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VENTA DE LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO EN SURQUILLO 📍 Av. Villarán, Surquillo 📌 Altura de la cuadra 20 de Tomás Marsano Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Surquillo. Propiedad ideal para negocio, vivienda o proyecto inmobiliario. PRIMER PISO – LOCAL COMERCIAL Área: 142 m² 1 baño Pozo a tierra Luz trifásica Agua comercial Zona altamente comercial y de constante crecimiento. SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO Área: 128 m² Amplia sala comedor Cocina Terraza de 28 m² 2 dormitorios 2 baños ADICIONALES Aires disponibles Certificado de parámetros vigente Posibilidad de construir hasta 6 pisos 💰 Precio: US$ 592,800 dólares

Vta Surquillo Av Tomas Marsano Local Comercial 2amb Z/comercial Div/rubros A.O. 148 m2 A.C. 147 m2 Zonificación comercio 4 años de antigüedad 4 cocheras techadas Para abarrotes, alimentos y bebidas, agencia de turismo, atención al público, bodega, centro de belleza, centro de conciliación, centro de estética, consultorio dental, consultorio dermatológico, consultorio médico, consultorio psicológico, consultorías, decoración, dulcería Puerta a la calle, 11.74 mts. de lindero frente, 12.60 mts. de lindero fondo, cafetería, luminarias Semi implementada, hall, 2 baños, baño común, 2 ambientes, 1 depósito, pisos de cerámico en área social, 1 ascensor. Ventanal tipo mampara hacia la calle techos altos DOS BAÑOS Actualmente alquilado con contrato, salen apenas se empiece con el proceso de la venta. Mantenimiento S/250

Oportunidad Venta de Stand en Galeria Los Sauces - Surquillo tienda N.º 9-AMedidas: •\tPor el frente, línea recta de 1.48 ml; linda con la zona común. •\tPor la derecha, línea quebrada de tres tramos que contados a partir del lindero del frente miden: 1,78 ml; a la derecha con 1,74 ml, a la izquierda hasta encontrar el lindero del fondo con 1,62 ml; lindando el primer y segundo tramo con el puesto No 8 y el tercer tramo con el puesto No 9-B. •\tPor la izquierda, línea quebrada de dos tramos que, contados a partir del lindero del frente, miden 1,90 ml; a la derecha en línea ligeramente oblicua hasta encontrar el lindero del fondo, con 1,60 ml; lindando los dos tramos con la zona común. •\tPor el fondo, línea recta de 2,45 ml; linda en parte con el puesto No 10 y N°11. Área ocupada: 7,22 metros cuadrados Área techada: 7,22 metros cuadrados Tienda 9-B: Medidas: Por el frente, línea recta de 1.62 ml; linda con la zona común. Por la derecha, línea recta que contada a partir del lindero del frente y hasta llegar al lindero del fondo miden 2.60 ml; linda con el puesto N° 11. Por la izquierda, línea recta que contadas a partir del lindero del frente y hasta encontrar el lindero del fondo miden 2.60 ml; linda con el puesto N° 8. Por el fondo, línea recta de 1.62 ml; linda con el puesto N° 9-A. Área ocupada: 4.21 metros cuadrados Área techada: 4.21 metros cuadrados R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Vendo Local Comercial en Av Angamos 9, Cajamarca Vendo Local Comercial en Avenida Angamos 9, Cajamarca. (Ref: Frente al Supermercado Metro). Venta: US$ 5,000,000 dólares. Área Terreno 2,000 m2, Área Construida: 500 m2. Para grifo, oficina, venta llantas, market, restaurante, vivienda, c.c. si, amoblado y equipado. Zona comercial, en muy buen estado, en tercer piso, zonificación cz, c/licencia, tres plantas, 8 baños, baño común, 1 depósito, pisos de otros en área social, 4 cocheras paralelas abiertas, puerta a la calle, puerta interior, 1 ascensor. Planos, luminarias, montacargas, cafetería, oficinas, sótano. JV

Alquilo o Vendo Edificio Comercial en Surquillo San Agustin se alquila local comercial, edificio de 5 pisos cerca a av.Angamos, Via Expresa, Republica de panama, cerca a restaurantes, tiendas, mecánicas y otros negocios. El edificio tiene 400m2 de terreno y 1900 m2 de construcción, 1er piso cochera y almacenes, segundo piso almacenes espacio abierto, tercer piso oficinas y almacenes, cuarto piso espacio abierto, 5to piso espacio abierto, azotea. Hay pozo tierra, cuarto de control, conexión trifásica. Cuenta con montacargas de 1er a 5to piso. Zonificación VT

