Departamento dividido en habitaciones, actualmente todo esta alquilado, lugar muy céntrico, los alquileres se mueven muy rápido. 💰 DEPARTAMENTO PARA INVERSIÓN – SANTA ANITA 📍 Ubicación estratégica Av. Los Ruiseñores – Santa Anita Ubicado en zona comercial, cerca de universidades, municipalidad y centro financiero de Santa Anita. 🏠 Características del departamento • Área aproximada: 95 m² • 6 habitaciones independientes • 3 baños • Medidores independientes por habitación • Ubicado en avenida principal • 100 % alquilado actualmente 💵 Ingresos actuales • Aproximadamente S/ 2,400 mensuales • (S/ 29,000 al año aprox.) • 📊 Rentabilidad bruta cercana al 7 %, sin hacer ninguna optimización 💡 Ideal para inversionistas que buscan un activo que genere flujo inmediato, con alta demanda de alquiler por la zona. 💲 Precio: US$ 110,000

Departamento dividido en habitaciones, actualmente todo esta alquilado, lugar muy céntrico, los alquileres se mueven muy rápido. 💰 DEPARTAMENTO DE INVERSIÓN | SANTA ANITA 📍 Ubicación Av. Los Ruiseñores – Santa Anita Zona comercial consolidada, con universidades, municipalidad y centro financiero en los alrededores. 🏠 Datos del inmueble * Área aproximada: 105 m² * 6 habitaciones independientes * 6 baños independientes * Medidores de consumo por habitación * Frente a avenida principal * Actualmente 100 % alquilado 💵 Ingresos actuales * Entre S/ 2,400 y S/ 3,000 mensuales * Sin aplicar ninguna optimización 💲 Precio: US$ 120,000

Hermoso departamento de 280 metro, con terraza exterior y terraza interior muy buena distribución, área de parrilla y la terraza con patio interior muy amplio para disfrute o compartir con amigos, estancia o lobby de paso al terraza interior, cocina completa con área de lavandería independiente, amplia sala y comedor todo el departamento cuenta con 3 pasillos, la habitación principal mira a la parte exterior con un ventanal muy amplio mientras que dos de sus otras dos habitaciones miran al patio terraza interior, lo que hace de un departamento muy luminoso. el departamento cuenta con dos cocheras en el sótano del edificio

📣 TERRENO INDUSTRIAL EN ZONA DE ALTA PROYECCION | TERRENO CERCADO | VILLA EL SALVADOR Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales, gracias a su estratégica ubicación y amplio metraje. 📍 UBICACIÓN: 🔹 Villa El Salvador | Lima 🔹 A pocos metros de la Panamericana Sur 🔹 Zona industrial con acceso directo a vías principales 🔹 Cerca de centros logísticos, almacenes y estaciones de servicio 📐 DESCRIPCIÓN: 🔸 Área total: 3,600 m² 🔸 Frente: 40 ml| Fondo: 40 ml 🔸 Terreno regular con acceso para transporte pesado 💰 INVERION INTELIGENTE: US$ 2,160,000 | US$ 600 por m² 🔹 Documentación en regla | Propiedad saneada | Terreno totalmente cercado 📞 Contáctenos para más información o para agendar una visita. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección.

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOS OLIVOS! VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO EN CASCO CON AIRE PARA CONSTRUIR – 160m² TOTALES 🛠️📍 ¿Estás buscando un espacio amplio para vivir o invertir y construir a tu gusto? ¡Esta es tu oportunidad! 💥 📐 Características del Inmueble: Área construida: 140m² Área total: 160m² (incluye los aires con potencial para seguir construyendo 🧱🏗️) Estado: Departamento en casco (sin acabados, ideal para diseñarlo a tu estilo 💡) 3 habitaciones amplias ideales para familias, home office o inversión 📌 Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más cotizadas de Los Olivos, este departamento está: A solo pasos de la Municipalidad de Los Olivos Cerca a la Panamericana Norte 🛣️ (excelente conexión con todo Lima) A minutos de: Locales comerciales Supermercados 🛒 Parques 🌳 Iglesias ⛪ Tiendas, colegios, restaurantes y mucho más 🏪🍽️ ✅ Ventajas Clave: Excelente potencial de inversión o vivienda familiar Opción para terminar los acabados a tu gusto Amplio metraje y posibilidad de construcción en los aires Zona con alta plusvalía y crecimiento urbano 📈 🔑 ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Aprovecha los 160m² totales para construir el hogar de tus sueños o generar rentabilidad a futuro. ¡Ubicación inmejorable y espacio generoso! 📞 Contáctanos ahora para agendar tu visita y no dejes pasar esta joya inmobiliaria en Los Olivos. ¡Tu próxima gran decisión empieza aquí! 🏠✨

