🌟 EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN MIRAFLORES – AMPLITUD, FLEXIBILIDAD Y ALTA RENTABILIDAD Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de Miraflores, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial para diversos tipos de negocio. ubicada en semi sotano. Principales atributos de la propiedad ✅ Amplia área ocupada de 300.36 m², difícil de encontrar en la zona. ✅ 113.39 m² de área libre, un valor diferencial que permite implementar terrazas, áreas de atención al público, espacios de esparcimiento o zonas complementarias para el negocio. ✅ Excelente ventilación e iluminación natural, gracias a su diseño y distribución, generando ambientes más cómodos, saludables y eficientes. ✅ Distribución flexible y adaptable, ideal para adecuarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. ✅ Potencial para subdividir en hasta 3 unidades independientes, permitiendo diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad de la inversión. ✅ 3 amplias cocheras en el primer sótano, un beneficio altamente valorado por clientes, colaboradores y usuarios. ✅ Ubicación estratégica en Miraflores, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. ✅ Alto potencial de valorización, en uno de los distritos más consolidados y demandados de Lima. Ideal para: 🏢 Empresas corporativas y oficinas administrativas que requieran ambientes amplios, cómodos y bien ubicados. 📚 Estudios profesionales, consultorías, agencias y firmas especializadas que valoren una ubicación estratégica y una excelente imagen corporativa. 🎓 Centros de capacitación, institutos, academias y espacios de formación gracias a su distribución flexible y amplitud. ☕ Cafeterías, coffee shops y conceptos gastronómicos que aprovechen el área libre para crear ambientes diferenciados y atractivos. 💆 Spa, centros de bienestar, estética y salud integral que requieran espacios amplios, ventilados y con posibilidad de múltiples ambientes. 💇 Peluquerías, salones de belleza y barberías que busquen establecerse en una zona de alta afluencia y prestigio. 🧠 Centros de terapias, psicología, rehabilitación y atención especializada, beneficiándose de ambientes cómodos y funcionales. 🩺 Consultorios médicos y servicios profesionales que valoren la accesibilidad, amplitud y disponibilidad de estacionamientos. 💰 Inversionistas que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble, aprovechando la posibilidad de subdividirlo en hasta tres unidades independientes para alquiler.

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina

52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina

**DISTRIBUCION Y ESPACIOS** * Recepción dedicada para el control de acceso y una primera impresión profesional para clientes y colaboradores. * Área de co-working central diseñada para optimizar el rendimiento de un equipo de hasta 14 personas de manera integrada. * Directorio y sala de reuniones privadas para facilitar la toma de decisiones estratégicas en un entorno de absoluto enfoque. * Tres oficinas privadas que garantizan espacio individualizado para cargos directivos o tareas de alta concentración. * Dos servicios higiénicos propios que garantizan comodidad sin requerir traslados a las zonas comunales. * Kitchenette integrada diseñada para el confort y la conveniencia diaria de los equipos internos. * Tres estacionamientos paralelos que aseguran el resguardo vehicular de directores o visitas clave sin complicaciones de maniobra. **DESCRIPCION** Esta oficina de 135 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el distrito empresarial de Miraflores, ofrece una distribución diseñada para maximizar la productividad y el bienestar corporativo. El espacio se entrega completamente implementado y cuenta con una recepción dedicada, un área central de co-working con aforo para 14 personas, un directorio, una sala de reuniones, tres despachos privados, dos baños y un kitchenette funcional. El inmueble está ubicado en un edificio corporativo de 14 pisos con certificación Leed Silver 2015, lo que garantiza estándares superiores de sostenibilidad y eficiencia energética. La operatividad diaria se beneficia de una infraestructura común de primer nivel: recepción y seguridad continua las 24 horas del día, cinco ascensores inteligentes, directorio equipado, dos salas de capacitación adicionales, un comedor techado con concesionario propio y dos terrazas de patio de comidas. Asimismo, el edificio ofrece facilidades de transporte gracias a sus estacionamientos de visitas, bicicletas y motocicletas. El costo de mantenimiento ordinario de este inmueble es de S/. 1500 mensuales, un valor alineado con los servicios premium de seguridad, administración y áreas compartidas del complejo corporativo. **IDEAL PARA** Empresas medianas, consultoras y estudios profesionales que busquen posicionamiento de marca en Miraflores, prioricen la sostenibilidad arquitectónica y deseen aprovechar la eficiencia espacial de delegar las salas de capacitación y comedores masivos a las robustas áreas comunes del edificio. ---

