Multiplica Tu Inversión: Propiedad con 3 Niveles Listos Para Rentar o Emprender ¡Oportunidad Inmobiliaria en Villa El Salvador – Local Comercial con Vivienda! ¿Buscas invertir en una zona estratégica de Lima? Este local comercial + departamento es ideal para ti. VILLA EL SALVADOR GRUPO RESIDENCIAL 24 SECTOR TERCERO Frente a parque y a media cuadra del Parque Zonal Huáscar 140 m² de terreno | 200 m² construidos aprox. | 3 pisos Antigüedad: 15 años Distribución perfecta para diversos rubros: 1er piso: Salón amplio con baños y 2 ambientes separados (ideal para negocio minorista, oficinas o almacén) 2do piso: Espacio con 2 baños completos, perfecto para restaurante, eventos o educación 3er piso: 2 ambientes + 1 baño compartido, ideal como vivienda o expansión de tu proyecto Zona con alta afluencia peatonal, cerca de avenidas principales, servicios públicos, comercios y áreas verdes. Precio: US$ 110,000 – Negociable Agenda tu visita con Avanza Gestión Inmobiliaria: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> ¡Invierte hoy en una propiedad con alto retorno y múltiples posibilidades!

Departamento en Venta de 63 m2 en Villa El Salvador Villa El Salvador Av. Los Algarrobos N° 1440 - Cerca al Mercado Unicachi de VS Condominio Los Parques de Villa el Salvador 2 - Edificio B Se vende Departamento de 63 m2 Precio de venta 175,000 Soles --------------------------- Quinto piso - Sin Ascensor -------- Descripción: - Sala - Comedor con vista externa - Cocina abierta con reposteros altos y bajos, tiene instalación a gas cálida - 03 Habitaciones con amplios ventanales, excelente iluminación y ventilación . 1 Dormitorio principal con baño incorporado . 2 Dormitorios secundarios - 02 Baños . 01 Baño de uso compartido . 01 Baño dentro de la habitación principal - Área de Lavandería Detalle: Ubicado en el Condominio Los Parques de Villa el Salvador 2 - Lugar seguro y tranquilo - Pórtico de ingreso con Cámaras de videovigilancia - Vigilancia las 24 horas Bonitas áreas comunes que hacen de la convivencia un ambiente grato y familiar. : - Hermoso parque interior - Áreas Verdes - Sala de reuniones de dos pisos Primer piso cerrado Segundo piso con sombra y área de parrillas - Zona infantil con juegos para niños Beneficios: Su proximidad a colegios, universidades, supermercados,centros de salud y a la Panamericana Sur lo hacen el lugar ideal para vivir junto a tu familia. Ubicación estratégica: - En Avenida Los Algarrobos - A pocas cuadras del Mercado Unicachi - A pocas cuadras del Mega-plaza de Villa El Salvador. - A 3 cuadras de la Av. El Sol - Cerca de paraderos del alimentador del Metropolitano - A pasos de losas deportivas y zonas de recreación - A 5 minutos de Real Plaza, Unicachi y Hospital Solidaridad - A 7 minutos del Centro Bancario, Municipalidad de VES - Cerca a la Universidad Autónoma - Cerca a la Universidad UTP - Cerca a la Carretera Panamericana Sur - Cerca de Avenidas y Parques Contáctanos 9*5*6-5*3*5-9*5*0 Gloria Jauregui Rojas AGENTE INMOBILIARIO

Venta Departamento Vista Al Mar en Punta Negra Lindo departamento de 3 dormitorios con vista al mar en condominio con piscina playa Punta negra ,incluye 1 cochera y 1 deposito. Se encuentra en el piso 2 El departamento cuenta con un amplio balcon con vista fabulosa al mar ,el dormitorio principal tiene baño privado ,ademas 1 baño completo adicional .

