📍 Ubicación estratégica: Av. Arequipa 2447 – Lince ¿Buscas una oficina funcional, bien ubicada y lista para operar? Esta es una excelente oportunidad para profesionales, consultores o inversionistas. ✨ Características: Área: 19 m² Piso: 3° Espacio ideal para oficina privada o consultorio 🏙️ Edificio Cuore: concepto moderno Uso mixto (vivienda + oficinas) Recepción Seguridad y vigilancia Comedor para usuarios 3 salas de reuniones equipadas 📈 Ubicación con alto valor: En plena Av. Arequipa (alto tránsito y visibilidad) Conectividad directa a distritos clave: San Isidro, Miraflores y Cercado de Lima Cerca de bancos, restaurantes, notarías y centros empresariales Fácil acceso a transporte público y corredor azul 💡 Ideal para: ✔ Profesionales independientes ✔ Empresas pequeñas ✔ Inversión para alquiler 📲 Contáctame para más información o agendar visita

Edificio corporativo de 10 pisos con excelente visibilidad y ubicación estratégica en Miraflores. Ideal para sede administrativa, co-working, clínica privada o centro de operaciones que busque presencia en una de las zonas comerciales más demandadas de Lima. Diseño funcional, múltiples servicios y gran capacidad de estacionamientos para clientes y colaboradores, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel. ✅Características principales: • Área de terreno: 938.53 m² • Área construida: 9,642.94 m² • Área de oficinas: ~6,000 m² + área comercial • 8 pisos + 4 sótanos • 83 estacionamientos • Antigüedad: 10 años • Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicas ✅Zonificación: CM (Comercio Metropolitano) Parámetros: Altura máxima 30.18 m | Área libre 35% Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) INDECI ✅Infraestructura y equipamiento: Sistema de climatización (chiller), ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de agua ✅Valor de ubicación – Miraflores: • Centro empresarial y financiero consolidado • Alta conectividad con principales vías de Lima • Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium • Zona segura, moderna y de alta demanda corporativa ¿Por qué invertir o mudarse aquí? ✔️ Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos. ✔️ Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes. ✔️ Edificación con servicios y acabados ✍️Interesados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto.

¡EN VENTA! Oficina de Estreno en Exclusivo Centro Empresarial TIME – Surco Ubicada en la zona más moderna y estratégica de Surco, esta oficina es ideal para profesionales independientes o empresas que buscan una ubicación premium cerca al centro financiero y comercial. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • Dirección: Jr. Cruz del Sur Cdra. 1, Santiago de Surco. • Referencia: A pocos metros del Jockey Plaza y la Universidad de Lima. Fácil acceso a vías principales. 🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: • Antigüedad: 2020 • Piso: 12 (Excelente iluminación natural). • Área Total: 27.91 m². • Vista: Externa (vista a la calle). • Distribución: Espacio acogedor con mini kitchenette incorporado. • Estacionamiento: Incluye 01 cochera en sótano (13.40 m²). 🚀 INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO (ÁREAS COMUNES): El Centro Empresarial TIME ofrece instalaciones de primer nivel para potenciar tu red de contactos y comodidad: • Elegante Lobby de doble altura con control de accesos. • 06 Ascensores. • 05 Salas de reuniones multiusos equipadas. • Sala de Conferencias para eventos corporativos. • Rooftop (Piso 18): Terraza panorámica con vista espectacular. • Comedor para empleados: Amplia área con terraza en el piso 2. Mantenimiento: S/. ************************ Opcional adicional: O1 estacionamiento + deposito (25.67 m2): US$ 27,500

✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA TU NEGOCIO! ✨ Ubica tu oficina en una de las zonas más estratégicas y transitadas: Av. Guzmán Blanco, a pasos del corazón de Lima 🏙️ 🔹 Área: 75 m² aprox. 🔹 Vista externa: excelente iluminación natural 🌞 🔹 1 baño privado 🚻 🔹 Espacios amplios y versátiles para adaptar a tu negocio 💼 Ideal para: 🦷 Consultorios odontológicos 🩺 Consultorios médicos ⚖️ Estudios de abogados 💆‍♀️ Spa o centro estético 📊 Oficinas administrativas 🚀 Dale a tu marca la presencia que merece en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Perfecta para captar clientes y hacer crecer tu negocio desde el primer día. 💰 Invierte en ubicación, invierte en crecimiento. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda tu visita! Tu próxima oficina te está esperando

✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA TU NEGOCIO! ✨ Ubica tu oficina en una de las zonas más estratégicas y transitadas: Av. Guzmán Blanco, a pasos del corazón de Lima 🏙️ 🔹 Área: 95 m² aprox. 🔹 Vista externa: excelente iluminación natural 🌞 🔹 1 baño privado 🚻 🔹 Espacios amplios y versátiles para adaptar a tu negocio 💼 Ideal para: 🦷 Consultorios odontológicos 🩺 Consultorios médicos ⚖️ Estudios de abogados 💆‍♀️ Spa o centro estético 📊 Oficinas administrativas 🚀 Dale a tu marca la presencia que merece en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Perfecta para captar clientes y hacer crecer tu negocio desde el primer día. 💰 Invierte en ubicación, invierte en crecimiento. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda tu visita! Tu próxima oficina te está esperando

UNICA OPORTUNIDAD DE INVERSION Venta de edificio comercial , ubicado en la misma Av. ZARUMILLA con la panamericana norte SAN MARTIN DE PORRES UBICACION: A unos pasos de la PANAMERICANA NORTE A menos de cinco minutos de la PLAZA NORTE A unas cuadras de la Av. CAQUETA DISTRIBUCION: Primer nivel; COCHERA PARA DIES AUTOS 2 BAÑOS Segundo nivel; ARA DE RESEPCION 08 HABITACIONES CON BAÑO 02 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO LABANDERIA Tercer nivel; 13 HABITACIONES CON BAÑO 1 HABITACION CON BAÑO COMPARTIDO Cuarto nivel; AZOTEA RESUMEN: 24 habitaciones y 25 baños La recepcion y las habitaciones se ubican desde el segundo al TERCER nivel La propiedad esta completamenta independizado y en Registros publicos Lo puedes adquirir con recursos propios y tambien con financiamiento hipotecario Excelente oportunidad de inversion, no la dejes pasar, contactanos!! NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA

Oficina Duplex en Venta - 400 m2 - Miraflores Oficina Dúplex en Venta – 7.º Piso en Miraflores -Área ocupada: 403.28 m² -Área techada: 279.52 m² -Área de estacionamientos: 54.24 m² (4 cocheras privadas) Descripción General -Si tu empresa busca prestigio, ubicación estratégica y espacios funcionales, esta oficina dúplex es la opción ideal. -Ubicada en el 7.º piso y azotea, ofrece un diseño moderno, versátil y con la comodidad que exige un entorno corporativo de primer nivel. Características Destacadas -Oficina dúplex amplia y funcional. -4 estacionamientos privados, perfectos para gerencia y equipo clave. -Ubicada en uno de los centros empresariales más representativos de Miraflores. Ubicación Privilegiada -A pasos del Malecón de Miraflores, con acceso a zonas verdes. -Conexión directa a Av. Reducto, Av. 28 de Julio y Vía Expresa. -Cercana a hoteles 5 estrella como JW Marriott y Hilton. -Rodeada de restaurantes de prestigio. -Próxima a Larcomar, bancos y servicios corporativos. Una oficina que combina prestigio, accesibilidad y un entorno único en el corazón de Miraflores.

Excelente Oficina en Venta en Miraflores con Vista a Parque Excelente oficina en venta, en edificio corporativo de oficinas, super bien ubicada en Miraflores, cerca a avenidas principales, supermercados, bancos, restaurantes, parques, etc. Esta oficina, se encuentra en el piso 9, y tiene una linda vista a la ciudad, se encuentra implementada, semi amoblada y cuenta con aire acondicionado Detalle de distribución - 1 directorio para 8 personas - 4 Oficinas privadas de gerencia con vista a la calle - 1 oficina privada chica como para jefatura - 1 sala de reunión para 8 personas - 2 salas de reunión para 4 personas - Pull para 28 personas - 1 kitchenette - 4 baños - 1 área de recepción - 1 ambiente cerrado para TI Además cuenta con 5 cocheras, una independiente y dos lineales para 2 autos cada una y con depósito tipo closet. Seguridad las 24 horas

Oficina Amplia y Funcional en Excelente Ubicacion Esta oficina destaca por su amplitud y una distribución inteligente, diseñada para separar áreas operativas de administrativas con total fluidez. Ideal para quienes buscan un espacio profesional que proyecte prestigio y eficiencia. Características del Inmueble: Distribución Versátil: 5 ambientes amplios, ideales para gerencia, salas de reuniones privadas o estaciones de trabajo en equipo. Servicios Completos: 3 baños funcionales y un área de cocina/cafetería independiente para el personal. Estacionamiento: Incluye 2 cocheras exclusivas en sótano, brindando seguridad y comodidad. Accesibilidad: Piso con acceso directo mediante 2 ascensores de alta velocidad. Seguridad y Documentación: Certificación ITSE Vigente: Cumple con todas las normativas de seguridad de Defensa Civil, facilitando la obtención o renovación de su licencia de funcionamiento inmediat

