Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Miramar, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del distrito de San Miguel. Ubicado en Jr. Echenique, a pocos minutos de la Av. Costanera, Av. La Paz, Av. La Marina y del Centro Comercial Plaza San Miguel, con fácil acceso a importantes vías de conexión y servicios. El inmueble cuenta con un área total de 448 m² y se ofrece a un valor de US$ 548 por m² Ideal para uso como almacén, depósito, centro de distribución, archivo corporativo o actividad logística compatible con la zona. La propiedad está distribuida en 2 niveles funcionales que permiten optimizar las operaciones de almacenamiento y gestión: * Primer nivel: Amplio espacio de almacenamiento, área de recepción de mercadería, patio de maniobras y servicios complementarios. * Segundo nivel: Ambientes para oficinas administrativas, áreas de control, archivo, salas de trabajo y espacios multifuncionales. Su ubicación estratégica dentro de una zona residencial consolidada brinda seguridad, accesibilidad y cercanía a comercios, entidades financieras, centros educativos y servicios diversos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que buscan operar en una ubicación privilegiada de Lima Metropolitana. Contáctame para recibir información detallada, agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.

Local comercial en venta en San Miguel cerca al mar ideal para negocio o inversión Excelente oportunidad de inversión en San Miguel. Se vende local comercial ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendedores, inversionistas o empresas que buscan posicionarse en un sector con gran movimiento y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con 34.65 m² de área total y una ubicación privilegiada, muy cerca de la Playa San Miguel, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales que garantizan flujo constante de público durante todo el año. Su excelente conectividad y fácil acceso permiten desarrollar diversos tipos de negocio, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan rentabilidad y valorización a largo plazo. Ideal para: • Minimarket • Oficina administrativa • Consultorio • Salón de belleza • Tienda especializada • Centro de servicios Características destacadas: • Área: 34.65 m² • Zona de alto tránsito • Excelente visibilidad comercial • Fácil acceso vehicular y peatonal • Cerca al mar y zonas residenciales • Alto potencial de rentabilidad Una excelente oportunidad para invertir en uno de los distritos con mayor desarrollo y demanda comercial de Lima. Contáctame para más información o agenda una visita.

Terreno en Esquina – 532 m2 - San Miguel UBICACIÓN: Entorno consolidado comercial en la cuadra 32 de Av. La Marina, esquina con Av. Elmer Faucett, Urb. Maranga, San Miguel (justo la pared que choca desde Av. Elmer Faucett en dirección hacia Av. La Marina) con alta exposición comercial. Importante esquina con doble frente y alta exposición comercial sobre dos de las avenidas más importantes del distrito. Muy cerca de plaza san Miguel, open plaza la marina, parque de las leyendas, salida fácil al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, vías rápidas de salida a las distintas arterias viales que unen Lima Metropolitana y fácil acceso a transporte público. LOCAL COMERCIAL: En esquina con doble frente, cuenta con un área de terreno de 532 m2 donde se han construido 3 pisos que suman un total de 745 m2. Retiro de 5 ml que actualmente se usa como estacionamiento en el frontis del local. Dentro de la compatibilidad de usos, podrás encontrar desarrollo de oficinas, súper mercados, tiendas de autoservicio, cine, restaurantes, teatro, locales de espectáculo, instituciones de aprendizaje, hoteles, entre otros. El local cuenta luminarias, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad. Actualmente en pleno funcionamiento por inquilino quien cuenta con licencia de funcionamiento activa. DESARROLLO: Zonificación: CZ (Comercio Zonal), compatible con residencial de densidad alta y media (RDA y RDM), los parámetros permiten edificaciones hasta 15 pisos (variación según normativa vigente), desarrollo de proyectos de oficinas, hoteles, strip mall, multifamiliar, locales comerciales + residencial o proyectos mixtos. Alta exposición para marcas que buscan publicidad de alto alcance, el ato flujo de tránsito peatonal y vehicular pone a este terreno en ojos de negocio con gran rendimiento. *Tipo de cambio referencial **Visitas con previa coordinación

