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🏫 El inmueble cuenta con una distribución estratégica orientada a la actividad académica, permitiendo albergar una gran capacidad de estudiantes y personal docente en un entorno cómodo y funcional. ✨ Infraestructura del inmueble: 📚 14 aulas amplias y bien distribuidas para actividades académicas 👩‍🏫 Sala de docentes independiente 🏢 Oficina administrativa con baño privado 🗄️ Área de archivo y gestión documental 🍽️ Cafetería con cocina para atención a estudiantes y personal 🌿 Zona de esparcimiento para descanso y socialización 🩺 Tópico o sala de atención médica 🚻 Baños para hombres y mujeres ♿ Baño adaptado para personas con discapacidad 📍 Ubicación estratégica en un entorno educativo consolidado, rodeado de universidades, institutos, colegios, centros de salud y hospitales, lo que garantiza alto flujo de estudiantes y excelente conectividad. 💼 Ideal para: • Institutos técnicos o superiores • Academias preuniversitarias • Centros de capacitación profesional • Universidades privadas • Centros de idiomas • Proyectos educativos o corporativos Gracias a su gran superficie, distribución especializada y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o expansión educativa. 📞 Contáctame para más información o para coordinar una visita.

✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! HOTEL – BUNGALOW EN VENTA EN MOCHE ✨ 📍 Ubicado estratégicamente en la Carretera Industrial, en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. 💼 Ideal para inversionistas del sector turístico y hotelero que buscan rentabilidad inmediata con clientela asegurada. 🏨 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐 Área de Terreno: 2,698 m² 🏗️ Área Construida: 1,404 m² 🛏️ 35 Habitaciones completamente operativas: 8 habitaciones clásicas con ventilador 12 habitaciones de hospedaje con ventilador 8 suites con jacuzzi simple 3 suites con jacuzzi hidromasaje 💦 4 exclusivas suites con piscina privada 🏊 🏢 ÁREAS COMPLEMENTARIAS: 2 espacios de recepción 🛎️ Estación de gas con depósito 🔥 Depósito adicional Área de circulación con parque temático 🌿 Sistema de agua caliente a gas Energía trifásica ⚡ Abastecimiento de agua de subsuelo 💧 📊 ANÁLISIS DEL ENTORNO Y VALOR COMERCIAL: 📍 La propiedad se encuentra en Moche, una zona clave cercana a atractivos turísticos como las Huacas del Sol y de la Luna, lo que genera flujo constante de turistas nacionales e internacionales. 🚗 Ubicación estratégica en vía industrial con fácil acceso desde Trujillo, lo que permite captar tanto clientes corporativos como turísticos. 📈 Crecimiento urbano y comercial en la zona, aumentando la plusvalía del inmueble y su potencial de expansión. 👥 Clientela garantizada, lo que asegura ingresos desde el primer día de operación. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: Este hotel–bungalow combina infraestructura completa, ubicación estratégica y demanda activa, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para generar ingresos sostenibles y escalables.

¿Buscas un local comercial en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad? ¡Lo has encontrado! Este impresionante local de 6 pisos, ubicado en la Av. España, la avenida principal de Trujillo, combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad para impulsar tu negocio con amplios ambientes en cada piso, perfectos para oficinas, academias, clínicas o tiendas, zona segura y comercial consolidada; a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas y cerca del Coliseo Cerrado Gran Chimu, Municipalidad, Concha Acústica, bancos, centros comerciales, cafés, clínicas, bomberos, academias y panaderías, ubicación privilegiada en una avenida principal, con alta afluencia peatonal y vehicular, consta de 2 edificios : ¡Haz crecer tu negocio en un lugar que combina comodidad, accesibilidad y prestigio!

Esta propiedad en primer piso ofrece prestancia, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Trujillo. Su diseño amplio y funcional permite combinar perfectamente espacios de vivienda y de trabajo, brindando la posibilidad de tener tu empresa y tu hogar en un mismo lugar. Por estar en primer nivel, garantiza accesibilidad para todos, tanto clientes como residentes sin limitación. Características destacadas: ✅ Ubicación estratégica y en primer nivel para mayor accesibilidad. 🏠 Área de Terreno: 283.10 m² 🏠 Área Construida: 235.26 m² 🏢 Frente con vista a la calle, asegurando una alta visibilidad para tu negocio. 🚻 3 baños para comodidad de clientes, personal o familia. 👍🏻 7 habitaciones que brindan espacios versátiles para oficinas, dormitorios o áreas de atención. 💪🏻 Este inmueble posee solidez y carácter, en beneficio de tu estilo de vida y tus proyectos. ⭐ Esta es tu oportunidad de contar con una propiedad céntrica, funcional y con alta exposición, ideal para establecer tu negocio y residir con total comodidad en un solo espacio. 👉🏻 Perfecta para bufete de abogados, oficina de contabilidad, ingeniería, arquitectura, diseño, outsourcing, servicios de publicidad, consultorios médicos, notaría o vivienda con oficina. Contáctame para una visita.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – CORAZÓN DE TRUJILLO 🏬 Fotos en producción 📍 Pleno centro de Trujillo 📌 Calle San Martín – cuadra 8 Se vende local comercial de 370 m², ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. ✨ Características clave: • Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad • Alto flujo peatonal y vehicular • Rodeado de centros comerciales, hospitales, colegios y todo tipo de negocios • Zona totalmente céntrica y consolidada • Ideal para tiendas grandes, clínicas, financieras, restaurantes, franquicias o proyectos comerciales 💰 Perfecto para rentabilidad inmediata Si estás pensando en invertir o hacer crecer tu negocio, este es el lugar. 🚀 Haz negocio hoy. Invierte en el centro. Invierte seguro. 📞 Contáctanos ahora y agenda tu visita.