Imagina tu empresa instalada en una de las avenidas más icónicas de Lima: Av. José Larco, a solo pasos de Larcomar y rodeada de la energía vibrante de Miraflores. En el piso 7, esta oficina de 66.04 m² combina practicidad y proyección. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar perfecto para un consultorio, estudio profesional o inversión segura, con acceso inmediato a bancos, restaurantes, hoteles y comercios que potencian cualquier actividad empresarial. Con un medio baño y un entorno altamente comercial y turístico, esta propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo, sino también la oportunidad de crecer en una zona que nunca deja de moverse. 🌟 Haz de tu negocio parte del dinamismo de Miraflores y proyecta tu marca en una ubicación privilegiada.

Oficina de 14 m2 en Venta en Miraflores Primer Piso Tenemos modernas oficinas boutique en la zona de mayor potencial, ubicado en la Avenida Larco. Muy cerca de instituciones públicas, comercio, centros de salud, bancos, notarías y restaurantes. ÁREAS COMUNES: Lobby ° Hall de Ascensores ° baños comunes CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Se ubica en piso 1 - Área total: 14 m2 - Piso de oficina: cerámico - Altura de la oficina: 2,45 m - Vienen con puntos de agua - Tenemos más oficinas de diferente tamaño: 109: 13.61 m2 a S/ 162,000.00 ( VENDIDO ) 111: 18 m2 a S/ 215,000.00 112: 22.93 m2 a S/ 273,000.00 113: 20 m2 a S/ 234,000.00 y otras más.... CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 13 - 10 oficinas en total - Oficinas desde 14 m2 hasta 23 m2 PRECIO: S/.162,000.00 (Precio en soles, precio en dólares varía de acuerdo al tipo de cambio del día) Mantenimiento: 250 soles

Oficina Duplex en Venta - 400 m2 - Miraflores Oficina Dúplex en Venta – 7.º Piso en Miraflores -Área ocupada: 403.28 m² -Área techada: 279.52 m² -Área de estacionamientos: 54.24 m² (4 cocheras privadas) Descripción General -Si tu empresa busca prestigio, ubicación estratégica y espacios funcionales, esta oficina dúplex es la opción ideal. -Ubicada en el 7.º piso y azotea, ofrece un diseño moderno, versátil y con la comodidad que exige un entorno corporativo de primer nivel. Características Destacadas -Oficina dúplex amplia y funcional. -4 estacionamientos privados, perfectos para gerencia y equipo clave. -Ubicada en uno de los centros empresariales más representativos de Miraflores. Ubicación Privilegiada -A pasos del Malecón de Miraflores, con acceso a zonas verdes. -Conexión directa a Av. Reducto, Av. 28 de Julio y Vía Expresa. -Cercana a hoteles 5 estrella como JW Marriott y Hilton. -Rodeada de restaurantes de prestigio. -Próxima a Larcomar, bancos y servicios corporativos. Una oficina que combina prestigio, accesibilidad y un entorno único en el corazón de Miraflores.