Venta Local/ Ideal Almacen - Proyecto Inmobiliario en Surquillo *919*479*482 Oportunidad de Inversión: ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SURQUILLO! VENTA DE LOCAL/ALMACÉN en una ubicación estratégica, a pasos de Av. Angamos . 812 m² de terreno con 300 m² de área construida , perfecto para logística y almacenamiento o proyecto inmobiliario. Frente de 13m y fondo de 62m , con una altura de ingreso 3,5 y 7 metros altura galpón para mayor funcionalidad. Cuenta con 3 pisos ideales para oficinas, sala de control o administración . PRECIO: USD 1'000,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame

Se Vende Local Comercial en Surquillo SE VENDE TERRENO DE 812 M2 DE EN ZONA COMERCIAL DE SURQUILLO, EXCELENTE PARA EMPRENDER O HACER CRECER TU NEGOCIO 812 m2 de Área de terreno 230 m2 de Fabrica Zonificación RDM Descripción: Entrada independiente Vista exterior Energía eléctrica trifásica Excelente iluminación Pozo a tierra 12 años de Antigüedad Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial Ubicado a 3 min Av. Angamos a 5 min del mall de Angamos R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Alquiler de Local Comercial 498 m2 en Zona Concurrida de Surquillo Se alquila local comercial de 4 pisos en Surquillo Zonificacion: Comercio Vecinal Ubicado estratégicamente, este local se encuentra a media cuadra de la Av. Angamos, en una zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Su posición privilegiada lo sitúa en un punto medio de fácil acceso hacia Surco, Miraflores, San Borja, La Molina y Chacarilla, convirtiéndolo en una excelente opción para negocios que buscan conectividad y exposición. Características principales: 4 niveles amplios y versátiles, adaptables para diversos tipos de negocios como oficinas, academias, tiendas o consultorios. Buena exposición comercial, gracias a su ubicación en una vía de tránsito constante, ideal para atraer clientes. Proximidad a bancos, supermercados, restaurantes y otros servicios, garantizando comodidad para clientes y colaboradores. Entorno comercial consolidado, con seguridad y excelente accesibilidad. Este local es la oportunidad perfecta para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Oportunidad corporativa en Calle 7 112, La Calera de la Merced. Un espacio de arquitectura moderna, nunca antes ocupado, diseñado para maximizar la operatividad de su empresa. Ubicación estratégica a un paso de San Borja y Santiago de Surco, ideal para consultorios oficinas administrativas, centros de bienestar, entre otros. 📌 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Área Total: 275.35 m² Área Construida: 243.03 m² Área Libre: 32.32 m² Zonificación: RDM (Comercio vecinal y servicios profesionales de bajo impacto). Estado Inmueble: De estreno (4 años de antigüedad legal, edificación impecable). Situación Legal: 100% saneado, independizado y listo para transferencia. 🏢 DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES (6 Privados + Showroom) Nivel 1 (Área de Atención): 1 Showroom / Sala de ventas principal con excelente exposición. 1 Sala de reuniones privada. 1 Ambiente logístico (almacén de rápido acceso). 2 Baños completos con acabados de primera. Nivel Sótano (Centro Operativo): 1 Sala de concepto abierto (open space), ideal para estación de trabajo unificada. 1 Sala de gran formato exclusiva para almacenamiento seguro o archivo central. 2 Ambientes versátiles (proyectados como depósitos o fácilmente adaptables a nuevos servicios higiénicos). 💡 INFRAESTRUCTURA Y RESPALDO LEGAL: Implementación "Llave en mano": Se entrega con cielo raso estructurado, iluminación LED en todos los niveles y cableado con puntos de red instalados. Amplitud y Valor Añadido: El área total incluye la integración física de dos ex-estacionamientos (14.00 m² y 13.77 m²) al metraje comercial para maximizar su espacio útil. Se venden en paquete cerrado con el local y cuentan con partidas registrales independientes a nombre del mismo propietario, garantizando una inversión transparente y segura. 📍 CONECTIVIDAD Y ENTORNO Ubicación logística inmejorable. A minutos de arterias clave (Av. Aviación, Av. Angamos, Caminos del Inca) y de la Estación Angamos del Metro. Rodeado de un sólido ecosistema comercial y de salud (Real Plaza Primavera, INEN), y a pasos del Parque Virgen De La Merced, garantizando un entorno seguro y de fácil acceso para sus clientes.