Vendo Impecable Departamento con Linda Terraza Techada. ¡Vive la experiencia de un paraíso frente al mar en Punta Negra! Descubre este espectacular departamento frente a la playa con vista al club con un diseño moderno y finos acabados, ubicado en el primer piso, cuenta con 2 ingresos por pacífico norte Disfruta de la brisa marina, accede directamente a la playa para vivir momentos inolvidables. ✨ Elegante sala comedor ✨ cocina abierta con muebles altos y bajos ✨ 3 dormitorios ✨ 1 cuarto de visita o servicio ✨ 3 baños completos ✨ Área de lavandería ✨ Lavandería con máquinas de lavado y secado ¡Vive el sueño de un hogar frente al mar con el confort de un resort! Contáctame para más información y agenda tu visita.

EN VENTA AMPLIA CASA AL SUR DE LIMA, PLAYA EL SILENCIO ¡PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO y PARA INVERSIONISTAS CON VISIÓN! Una casa donde cada rincón invita a relajarte, disfrutar y compartir. Ideal para familias que aman el mar… o para inversionistas que saben identificar una gran oportunidad. Aunque es perfecta como casa de playa, esta propiedad también es una excelente opción para quienes buscan establecerse todo el año en un entorno relajado sin desconectarse de la ciudad. Esta casa tiene el espacio, la distribución y el entorno que estás buscando, y con fácil acceso a Lima. UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Se encuentra en una de las zonas más buscadas del sur de Lima: Playa El Silencio, dentro de un entorno residencial tranquilo, con vigilancia y accesos vehiculares controlados. • A minutos del nuevo Centro Comercial de Punta Hermosa • Límite con Playa Los Pulpos • Acceso directo desde la Antigua Panamericana Sur • Cerca de restaurantes, minimarkets, bodegas y otros servicios esenciales DATOS DEL TERRENO • Área total: 262.7 m² • Linderos: • Frente: 9.6 ml • Fondo: 9.65 ml • Laterales: 27.25 ml UNA CASA HECHA PARA DISFRUTAR Área construida: 500 m² para brindar confort, amplitud y funcionalidad Primer piso • Sala-comedor amplia y luminosa • Terraza con piscina, perfecta para reuniones familiares o fines de semana de descanso • Moderna cocina con barra desayunadora • Baño de visitas • Lavandería Segundo piso • Dormitorio principal con baño privado, jacuzzi y closet • Tres dormitorios adicionales, cada uno con baño completo y closet Tercer piso • Gran azotea techada, ambientada como área social para reuniones y eventos • Baño de visitas • Mini departamento independiente con baño completo, ideal para huéspedes o para alquiler temporal PRECIO DE VENTA: US$ 450,000 (negociable) Propiedad inscrita en Registros Públicos — Contáctame!!!. Esta casa no solo es ideal para vivirla… también es una inversión con visión.

📣 VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN ZONA DE ALTA PROYECCION | VILLA EL SALVADOR Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales, gracias a su estratégica ubicación y amplio metraje. 📍 UBICACIÓN: 🔹 Villa El Salvador | Lima 🔹 A pocos metros de la Panamericana Sur 🔹 Zona industrial con acceso directo a vías principales 🔹 Cerca de centros logísticos, almacenes y estaciones de servicio 📐 DESCRIPCIÓN: 🔸 Área total: 3,703.50 m² 🔸 Frente: 48 metros | Fondo: 45 metros 🔸 Terreno regular con acceso para transporte pesado 💰 INVERSION: US$907,358 | US$ 245 por m² 🔹 Documentación en regla | Propiedad con servicios básicos a solicitar 📞 Contáctenos para más información o para agendar una visita. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección.

