¡Atención inversionistas! Se pone a la venta un excelente hostal en pleno funcionamiento, en óptimo estado de conservación y totalmente equipado, una oportunidad imperdible para quienes buscan un negocio rentable desde el primer día. Ubicado estratégicamente en una zona altamente transitada de Comas, a solo media cuadra de la Panamericana Norte, junto al Terminal de Infantas y a 5 minutos de centros comerciales y universidades, este hospedaje goza de una ubicación privilegiada que garantiza flujo constante de huéspedes. Todas las habitaciones cuentan con baño privado, ventilación adecuada y excelente iluminación, ofreciendo comodidad y funcionalidad para cada visitante. Perfecto para quienes desean invertir en un negocio sólido, bien posicionado y con gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un hostal listo para seguir generando ingresos! Contáctanos y agenda una visita cuanto antes. - 28 Habitaciones - 20 Baños - Segundo piso ocupado.142.62m2 T.147.36 m2 - Tercer piso ocupado 142.62m2. T 147.36 m2 - Cuarto piso ocupado 142.62 m2.T 147.36m2 - Quinto piso ocupado 142.62 m2.T 147.36m2 - Azotea: ocupado 142.62m2.T 60.00 m2 Precio: S/ 1,50000 ¡Todo lo que necesitas para emprender de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

Local comercial en venta en San Martín de Porres – ubicación estratégica y gran potencial para negocio. Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan un espacio funcional en una zona con tránsito y fácil acceso. Área: 107 m² Características: • Ambiente amplio y versátil • 1 baño • Ideal para tienda, oficina, almacén o diversos rubros comerciales - Buena ubicación - Zona accesible y comercial - Fácil adaptación para distintos tipos de negocio - Documentación en regla Una propiedad con excelente potencial para desarrollar o expandir tu emprendimiento en una zona con movimiento constante. ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

Oportunidad única de inversión: dos edificios multifamiliares y comerciales contiguos en plena Avenida Perú – cuadra 21 Se pone a la venta un importante paquete inmobiliario conformado por dos edificios multifamiliares y comerciales colindantes, estratégicamente ubicados sobre la Avenida Perú, uno de los ejes viales más consolidados, transitados y comerciales de la zona norte de Lima. Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición comercial, conectividad inmediata y una demanda constante tanto de vivienda como de servicios. Ambos inmuebles se desarrollan sobre cuatro niveles (incluida azotea) y actualmente se encuentran 100% ocupados y generando renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alto potencial de valorización. Características generales del conjunto inmobiliario: * 13 unidades inmobiliarias independientes en total. * 2 locales comerciales en funcionamiento con frente directo a avenida: * Centro odontológico. * Farmacia. • Departamentos residenciales y habitaciones actualmente alquiladas. • Ingresos activos desde el primer día. • Zonificación compatible con uso residencial y comercial. • Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución del conjunto: Primer piso: * Local comercial en funcionamiento (centro odontológico). * Local comercial en funcionamiento (farmacia). * Unidades adicionales tipo habitación/departamento. Segundo piso: * Tres departamentos residenciales. Tercer piso: * Dos departamentos residenciales. * Habitaciones adicionales en alquiler. Cuarto piso / azotea: * Tres unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial de inversión y desarrollo: * Ideal para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. * Posibilidad de mantener el esquema actual de alquileres con flujo inmediato. * Potencial para optimizar contratos comerciales en primer nivel. * Opción de reconfiguración y aumento de densidad de renta. * Excelente alternativa para desarrollo de consultorios, oficinas, hospedaje o vivienda multifamiliar. Ubicación estratégica: * Frente a avenida principal de alto tránsito. * Entorno mixto residencial y comercial. * Fácil acceso a transporte público, comercios, mercados y servicios. * Zona con alta demanda sostenida de alquiler residencial y comercial. Precio total referencial: US$ 520,000 – NEGOCIABLE Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión con doble frente comercial y rentabilidad inmediata.

Venta Local Comercial en Smp CONTACTO: LOURDES LESCANOCEL: 9*2*4*6*2*0*6*6*4 SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN SAN DIEGO- SMP Se vende la propiedad de 28 m2 en San Diego- Etapa 2 Muy buena ubicación comercial cerca al Mercado San Diego, en la calle Sta.Angela - San Diego (Vipol) Ideal local comercial, para tienda de abarrote, droguerías, etc. Precio Negociable Este puede ser tu propio local comercial No dejes pasar esta oportunidad y contáctame hoy mismo para agendar tu visita. CONTACTO: LOURDES LESCANO CEL: 9*2*4*6*2*0*6*6*4 ID: 1*1*1*5*4*5*0