Vendo Local Comercial 204 m2 - Cc Plaza San Miguel Id: 3 9 1 6 9 Id: 3 9 1 6 9 VENTA DE LOCAL COMERCIAL BOULEVARD PLAZA SAN MIGUEL – IDEAL PARA DENTISTAS, CIRUJANOS, ESTILISTAS Y MÁS ¡Tu nuevo espacio de trabajo te espera! Este amplio local comercial en Segundo piso está listo para operar y diseñado para profesionales que buscan brindar una atención cómoda y eficiente a sus clientes. Ubicación estratégica: Frente al ingreso del centro comercial Plaza San Miguel, en zona de alto tránsito, con estacionamiento libre comodidad para tus clientes. Distribución inteligente y funcional: - Recepción con counter para atención al cliente - Ambientes privados listos para consultorios, cabinas o estaciones de servicio - 3 baños - Lavandería - Oficina privada y estudio para personal administrativo - Perfecto para instalar de inmediato un consultorio odontológico, centro de estética, spa, clínica de especialidades, estudio de tatuajes o coworking profesional. - Contáctanos para agendar tu visita y conoce todo el potencial de este local! Tu nuevo espacio profesional está más cerca de lo que imaginas. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Edificio Comercial de 4 Pisos en San Miguel OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL EDIFICIO DE 4 PISOS EN PLENA AV. FAUCETT – IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS ¡CIERRA EL NEGOCIO DEL AÑO EN 15 DÍAS! Ubicación estratégica en el corazón de San Miguel ¡HAZLO TUYO HOY Y POTENCIA TU INVERSIÓN! Exclusiva ubicación frente a Av. Faucett, con acceso inmediato a las tres vías principales: -Av. Venezuela -Av. La Marina -Av. Faucett -A solo 5 minutos del C.C. Plaza San Miguel -Cercano a bancos, supermercados, restaurantes y zonas recreativas -A pocas cuadras del Parque de las Leyendas CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE -Área de terreno: 584.48 m² -Área construida: 1,644.26 m² -Área libre: 180.07 m² Edificio de 4 pisos + azotea (posibilidad de construir hasta 15 pisos) 14 amplios ambientes de 70 m² cada uno Excelente infraestructura, ideal para: -Universidades -Institutos -Clínicas -Centros corporativos -Proyectos inmobiliarios Infraestructura de calidad -Pisos: Mayólica antideslizante, ideal para alto tránsito -Paredes: Albañilería y Drywall con pintura en perfectas condiciones -Puertas: Contraplacadas y mamparas pintadas al duco -Ventanas: Vidrios templados, máxima seguridad Distribución funcional y adaptable: Oficinas y aulas -Áreas administrativas -Patios internos -Escaleras de acceso -Servicios higiénicos en cada nivel ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? -Ubicación premium: San Miguel es una de las zonas con mayor demanda y plusvalía. -Alta conectividad: Rápido acceso a los principales puntos de Lima. -Potencial ilimitado: Opción de construir hasta 15 pisos y maximizar tu inversión. -Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan expansión en una zona estratégica. ¡NO ESPERES MÁS, CIERRA ESTE GRAN NEGOCIO EN 15 DÍAS! Contáctanos YA para más información y agendar una visita Dirección: Av. Elmer Faucett 381, San Miguel – Lima #VentaDeEdificio #InversiónSegura #OportunidadDeNegocio #SanMiguel #PropiedadComercial #PlazaSanMiguel #ExpansiónEmpresarial T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo Local Comercial 95 m2 en San Miguel Vendo Local Comercial 95 m2 en San Miguel Av. Rafael Escardo 454 Urb. Maranga, a unos pasos de la Av. De La Marina. Área: 95m2 1 Baño Frente de 7.65m Altura 2.70 m2 Zonificación: CZ Antigüedad – 6 años OJO - Costo de mantenimiento 200 soles paga el propietario no inquilino Nota: Actualmente esta alquilado a VEGA contrato por 10 años, Entrando en vigencia el 1 de noviembre del 2025 hasta el 31 de octubre del 2035, con la renta siguiente ….. 1 y 2 año : 6300 soles 3 año : 6825 soles Luego 3% incrementos anuales Ag. Hugo Precio de Venta: US$ 320,000 dólares americanos Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario Email: manoj<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>@gmail.com Facebook: Mi casa soñada Tel. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> - <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Oportunidad: Local Comercial 589 m2 en Venta | Av La Marina – San Miguel OPORTUNIDAD: LOCAL COMERCIAL 589 m² EN VENTA | AV. LA MARINA – SAN MIGUEL Excelente oportunidad de inversión en plena Av. La Marina, zona altamente comercial y de gran afluencia peatonal y vehicular. El local cuenta con un área total de 589 m² y un frente de 15.5 ml, con los siguientes linderos: por la derecha (entrando) con el lote 3 en 38.00 ml, por la izquierda con la calle Hernando de Mallanes en 38.00 ml, y por el fondo con el lote 8 en 15.00 ml. La propiedad presenta una distribución funcional que incluye módulo de caja y jefe de ventas, sala de reuniones, área de exhibición y ventas, zona de descanso para el personal, y tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad). Además, dispone de 4 estacionamientos, cuenta con antena instalada para publicidad, ideal para potenciar la visibilidad de la marca o generar ingresos adicionales por alquiler de espacio publicitario. El uso es comercial, ideal para empresas, franquicias o negocios que buscan posicionarse estratégicamente en una avenida consolidada y de alto movimiento, asegurando rentabilidad, exposición y crecimiento. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegura tu presencia en una de las ubicaciones comerciales más importantes de San Miguel.