Oficina en Magdalena del Mar Oficina Boutique | Implementada | Sala SUM | Directorio Ideal para emprendedores, consultorios médicos u oficina administrativa DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA: Espacio implementado Ventilación natural Lavadero Acometidas para aire acondicionado Sistema de rociadores Batería de baño para H, M y Discapacitados en cada piso para uso común. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 21 pisos Hermosa azotea con áreas comunes Comedor colaborativo Lactario Sala de Usos Múltiples (SUM) con capacidad para 30 personas totalmente equipada Directorios para 8 y 10 personas Salas de reuniones para 8 personas 4 Ascensores con llamada anticipada 2 Ascensores para los sótanos Lobby de ingreso con doble altura Recepción y seguridad 24 horas CCTV No cuenta con cochera incluida pero se puede alquilar o comprar en el edificio. Disponibilidad inmediata.

Vendo Oficina de 48 m2 con Facil Acceso, San Isidro (Cod. LRVT1093) Ubicado en la cuadra 2 de la Av. Cavenecia, San Isidro, zona estratégica y de fácil acceso, cerca a restaurantes, farmacias, clínicas y diversos servicios. La oficina implementada (pendiente actualizar fotos) se encuentra en el piso 5 y cuenta con un ambiente funcional y un baño. Precio incluye un estacionamiento. El edificio fue construido en 1997 y se encuentra muy bien conservado. Mantenimiento es de S/ 500 aprox, e incluye el consumo de agua. Para mayor información comunicarse al 9 6 0 2 2 4 1 2 8

Venta Oficinas Prime 1210 m2 San Isidro El Palomar Venta o Alquiler de Oficina Prime desde 300 m² hasta 15 000 m2 Ubicación: Av. Republica de Panamá cerca a Av. Canaval y Moreyra. Áreas: 300, 400, 600, 900, 1200, 1500, 1800 m2 ...hasta 15 000 m2 Edificio de 30 pisos, con áreas comunes, 10 ascensores y estacionamientos de visita. Baños con doble poza y doble inodoro. Disponibilidad de pisos bajos y pisos altos( vista al mar). -AREAS COMUNES: Lobby, Sala de Espera, Salas de Reuniones, Sala de Exposición, Comedor. Estacionamientos de visita, Zona de bicicletas, Sala de proveedores. PRECIO: Desde 2000 USS/m2 más IGV (VENTA) y 13 USS/m2 más IGV(ALQUILER) Opción a compra de estacionamientos( desde 17 000 USS más IGV) y depósitos( desde 1 000 USS/m2 más IGV). * Primera venta, no se paga alcabala. Contacto 9.7.7.1.5.3.3.2.0 Elizabeth Dulanto Ortiz de Orué

Venta o Alquiler de Oficina Implementada de 1400 m2 en Surco Venta y Alquiler de Oficinas en Panorama, More de 1400 m2, 1800 m2. IMPLEMENTADAS O EN GRIS/ AMOBLADA o SIN AMOBLAR / VISTA PANORÁMICA a EL GOLF ALQUILO o VENDO oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tiene más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 USS/m2 más IGV Precio de venta: Desde 2000 USS/m2 más IGV ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 USS o 18 000 USS(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.

Venta de Oficina 300 m2 Centro Financiero San Isidro Venta de Oficina 300 m² – San Isidro, Centro Financiero Diseño moderno, ubicación estratégica: tu próxima oficina en el corazón empresarial de Lima. Av. Paseo de la República xxx – San Isidro Súper Céntrica, a una cuadra del metropolitano, Av Carnaval y Moreyra, y Av. República de Panamá. ️ Ubicación Estratégica – Zona Empresarial Prime Ubicada en el centro del distrito financiero más importante del país, esta oficina se encuentra frente a Saga Falabella, a una cuadra del Metropolitano, y muy cerca de las avenidas principales: Carnaval y Moreyra, República de Panamá, Las Begonias, Rivera Navarrete y Juan de Arona. Ideal para empresas que buscan presencia corporativa, conectividad y prestigio. Características del Inmueble Oficina implementada y lista para operar Recepción 1 salón principal muy amplio 2 salones adicionales 2 oficinas privadas Kitchenette 3 baños Sala de servidores / Data Center 3 unidades de aire acondicionado Sistema contra incendios Luz independiente Características del Edificio: Edificio corporativo de 12 pisos 1 oficina por piso 2 ascensores principales + 1 de servicio Certificación INDECI Antigüedad: 30 años Mantenimiento mensual: S/. 1,500 Cocheras techadas en sótano disponibles (venta adicional) Uso Ideal Para: Oficina administrativa Estudio jurídico o contable Empresa de servicios o tecnología Oficina para agencia de viaje, agencia de aduanas Precios Venta: USD $485,000 Alquiler: USD $3,900 mensuales Cochera techada (opcional): USD $16,000 cada una Contáctese para más información o agendar una visita Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario Reg. PN-6024 Tel. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> manoj<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>@gmail.com Bienes Raíces – Mi Casa Soñada Facebook: Mi Casa Soñada

