LIMITAMBO TOWER – EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO EN VENTA 📍 Av. Canaval y Moreira 320, San Isidro Oportunidad única de adquirir un edificio corporativo de primer nivel en una de las ubicaciones más estratégicas del corazón financiero de San Isidro. Limitambo Tower fue concebido como un proyecto arquitectónico moderno y vanguardista, diseñado para destacar dentro del principal corredor empresarial de Lima. Su privilegiada ubicación, a una cuadra de la Vía Expresa y de la estación Canaval y Moreira, garantiza excelente conectividad y alta demanda corporativa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Imponente lobby de ingreso con cuádruple altura (16 m) * 18 niveles * Rooftop privado con acceso mediante ascensor * 3 ascensores de última generación * 2 escaleras de evacuación presurizadas * Grupo electrógeno para respaldo integral del edificio * Sistema contra incendios con rociadores y sensores de humo * 60 estacionamientos para vehículos * Área para bicicletas, motos y scooters * Fachada contemporánea revestida en acero de alta durabilidad * Orientación eficiente que reduce la incidencia solar directa y optimiza el consumo energético PRIMER NIVEL COMERCIAL * Área comercial de 308 m² * Altura libre de 8 metros * Terraza hacia la calle * Ambiente preparado para cocina * Estructura diseñada para futura ampliación AUDITORIOS CORPORATIVOS (PISOS 3 Y 4) * Capacidad para aproximadamente 80 personas * Equipados con proyectores, pantallas, micrófonos y sistema de audio digital * Kitchenette implementada * Baños independientes * Amplias terrazas * Acabados corporativos de primer nivel OFICINAS CORPORATIVAS * Espacios desde 55 m² hasta plantas completas de aproximadamente 288 m² * Altura libre aproximada de 3 metros * Oficinas con terrazas exclusivas * Ambientes listos para personalización corporativa * Excelente iluminación y distribución INVERSIÓN CON INGRESOS Actualmente existen pisos arrendados y la venta se realiza respetando los contratos vigentes, permitiendo al comprador recibir ingresos desde el primer día y continuar desarrollando la estrategia comercial del edificio. VENTAJAS DE INVERSIÓN ✓ Ubicación premium en San Isidro Financiero ✓ Activo institucional de gran escala ✓ Potencial de valorización de largo plazo ✓ Flexibilidad para ocupación corporativa o renta ✓ Infraestructura moderna y eficiente ✓ Imagen corporativa de alto nivel Información financiera, planos, rentabilidad y condiciones de venta disponibles para interesados calificados.

Se vende oficina estratégicamente ubicada entre Javier Prado y Av. Arequipa, muy cerca del centro empresarial de San Isidro. Su ubicación en una zona comercial y corporativa de alta demanda la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler y valorización. El entorno cuenta con fácil acceso a bancos, comercios, servicios y principales vías de conexión. Además, se encuentra cerca de negocios reconocidos como Electra y Basadre, así como de entidades financieras como BBVA, lo que la hace ideal para empresas, consultorios, oficinas administrativas o profesionales independientes. La oficina ofrece una distribución funcional: sala principal amplia, dos subambientes versátiles, una oficina cerrada, dos medios baños y kitchenette. El edificio cuenta con seguridad y estacionamiento, características muy valoradas para uso empresarial y renta. Como valor agregado, por el mismo precio se incluyen tres cocheras: dos lineales en el segundo sótano y una exterior ideal para visitas. Una propiedad bien ubicada, práctica y con gran atractivo para generar ingresos por alquiler o conservar como activo inmobiliario. Solicita más información y agenda tu visita al 987816236 . Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando para invertir en una zona estratégica, con alta demanda y excelente proyección comercial. ¡Contáctanos y ven a conocerla!

