LIMITAMBO TOWER – EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO EN VENTA 📍 Av. Canaval y Moreira 320, San Isidro Oportunidad única de adquirir un edificio corporativo de primer nivel en una de las ubicaciones más estratégicas del corazón financiero de San Isidro. Limitambo Tower fue concebido como un proyecto arquitectónico moderno y vanguardista, diseñado para destacar dentro del principal corredor empresarial de Lima. Su privilegiada ubicación, a una cuadra de la Vía Expresa y de la estación Canaval y Moreira, garantiza excelente conectividad y alta demanda corporativa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Imponente lobby de ingreso con cuádruple altura (16 m) * 18 niveles * Rooftop privado con acceso mediante ascensor * 3 ascensores de última generación * 2 escaleras de evacuación presurizadas * Grupo electrógeno para respaldo integral del edificio * Sistema contra incendios con rociadores y sensores de humo * 60 estacionamientos para vehículos * Área para bicicletas, motos y scooters * Fachada contemporánea revestida en acero de alta durabilidad * Orientación eficiente que reduce la incidencia solar directa y optimiza el consumo energético PRIMER NIVEL COMERCIAL * Área comercial de 308 m² * Altura libre de 8 metros * Terraza hacia la calle * Ambiente preparado para cocina * Estructura diseñada para futura ampliación AUDITORIOS CORPORATIVOS (PISOS 3 Y 4) * Capacidad para aproximadamente 80 personas * Equipados con proyectores, pantallas, micrófonos y sistema de audio digital * Kitchenette implementada * Baños independientes * Amplias terrazas * Acabados corporativos de primer nivel OFICINAS CORPORATIVAS * Espacios desde 55 m² hasta plantas completas de aproximadamente 288 m² * Altura libre aproximada de 3 metros * Oficinas con terrazas exclusivas * Ambientes listos para personalización corporativa * Excelente iluminación y distribución INVERSIÓN CON INGRESOS Actualmente existen pisos arrendados y la venta se realiza respetando los contratos vigentes, permitiendo al comprador recibir ingresos desde el primer día y continuar desarrollando la estrategia comercial del edificio. VENTAJAS DE INVERSIÓN ✓ Ubicación premium en San Isidro Financiero ✓ Activo institucional de gran escala ✓ Potencial de valorización de largo plazo ✓ Flexibilidad para ocupación corporativa o renta ✓ Infraestructura moderna y eficiente ✓ Imagen corporativa de alto nivel Información financiera, planos, rentabilidad y condiciones de venta disponibles para interesados calificados.

🌟 EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN MIRAFLORES – AMPLITUD, FLEXIBILIDAD Y ALTA RENTABILIDAD Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de Miraflores, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial para diversos tipos de negocio. ubicada en semi sotano. Principales atributos de la propiedad ✅ Amplia área ocupada de 300.36 m², difícil de encontrar en la zona. ✅ 113.39 m² de área libre, un valor diferencial que permite implementar terrazas, áreas de atención al público, espacios de esparcimiento o zonas complementarias para el negocio. ✅ Excelente ventilación e iluminación natural, gracias a su diseño y distribución, generando ambientes más cómodos, saludables y eficientes. ✅ Distribución flexible y adaptable, ideal para adecuarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. ✅ Potencial para subdividir en hasta 3 unidades independientes, permitiendo diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad de la inversión. ✅ 3 amplias cocheras en el primer sótano, un beneficio altamente valorado por clientes, colaboradores y usuarios. ✅ Ubicación estratégica en Miraflores, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. ✅ Alto potencial de valorización, en uno de los distritos más consolidados y demandados de Lima. Ideal para: 🏢 Empresas corporativas y oficinas administrativas que requieran ambientes amplios, cómodos y bien ubicados. 📚 Estudios profesionales, consultorías, agencias y firmas especializadas que valoren una ubicación estratégica y una excelente imagen corporativa. 🎓 Centros de capacitación, institutos, academias y espacios de formación gracias a su distribución flexible y amplitud. ☕ Cafeterías, coffee shops y conceptos gastronómicos que aprovechen el área libre para crear ambientes diferenciados y atractivos. 💆 Spa, centros de bienestar, estética y salud integral que requieran espacios amplios, ventilados y con posibilidad de múltiples ambientes. 💇 Peluquerías, salones de belleza y barberías que busquen establecerse en una zona de alta afluencia y prestigio. 🧠 Centros de terapias, psicología, rehabilitación y atención especializada, beneficiándose de ambientes cómodos y funcionales. 🩺 Consultorios médicos y servicios profesionales que valoren la accesibilidad, amplitud y disponibilidad de estacionamientos. 💰 Inversionistas que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble, aprovechando la posibilidad de subdividirlo en hasta tres unidades independientes para alquiler.