Venta de Oficina Prime San Isidro 2100 m2 Venta de Oficinas de estreno en Av. Republica de Panamá desde 300 m2. Áreas: 300, 600, 900, 1200, 1500, 1800 m2 a más. Edificio de 30 pisos, con 8 ascensores y estacionamientos de visita. PRECIO: Desde 1900 USS/m2 m más IGV (VENTA) y 12 USS/m2 más IGV(ALQUILER) Opción a compra de estacionamientos y depósitos Áreas comunes: Sala de exposición, Sala de Gerencia, Comedor, Sala de Espera, Lobby. Contacto 9.7.7.1.5.3.3.2.0

Impecable Oficina en Alquiler y Venta en San Isidro SE ALQUILA O SE VENDE OFICINA IMPECABLE, AMOBLADA Y EQUIPADA, TOTALMENTE REMODELADA Y MUY BIEN UBICADA, CERCA A MIGUEL DASSO, CON VISTA A LA CALLE LIBERTADORES Y A CAMINO REAL (PARTE LATERAL) ; POR LO TANTO, NO SE SIENTE EL RUIDO DE LA CALLE. LA OFICINA SIEMPRE OPERO CON LICENCIA Y EL EDIFICIO CUENTA CON LA APROBACIÓN DE DEFENSA CIVIL. Tiene 6 ambientes: Recepción, Oficina cerrada de Gerencia con salita de reuniones, oficina para dos personas, 2 cubículos para secretarias o asistentes, kitchenette equipado con refrigeradora y muebles empotrados, 2 baños (uno para la gerencia y el otro para el personal), Además tiene un estacionamiento en el primer nivel dentro del edificio. TODA LA OFICINA ESTÁ EQUIPADA: Aire Acondicionado, mueble de Recepción, escritorios de Gerencia marca Ferrini con salita de reuniones; 2 cubículos, sillas, escritorios, 3 archivadores, closet para guardar útiles de oficina, finos acabados: luces de Light Line, etc. Dos ascensores. Áreas Comunes: Terraza inmensa en el último piso para recepciones y otra con parrilla; sala de conferencias para 8/10 personas, con vista a Camino Real; gimnasio y sauna.

Alquiler de Oficinas – Esquina Estratégica en Cercado de Lima ALQUILER DE OFICINAS – ESQUINA ESTRATÉGICA EN CERCADO DE LIMA Te presentamos este amplio Local para oficinas de 532 m², ubicado en esquina privilegiada cerca de la Av. Brasil y Av. 28 de Julio. ¡Ideal para oficinas, instituciones! Características destacadas: - Precio de alquiler: S/ 13,000 - 18 ambientes amplios y bien distribuidos para múltiples usos. - Acabados de primera: Ventanas y techos de pino Oregón / losetas y mosaicos venecianos. - Alta visibilidad y conectividad, con excelente flujo peatonal y vehicular. - 2 pozos a tierra, que brindan seguridad y eficiencia eléctrica. - 83 puntos de fibra óptica, 111 puntos de toma, luces LED instaladas. - 2 medidores trifásicos para óptimo rendimiento energético.

Se Alquila o Vende Edificio Completo (Incluye Local Comercial) - San Isidro Edificio de Oficinas + Local Comercial en Alquiler - San Isidro SE ALQUILA EDIFICIO PARA OFICINAS DE 18 PISOS EN SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA CUADRA 03 ALQUILER: S/. 300,000 (incluido IGV) VENTA: $12M / S/. 40´800,000 3,355 m2 de Oficinas 6,291 m2 en total ️LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO DE 300m2 ️SEGUNDO PISO: AREAS COMUNES ️PISO 03 Y 04: SALAS DE REUNIONES ️13 PISOS DE OFICINAS (DEL PISO 05 AL 17) CON DIFERENTES AREAS (DESDE 159m2 a 340m2) ️PISO 18: AZOTEA ️04 SOTANOS DE ESTACIONAMIENTOS. 64 estacionamientos en total