¡Venta Departamento Estreno 1er Piso en Condominio! ¡NO PAGA ALCABALA! ¡Descubre este último departamento para vivir un nuevo estilo de vida frente a parque en Condominio Villaflores y a pocos pasos del Mega Plaza VES II! Exclusivo edificio de 6 pisos, un departamento por piso, diseño moderno, acabados de calidad, ambientes con gran iluminación natural. Condominio cuenta con parques y seguridad 24 horas para la tranquilidad de tu familia. - Área 93.40 m2. - 1er piso elevado. - Ascensor directo. - Amplia sala-comedor con terracita. - Cocina americana con tablero de granito y reposteros altos/bajos. Equipada con encimera y campana extractora. - Área de lavandería independiente. - Dormitorio principal con baño incluido. - Dormitorio secundario con terracita. - Baño de visitas completo. - Conexión a gas natural. Ubicado a un paso del Mercado Unicachi, Tottus, Mega Plaza, además de universidades UTP y Autónoma del Perú, centros de salud Villasol y Arie, colegios, restaurantes, etc. Goza de acceso inmediato a las avenidas 1ero de Mayo, Pastor Sevilla y Panamericana Sur, conectando rápidamente al resto de Lima, a sólo 5 minutos del Club Zonal Huayna Cápac. PRECIO: US$ 98,000 Totalmente independizado en Sunarp y puede financiarse con cualquier entidad bancaria. ¡Contáctanos y no pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor hogar que combina confort, modernidad y seguridad en un único lugar!

Venta de Casa de 3 Pisos en Villa El Salvador – 140 m2 Referencia: Cerca al mercado Villa Sur, EsSalud, paradero D y Av. Vallejos (frente a ferretería Luzurriaga) Características Generales Área total: 140 m² Antigüedad: 26 años Número de pisos: 3 Estado: Usado Cochera 2 baños Distribución Primer nivel: Sala – comedor Cocina independiente amoblada Lavandería Segundo nivel: Sala – comedor Cocina amoblada y una segunda cocina por terminar Lavandería Tercer nivel: Total de dormitorios: 5 (distribuidos entre los tres niveles) Descripción Casa amplia con excelente distribución, ideal para familias numerosas o para inversión. Cuenta con múltiples ambientes y cocinas en distintos niveles, lo que permite generar rentas independientes. Ubicada en zona estratégica, cerca de comercios, transporte y servicios.

Se Vende Departamento de Ocasión de 3 Dorm. en Villa El Salvador OCASIÓN ! SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VILLA EL SALVADOR - Ubicación: Los condominios I de Villa El Salvador Departamento con una ubicación estratégica en Avenida primero de mayo numero 1947, Conjunto residencial “LOS PARQUES DE VILLA EL SALVADOR” Distribución: - Área de 62.57 m2 Disponible en piso: 4 - Sala comedor (vista a la calle) - Cocina cerrada / instalaciones de gas natural - Area de lavandería - 3 dormitorios amplios con closet (vista a la calle) - 1 baño completo Areas comunes: - Vigilancia, recorrido de cámaras - Sala SUM - Cochera de invitados - Parque infantil Precio: $68,827.00 El edificio no cuenta con ascensor. - Antigüedad: 13 años - Mantenimiento: S/200 - Departamento saneado, transferencia inmediata. - Se paga alcabala - Entrega inmediata

¡Venta Departamento 2do Piso en Condominio de Villa El Salvador! ¡Múdate a este hermoso departamento con cochera en condominio cerrado y a un paso del Megaplaza 2 en Villa el Salvador! Se vende departamento remodelado en Condominio Los Parques, cuenta con áreas de recreación infantil y seguridad 24 horas, ideal para vivir con tranquilidad y comodidad. Ubicado estratégicamente, muy cerca del CC. Megaplaza VES II y Mercado Unicachi. * Área 62.25 m². * Piso 2, sin ascensor. * Sala comedor amplia e iluminada. * Cocina con reposteros altos/bajos. Equipada con encimera, horno y campana extractora. * Área de lavandería independiente. * 3 dormitorios con closet. * 1 baño completo con puerta de ducha. * Estudio u home office. * Cochera incluida. Condominio ubicado en Av. 1ro de Mayo con Los Algarrobos, conecta rápidamente a la Panamericana Sur, ideal para quienes trabajan en Lima Sur o Lima Moderna. Cerca de universidades UTP y Autónoma del Perú, además de colegios, centros de salud y diversos comercios más. PRECIO: USD 74,900 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy!

Casa de playa ubicado a unos pasos del Centro de Evaluación Touring, donde si eres empresario@ podrás hacer de la casa un circuito de manejo. O usarlo solamente como casa de verano y/o habitarla todo el año.