🌊 ¡Terreno en Venta en Punta Negra – Oportunidad única cerca al mar! 🏖️ 📍 Ubicado a solo pasos de la playa, en zona tranquila y de alta revalorización. Perfecto para casa de playa, proyecto turístico o inversión a futuro. 📐 Área: 196 m² 💧 Cuenta con agua, luz y desagüe 🚪 Totalmente cercado y con portón de ingreso 🚽 Baño completo operativo listo para usar 🏝️ ¡A solo minutos caminando del mar! Ideal para los amantes del sol y la brisa marina 🌅 ✅ Documentación en regla (cuenta con contrato de cesión de derechos y constancia de socio y posesión, HR y PU) ✅ Acceso rápido desde la Panamericana Sur 💡 ¡Empieza a construir el espacio que soñaste frente al mar! 📲 Contáctame hoy mismo para más info o agendar una visita. Tu nuevo proyecto en Punta Negra te está esperando 🌴✨

🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – URB. TUNGASUCA II ETAPA, CARABAYLLO Se ofrece en venta departamento funcional ubicado en el 2° piso, dentro de una zona residencial consolidada y de fácil acceso. 📐 Área construida: 59.53 m² 🏗️ Antigüedad: 9 años 💰 Precio: USD 37,000 (negociable) 📋 DISTRIBUCIÓN * Sala – comedor * Cocina * Área de lavandería * 2 dormitorios * 1 baño completo 📍 UBICACIÓN Ubicado en la Urbanización Tungasuca II Etapa – Carabayllo, cerca de mercados como Qatuna, Precio Uno, Mercado Frontera y Tres Regiones. Con fácil acceso a avenidas principales como Chimpu Ocllo, Trapiche y Cóndor Canqui, transporte público, comercios y centros educativos. ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Zona residencial ✔ Buena iluminación natural ✔ Acceso rápido a vías principales ✔ Ideal para vivienda o inversión 📞 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

✨ ¡VENDO DÚPLEX EN SURQUILLO – CALLE DOMOSSOLA! ✨ Moderno y cómodo dúplex con ascensor directo al departamento, ideal para quienes buscan espacio, luz y una excelente ubicación. 🏡 Características: Amplia sala–comedor con vista externa y excelente iluminación natural Cocina abierta estilo americana, con reposteros altos y bajos y cocina empotrada Baño de visita Dormitorio principal con baño incorporado 🔝 Segundo nivel: Dos dormitorios con clósets empotrados Baño compartido Muy buena iluminación natural 🌿 Extras que enamoran: Amplia terraza, perfecta para reuniones y parrillas Zona de lavandería Cuarto dormitorio adicional (ideal para estudio) 🚗 Incluye 2 estacionamientos 📍 Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso en Surquillo. 📲 ¡Agenda tu visita y no pierdas esta oportunidad!

Venta de 1er piso, 155 m2 , en San juan de Lurigancho, altura de metro de Hacienda Cuenta con 3 habitaciones amplias, la habitación principal con baño privado, 2 habitaciones con vista al patio, 3 baños completos, (2 baños con gas natural y uno con terma eléctrica), cuenta con patio delantero y patio posterior que dan una excelente iluminaciòn a toda la casa. Tiene dos accesos independientes que permite usar la propiedad como dos unidades independientes totalmente funcionales debido a que cuentan ambos con puntos de gas natural (Cálidda). Se puede adecuar un área de estacionamiento (actualmente se usa como área de oficina) Cerca de: a 1 cdra de Av. Los Jardines con Av. Santa Rosa, a 4 cdras de Metro de Hacienda, a metros del parque Jorge Chávez. Cuenta con tanque de agua. - Documentación en regla - Sin cargas Ni gravámenes. - Cuenta con planos de referencia

VIVIENDA EN CIENEGUILLA - LISTA PARA HABITAR Características de la propiedad: - Distribución: Sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, depósito y estacionamiento - Servicios completos: Luz, agua potable, desagüe e internet instalado Ubicación: Cieneguilla, sitio turístico con clima seco. La vivienda se encuentra en un condominio cerrado, seguro y con ambiente tranquilo. Documentación: Título de propiedad al día. Precio: 115.000 dólares (negociable) Contacto: 970 399 901