Se vende oficina estratégicamente ubicada entre Javier Prado y Av. Arequipa, muy cerca del centro empresarial de San Isidro. Su ubicación en una zona comercial y corporativa de alta demanda la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler y valorización. El entorno cuenta con fácil acceso a bancos, comercios, servicios y principales vías de conexión. Además, se encuentra cerca de negocios reconocidos como Electra y Basadre, así como de entidades financieras como BBVA, lo que la hace ideal para empresas, consultorios, oficinas administrativas o profesionales independientes. La oficina ofrece una distribución funcional: sala principal amplia, dos subambientes versátiles, una oficina cerrada, dos medios baños y kitchenette. El edificio cuenta con seguridad y estacionamiento, características muy valoradas para uso empresarial y renta. Como valor agregado, por el mismo precio se incluyen tres cocheras: dos lineales en el segundo sótano y una exterior ideal para visitas. Una propiedad bien ubicada, práctica y con gran atractivo para generar ingresos por alquiler o conservar como activo inmobiliario. Solicita más información y agenda tu visita al 987816236 . Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando para invertir en una zona estratégica, con alta demanda y excelente proyección comercial. ¡Contáctanos y ven a conocerla!

Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una de las zonas corporativas más consolidadas y exclusivas de Lima. Se vende local comercial de 124.85 m² ubicado en el 9no piso de un moderno edificio empresarial en Chacarilla del Estanque, a pasos de La Baguette y a solo una cuadra de Wong de Chacarilla. Entorno rodeado de bancos, restaurantes, notarías, gimnasios y centros empresariales, con acceso rápido a vías principales. 💰 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗖𝗧𝗨𝗔𝗟 = 𝗜𝗡𝗚𝗥𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘 𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗠𝗘𝗦 El local ya se encuentra alquilado en USD 1,300 mensuales, ideal para quien busca una propiedad que ya esté produciendo. 📈 Esto representa una rentabilidad bruta aproximada del 6% anual, difícil de encontrar hoy en zonas premium de Lima con este nivel de seguridad y demanda. 🏢 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘 • Ambiente amplio y versátil adaptable a oficinas, consultorios, coworking o salas ejecutivas • 1 baño de varones • 1 baño de mujeres • 2 cocheras lineales en sótano • Edificio con 2 ascensores • Seguridad y control de ingreso en recepción 🏢📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗤𝗨𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗧𝗘𝗚𝗘 𝗧𝗨 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 Chacarilla mantiene alta demanda comercial y corporativa, baja vacancia y constante valorización, factores clave para un inversionista que prioriza estabilidad y proyección. 💼 Mantenimiento: S/ 850 💰 Precio de venta: US$ 260,000 (negociables) 🎯 𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮: 🔹 Inversionistas que buscan renta inmediata 🔹 Compradores que desean diversificar en bienes raíces comerciales 🔹 Personas que prefieren adquirir un inmueble ya alquilado y operando 📩 📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿 𝗹𝗼𝘀 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝘃𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘆 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮. Un propiedad 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗮 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 + 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼 + 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗶𝘃𝗼.

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – AV. CIRCUNVALACIÓN | 2,400 m² | 20 ESTAC. 💰 Precio de venta: US$ 3'000,000 Invierte en uno de los pocos edificios corporativos independientes disponibles en una ubicación estratégica de Lima Este. Moderno edificio de 7 pisos ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca. 📐 2,400 m² de área construida 🚗 2 sótanos con 20 estacionamientos 🛗 Ascensor ☀ Excelente iluminación natural 🏗 Edificación sismo-resistente El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios. Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas. ✨ Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.