Local Comercial en un Primer Piso Puerta a Calle, Frente Al Inen, Av Aviación Cuadra 38, Surquillo Ubicación privilegiada: Primer piso con ingreso independiente, frente al Instituto Nacional de Enfermedades Neoplásicas (INEN). Documentación en regla, listo para operación o inversión segura. Datos técnicos clave Área de terreno: 220 m² (frente 10 ml x fondo 22 ml) Área ocupada primer piso: 186 m² listos para adaptar Área construida declarada: 161.54 m² (según memoria descriptiva) Área libre: 24.66 m² (patio y cochera) Ambientes: 11 espacios versátiles + depósito Baños: 2 completos + 1 medio baño Cocheras: 2 (según ficha y PU) Ventajas destacadas Ubicación estratégica frente al INEN, con alto flujo peatonal y vehicular. Primer piso con acceso independiente, ideal para clínicas, farmacias, oficinas o franquicias. Espacios amplios y versátiles que permiten múltiples adaptaciones. Patio y cocheras que aportan funcionalidad y valor agregado. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Vendo Edificio de 3 Pisos en Zona Estratégica en Urb. Valdiviezo | Ate Excelente oportunidad de inversión. Edificio de 3 pisos con ubicación en avenida, ideal para talleres, empresas, almacenes o proyectos inmobiliarios, en una zona de alto movimiento comercial e industrial. Características: Área de terreno: 640 m² Área construida: 1,570.40 m² Frontis: 16 ml Fondo: 40 ml Ambientes: 20 espacios aproximadamente Doble acceso al inmueble Servicios e infraestructura: Luz trifásica Agua Pozo a tierra Cisterna y tanque elevado Ubicación estratégica: Situado en la Urbanización Valdiviezo – Ate, cerca del Camal de Yerbateros, terminales de buses y centros comerciales, con fácil acceso a las principales vías como Av. Nicolás Ayllón, Av. Circunvalación, Av. Las Torres, así como rápida conexión hacia Evitamiento y Panamericana Sur. Zona rodeada de empresas textiles, logísticas y de transporte.

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Local Comercial en Miraflores — Av. Paseo de la República 🏢 Tipo: Local comercial (1 piso) 📐 Área de terreno: 190.00 m² 📏 Área construida: 285.00 m² 🚗 Estacionamientos: 3 🚻 Baños: 2 🕒 Antigüedad: 15 años Descripción: Amplio local en planta única, con una superficie construida generosa que permite múltiples distribuciones y usos: tienda, restaurante, showroom, oficina corporativa o centro de servicios. Su ubicación sobre una de las avenidas principales de Miraflores le otorga alta visibilidad y fácil acceso peatonal y vehicular. Puntos destacados: - Fachada visible desde la avenida, ideal para rotulación y vitrina. - Espacios amplios y versátiles que facilitan adaptaciones según el giro. - 3 estacionamientos privados: ventaja competitiva en zona comercial. - Zona consolidada de Miraflores, con flujo constante y atractiva para clientes locales y turistas. - Transporte publico a todas las zonas de Lima. - A un paso del paradero del Metropolitano. Oportunidad: - Inversión estratégica para emprendimientos y empresas que buscan presencia en una de las zonas comerciales más demandadas de Lima. Excelente potencial de alquiler. - Cerca al 7 sopas y Av. Anganos con Paseo de la Republica. - Al costado del hospital de la solidaridad frente a lo que era Granada y Montero. - Zonificacion comercial, de Alto Transito.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE 812 M2 DE EN SURQUILLO 812 m2 de Área de terreno 230 m2 de Fabrica Zonificación RDM Descripción: Entrada independiente Vista exterior Energía eléctrica trifásica Excelente iluminación Pozo a tierra 12 años de Antigüedad Ubicación: Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial Ubicado a 3 min Av. Angamos a 5 min del mall de Angamos Sujeto a tipo de cambio SBS

Venta de amplio local comercial de 186m², ubicado en una zona estratégica de Surquillo, justo frente al INEN. Este espacio, en el primer piso con acceso directo desde la Av. Aviación, es perfecto para una variedad de negocios, incluyendo centros médicos, laboratorios, clínicas y oficinas administrativas. Acceso inmejorable por la cuadra 38 de la Av. Aviación, cercanía a la Av. Angamos Este y múltiples líneas de transporte, incluyendo la Estación de la Línea Metro 1 de Lima y Callao. Con un flujo constante de personas y una creciente demanda de servicios, este local representa una oportunidad sin igual para establecer o expandir su negocio en el corazón de la actividad médica de Lima. Detalles del inmueble: 🏠 Área Ocupada: 186.00 m² listos para ser adaptados a la medida de sus necesidades comerciales. 🏠Área del terreno: 220 m² (frente 10ml x fondo 22ml) 🏠Ambientes: 11 y 3 baños 🛠️ Antigüedad: 27 Años Para mayor información y coordinar una visita, contáctame. 📞