Venta de Oficina Prime San Isidro 2100 m2 Venta de Oficinas de estreno en Av. Republica de Panamá desde 300 m2. Áreas: 300, 600, 900, 1200, 1500, 1800 m2 a más. Edificio de 30 pisos, con 8 ascensores y estacionamientos de visita. PRECIO: Desde 1900 USS/m2 m más IGV (VENTA) y 12 USS/m2 más IGV(ALQUILER) Opción a compra de estacionamientos y depósitos Áreas comunes: Sala de exposición, Sala de Gerencia, Comedor, Sala de Espera, Lobby. Contacto 9.7.7.1.5.3.3.2.0

Venta de Oficina Prime Amoblada de 252 m2 en Centro Empresarial de San Isidro Lleva tu empresa al siguiente nivel con esta oficina premium ubicada en la Av. Víctor Andrés Belaunde , en pleno corazón del centro financiero de San Isidro . Rodeada de empresas top, bancos y acceso inmediato a avenidas principales, esta ubicación te garantiza prestigio y conectividad. - Características de la oficina: Oficina amblada e implementada , lista para operar. Área de recepción elegante. Sala de TI , área de fotocopias y cocineta. Salitas tipo comedor y zona de descanso. Salas de reuniones y oficinas de gerencia totalmente equipadas. Amplia zona abierta para equipos de trabajo . Todos los ambientes cuentan con muebles en MDF de alta calidad. 9 estacionamientos disponibles . - Beneficios del centro empresarial: Áreas comunes modernas: salas de reuniones, coworking, zona de comedor . Cafeterías, bodegas y reconocidos restaurantes dentro del complejo. Gimnasios y espacios de relajación para mejorar la productividad. Excelente conectividad y accesos desde avenidas principales y transporte público. Mantenimiento Entre S/.11.00 y S/. 12.00 soles por m² ( de oficina + estac) ¡Agenda una visita y conoce la oficina ideal para tu empresa en San Isidro! Esta es tu oportunidad de trabajar en uno de los espacios corporativos más exclusivos de Lima.

Oficina en Venta en San Isidro de 27 m2 VENTA DE OFICINA EN EDIFICIO TIME SAN ISIDRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERSIÓN - Fecha de entrega segundo trimestre 2026 Ubicada en el exclusivo Edificio Time San Isidro, esta oficina es una excelente oportunidad para profesionales y empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en el corazón financiero y corporativo de Lima. Características de la oficina: Área total: 27 m² Ubicada en el piso 3, oficina 311 Vista lateral izquierda No cuenta con baño privado, pero el edificio dispone de baños en cada piso. Precio de venta: USD 116,588 No incluye cochera, cocheras desde $18,700 Beneficios del Edificio Time San Isidro: Ubicación en una de las zonas empresariales más importantes de Lima, rodeado de bancos, oficinas corporativas, restaurantes y comercios Moderno diseño arquitectónico con espacios funcionales y elegantes Accesibilidad a principales avenidas como Av. Javier Prado, Av. Camino Real y Av. Arequipa, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad Áreas comunes de primer nivel, que incluyen: Espacios de coworking para reuniones y trabajo colaborativo Sala de usos múltiples (SUM) Sala de directorio equipada para reuniones ejecutivas Esta oficina es ideal para emprendedores, consultores, profesionales independientes y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con acceso a servicios y clientes potenciales. Para más información y visitas, contáctanos: Minerva Mansilla: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Sócrates Mansilla: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Información e imágenes referenciales.

Oficina en Venta de 275 m2 - Centro Empresarial - en Gris - San Isidro ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Oficinas corporativas en venta en frente al centro financiero de San Isidro. Este local cuenta con una ubicación privilegiada lo que ofrece múltiples ventajas competitivas para el crecimiento de tu empresa. BENEFICIOS: 1. Ubicación Estratégica: Gran conectividad con acceso fácil a la Av. Javier Prado y Av. Naverrete, que facilita la llegada de colaboradores, clientes y socios estratégicos. 2. Entorno comercial: rodeada de entidades financieras, notarías, empresas nacionales e Internacionales y múltiples giros de negocio que potenciarán a tu local. 3. Variada Oferta de Servicios: hoteles, restaurantes, cafeterías que asegura comodidad diaria para el equipo de trabajo y una grata experiencia para clientes o socios visitantes. 4. Ambiente Seguro: espacios peatonales que brindan un entorno saludable y tranquilo, además de tener dos playas de estacionamiento super cerca, para comodidad de los visitantes. CARACTERISTICAS: • Área techada: 275 m2 • Edificio de 25 pisos y 10 sótanos • 8 ascensores • Categoría Prime • Certificación LEED Gold • Sistemas disipadores sísmicos para mayor seguridad estructural • Muro de cristal insulado para eficiencia energética y confort térmico • Sistema de climatización VRV de última generación • Lobby de doble altura con acabados en mármol en áreas comunes • Sistema de seguridad inteligente y grupo electrógeno para respaldo de oficinas y sistemas contra incendios • 50 estacionamientos para visitas • Estacionamientos para bicicletas ESTA OFICINA ES IDEAL PARA LLEVAR A TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! AGENDA UNA VISITA AHORA. *Tipo de cambio referencial*