Venta Oficina Corporativa en Miraflores Se vende exclusiva oficina corporativa en Miraflores; a media cuadra de Malecón Cisneros. Único edificio empresarial en la zona con vista al mar. Totalmente privado; una oficina por piso. Área total: 230m2 Descripción: 2 ascensores directos para fácil acceso Gran recibidor con sala de espera para clientes 5 amplios ambientes de trabajo Oficina privada con baño Directorio para reuniones importantes Kitchenette Baños amplios de damas y caballeros Gran Lobby del edificio Para mayor información contáctanos: Cel. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Oficina 185 m2 - Amoblada - Miraflores Oficina amoblada (no incluye sillas), ubicada en Leuro - Miraflores, zona altamente comercial, rodeada de restaurantes, bancos, edificios corporativos, estacionamientos, centros comerciales, gimnasios, supermercados, tiendas de conveniencia, notarías, cafeterías, áreas verdes, etc. LA OFICINA: Diseño moderno y corporativo, cuenta implementación de primer nivel, mobiliario completo como mesas de trabajo, mesa de directorio, sillas ergonómicas, escritorios, archivadores, credenzas, counter de recepción, rack TI, kitchenette con refrigeradora, sala de videoconferencia equipada con tv, speaker, conexiones para HDMI, entre otras bondades. EL EDIFICIO: cuenta con disipadores de energía sísmica, lobby de doble altura, excelentes áreas comunes como directorios, sala de usos múltiples (SUM), amplio comedor con terraza para los colaboradores de tu empresa, zona de atención a proveedores, estacionamiento para bicicletas y scooter. Equipado con sistema de aire acondicionado tipo chiller, grupo electrógeno de alto rendimiento, control de accesos mediante tarjetas, CCTV. Locales comerciales en el primer nivel y sistema de control de iluminación en áreas comunes. Estacionamientos desde: US$ 9,000 hasta US$ 23,000 c/u (según sótano) Depósitos desde: US$ 14,840 hasta US$ 21,520 c/u (según tamaño) - Precio en dólares - Tipo de cambio referencial - Visitas con previa coordinación

Venta de Moderno Edificio Corporativo en El Distrito de Miraflores Ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura. Se encuentra en la esquina de Av. Ernesto Diez Canseco y Av. La Paz, a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Características del edificio Cuenta con un área construida de 5,397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículos El inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/175 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como: Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) ECN Process Automation S.A.C. TV Global Enterprise LTD S.A.C. Laboratorio Meyerhof Perú S.A.C. Tiendas Tambo S.A.C. Empresa de ingeniería - Generadora de energía SA &amp;amp; Alianza Corporativa S.A.C. - HANAQ Ingeniería y Arquitectura Dome-Ghemet Estas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimiento Certificaciones que aseguran confiabilidad: Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) emitido por INDECI, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (RNP), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas. Cuenta con zonificación CM-Comercio Metropolitano ¡Agenda tu visita, te esperamos! R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Oficina Casa de 3 Pisos en Venta en Punto Estategico de Miraflores Oportunidad única para inversionistas que buscan una propiedad versátil en una excelente ubicación! Oficina Casa de 3 pisos en venta, ubicación estratégica en Miraflores, 16 ambientes, ideal para oficina o negocio. Ubicada casi en esquina de Av. Comandante Espinar con Chiclayo, zona altamente comercial y de fácil acceso. Cuenta en el Primer Piso con Recibidor con Aire Acondicionado, 5 Ambientes tipo oficina, Cocina, Lavandería, Baño de visita. En el segundo piso hay otros 5 Ambientes tipo oficina, de los cuales 3 tienen un closet pequeño/archivador dentro, más un ambiente adicional en alto estilo teatrín, Baño Completo y otro Medio Baño más. El tercer piso también tiene otros 5 ambientes más otro en alto estilo teatrín, Baño Completo. Este piso tiene techo aligerado. La casa tiene tanque elevado y toda la conexión para instalar terma, luces blancas en todos los ambientes. Esta propiedad cuenta con un diseño versátil que permite adaptarla a múltiples rubros.