UBICADO EN AV. ESPAÑA, 2DO PISO. AL COSTADO DE PLAZA VEA Y A POCOS PASOS DE CENTROS COMERCIALES COMO; C.C PRIMAVERA, C.C BOULEVARD Y C.C ORO AZUL, EN PLENO CENTRO DE TRUJILLO. EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES DE TRUJILLO. 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐀 𝐃𝐄: • UN AMBIENTE AMPLIO CON DISEÑO PARA OFICINAS. • UN ½ BAÑO 𝐃𝐎𝐂𝐔𝐌𝐄𝐍𝐓𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍: • INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS. • SIN CARGAS NI GRAVÁMENES. 𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐄𝐌𝐏𝐑𝐄𝐍𝐃𝐈𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎𝐒 𝐎 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍: • OFICINAS ADMINISTRATIVAS • CONSULTORIOS ¡PARA MAYOR INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA, CONTÁCTAME AHORA!

VENTA DE TERRENO EN LA ENCALADA – TRUJILLO (1,500 m²) Ocasión: amplio terreno de 1,500 m² ubicado en La Encalada, a pocos metros de la Av. Prolongación Fátima y cerca de la vía de evitamiento (carretera industrial). Predio rústico en zona de expansión urbana, próximo a El Palacio de la Salsa y diversos negocios en funcionamiento. Cuenta con una pequeña vivienda de un piso, losa ideal para lavadero, taller o almacén, y pozo de agua natural con motobomba. Área del terreno: 1,500 m² Perímetro: 173.59 ml Ubicación: Valle Santa Moche, Predio La Encalada U.C., Trujillo

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🏢 ¡Invierte en tu Éxito Comercial en El Molino, Trujillo! 🌟 📍 Ubicación Estratégica: Este imponente edificio comercial de 3 pisos se encuentra frente al exitoso Mercado La Unión, mercado de insumos de calzado entre otros, se ubica en la prestigiosa Urbanización El Molino, Trujillo. ¡Tu negocio merece este lugar privilegiado! 🌐 Atracción Instantánea: Con 7 ambientes espaciosos y 2 locales comerciales en primer piso estratégicamente ubicados, este edificio ofrece la versatilidad perfecta para adaptarse a tu visión empresarial. Desde oficinas hasta tiendas, ¡aquí encontrarás el espacio ideal! 📈 Oportunidad de Inversión: Este edificio no solo es un espacio comercial, sino también una inversión sólida. Aprovecha la creciente demanda en la zona y establece tu presencia comercial con estilo. 🔍 Detalles Técnicos: 3 Pisos de Espacio Comercial 7 Ambientes Amplios 2 Locales Comerciales Frente al Mercado La Unión EL NEGOCIO CUENTA CON INGRESOS: 1ER PISO 2 LOCALES ( 900 SOLES) 2DO PISO 3 HABITACIONES (300+280+450 SOLES) 3ER PISO 1 DEPARTAMENTO (600 SOLES) AZOTEA 1 ANTENA BITEL (800 SOLES HASTA 2026) TOTAL DE INGRESOS MENSUALES ACTUALES S/. 3400 APROX. 🌟 Haz que tu Negocio Destaque: Elige la excelencia, elige la ubicación. Este edificio es más que un espacio; es el hogar de tu próximo éxito comercial. En la zona existen comercios de tipos: 1. Calzado 2. Cuero 3. Apliques 4. Abarrotes al por mayor 5. Ceramicos 6. Vidrierias 7. Diseño Grafico 8. Frutas y verduras 9. Carnes, entre otros. 📞 ¡Contacta Ahora! Para más información y agendar una visita, ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad comercial!

🌟 Bajo de Precio !! 🌟 Ahora si la mejor oportunidad para inversionistas y empresarios en Trujillo! 📍 Ubicación: Este amplio Local Comercial en Venta se encuentra ubicado en la Av. Eguren, a solo 5 minutos de la Av. América Sur y de Maestro, a solo 6 minutos de la carretera industrial en Urb. EL Prima, una zona altamente comercial donde actualmente hay gran expectativa de crecimiento ideal para empresas que requieren amplios espacios como almacenes, depósitos, distribuidoras, ferreterías, talleres, transporte, entre otras y con acceso a las principales vías. El Local se encuentra cercado totalmente con muro de 6 metros aprox. de altura y techado totalmente ✨ Características Destacadas: - 📐 Área de terreno amplia: 480.00 m2 - 💪 Tan solo 1 año de antigüedad - 💥 Energía Trifásica - 🏪 01 Area para oficina administrativa - ⛲ 01 Baño - 🧧 Portón metálico de 6 *6 - 🕺 Puerta de acceso para personal ¡Aprovecha esta oportunidad de ampliar tu negocio o empresa en una de las zonas más estratégicas de Trujillo! Para más información, ¡contáctanos y descubre todo lo que este local puede ofrecerte !