🏢 OFICINA EN VENTA – SURCO (ZONA EMPRESARIAL GOLF LOS INCAS) 📍 Av. Club Golf Los Incas 202, Santiago de Surco 15023 📐 260 m² 💵 US$ 385,000 Oficina ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas y consolidadas de Surco, rodeada de edificios empresariales, comercios premium y accesos directos a avenidas estratégicas. ✅ 1. Características del inmueble 1️⃣ 260 m² de área total 2️⃣ Oficina en gris (ideal para diseñar a medida) ⚒️ 3️⃣ 4 ambientes amplios y configurables 4️⃣ Edificio moderno con ascensor ⬆️ 5️⃣ Seguridad 24 horas y control de accesos 🔒 6️⃣ Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas en crecimiento 🗺️ 2. Ventajas de ubicación (según Google Maps) 📌 Mapa: https://maps.app.goo.gl/Fvpfpp9BkbZnhaVUA 1️⃣ A un paso del Centro Empresarial Golf Los Incas 🏢 Zona premium con múltiples corporativos y servicios empresariales. 2️⃣ Cercano al C.C. Jockey Plaza 🛍️ Restaurantes, bancos, tiendas, supermercados y servicios. 3️⃣ A minutos de la Clínica San Pablo – Surco 🏥 Excelente para oficinas médicas, administrativas o empresas vinculadas a salud. 4️⃣ Rodeado de áreas verdes y zonas residenciales exclusivas 🌳 Zona segura, limpia y con buena imagen para clientes corporativos. 5️⃣ Acceso rápido a avenidas principales: Av. Javier Prado Av. La Fontana Av. La Molina Panamericana Sur Perfecto para colaboradores que vienen desde Surco, La Molina, Miraflores o San Borja. 🌟 3. Ideal para: Oficinas corporativas Consultoras y estudios profesionales Empresas de tecnología Centros administrativos Negocios que necesiten imagen empresarial premium

📍 UBICACIÓN INMEJORABLE: Justo en Jr. Cámana, al costado del Banco Scotiabank, en pleno corazón del Centro Histórico. Zona de alto tránsito, rodeada de entidades bancarias, oficinas públicas, comercios y restaurantes. Fácil de ubicar y con acceso inmediato a todo el transporte público. ✅ CARACTERÍSTICAS: 🔹 Área total: 32 m² – Espacio único, amplio y versátil 🔹 Cuenta con 1 baño completo 🔹 Patio propio – Gran ventaja en la zona, excelente para ventilación o uso adicional 🔹 Luz independiente – Servicio ya instalado y activo ✅ 🔹 Falta tramitar conexión de agua (trámite sencillo y rápido) 🔹 Título de propiedad y papeles totalmente en regla – Listo para transferir sin complicaciones 🔹 Buena iluminación natural, ambiente despejado, pisos resistentes 🔹 Lista para acondicionar a tu gusto 💼 IDEAL PARA: Estudio profesional, oficina administrativa, consultorio, agencia o pequeño negocio. Su ubicación al costado de un banco le da gran visibilidad y mucho valor comercial.

Se vende moderna oficina implementada en 1er piso, ubicada en Av. Del Pinar, una de las zonas más exclusivas y comerciales de Chacarilla 🏙️ *Actualmente funciona como clínica estética y se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el 31 de octubre de 2026 📈 Genera rentabilidad inmediata con ingresos mensuales hasta la finalización del contrato* ✨ Ideal para: • Consultorios médicos• Odontología• Medicina estética• Dermatología• Podología• Centro de bienestar• Oficinas administrativas y más 📐 Área: 102.99 m² 🏢 Antigüedad: 10 años Cochera lineal para 2 Autos 🔹 DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS: • Recepción y sala de espera • 5 consultorios privados • Área de esterilización • Patio interno / comedor • Oficina administrativa o de marketing • 2 baños • Aire acondicionado • Parlantes internos en cada consultorio • Acabados A1 • Edificio con áreas comunes (3 Salas de reuniones) • Cochera Ubicada en edificio empresarial con negocios consolidados y excelente proyección comercial ⭐ Invierte en una propiedad rentable, bien ubicada y con gran potencial de valorización.

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina

Venta de Oficina Implementada y Amoblada en cruce Brea y Pariñas con Caminos del Inca (zona estratégica) 94 m² | Piso 13 | Linda Vista exterior Oficina moderna en edificio corporativo, Ofrece un ambiente cálido y una distribución perfecta lista para operar. Descripción: - Área de Recepción - 2 oficinas privadas, oficina de gerencia con bonita vista panorámica - Sala de reuniones o Directorio - Amplia área de trabajo tipo coworking, ideal para equipos de trabajo - Kitchenette - 2 baños - 2 estacionamientos techados lineales (sótano) - Aire Acondicionado: Presente en todos los espacios, asegurando un ambiente cómodo en cualquier momento. Características del edificio: Edificio corporativo moderno que brinda una excelente imagen empresarial y comodidad - Lobby de ingreso - 3 ascensores - Seguridad 24/7 - Directorio en piso 13 - Comedor para el personal con vista a la ciudad (piso 14) PRECIO US$ 250,000 (Incluye mobiliario) Documentación en regla.