Vendo Oficina Moderno de 68 m2 en Miraflores Zona Céntrica de Miraflores, Accesible a las avenidas principales como Benavides, Reública de Panamá, av Shell, av, Jose Larco.. tiene 2 baños y 1 estacionamiento techado. Piso 3 con Vista Exterior, Recepción con personal de seguridad las 24 horas. Área Común: 2 Ascensores, Hall de Ingreso con Personal y camaras de seguridad 24 x 7 Mantenimiento: S/439 PRECIO DE VENTA $ 185,000 Disponible para hacer visitas desde 30/04/2026

Oficina con Flujo 200 m2 - Implementada - Miraflores Oficina implementada, ubicada en Leuro - Miraflores, zona altamente comercial, rodeada de restaurantes, bancos, edificios corporativos, estacionamientos, centros comerciales, gimnasios, supermercados, tiendas de conveniencia, notarías, cafeterías, áreas verdes, etc. LA OFICINA: Diseño moderno y corporativo con implementación de primer nivel, cuenta sala de reuniones, directorio, oficinas privadas, espacios abiertos para el pool de trabajadores, cuarto data center, baños de hombre y mujer, kitchenette y recepción. Excelente iluminación natural, techo con baldosas, pisos combinados en porcelanato y alfombrado, mamparas, sistema contra incendio, sistema de aire acondicionado. EL FLUJO: Cuenta con contrato vigente hasta finales del 2029 con una empresa sólida que arrienda desde el año 2018, por lo que comprar esté inmueble resulta muy atractivo por los años de retorno que garantizan una gran parte de tu inversión. El alquiler actual es de US$ 4,741.67 + IGV (incluye estacionamientos alquilados). EL EDIFICIO: Cuenta con disipadores de energía sísmica, lobby de doble altura, excelentes áreas comunes como directorios, sala de usos múltiples (SUM), amplio comedor con terraza para los colaboradores de tu empresa, zona de atención a proveedores, estacionamiento para bicicletas y scooter. Equipado con sistema de aire acondicionado tipo chiller, grupo electrógeno de alto rendimiento, control de accesos mediante tarjetas, CCTV. Locales comerciales en el primer nivel y sistema de control de iluminación en áreas comunes. Estacionamientos desde: US$ 9,000 hasta US$ 23,000 c/u (según sótano) Depósitos desde: US$ 14,840 hasta US$ 21,520 c/u (según tamaño) - Precio en dólares - Tipo de cambio referencial - Visitas con previa coordinación

Oficina 581 m2 - Amoblada - Miraflores Oficina amoblada (no incluye sillas), ubicada en Leuro - Miraflores, zona altamente comercial, rodeada de restaurantes, bancos, edificios corporativos, estacionamientos, centros comerciales, gimnasios, supermercados, tiendas de conveniencia, notarías, cafeterías, áreas verdes, etc. LA OFICINA: Diseño moderno y corporativo, cuenta implementación de primer nivel, mobiliario completo como mesas de trabajo, mesa de directorio, sillas ergonómicas, escritorios, archivadores, credenzas, counter de recepción, rack TI, kitchenette con refrigeradora, sala de videoconferencia equipada con tv, speaker, conexiones para HDMI, entre otras bondades... excelente iluminación natural. EL EDIFICIO: cuenta con disipadores de energía sísmica, lobby de doble altura, excelentes áreas comunes como directorios, sala de usos múltiples (SUM), amplio comedor con terraza para los colaboradores de tu empresa, zona de atención a proveedores, estacionamiento para bicicletas y scooter. Equipado con sistema de aire acondicionado tipo chiller, grupo electrógeno de alto rendimiento, control de accesos mediante tarjetas, CCTV. Locales comerciales en el primer nivel y sistema de control de iluminación en áreas comunes. Estacionamientos desde: US$ 9,000 hasta US$ 23,000 c/u (según sótano) Depósitos desde: US$ 14,840 hasta US$ 21,520 c/u (según tamaño) - Precio en dólares - Tipo de cambio referencial - Visitas con previa coordinación.