Venta o Alquiler Oficina 300 m2 - San Isidro - El Palomar Venta/ Alquiler de Oficinas Prime en San Isidro 300 m² Venta de Oficinas de estreno en Av. Republica de Panamá desde 300 m2. Áreas: 300, 600, 900, 1200, 1500, 1800 m2 a más. Edificio de 30 pisos, con áreas comunes, 8 ascensores y estacionamientos de visita. Disponibilidad de pisos bajos y pisos altos( vista al mar). AREAS COMUNES: Lobby, Salas de Reuniones, Sala de Exposición, Comedor. PRECIO: Desde 2000 USS/m2 m más IGV (VENTA) y 13 USS/m2 más IGV(ALQUILER) Opción a compra de estacionamientos y depósitos. Áreas comunes: Sala de exposición, Sala de Gerencia, Comedor, Sala de Espera, Lobby. Contacto 9.7.7.1.5.3.3.2.0

Impecable Oficina en Alquiler y Venta en San Isidro SE ALQUILA O SE VENDE OFICINA IMPECABLE, AMOBLADA Y EQUIPADA, TOTALMENTE REMODELADA Y MUY BIEN UBICADA, CERCA A MIGUEL DASSO, CON VISTA A LA CALLE LIBERTADORES Y A CAMINO REAL (PARTE LATERAL) ; POR LO TANTO, NO SE SIENTE EL RUIDO DE LA CALLE. LA OFICINA SIEMPRE OPERO CON LICENCIA Y EL EDIFICIO CUENTA CON LA APROBACIÓN DE DEFENSA CIVIL. Tiene 6 ambientes: Recepción, Oficina cerrada de Gerencia con salita de reuniones, oficina para dos personas, 2 cubículos para secretarias o asistentes, kitchenette equipado con refrigeradora y muebles empotrados, 2 baños (uno para la gerencia y el otro para el personal), Además tiene un estacionamiento en el primer nivel dentro del edificio. TODA LA OFICINA ESTÁ EQUIPADA: Aire Acondicionado, mueble de Recepción, escritorios de Gerencia marca Ferrini con salita de reuniones; 2 cubículos, sillas, escritorios, 3 archivadores, closet para guardar útiles de oficina, finos acabados: luces de Light Line, etc. Dos ascensores. Áreas Comunes: Terraza inmensa en el último piso para recepciones y otra con parrilla; sala de conferencias para 8/10 personas, con vista a Camino Real; gimnasio y sauna.

Se Alquila o Vende Edificio Completo (Incluye Local Comercial) - San Isidro Edificio de Oficinas + Local Comercial en Alquiler - San Isidro SE ALQUILA EDIFICIO PARA OFICINAS DE 18 PISOS EN SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA CUADRA 03 ALQUILER: S/. 300,000 (incluido IGV) VENTA: $11M / S/. 38´060,000 3,355 m2 de Oficinas 6,291 m2 en total ️LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO DE 300m2 ️SEGUNDO PISO: AREAS COMUNES ️PISO 03 Y 04: SALAS DE REUNIONES ️13 PISOS DE OFICINAS (DEL PISO 05 AL 17) CON DIFERENTES AREAS (DESDE 159m2 a 340m2) ️PISO 18: AZOTEA ️04 SOTANOS DE ESTACIONAMIENTOS. 64 estacionamientos en total

