Local Comercial Av Wiesse Entre Estación Bayóvar y Santa Rosa ¡Descubre la oportunidad ideal para tu negocio en San Juan de Lurigancho, Lima! Dirección: Av. Wiesse entre paradero Bayóvar y Santa Rosa Área de Terreno: 591.20 m2 Área Construida: 914.60 m2 DISTRIBUCIÓN POR PISO + Piso 1 591.2 m2 libres para aplicar las divisiones que deseen. + Piso 2 161.7 m2 libres para aplicar las divisiones que deseen. + Piso 3 161.7 m2 libres para aplicar las divisiones que deseen. Imagina las posibilidades en este espacioso local comercial, perfecto para arrancar o expandir tu emprendimiento. Con 14 años de trayectoria, este inmueble se ha mantenido como un punto de referencia en la zona. Colegio Sistema San Marcos, Institución Educativa 0164 El amauta, Institución Educativa 0139 El Gran amauta Mariátegui, IEP Mariscal Cáceres, Colegio San Mateo, institución educativa Alejandro Sánchez Arteaga. Clínica central médica, Villa Salud Cede San Juan de Lurigancho., Clínica San Miguel, Policlínico más vida, consultorio clínico moderno, clínica Essalud, Hospital Essalud Aurelio Diaz Ufano. Call center Claro, Movistar, Entel. Mercado 5 de noviembre, mercado ciclo 21, Mercado 1 de septiembre, Mercado los Heraldos, mercado la Ramadita. Tienda Mass Wiesse M7, Minimarket Fenix, Tienda Mass Proceres39. Dollarcity, Bancos, Financieras, Cooperativas. Bazares, Librerías. Tay Loy, Centro ferretero, maderedero, Taller mecánico, Distribuidora de Motos eléctricas, Repuestos de vehículos. Salón y eventos Margarita, La fábrica de eventos, salón de recepciones Raymi, recepciones, pilares. Eventos, madison, recepciones Dubai, Golden Dream. Instituciones públicas o privadas. Características: - Amplio espacio para adaptar a tus necesidades. De calle a calle, acceso por Wiesse salida por Los Economistas. - Ideal para diversos tipos de negocios y proyectos. - Ubicación estratégica en uno de los distritos más dinámicos de Lima. La propiedad ofrece un lienzo en blanco para diseñar y crear según las necesidades particulares de tu negocio. ¡Tu visión empresarial tiene un nuevo destino! No dejes pasar esta oportunidad única. #SanJuanDeLurigancho #LocalComercial #OportunidadDeInversion #LimaNegocios #AlquilerComercial #TuNegocio #UrbaniaLima #OportunidadUnica #ExpandeTuNegocio #PropiedadesUrbania ALQUILER POR PISO + Piso 1 591.2 m2 libres para aplicar las divisiones que deseen. US$2,500 + Piso 2 161.7 m2 libres para aplicar las divisiones que deseen. US$ 900 + Piso 3 161.7 m2 libres para aplicar las divisiones que deseen. US$ 800

Venta de Local / Propiedad – Los Álamos, Sjl Ubicación estratégica: Altura de la estación Santa Rosa del Tren Eléctrico – Los Álamos, San Juan de Lurigancho. Área total: 90 m² Medidas: 4.5 m de frente x 20 m de fondo Antigüedad: 5 años Ubicación: Primer piso independiente Edificio: 5 pisos Luz trifásica (medidor independiente) Ideal para local comercial, almacén, oficina, taller o uso industrial ligero Calle segura (doble reja de seguridad) Acceso amplio Título de propiedad inscrito en Registros Públicos Trato directo con el propietario (sin intermediarios) Espacio amplio, bien iluminado y listo para implementar el negocio que desees. Excelente oportunidad por ubicación y metraje. Contáctame para más información o agendar una visita.

Venta de Edificio Comercial en Av Gran Chimú Zarate Edificio en Toda la avenida Gran Chimú. Con muy buena Ubicación Altamente Comercial y Seguro para cualquier tipo de rubro. Urbanización Zarate. Área total 160m2 / Área construida 800m² - 5 pisos más Azotea - 8 Oficinas y área común en la azotea. - 2 espacios para local comercial. - Escalera amplia. - 6 baños Ideal para instituciones públicas o privadas, Bancos, Oficinas de Claro, Movistar, Entel, Call Center. Etc y permiso para cualquier tipo de rubro. En toda la avenida principal \"Gran Chimú\" Agenda tu visita para esta Gran Oportunidad de Inversión! PRECIO NEGOCIABLE Único contacto: Kenny Vasquez / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Comercial 4 Pisos Más Azotea - $1,000,000 Oportunidad de ampliar el giro de tu negocio Este edificio permite diversos usos desde centro de estudios , hotel , oficinas administrativas entre otros Cuenta con semi sótano 4 pisos 1 azotea techada Actualmente cuenta con salones y baños para cada piso ya que está implementado como un centro de enseñanza de cosmetología. Las divisiones son de drywall , ideal para que las adaptes según tus necesidades 243.08 M2 terreno 799.16 M2 construido Frente de 25 ml ID: 4 / 1 / 0 / 8 / 2