**DISTRIBUCION Y ESPACIOS** * Recepción dedicada para el control de acceso y una primera impresión profesional para clientes y colaboradores. * Área de co-working central diseñada para optimizar el rendimiento de un equipo de hasta 14 personas de manera integrada. * Directorio y sala de reuniones privadas para facilitar la toma de decisiones estratégicas en un entorno de absoluto enfoque. * Tres oficinas privadas que garantizan espacio individualizado para cargos directivos o tareas de alta concentración. * Dos servicios higiénicos propios que garantizan comodidad sin requerir traslados a las zonas comunales. * Kitchenette integrada diseñada para el confort y la conveniencia diaria de los equipos internos. * Tres estacionamientos paralelos que aseguran el resguardo vehicular de directores o visitas clave sin complicaciones de maniobra. **DESCRIPCION** Esta oficina de 135 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el distrito empresarial de Miraflores, ofrece una distribución diseñada para maximizar la productividad y el bienestar corporativo. El espacio se entrega completamente implementado y cuenta con una recepción dedicada, un área central de co-working con aforo para 14 personas, un directorio, una sala de reuniones, tres despachos privados, dos baños y un kitchenette funcional. El inmueble está ubicado en un edificio corporativo de 14 pisos con certificación Leed Silver 2015, lo que garantiza estándares superiores de sostenibilidad y eficiencia energética. La operatividad diaria se beneficia de una infraestructura común de primer nivel: recepción y seguridad continua las 24 horas del día, cinco ascensores inteligentes, directorio equipado, dos salas de capacitación adicionales, un comedor techado con concesionario propio y dos terrazas de patio de comidas. Asimismo, el edificio ofrece facilidades de transporte gracias a sus estacionamientos de visitas, bicicletas y motocicletas. El costo de mantenimiento ordinario de este inmueble es de S/. 1500 mensuales, un valor alineado con los servicios premium de seguridad, administración y áreas compartidas del complejo corporativo. **IDEAL PARA** Empresas medianas, consultoras y estudios profesionales que busquen posicionamiento de marca en Miraflores, prioricen la sostenibilidad arquitectónica y deseen aprovechar la eficiencia espacial de delegar las salas de capacitación y comedores masivos a las robustas áreas comunes del edificio. ---

Imagina tu empresa instalada en una de las avenidas más icónicas de Lima: Av. José Larco, a solo pasos de Larcomar y rodeada de la energía vibrante de Miraflores. En el piso 7, esta oficina de 66.04 m² combina practicidad y proyección. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar perfecto para un consultorio, estudio profesional o inversión segura, con acceso inmediato a bancos, restaurantes, hoteles y comercios que potencian cualquier actividad empresarial. Con un medio baño y un entorno altamente comercial y turístico, esta propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo, sino también la oportunidad de crecer en una zona que nunca deja de moverse. 🌟 Haz de tu negocio parte del dinamismo de Miraflores y proyecta tu marca en una ubicación privilegiada.

Venta de Oficina Prime San Isidro 2100 m2 Venta de Oficinas de estreno en Av. Republica de Panamá desde 300 m2. Áreas: 300, 600, 900, 1200, 1500, 1800 m2 a más. Edificio de 30 pisos, con 8 ascensores y estacionamientos de visita. PRECIO: Desde 1900 USS/m2 m más IGV (VENTA) y 12 USS/m2 más IGV(ALQUILER) Opción a compra de estacionamientos y depósitos Áreas comunes: Sala de exposición, Sala de Gerencia, Comedor, Sala de Espera, Lobby. Contacto 9.7.7.1.5.3.3.2.0

Venta de Oficina Prime Amoblada de 252 m2 en Centro Empresarial de San Isidro Lleva tu empresa al siguiente nivel con esta oficina premium ubicada en la Av. Víctor Andrés Belaunde , en pleno corazón del centro financiero de San Isidro . Rodeada de empresas top, bancos y acceso inmediato a avenidas principales, esta ubicación te garantiza prestigio y conectividad. - Características de la oficina: Oficina amblada e implementada , lista para operar. Área de recepción elegante. Sala de TI , área de fotocopias y cocineta. Salitas tipo comedor y zona de descanso. Salas de reuniones y oficinas de gerencia totalmente equipadas. Amplia zona abierta para equipos de trabajo . Todos los ambientes cuentan con muebles en MDF de alta calidad. 9 estacionamientos disponibles . - Beneficios del centro empresarial: Áreas comunes modernas: salas de reuniones, coworking, zona de comedor . Cafeterías, bodegas y reconocidos restaurantes dentro del complejo. Gimnasios y espacios de relajación para mejorar la productividad. Excelente conectividad y accesos desde avenidas principales y transporte público. Mantenimiento Entre S/.11.00 y S/. 12.00 soles por m² ( de oficina + estac) ¡Agenda una visita y conoce la oficina ideal para tu empresa en San Isidro! Esta es tu oportunidad de trabajar en uno de los espacios corporativos más exclusivos de Lima.