Vendo o Alquilo Local en San Miguel Se alquila o vende funcional y bien distribuido local comercial de 77.38 m² Ubicado en el distrito de San Miguel, ideal para emprendimientos que buscan un espacio versátil y estratégico. Precio de alquiler: S/ 2,000 mensuales Area Al ingresar, se accede por escaleras a una zona principal mediana, perfecta para atención al público, showroom o recepción. El local cuenta con escaleras internas que conducen a un amplio semisótano, donde encontrarás una cocina espaciosa y un ambiente adicional adaptable según tu rubro (producción, oficina, depósito o área de trabajo). 2 baños Almacén bajo la escalera Ambientes bien distribuidos en dos niveles Ideal para cafetería, dark kitchen, salón de belleza, consultorio, oficina administrativa y más Un espacio que te permite separar cómodamente el área de atención del área operativa, optimizando tu negocio desde el 1er día.

Venta de Local o Terreno en San Miguel LOCAL COMERCIAL / TERRENO EN ALQUILER Y VENTA – SAN MIGUEL 495 m² | 15 m de frontis | Estacionamiento para 5 vehículos Cerca al cruce con Av. Faucett Alquiler: USD 8,000 Venta: USD 1,500,000 ¿Buscas un punto estratégico para tu negocio? Este amplio local/terreno en San Miguel se encuentra en una zona de altísimo movimiento comercial y rodeado de servicios clave, ideal para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. Características principales: Área total: 495 m², perfecto para negocios de mediana y gran escala. Frontis de 15 metros, ideal para exhibición, publicidad o ingreso amplio. Espacio para estacionamiento de 5 vehículos. Zona altamente comercial con presencia de: Universidades Clínicas Restaurantes Notarías Concesionarios de autos Comercios ancla Excelente accesibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación estratégica: A pocos metros del cruce con Av. Faucett, uno de los corredores más importantes del distrito. Ideal para: Farmacias, restaurantes, autoservicios, oficinas corporativas, concesionarios, gimnasios, tiendas de repuestos, minimarkets, franquicias o proyectos comerciales de alto flujo. Contacto 9.6.2.2.6.1.4.8.4

Vendo Locales Comerciales con Ubicación Estratégica en San Miguel Venta de 02 Locales Comerciales en San Miguel – A Pasos del Malecón Bertolotto Ubicación privilegiada en zona tranquila y segura, ideal para desarrollar un negocio con excelente proyección. A solo metros del malecón, rodeado de residencias, comercios y fácil acceso. Precio: USD 135,000 (a tratar) Área total: 76 m² (incluye cochera) Ideal para giros como: Peluquería o barbería boutique Veterinaria o pet spa Oficina administrativa o consultora Showroom o espacio creativo Características del local: 2 ambientes amplios y funcionales 1 ambiente pequeño (ideal como almacén u oficina privada) 1 baño completo Estacionamiento propio Vista y acceso directo desde la calle Beneficios del edificio: Piscina Gimnasio Sala de reuniones Área de parrillas Sala infantil Seguridad 24/7 Mantenimiento incluye agua y limpieza de áreas comunes Oportunidad perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda residencial y comercial. Ambos locales comerciales son continuos.

