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Oportunidad Única: Galería Comercial en El Corazón de Higuereta ¡Oportunidad Única para Inversionistas! Galería Comercial en el Corazón de Higuereta, Surco Imagina ser dueño de un activo estratégico en una de las zonas con mayor proyección comercial de Lima. Presentamos esta extraordinaria galería comercial en venta o alquiler, ubicada en Calle Los Preciados 351, en una de las manzanas del Óvalo Higuereta, Santiago de Surco. ¡Una inversión que promete un retorno excepcional! Este imponente inmueble de 1,698.19 m² construidos sobre un terreno de 416.65 m², distribuido en 4 niveles y con 8 medios baños, representa la oportunidad perfecta para diversificar tu portafolio o consolidar tu presencia en el mercado peruano. Con 21 metros de frente, ofrece una visibilidad inigualable. Área Construida: Piso 1: 415 m² Mezanine: 343.524 m² Piso 2: 409.73 m² Piso 3: 389.43 m² Piso 4: 88.46 m² Azotea: 52.05 m² ¿Por qué invertir en el Óvalo Higuereta? La zona del Óvalo Higuereta es un epicentro comercial en constante crecimiento, caracterizado por su altísimo flujo peatonal y vehicular. Es un punto de conexión vital entre distritos clave como Miraflores, San Borja y Barranco, garantizando una exposición masiva para cualquier negocio. Poder Adquisitivo Alto: La población de Surco y sus alrededores goza de un alto poder adquisitivo, lo que se traduce en un mercado consumidor robusto y activo. Conectividad Insuperable: Con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público masivo (como el Metropolitano) y rutas clave, tus clientes y colaboradores tendrán facilidad para llegar. Desarrollo Urbano Sostenido: La zona ha experimentado un boom inmobiliario y comercial, con la construcción de nuevos proyectos residenciales y de oficinas que atraen a más personas y, por ende, a más clientes potenciales. Cercanía a Puntos Clave: Rodeada de colegios, centros comerciales cercanos y a un paso de parques, la ubicación asegura un entorno vibrante y atractivo para familias y profesionales. Potencial de Expansión: Con la posibilidad de construir hasta 10 pisos, este inmueble te ofrece una visión a futuro para expandir y maximizar tu inversión. ¡Imagina un centro comercial moderno o una torre de oficinas con locales comerciales en los primeros niveles! Este inmueble no es solo una propiedad, es una plataforma para el éxito. Ideal para diversas actividades comerciales: desde un moderno centro médico, instituciones educativas, centros financieros, hasta una gran tienda por departamentos o un innovador espacio de coworking. ¡Las posibilidades son ilimitadas! ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte del futuro comercial de Lima! Para mayor información o agendar una visita, no dude en contactarnos. Somos CRS, el mejor trato.

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Venta Locales Comerciales en Surco Limite Miraflores Venta LOCALES COMERCIALES – EDIFICIO RESIDENCIAL CASTILLA 334, SURCO Ubicación: Av. Mariscal Castilla 334, Santiago de Surco Referencia: A dos cuadras de Av. República de Panamá LOCAL COMERCIAL 1 Área: 37.65 m² Estacionamiento: 1 unidad Altura libre: 3.35 m Nivel de piso: +/- 0.00 Frente a Av. Mariscal Castilla: 3.85 m Área a climatizar: 26 m² Capacidad de enfriamiento: 13,371.43 BTU/h Demanda eléctrica máxima para aire acondicionado: 1.24 KW Demanda eléctrica total por local: 6.80 KW Se Vendio ________________________________________ ________________________________________ LOCAL COMERCIAL 3 Área: 58.25 m² Estacionamiento: 1 unidad Altura libre: 3.35 m Nivel de piso: +/- 0.00 Frente a Av. Mariscal Castilla: 3.00 m y 3.85 m Área a climatizar: 44 m² Capacidad de enfriamiento: 22,628.47 BTU/h Demanda eléctrica máxima para aire acondicionado: 2.09 KW Demanda eléctrica total por local: 10.20 KW ________________________________________ Características de los locales (semi implementados): • Enchape en pisos, zócalos y contrazócalos • Pintura completa en paredes y techo • Puerta de ingreso y mampara de vidrio • Puertas de clóset y de baño termolaminadas • Aparatos sanitarios completos (inodoro, lavatorio, urinario) • Placas eléctricas (tomacorrientes e interruptores) • Centro de acopio (tacho y lavadero) • Medidor independiente de luz y agua • Carga prevista para aire acondicionado Ideal para tu negocio. Contáctanos para más información. Precio en Venta x mt2 es de 4,000 USD Contacto: Renato Mavila – <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

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