Venta o Alquiler de Oficinas en San Isidro 940 m2 Alquiler o venta de oficinas IMPLEMENTADAS en San Isidro. Vista exterior y doble frente. Aire acondicionado, separaciones de vidrio y drywall, kitchenett, etc. 10 ascensores, estacionamiento de visita PRECIO: 14 USS/ m2 más IGV( ALQUILER) Desde 1950 USS/m2 más IGV(VENTA) Estacionamientos aparte. Contacto: 9.7.7.1.5.3.3.2.0

Venta o Alquiler de Edificio de Oficinas Prime 12 000 m2 San Isidro Venta o Alquiler de Oficinas implementadas y/o amobladas cerca a Canaval y Moreyra desde 11 000 m2. Áreas: 11 000 m2, 12 000 m2, 12 500 m2 a más. Edificios empresariales modernos en San Isidro con ascensores, estacionamientos de visita y áreas comunes. PRECIO: Desde 15 USS/m2 más IGV(ALQUILER) Desde 2000 USS/m2 más IGV( VENTA) Áreas comunes: Sala de exposición, Sala de Gerencia, Comedor, Sala de Espera, Lobby. Contacto 9.7.7.1.5.3.3.2.0 Elizabeth Dulanto Ortiz de Orvé

Venta de Oficinas 710 m2 Leed Vista Panorámica en San Isidro Se vende OFICINAS PRIME en San Isidro en varios edificios dentro del Centro Financiero desde 111 m2 hasta 710 m2 . Contacto: 9.7.7.1.5.3.3.2.0 Elizabeth TORRE ICHMA, PISO 10, PRECIO: 2000 USS/m2 - 447 m2 ( 8 baños en 2 divisiones); - 263 m2 ( 4 baños en 2 divisiones), - 710 m2 ( 12 baños en 4 divisiones) Se encuentra en gris, posee VISTA PANORÁMICA en Piso 10(abarca todo el piso) con un Área de 710 m2 conformada por 4 divisiones (131, 132, 222 y 225 m2). Edificio de 21 pisos; posee Certificación LEED Green Building, 8 ascensores de alta velocidad y última generación. Se puede vender en DIVISIONES, tienen partidas independientes: 447 m2 ( 8 baños); 263 m2 ( 4 baños). Subestación eléctrica propia, Sistema de Detección y alarma contra incendios, techos altos, escaleras presurizadas, CCTV, Chiller centralizado, sistema de control de accesos y sistema de control de accesos, sistema de extracción de monóxido de carbono en sótanos, camerinos( vestidores y duchas), etc. Cocheras: Simple: US$ 18,000 m2 Dobles: US$ 30,000 m2 Depósitos: US$ 5,000 m2 Contacto: 9.7.7.1.5.3.3.2.0 Elizabeth Dulanto Ortiz de Orué - corredora inmobiliaria

Excelente Oficina en La Torre Empresarial Siglo Xxi, San Isidro Oficina de 409 m2, ubicada en la Torre Empresarial Siglo XXI en San Isidro. Consta de: - Amplia recepción propia. - Espaciosa área central con módulos instalados para 16 puestos de trabajo. - 9 oficinas individuales cerradas con vidrio templado. - Oficina principal con baño incorporado. - 3 salas de reuniones. - 1 oficina de data. - 2 archivos. - Baño de visitas. - Baños para el personal. - 2 kitchenettes. - Depósito en el sótano. - Tapizón de pared a pared, cielo raso, luminarias, aire acondicionado central. - 4 estacionamientos. La Torre cuenta con 6 ascensores nuevos (instalados en 2020), una gran recepción y seguridad las 24 hrs. El mobiliario que se encuentra en la oficina puede retirarse si el cliente así lo desea. NOTA Se encuentra alquilada hasta octubre de 2025. Se vende con dicho alquiler vigente.