Venta de Hotel Inmejorable Ubicacion! A. E Venta de hotel de cuatro pisos en avenida Canta Callao con Dominicos área de terreno 300m2 área construida 900m2 10 habitaciones por piso, estacionamiento para 10 vehículos precio de venta $950,000. Negociable!!! Angel Garrido .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en venta. Comunicate con nosotros y encuentra el inmueble ideal para TI!!! Venta de hotel de cuatro pisos en avenida Canta Callao con Dominicos área de terreno 300m2 área construida 900m2 10 habitaciones por piso, estacionamiento para 10 vehículos precio de venta $950,000. Negociable!!! Angel Garrido .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en venta. Comunicate con nosotros y encuentra el inmueble ideal para TI!!! Venta de hotel de cuatro pisos en avenida Canta Callao con Dominicos área de terreno 300m2 área construida 900m2 10 habitaciones por piso, estacionamiento para 10 vehículos precio de venta $950,000. Negociable!!! Angel Garrido .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en venta. Comunicate con nosotros y encuentra el inmueble ideal para TI!!!

Local en Venta de 263 m2 en Centro Aéreo Comercial Frente a Aeropuerto Jorge Chávez Local en Venta dentro de Centro Aéreo Comercial, frente a Aeropuerto Jorge Chávez. Entre la Avenida Elmer Faucett y Avenida Tomás Valle. Área de Local: 263.69 m2 Zonificación: Comercio Metropolitano Entorno: comercial con presencia de financieras, oficinas, restaurantes y otros usos menores. Posibilidad de uso como local comercial u oficina. *Precio en soles referencial* ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!

Local en Venta de Stand Comercial Dentro del Mercado Gregorio Vii - Virrey Abascal de 4.22 m2 VENTA DE STAND COMERCIAL DENTRO DEL MERCADO GREGORIO VII- VIRREY ABASCAL Venta de Stand Comercial 1er piso en San Martín de Porres Zona Altamente Comercial y seguro 4.22m2 de Área 1er Piso Zonificación CZ Usos: (Patio de Prendas) Descripción: 1 ambiente Entrada independiente Excelente iluminación 10 años de Antigüedad Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona comercial Ubicado en calle, Virrey Abascal Jiron, Gregorio VII A 1 cuadra del, estación CAQUETA METROPOLITANO Cerca de Mercados Como CAQUETA PLAZA , HIPERMERCADO CAQUETA , FERIA UNICACHI CAQUETA , TIENDA DE LOS ABARROTES A &amp;amp; S , Y MAS Zona Altamente Comercial y seguro Luz : Medidor independiente Agua : Medidor independiente Precio: US$ 10,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta de Stand Comercial Dentro del Mercado Comercial Gregorio Vii - Virrey Abascal de 4.05 m2 VENTA DE STAND COMERCIAL EN ZONA DE COMIDAS – ALTO FLUJO PEATONAL Ubicado dentro del Mercado Gregorio VII, en la concurrida zona de comidas, este stand es ideal para emprendedores gastronómicos o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una zona 100% comercial. En San Martín de Porres, sobre el Jr. Virrey Abascal, a solo 1 cuadra de la Estación Caquetá del Metropolitano, lo que garantiza alto tránsito diario de clientes. Características del Inmueble Área de terreno: 4.05 m² Área construida total: 8.10 m² (2 niveles) Ubicación: 1er piso Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Uso permitido: Patio de comidas Ambientes: 1 ambiente funcional en doble nivel Entrada independiente Excelente iluminación Antigüedad: 10 años Servicios Independientes Medidor de luz propio Medidor de agua propio Entorno Comercial Consolidado Rodeado de alto movimiento económico y mercados reconocidos como: Caquetá Plaza Hipermercado Caquetá Feria Unicachi Caquetá Tienda de los Abarrotes A &amp;amp; S Zona altamente comercial, segura y con flujo constante todo el año. Precio de Venta US$ 7,000 (Sujeto a tipo de cambio SBS) Documentación en Regla Propiedad saneada Inscrita en Registros Públicos Cuenta con título de propiedad Ideal para negocio de comida rápida, juguería, snacks, café o dark kitchen presencial. Baja inversión + ubicación estratégica = rápida recuperación. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Edificio 5 Pisos Cerca Av Habich 25 Habitaciones 15 Baños 3 Departamentos EDIFICIO 5 PISOS 25 HABITACIONES 15 BAÑOS, 3 DEPARTAMENTOS CADA 1 CON 2 DORM. 1 BAÑO COCINA LAVANDERÍA UBICADO CERCA AV.HABICHA ENTRE LA CDRA.2 Y 3 CERCA TAMBIÉN A LA UNIVERSIDAD DE INGENIERÍA, EL QUINTO PISO ES DE MATERIAL LIVIANO DRAIBOL A.C.650M2 A.T.170M2