Venta de Local Comerical Puerta a Calle de 72 m2 en San Miguel CaracterísticasImplementada Hall Kitchenette 0.5 baño 1 cochera tipo Techada 4 ambientes Pisos de Cerámico en área social Piso 1 Zonificación COMERCIAL Para Abarrotes, Academia deportiva, Actividades comerciales, Actividades culturales, Artesanal, Atelier, Barbería Peluquería, Atención al publico, Bodega, Carpintería, Casa de cambio, Centro de belleza, Centro de estética, Centro de producción (Cocina), Centro de rehabilitación, Co-working, Comvaluea rápvaluea, Consultorio dental, Consultorías, Decoración, Distribuvalueora de gas, Dulcería, Estudio contable, Estudio de Abogados, Estudio de Arquitectos, Estudio fotográfico, Eventos, Florería, Fotocopiadora, Guardería, Heladería, Juguería, Lavandería, Librería, Muebles, Bodega, peluquería, veterinaria, spa, Oficina administrativa, Optica, Pet shop, Salon de belleza, Sala de usos múltiples C/licencia Una Planta 9 años de antigüedad Vista a la Calle En muy buen estado Puerta a la calle Cafetería Luminarias Planos

Vendo Local Comercial 72 m2 Malecon Bertoloto en San Miguel LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO EN VENTA EN SAN MIGUEL PRECIO DE VENTA $135,000 DOLARES CARACTERISTICAS IMPLEMENTADA HALL 4 AMBIENTES KITCHENETTE MEDIO BAÑO 1 COCHERA PISOS DE CERAMICO EN AREA SOCIAL PISO 1 ZONIFICACION COMERCIAL VISTA A LA CALLE PUERTA A LA CALLE UNA PLANTA CON LICENCIA 9 AÑOS SIRVE PARA Abarrotes, Academia deportiva, Actividades comerciales, Actividades culturales, Artesanal, Atelier, Barbería Peluquería, Atención al publico, Bodega, Carpintería, Casa de cambio, Centro de belleza, Centro de estética, Centro de producción (Cocina), Centro de rehabilitación, Co-working, Consultorio dental, Consultorías, Decoración, Distribuidora de gas, Dulcería, Estudio contable, Estudio de Abogados, Estudio de Arquitectos, Estudio fotográfico, Eventos, Florería, Fotocopiadora, Guardería, Heladería, Juguería, Lavandería, Librería, Muebles, peluquería, veterinaria, spa, Oficina administrativa, Optica, Pet shop, Salon de belleza, Sala de usos múltiples

Venta de Local Como Terreno en San Miguel Contacto: Juan Podesta 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / ¡Atención inversionistas inmobiliarios! Propiedad se vende a precio de terreno. Sólo para proyectos inmobiliarios. Ubicación: cerca Av. La Marina, Av. Sucre, a pocos minutos del Circuito de Playas y vías de acceso directo al Callao por el norte y a Chorrillos y Panamericana Sur por el Sur. Área de terreno: 595.00m2. Actualmente funciona como local con un 40% de oficinas y un 60% de almacén. Cuenta con 2 pisos. Se perfila como una zona con un potencial crecimiento inmobiliario (departamentos). Zonificación: RDM (Residencial densidad media). Uso: compatible con zonificación RDA (Residencial densidad alta), uso unifamiliar y multifamiliar Parámetros: hasta 7 pisos. Medidas: Frontis: 12ml aprox. / Fondo: 49.50ml aprox. Precio de venta: US$ 721,875 (Negociable) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de entrega: previa coordinación. Si desea visitar el local gustosamente agendamos día y hora.