Alquilo / Vendo Oficina Duplex Implementada en Miraflores JB Real Estate: Vendo oficina implementada duplex, en Miraflores, cerca de la Av. 28 de julio y cerca a Barranco. Oficina duplex de: Área Techada: 279.52 m2 Área ocupada: 403.28 m2 Área ocupada de cocheras: 54.24 m2 Distribución piso 1: Recepción, 2 salas directorios, 1 sala con pool de trabajo, 2 baños, 1 oficina de gerencia, kitchenette, open space vista a la calle. piso 2: Terraza trasera y delantera (la vista interna es al parque y delantera es a la calle), oficina de gerencia, kitchenette y área abierta (actualmente es almacen). Precio incluye 4 estacionamientos PRECIO DE ALQUILER: Precio sin implementar: - 279.52 m2 techados a USD 15.00 m2 = USD 4,192.80 - 123.76 m2 no techados a USD 7.50 m2 = USD 928.20 - 04 cocheras a USD 200.00 c/u = USD 800.00 - ?Alquiler total mensual: USD 5,921.00 Precio de alquiler de la oficina implementada: -279.52 m2 techados a 20.00 m2 = USD 5,590.40 -123.76 m2 no techados a USD 7.50 m2 = USD 928.20 -04 cocheras a USD 200.00 c/u = USD 800.00 Alquiler total mensual: USD 7,318.60 CITAS FACILES AGENTE: JACQUELINE BENAVENTE | PN6686 TELF: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> /<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Alquilo/ Vendo Oficina Implementada en Zona Estratégica en Miraflores Edificio corporativo con 02 ascensores, salón de usos múltiples chico en 1er piso, recepción y seguridad las 24 hrs. Vendemos un piso compuesto por 3 oficinas que actualmente están divididas en dos oficinas implementadas. DESCRIPCIÓN Según partidas: La oficina 01 cuenta con un área ocupada y techada de 129.10 m2 La oficina 02 cuenta con un área ocupada y techada de 258.80 m2 La oficina 03 cuenta con un área ocupada y techada de 155.85 m2 Las 3 oficinas hacen un total de 543.75 m2 Distribución actual según planos: Las oficinas 01, 02 y parte de la oficina 03 (42.10 m2), hacen un total de 430.00 m2. Estas oficinas cuentan con vista a la calle, tienen un solo ingreso y cuenta con la siguiente distribución: • Recepción • Sala de reuniones • kitchenette • 03 baños, 01 baño de discapacitados y uno de gerencia • Directorio • Sala de proyectos • 01 sala de reuniones chica • Ambientes de trabajo • Oficina de gerencia con baño incorporado • 01 depósito y almacén • Cuarto de servidor • Comedor Oficina 03 113.75 m2 1 ambiente abierto, 02 baños vista interna CONDICIONES COMERCIALES EN VENTA: Precio por m2: 2,100 USD Precio total por las oficinas: 1,141,875 USD Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39 Costo: 25,000 USD C/U Precio total 4 Estac. Dobles: 100,000 USD Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50 Costo: 15,000 USD C/U Precio total 6 Estac. Simples: 90,000 USD Precio total oficina y todos los estacionamientos: 1,331,875 USD CONDICIONES COMERCIALES EN ALQUILER: OFICINA: $16.00 USD por M2 ALQUILER OFICINAS: $8,704.00 Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39 Costo: $250.00 C/U Precio total 4 Estac. Dobles: $1000.00 Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50 Costo: $150 C/U Precio total 6 Estac. Simples: $900.00 Precio total oficina y todos los estacionamientos: $10,604.00 Contrato mínimo 03 años forzosos 02 meses de garantía 02 meses de adelanto Incremento del 3% anual o IPC el que sea mayor Citas Fáciles Agente: Jacqueline Benavente