Vendo Local en 2do Piso Dentro de Mercado Comercial de 295 m2 en San Martín de Porres Venta de Local Comercial Mezanine 2do piso en San Martín de Porres Zona Altamente Comercial y seguro 295m2 de Área 2do nivel Zonificación CZ Usos: (Local Comercial,Stand comerciales,Mercado,Almacén,Oficinas,Eventos,etc) Descripción: 1 ambiente Entrada independiente Vista interior Energía eléctrica trifásica Excelente iluminación Pozo a tierra 10 años de Antigüedad Estacionamientos : No Luz : Medidor independiente Agua : Medidor independiente Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial Ubicado en calle, Virrey Abascal Jiron, Gregorio VII A pocas cuadras del, estación CAQUETA METROPOLITANO Cerca de Mercados Como CAQUETA PLAZA , CENTRO COMERCIAL GUISADO , HIPERMERCADO CAQUETA , FERIA UNICACHI CAQUETA , TIENDA DE LOS ABARROTES A &amp;amp; S , Y MAS Zona Altamente Comercial y seguro Precio: US$ 85,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Local Comercial en Venta en San Martin de Porres Local comercial en venta - San Martín De Porres Zona altamente comercial y transitada Área Terreno: 405.15 m2 Área Construida: 221.70 m² 2 pisos en total Parámetros para 7 pisos Zonificación CZ Descripción: - 4 habitaciones - 1 baño completo - Sala comedor - Cocina - Patio exterior uso estacionamiento Ubicación: - Cerca al Trebol y Mercado Caquetá - Fácil acceso de transporte - Estación Caquetá Metropolitano Sujeto a tipo de cambio SBS (*) Documentación en regla lista para la venta R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta de Edificio - Excelente Ocasión Vendo edificio como local comercial, actualmente funcional como hostal, área de terreno de 164m2 y área construida de 656m2, en el primer piso contamos con un hall de recepción, habitación, baño, cocina-comedor , en los demás pisos 18 habitaciones con baño incorporado cada una, quinto piso lavandería y azotea, adicionalmente en el primer piso tiene un local comercial totalmente independiente, equipado y listo para iniciar actividades comerciales y generar ingresos, PRECIO NEGOCIABLE DE 330,000 DÓLARES, personas interesadas comunicarse al <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>.

Edificio Comercial en Venta en Av Universitaria Cerca Al Cruce con Antúnez de Mayolo Edificio comercial en venta en Av. Universitaria – Alta rentabilidad Se vende edificio comercial estratégicamente ubicado en plena Av. Universitaria, muy cerca al cruce con Av. Antúnez de Mayolo, en San Martín de Porres, límite con Los Olivos. Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal, rodeada de negocios consolidados y de alto posicionamiento. El inmueble cuenta con: - Primer piso: dos locales comerciales actualmente alquilados, ambos con baño, generando rentas inmediatas. - Segundo y tercer piso: ocho habitaciones y seis baños, con gran potencial para alquiler, oficinas o reconversión comercial. Propiedad ideal para empresarios o inversionistas que buscan una excelente ubicación y alta proyección de rentabilidad. Puede mantenerse el esquema actual de alquiler o desarrollarse como oficinas o edificio comercial. Documentación en regla. Precio de venta: USD 350,000. Una oportunidad sólida para rentabilizar su capital en una de las zonas comerciales más activas del sector.

Venta de Local Comercial Av Peru San Martin de Porras VENTA DE LOCAL COMERCIAL AV PERU SAN MARTIN DE PORRAS IDEAL PARA RESTAURANTE, BODEGA, FARMACIA ETC Segun la ORDENANZA Nº 1015 la zonificacion CZ el uso residencial compatible es RDA por lo que para el estudio de mercado de terreno se utilizan dichas muestras. El inmueble cuenta con la siguiente distribución: Salón local, medio baño, patio - lavandería, cocina, depósito con baño completo.