Venta y /o Alquiler Amplia Oficina en El Corazón de San Isidro OFICINA UBICADA EN RIVERA NAVARRETE DE 202 METROS CUADRADOS , CUENTA CON UNA COCHERA 7MOPISO ASCENSOR, CUENTA CON 2 AMBIENTES AMPLIOS , DOS OFICINAS , DIRECTORIO , 2 BAÑOS

Excelente Casa Para Oficina en Alquiler o Venta en San Isidro Casa para oficina Precio alquiler: Us$ 15,000 Precio venta: Us$ 6,000,000 Area de terreno: 1,015 m2 Area construida: 790 m2 Casa Implementada para oficina, con 23 años de antigüedad, Zona Comercial, en buen estado, de dos Plantas, Parámetros para 7 pisos. Hall de ingreso, 15 Ambientes, 6 Baños, 3 Baños incorporados, 1 Cuarto de servicio, Lavandería. Terraza, 10 Cocheras tipo Abierta. Jardín interior, Patio interior que divide las oficinas. Buenos ambientes, excelente distribución.

Venta de Oficina o Estudio en San Isidro con Linea Blanca OFICINA en ALQUILER en SAN ISIDRO Calle CHINCHON - Of. 6° PISO Referencia: A MEDIA CUADRA DE NAVARRETE VENTA : $ 100,000.00 A.O. : 53 m2, A.C. : 53 m2 Mantenimiento S/ 200.00 / mes. Oficina en Piso 6. Zonificación cz, flat, 40 años de antigüedad, vista a la calle, en muy buen estado. LINEA BLANCA , kitchenette, 1.0 baño, 1 ambiente, ascensor. SOFA COCINA CON LINEA BLANCA 1 CLOSET BAÑO CON DUCHA PROPIO OFICINA U ESTUDIO NO COCHERA NO MASCOTA GUARDIANIA 24 X 7 (4 oficinas por piso) NO CORREDORES - NO AGENTES

Alquiler / Venta – Oficina en San Isidro - Más de 500 m2 Oficina de más de 500 m² ubicada en el exclusivo eje empresarial de Canaval y Moreyra, en San Isidro, una de las zonas más consolidadas y estratégicas del distrito. Su ubicación privilegiada garantiza alta conectividad y cercanía a los principales centros corporativos de Lima. Espacio amplio y funcional, ideal para empresas que buscan comodidad, eficiencia y presencia corporativa. Cuenta con excelente iluminación natural y una distribución versátil que se adapta a distintas necesidades empresariales. Oportunidad única para establecer tu empresa en una zona de alto prestigio, rodeada de servicios clave y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Cuenta con: 5 baños 7 estacionamientos Amplios ambientes de trabajo Excelente iluminación natural Distribución funcional adaptable a distintas necesidades corporativas Ubicación inmejorable: Cerca al Centro Financiero de San Isidro Próxima a centros comerciales, bancos y servicios empresariales Fácil acceso a transporte público y principales vías Ideal para empresas que buscan amplitud, presencia corporativa y una ubicación estratégica en el corazón empresarial de Lima.

Oficina Premium - San Isidro Centro Financiero Ubicada en la mejor zona de San Isidro - zona Financiera. Excelente precio por m2 en VENTA / ALQUILER ⁂ Amplio y elegante lobby con 2 lounges. ⁂ 10 ascensores inteligentes con llamada anticipada Áreas comunes: • Salas de reuniones • Sala de usos múltiples (SUM) • Cafetería con comedor • Sala de espera • Certificación LEED • 02 baños. • Cuenta con un Área de piso reforzado para ubicar la zona de archivos. • Aire Acondicionado con Sistema Chiller. ⁂ Fácil acceso al edificio: Av. Javier Prado, Av. República de Panamá, Av. Pablo Carriquiry y Av. Aramburú. ✓ Precio desde: US $635,000 + IGV ✓ Precio de estacionamiento desde: US $19,000 + IGV ✓ Precio de Alquiler Oficina: USD 16 x m2 + IGV C/mes ✓ Precio de Alquiler Terrazas: USD 8 x m2 + IGV c/mes ✓ Precio de Alquiler Estacionamiento: USD 150 c/unidad Caza Inmobiliaria, tu propiedad en la mira.