Oficina de 14 m2 en Venta en Miraflores Primer Piso Tenemos modernas oficinas boutique en la zona de mayor potencial, ubicado en la Avenida Larco. Muy cerca de instituciones públicas, comercio, centros de salud, bancos, notarías y restaurantes. ÁREAS COMUNES: Lobby ° Hall de Ascensores ° baños comunes CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Se ubica en piso 1 - Área total: 14 m2 - Piso de oficina: cerámico - Altura de la oficina: 2,45 m - Vienen con puntos de agua - Tenemos más oficinas de diferente tamaño: 109: 13.61 m2 a S/ 162,000.00 ( VENDIDO ) 111: 18 m2 a S/ 215,000.00 112: 22.93 m2 a S/ 273,000.00 113: 20 m2 a S/ 234,000.00 y otras más.... CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 13 - 10 oficinas en total - Oficinas desde 14 m2 hasta 23 m2 PRECIO: S/.162,000.00 (Precio en soles, precio en dólares varía de acuerdo al tipo de cambio del día) Mantenimiento: 250 soles

Oficina en Venta en San Isidro de 27 m2 VENTA DE OFICINA EN EDIFICIO TIME SAN ISIDRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERSIÓN - Fecha de entrega segundo trimestre 2026 Ubicada en el exclusivo Edificio Time San Isidro, esta oficina es una excelente oportunidad para profesionales y empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en el corazón financiero y corporativo de Lima. Características de la oficina: Área total: 27 m² Ubicada en el piso 3, oficina 311 Vista lateral izquierda No cuenta con baño privado, pero el edificio dispone de baños en cada piso. Precio de venta: USD 116,588 No incluye cochera, cocheras desde $18,700 Beneficios del Edificio Time San Isidro: Ubicación en una de las zonas empresariales más importantes de Lima, rodeado de bancos, oficinas corporativas, restaurantes y comercios Moderno diseño arquitectónico con espacios funcionales y elegantes Accesibilidad a principales avenidas como Av. Javier Prado, Av. Camino Real y Av. Arequipa, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad Áreas comunes de primer nivel, que incluyen: Espacios de coworking para reuniones y trabajo colaborativo Sala de usos múltiples (SUM) Sala de directorio equipada para reuniones ejecutivas Esta oficina es ideal para emprendedores, consultores, profesionales independientes y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con acceso a servicios y clientes potenciales. Para más información y visitas, contáctanos: Minerva Mansilla: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Sócrates Mansilla: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Información e imágenes referenciales.

Oficina en Venta de 275 m2 - Centro Empresarial - en Gris - San Isidro ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Oficinas corporativas en venta en frente al centro financiero de San Isidro. Este local cuenta con una ubicación privilegiada lo que ofrece múltiples ventajas competitivas para el crecimiento de tu empresa. BENEFICIOS: 1. Ubicación Estratégica: Gran conectividad con acceso fácil a la Av. Javier Prado y Av. Naverrete, que facilita la llegada de colaboradores, clientes y socios estratégicos. 2. Entorno comercial: rodeada de entidades financieras, notarías, empresas nacionales e Internacionales y múltiples giros de negocio que potenciarán a tu local. 3. Variada Oferta de Servicios: hoteles, restaurantes, cafeterías que asegura comodidad diaria para el equipo de trabajo y una grata experiencia para clientes o socios visitantes. 4. Ambiente Seguro: espacios peatonales que brindan un entorno saludable y tranquilo, además de tener dos playas de estacionamiento super cerca, para comodidad de los visitantes. CARACTERISTICAS: • Área techada: 275 m2 • Edificio de 25 pisos y 10 sótanos • 8 ascensores • Categoría Prime • Certificación LEED Gold • Sistemas disipadores sísmicos para mayor seguridad estructural • Muro de cristal insulado para eficiencia energética y confort térmico • Sistema de climatización VRV de última generación • Lobby de doble altura con acabados en mármol en áreas comunes • Sistema de seguridad inteligente y grupo electrógeno para respaldo de oficinas y sistemas contra incendios • 50 estacionamientos para visitas • Estacionamientos para bicicletas ESTA OFICINA ES IDEAL PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! AGENDA UNA VISITA AHORA. *Tipo de cambio referencial*