Venta de Local Comercial Edificio Comercial de 3 Pisos en Venta en Urbanización California, SMP OPORTUNIDAD VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL MULTIPROPOSITO EN SAN MARTIN DE PORRES Inversión Inteligente en SMP: Edificio Multifuncional de 3 Pisos en Venta por USD 169,000 Descubre esta valiosa propiedad ubicada estratégicamente en la Urbanización California, SMP. Este edificio, con una construcción total de 432.72 m2 en un terreno de 104 m2, se presenta como una oportunidad única para diversas opciones comerciales. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de las Avenidas Canta Callao y paralela a Av. Dominicos. Versatilidad de Espacios: Distribuido en 3 pisos más azotea, con ambientes que se adaptan a distintos propósitos. Distribución Funcional: Desde oficinas multifunción en el primer piso hasta salones de eventos en el segundo y tercer piso. Cancha de Fútbol y Áreas Recreativas: En el cuarto piso, se dispone de una cancha de fútbol con césped sintético y una zona de lavandería. Servicios e Infraestructura: Servicios básicos de agua y luz. Detalles Importantes: Antigüedad: 10 años. Parámetros de Construcción: Hasta 5 pisos permitidos. Inscripción en Sunarp: Con partida electrónica, sin cargas ni gravámenes. Precio de Venta: USD $ 170,000 Dólares Americanos Este edificio es una inversión sólida para aquellos que buscan un espacio versátil con múltiples opciones de uso. ¿Estás listo para dar el siguiente paso en tu inversión comercial? ¡Contáctanos para más detalles! CONTACTO: CRISTHIAN RONCAL CELULAR: 981*293*854

UNICA OPORTUNIDAD DE INVERSION Local en venta, ubicado en la misma Av. ZARUMILLA SAN MARTIN DE PORRES UBICACION: A unos pasos de la PANAMERICANA NORTE A menos de cinco minutos de la PLAZA NORTE A unas cuadras de la Av. CAQUETA DISTRIBUCION: Primer nivel; COCHERA PARA DIES AUTOS 2 BAÑOS Segundo nivel; ARA DE RESEPCION 08 HABITACIONES CON BAÑO 02 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO LABANDERIA Tercer nivel; 13 HABITACIONES CON BAÑO 1 HABITACION CON BAÑO COMPARTIDO Cuarto nivel; AZOTEA RESUMEN: 24 habitaciones y 25 baños La recepcion y las habitaciones se ubican desde el segundo al TERCER nivel La propiedad esta completamenta independizado y en Registros publicos Lo puedes adquirir con recursos propios y tambien con financiamiento hipotecario Excelente oportunidad de inversion, no la dejes pasar, contactanos!! NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA

📍 Ubicación estratégica: Av. Santa Rosa – Los Chasquis 2da Etapa Mz. B Lt. 39, San Martín de Porres. A pocos metros de la Av. Carlos Izaguirre y muy cerca de los paraderos del alimentador del Metropolitano de Mayolo e Izaguirre. 🚶‍♂️ Zona de alto tránsito peatonal y comercial, rodeada de mercados importantes como: 🛒 Puente Camote 🛒 12 de Octubre 🛒 La Florida 📐 Área de terreno: 240 m² Una de las propiedades con mayor amplitud y versatilidad de toda la zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏬 PRIMER PISO ✔️ Locales comerciales actualmente operativos ✔️ Ambientes adicionales (antes funcionó como centro de salud) ✔️ Cochera techada para 2 a 3 vehículos 🚗 ✔️ 3 baños 🚻 🏠 SEGUNDO PISO ✔️ 4 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina amplia 🍽️ ✔️ Comedor espacioso ✔️ Ambiente para estudio 📚 ✔️ Terrazas 🌤️ 🏢 AZOTEA ✔️ Lavandería y tendal ✔️ 4 ambientes adicionales ✔️ 2 baños adicionales 🎯 AMBIENTE ADICIONAL TIPO 4TO NIVEL Ideal para: ✨ Zona social ✨ Área recreativa ✨ Oficinas privadas ✨ Espacios de entretenimiento ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INVERSIÓN Ideal para: 🏥 Centros médicos o policlínicos 🏋️ Gimnasios 🎓 Academias o institutos 🏢 Oficinas administrativas 📦 Importadoras y almacenes 🛍️ Minimarket o tiendas comerciales 🍽️ Restaurantes o dark kitchen 💆 Centros estéticos o spa 🛏️ Hospedaje o habitaciones en alquiler 👨‍👩‍👧 Proyecto multifamiliar 🤝 Coworking o centros empresariales ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 Una propiedad con ubicación, amplitud y distribución difícil de encontrar actualmente en SMP. ✨ Ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata, desarrollar un proyecto comercial o asegurar un activo con alta proyección de valorización.

• Ubicado en una de las zonas mas seguras y tranquilas de SMP. • A 50 metros de un hermoso parque. • Cerca de la Av. 12 de Octubre con Av. Antúnez de Mayolo (paradero de “Las Vaquitas”). • A pocas cuadras de la Av. Carlos Izaguirre y la Av. Universitaria, y a 15 min de CC como Megaplaza y Supermercados. • Área de Terreno: 240.00 m2. • Área Construida: 525.35 m2. • Frente: 12 ml. • Fondo: 20 ml. • 16 ambientes distribuidos en 4 pisos. • 2 baños completos y 6 medios baños. • A 20 min de universidades como UCV, UPN y UTP. • Fácil salida hacia la Panamericana Norte.