VIVE LA EXCLUSIVIDAD QUE MERECES EN LA MOLINA VIEJA Descubre esta espectacular casa de 3 pisos en La Molina Vieja, ubicada en una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras del distrito. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y una excelente ubicación, con amplios espacios y funcionalidad Ubicación privilegiada: A pocos minutos de centros comerciales importantes, colegios de prestigio y vías principales, combinando comodidad, seguridad 24/7 y alta valorización, acceso inmediato a la Av. El Corregidor, Av. Raúl Ferrero y Los Fresnos, además de estar cerca a universidades, colegios y centros comerciales de prestigio. PRIMER PISO – ESPACIOS PARA COMPARTIR Y DISFRUTAR - Sala amplia y bien iluminada con zona de bar Funcionalidad: ideal para reuniones sociales, recibir invitados y crear momentos memorables sin invadir las áreas privadas. - Comedor amplio Funcionalidad: perfecto para compartir comidas familiares cómodamente y celebrar ocasiones especiales. - Cocina moderna con isla central y comedor de diario Funcionalidad: permite cocinar, socializar y compartir el día a día en un solo espacio; la isla optimiza la circulación y el orden. Incluye campana extractora, cocina y horno empotrado, garantizando eficiencia y estilo. - Lavandería independiente Funcionalidad: mantiene el orden del hogar y separa las labores domésticas de las áreas sociales - Baño de visita Funcionalidad: brinda comodidad y privacidad a tus invitados. - Dormitorio para huésped con baño propio Funcionalidad: ideal para visitas prolongadas o familiares, sin afectar la privacidad del resto de la casa. - Jardín interior Funcionalidad: aporta iluminación natural, ventilación y una conexión diaria con la naturaleza. - Amplia zona de parrilla Funcionalidad: diseñada para reuniones familiares, celebraciones y fines de semana inolvidables. - Piscina con timer recirculante y con baño cercano Funcionalidad: espacio de relajación, entretenimiento y bienestar, con total comodidad y practicidad. - Estacionamiento para 2 vehículos Funcionalidad: seguridad y comodidad para la familia y visitas SEGUNDO PISO – PRIVACIDAD Y DESCANSO - Hall de entretenimiento familiar Funcionalidad: espacio perfecto para cine en casa, área de juegos o sala de estar privada. - 04 dormitorios con baño propio Funcionalidad: cada miembro de la familia disfruta de su propio espacio, privacidad y confort. - 04 baños completos con acabados modernos Funcionalidad: comodidad diaria, diseño elegante y fácil mantenimiento. TERCER PISO – BIENESTAR Y SERVICIO - Gimnasio con baño propio (no incluye equipos) Funcionalidad: entrenar desde casa, ahorrar tiempo y cuidar tu salud sin salir. - Cuarto y baño de servicio Funcionalidad: independencia y orden para el apoyo doméstico. - Ambiente para depósito Funcionalidad: almacenamiento eficiente para mantener la casa siempre organizada. PRECIO: US$ 890,000.00 Es una casa en donde no solo se vive, se disfruta y se revaloriza con el tiempo. Agenda tu visita hoy mismo y da el siguiente paso hacia la casa ideal Condiciones: contar con carta de crédito bancario o sustentar ingresos personales o familiares, no estar reportado en las centrales de riesgo.

🏗️ *SÚPER OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VENTA* *PRECIO: USB 125.000* *(NEGOCIABLE)* Terreno de 140 m² ubicado en urbanización cerrada, segura y tranquila. A solo 1 minuto de un parque. Ideal para desarrollar un proyecto residencial. 📐 Parámetros para 5 pisos 💡 Cuenta con agua, luz, desagüe y gas natural (un gasto menos para tu inversión) 📍 Excelente ubicación • Cerca de Av. Carlos Izaguirre y Av. 12 de Octubre • Próximo a mercados, comercios y servicios • Fácil acceso al Metropolitano y transporte público • A 20 minutos de Plaza Norte • A 10 minutos de la Av. Universitaria Una propiedad con todo listo para construir y generar rentabilidad en una zona de alta demanda. 📲 Contáctame hoy mismo ⚠️ No pierdas esta oportunidad antes de que alguien más la tome