Venta de Oficina Barranco - Boutique - 2do Piso Id: 3 4 2 2 6 ID: 3 4 2 2 6 Venta de una Oficina Boutique en Barranco, ubicación céntrica en plana Av. Grau. Características: Flat abierto para que puedan realizar su distribución de oficinas , según su necesidad y requerimiento. Área techada: 170.04m2 *Área ocupada: 170.04 m2 *Ubicación 2do piso *02 Ascensores de ingreso *Hall de distribución *Escalera e escape *02 baterías de baños, para varón y mujer, con acabados *01 Baño para varó, con acabados *01 Balo para mujer, con acabados. *Área implementadas en seguridad y su uso: detectores de humo, rociadores contra incendios, paredes pintadas, intercomunicadores, canalización telefónica, pisos de porcelanato, luminarias, puertas contra placadas, techo estilo industrial, Areas Comunes: *Se entrega las áreas comunes amobladas e implementadas: Lobby, Estar, estacionamiento de motos y bicicletas, comedor y auditorio Agenda tu visita ahora! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler o Venta de Exclusiva Oficina Dúplex de 405 m2, en Edificio Corporativo - Miraflores ALQUILER O VENTA DE MODERNA Y EXCLUSIVA OFICINA DÚPLEX DE 405 M2, EN EDIFICIO CORPORATIVO - MIRAFLORES - Área Total: 405 M2. - Área Techada: 285 M2. Venta de amplia oficina implementada de 405 m2, en el 7° y 8⁰ piso en Edificio Corporativo, ubicada en la Av. Reducto con vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad. Se alquila la oficina completamente implementada y amoblada, tal cual se puede ver en las fotos y video. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Edificio Corporativo de 07 pisos, con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y sistema de circuito cerrado (cctv) - El inmueble tiene 08 años de antigüedad. - El edificio cuenta con 22 oficinas. - La oficina se encuentra ubicada en el 7° y 8⁰ piso, con vista externa. - Sistema contra incendios (sistema de rociadores y alarmas) - Licencia para todo rubro de negocio (zonificación CZ). - El edificio cuenta con 02 ascensores modernos. - Cuenta con 04 estacionamientos en sótano (03 de ellos en el 1⁰ sótano, más 01 de ellos en el 2⁰ sótano). DISTRIBUCIÓN DE LA OFICINA: 1° Piso: . Área de recepción y sala de espera . 04 ambientes de trabajo totalmente independientes (ver fotos y video). . 03 baños. . Área de Kitchenette. . Super espacioso ambiente de trabajo abierto, tipo salón, con múltiples estaciones de trabajo independientes. 2° Piso: . 02 áreas de kitchenette con comedor de diario. . 02 entradas para la terraza con vista exterior. . 01 ambiente de trabajo totalmente independiente. . Data Center. . 02 baños, más 01 baño.completo. MONTO DE MANTENIMIENTO: S/. 2,200 soles aprox. (Incluye agua y luz de las áreas comunes, mantenimiento de la bomba de agua y ascensor, vigilancia con cámaras las 24 horas del día y limpieza del edificio, e incluso consumo de agua de la oficina). UBICACIÓN Y REFERENCIA: . Oficina exactamente ubicada en la Av. Reducto. . A un paso de la Estación 28 de Julio y la Av. Armendariz. . Alrededor podemos encontrar diferentes establecimientos reconocidos como: Cafetería San Antonio, Las Bonela Tea Room & Restaurant, Don Tito, Oliver restaurant y Tottus de 28 de Julio. PRECIO DE VENTA: US$ 770,000 dólares - Los estacionamientos paralelos (no lineales) tienen un costo adicional - 04 disponibles en el 1⁰ y 2⁰ sótano. PRECIO DE.ALQUILER, OFICINA AMOBLADA: US$ 5,800. dólares + IGV - Incluye 04 estacionamientos paralelos disponibles en el 1⁰ y 2⁰ sótano. CONTACTO: HELLEN SALAZAR CABRERA 936*961*375 **