Terreno 580 m2 en Av La Marina Faucett – ¡Ubicación Comercial Imbatible! ¡Excelente Oportunidad de Inversión en la Av. La Marina! Se pone en venta un terreno de 580 m² ubicado en plena Av. La Marina, una de las zonas más comerciales, transitadas y estratégicas de Lima. Si buscas alta exposición, flujo constante de personas y un punto perfecto para desarrollo inmobiliario o comercial, este terreno es la oportunidad ideal. ???? Ubicación Privilegiada La Av. La Marina conecta directamente con San Miguel, Pueblo Libre, Magdalena y el Callao , rodeada de centros comerciales, universidades, supermercados y negocios consolidados. Un lugar donde todo se mueve y todo se vende . ????? Potencial de Desarrollo Este terreno es perfecto para construir : * Edificio residencial * Edificio de oficinas * Proyecto mixto ???? Locales comerciales en los primeros niveles + departamentos u oficinas en los superiores * O una tienda / local comercial de marca , con visibilidad asegurada. ? Beneficios Clave * Alto tránsito peatonal y vehicular * Máxima exposición comercial * Ubicación estratégica para retornos de inversión sostenidos * Ideal para proyectos que buscan captar público inmediato --- Si buscas un terreno con verdadero potencial y una ubicación imposible de replicar, esta es tu oportunidad. ???? Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Vendo Local Industrial en Calle Santa Inés N 2, Urb. Industrial Santa Rosa, Ate Vendo Local Industrial en Calle Santa Inés N 2, Urb. Industrial Santa Rosa, Ate. Precio: $24&#39;908,400 dólares. A.T. : 13,838 m2, A.C. : 700 m2. 1.00 mts. de lindero frente, 1.00 mts. de lindero fondo, área de patio de maniobras 1 m2, 1 ambiente, ingreso grandes camiones, andén de carga y descarga, cercado. EV.

Venta de Terreno Comercial 532 m2 Compatible con Rda y Rdm - San Miguel Se vende propiedad estratégica de 532 m2 con una ubicación privilegiada. Actualmente, la propiedad funciona como local comercial, ideal para uso inmediato, pero con un valor excepcional como terreno para desarrollo gracias a su zonificación y ubicación estratégica. Detalles de la Propiedad: - Área total: 532 m². - Frente: 15 metros lineales sobre la Av. La Marina (altísima visibilidad). - Zonificación: Comercio Zonal (CZ), compatible con RDM y RDA. - Potencial de desarrollo: La propiedad se vende como terreno, permitiendo al inversionista proyectar desde cero la estructura que su modelo de negocio requiera, optimizando cada metro cuadrado según sus necesidades específicas. Ubicación y Conectividad: Situado en el corazón comercial de San Miguel, con acceso inmediato a la Av. Faucett, Av. Escardó y Av. Víctor Raúl Haya de la Torre. Su posición garantiza un flujo vehicular constante y una exposición de marca inigualable. Entorno Consolidado: El inmueble se encuentra rodeado de marcas de prestigio y servicios de alto impacto, lo que asegura la plusvalía de su inversión: - Automotriz: Vecino de concesionarias líderes como Grupo Pana, Kia, Honda y Ford. - Educación y Retail: Cercano a la UPC (sede San Miguel) y a pasos del C.C. Plaza San Miguel, el polo comercial más importante del sector. Ideal para: - Continuidad de negocio: Adaptación del local comercial actual. - Desarrollo Inmobiliario: Edificios de uso mixto o residencial. - Proyectos corporativos: Centros empresariales, showrooms de alta gama o franquicias. ¿Desea conocer el local o evaluar su potencial de construcción? Contáctenos hoy mismo para recibir más información, o coordinar una visita personalizada.

SE VENDE STAND DE 8M2 - RUBRO COMIDA O AFINES EN EL CENTRO COMERCIAL MARANGA INFORMES LLAMAR AL: 912333450 WHASTAPP: 959581444

Se vende local como terreno en San Miguel , Ideal para negocio de importadoras, almacenes, oficinas, Institutos, Market etc. O Proyecto Inmobiliario. - Área total: 358 Mt2 - Zonificación: RDM - Parámetros: 6 pisos - Frente: 24.10ml - Fondo: 24.58ml - Lado Derecho: 15.16ml - Lado Izquierdo: 15.16ml -Cuenta con luz trifásica, pozo tierra - Ubicación: Limita a la derecha con el proyecto de ROCA AZUL, a la izquierda con el Local de la Municipalidad de San Isidro, frente con la Universidad UPC, A 30MT de Costanera y 40 MT de la Av. La Paz, salidas por Jorge Chávez, Av. La Paz, a una cuadra de costanera con acceso rápido al balneario y circuito de playas, a la altura de la cuadra 25 de la Av. La Marina. US$ 550 Mil Dólares (*) Único dueño (*) Cuenta con todos los papeles en regla. Excelente oportunidad! RP1:JZ