Amplia y exclusiva casa de 3 pisos más azotea, ubicada en Alameda El Triángulo, dentro del sector residencial Las Brisas de Villa, una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Chorrillos por su entorno natural, clima agradable y calidad de vida. 📐 Área • Área de terreno: 300 m² • Área construida: 365.65 m² ⸻ ✨ Distribución de la propiedad 🔹 Primer piso • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y vista directa a un inmenso jardín. • Cocina espaciosa, equipada con muebles altos y bajos. • Baño de visita. • Cuarto de estudio, ideal para home office. • Dos dormitorios adicionales. • Gran jardín con zona de parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. • Dos entradas independientes, siendo la entrada posterior con salida directa a un parque. 🔹 Segundo piso • Dormitorio principal amplio, con baño incorporado. • Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. • Sala de estar familiar, ideal como área de descanso o TV. 🔹 Tercer piso • Un dormitorio adicional. • Dos cuartos multiuso (oficina, taller, gimnasio o dormitorios). • Depósito. • Lavandería independiente. • Baño completo. • Amplia sala de juegos o de reuniones, ideal para eventos familiares. 🔹 Azotea • Zona de parrilla acogedora, ideal para reuniones privadas y celebraciones. ⸻ 🌿 Entorno natural y calidad de vida La propiedad se encuentra muy cercana a los Pantanos de Villa, uno de los pulmones ecológicos más importantes de Lima, lo que otorga a la zona beneficios ambientales reales y permanentes: • Mejor calidad de aire durante todo el año. • Temperaturas más frescas y estables, especialmente en verano. • Menor contaminación sonora, al tratarse de un entorno residencial alejado del tráfico intenso. • Entorno natural y verde permanente, con parques, áreas arboladas y sensación de amplitud. • Brisa natural constante que aporta confort térmico y bienestar diario. Este entorno hace de la zona una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, salud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. ⸻ 🌊 Cercanía al mar A pesar de su entorno verde, la casa cuenta con rápido acceso a la zona costera, permitiendo disfrutar del mar sin sacrificar privacidad ni calma. ⸻ 📍 Servicios y educación 🎓 Colegios cercanos (5–15 min aprox.) • Cambridge College – 5–10 min • Colegio Trilce (sede Chorrillos) – 10–15 min • Colegio ALEPH – 10 min • Colegio Pamer (Chorrillos) – 10–15 min • Innova Schools (Villa) – 10–15 min 🎓 Universidades cercanas • Universidad Científica del Sur (Campus Villa) – 10–15 min • UPC (Campus Villa) – 10–15 min • Universidad Privada San Juan Bautista – 10–15 min • UPN – 15 min Además de acceso fácil a Supermercados, comercios, bancos y avenidas principales con rápida conexión a Barranco, Surco y otros distritos. ⸻ ⭐ Ideal para Familias grandes, personas que valoran espacios amplios, naturaleza, parque al frente, privacidad y una ubicación con alta calidad de vida y proyección de valorización.

🏡 ¡Oportunidad de inversión en Lima Norte! 🏡 Se vende terreno de 90 m² ubicado en la Urbanización La Alameda – Lima Norte, Santa Rosa, ideal para vivienda o proyecto de inversión. ✨ Características principales: ✔ Área: 90 m² ✔ Totalmente saneado e independizado ✔ Documentación en regla – listo para transferir ✔ Zona urbanizada y de fácil acceso ✔ Excelente proyección de valorización 📍 Ubicación estratégica: A menos de 50 km del Puerto de Chancay, uno de los proyectos logísticos más importantes del país, lo que convierte a este terreno en una gran oportunidad de inversión a corto y mediano plazo. 💰 Precio increíble: US$ 22,000 (Precio por debajo del mercado) 📞 Contáctame hoy mismo y asegura tu terreno antes de que suba de precio. ¡Invierte hoy donde el futuro ya está llegando! 🚀

Venta de Terreno urbano en Carabayllo — FICUS V 📍 Urbanización los Ficus de Carabayllo 5ta Etapa 📐 Área de terreno: 90.00 m2 🏗️ Lote libre, listo para tu proyecto, Cuenta con Punto de Luz , Caja de agua y Desagüe * Cerca a Av. Saco Rojas * Av. Panamericana Norte * Mercado Huamantanga * Plaza vea. * A unas cuadras del Colegio Santo Domingo - 🔨 Libre para construir: total flexibilidad de diseño. - 🧩 Perfecto para proyecto personalizado o inversión a mediano plazo. - 💡 Parámetros : Cinco pisos - 📈 Potencial de valorización y Rentabilidad Listo para Transferir Agenda tu Visita .