Local Comercial en Venta VENTA DE AZOTEA / INMUEBLE EN SAN JUAN DE LURIGANCHO – LA HUAYRONA | USD 70,000 Se vende inmueble / terreno ubicado en Calle Piedra Bigua N.º 2323, Urb. La Huayrona – San Juan de Lurigancho, en una zona de alto crecimiento urbano, ideal para proyecto inmobiliario, vivienda multifamiliar o inversión. ? Información General: Precio de venta: USD 70,000 Estado de ocupación: Vacío Condición: Bueno Antigüedad: 30 años Piso en el que se encuentra: Tercer piso Orientación: Oeste ???? Superficies y Medidas: Frente: 10 m Fondo: 14 m Superficie descubierta: 139.97 m² Área ideal para construcción de vivienda. ? Servicios Disponibles: Desagüe Electricidad ???? Ubicación Estratégica: Situado en La Huayrona – San Juan de Lurigancho, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, mercados y comercios. Zona con alta proyección de valorización. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Terreno Industrial en Bryson, Huachipa ¡Oportunidad Industrial en Huachipa!Se vende terreno industrial de 2,545 m² ubicado en la zona de Bryson – Huachipa, una de las áreas con mayor proyección para el desarrollo logístico e industrial en Lima Este. Este terreno es ideal para almacenes, plantas de producción, talleres, depósitos u otras actividades industriales. Cuenta con excelente accesibilidad y está situado en una zona de lotización industrial, lo que permite operar sin restricciones y con gran potencial de crecimiento. ???? Características: Área total: 2,545 m² Zonificación: Industrial Terreno cercado y listo para habilitarse Ubicación estratégica en Huachipa Este Ideal para proyectos industriales o logísticos ???? Precio de venta: USD 407,272 Una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan expandir operaciones en una zona en constante desarrollo. ¡Contáctanos hoy y agenda una visita!

Local Industrial | 3 Terrenos Continuos | San Juan de Lurigancho VENDO TERRENO INDUSTRIAL UBICADO EN ESQUINA ENTRE LA AVENIDA SANTA ROSA Y CALLE EL POZO, EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO. EL LOCAL CUENTA CON DOS INGRESOS DESDE LA AVENIDA SANTA ROSA Y DESDE LA CALLE EL POZO. PISO CABIMENTADO Y TECHOS DE CALAMINA. CUENTA CON UNA OFICINA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS HIGENICOS. SON 3 LOTES CONTINUOS, LAS MEDIAS SON: TERRENO 1: 1,122.60 m2 Frente: 25.20 ml Derecho: 48.50 ml Izquierda: 55.50 ml Fondo: 15.40 ml TERRENO 2: 605.00 m2 Frente: 27.70 ml Derecho: 22.00 ml Izquierda: 24.90 ml Fondo: 23.60 ml TERRENO 3: 605.00 m2 Frente: 25.30 ml Derecho: 23.40 ml Izquierda: 21.50 ml Fondo: 95.10 ml

Local Comercial en Venta en San Juan de Lurigancho ¡Oportunidad de Compra! ¡Oportunidad única para inversores y empresarios! ???? Ubicación estratégica: Inmueble ubicado en zona comercial por excelencia, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios o inversión. Características del Local: - Pisos: 4 - Área de Terreno: 200.00 m² - Área Construida: 600.00 m² - Baños: 6 - Antigüedad: 6 Años Este espacioso y versátil local comercial ofrece un excelente espacio para una amplia gama de negocios, desde oficinas corporativas hasta tiendas o restaurantes. Su diseño moderno y la calidad de su construcción garantizan una inversión de valor a largo plazo. Aunque no dispone de estacionamientos propios, su ubicación privilegiada asegura fácil acceso a zonas de parking cercanas. Aprovecha esta oportunidad de posicionar tu negocio en uno de los distritos más dinámicos y de mayor crecimiento en Lima. ¡Haz que tu visión empresarial cobre vida aquí! Nota: Este inmueble no cuenta con 12 habitaciones, en el tercer nivel pudiendo entre otros rubros tener un hospedaje. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>.