Venta de Casa Como Terreno en Villa El Salvador – Usd 120,000 En venta amplia casa como terreno de 140 m², ubicada en una zona tranquila y segura de Villa El Salvador, cerca de la Avenida Modelo, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y avenidas principales. La propiedad destaca por su excelente distribución, ambientes amplios e iluminados, ideal para una familia que busca comodidad, independencia y buena ubicación. Características generales: Precio: USD 120,000 Ubicación: Villa El Salvador, Lima Área total: 140 m² Área construida: 140 m² Antigüedad: 45 años Número de pisos: 2 Distribución: Primer piso: Cochera 1 dormitorio principal amplio 1 dormitorio secundario 1 baño completo Sala y comedor Cocina cerrada Lavandería Segundo piso: Mini departamento Sala Comedor Cocina 2 dormitorios Otros beneficios: Cuenta con gas, luz, agua y desagüe. Excelente iluminación y ventilación Cercanía a colegios, comercios y avenidas principales Ideal para vivienda familiar o inversión

Oportunidad: Crédito Mi Vivienda + Incial - Vendo Departamento ¡Tu nuevo hogar te espera! Este moderno y espacioso departamento de 100 m² destaca por sus bonitos acabados, excelente iluminación y ventilación natural. Características: Área: 100 m² 3 habitaciones, la principal con walking closet 2 baños completos y 1 medio baño de visita Sala y comedor amplios Cocina con buenos acabados Lavandería independiente Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la Separadora Industrial y a solo 5 minutos de la estación del tren, en una zona de alto tránsito vehicular y gran conectividad. Ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad en una zona con alto potencial de valorización. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Departamentos de Estreno – Entrega Inmediata – No Pagas Alcabala ID: 3 9 6 5 5 Exclusivo edificio moderno de 6 pisos, con un departamento por nivel, ideal para quienes buscan confort, privacidad y excelente iluminación natural.Ubicado en zona segura con garita de control y vigilancia 24/7, rodeado de comercios y servicios esenciales. Cerca de: Mercado Unicachi, Tottus, Mega Plaza, universidades UTP y Autónoma del Perú, colegios, centros de salud Villasol y restaurantes. Acceso directo a Av. 1ero de Mayo y Panamericana Sur, a solo 5 minutos del Club Zonal Huayna Cápac. Características: •\tÁrea: 83.88 m² •\t3 habitaciones •\t2 baños completos •\tCocina americana con muebles altos y bajos •\tSala – comedor amplia y luminosa •\tÁrea de lavandería •\tGas natural •\tPisos disponibles del 1° al 6° (no cuenta con ascensor) Inversión desde: S/ 284,700 Entrega inmediata – NO pagas alcabala – Te ayudamos con tu crédito hipotecario. Precios por piso: •\tPiso 1 – S/ 379,600 •\tPiso 2 – S/ 310,250 •\tPiso 4 – S/ 302,950 •\tPiso 5 – S/ 299,300 •\tPiso 6 – S/ 284,700 ¡Precios negociables! Contáctanos y disfruta con tu familia un nuevo estilo de vida en un departamento de estreno. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Departamentos de Estreno en Villaflores – Entrega Inmediata – No Pagas Alcabala. Id: 3 6 1 7 2 ID: 3 6 1 7 2 Moderno, bien ubicado y listo para entregar – Desde solo S/.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>¡Vive con comodidad, seguridad y excelente conectividad! En venta amplios departamentos de 91 m² en exclusivo edificio de solo 6 pisos (1 por piso), con diseño contemporáneo y acabados de calidad. Cada espacio ha sido diseñado para brindar máxima iluminación natural y ventilación. INFORMES AL 9*5*1*9*4*6*8*6*1 Ubicación estratégica: En la exclusiva Urbanización Villaflores, límite con San Juan de Miraflores. Zona segura, con garita de control y vigilancia 24/7. A pasos de todo: Mercado Unicachi, Tottus, Mega Plaza Universidades UTP y Autónoma del Perú Centros de salud, colegios, restaurantes Acceso directo a Av. 1ero de Mayo y Panamericana Sur A solo 5 minutos del Club Zonal Huayna Cápac ________________________________________ Características del Departamento (91.17 m²): * 3 cómodas habitaciones * 3 baños modernos * Cocina abierta con muebles altos y bajos * Sala-comedor amplios, iluminados y ventilados * Área de lavandería * Conexión a gas natural * Entrega inmediata ¡NO PAGA ALCABALA! ________________________________________ Disponibilidad y Precios: • Piso 3: S/.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> • Piso 4: S/.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> • Piso 5: S/.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> • Piso 6: S/.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Desde solo S/.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> – precios NEGOCIABLES. (Departamentos no cuentan con ascensor) ________________________________________ Te apoyamos con la gestión de tu crédito hipotecario ¡Haz realidad el sueño de tu familia y vive con tranquilidad y estilo! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Casa en Venta en Villa El Salvador Se vende casa de dos niveles, ubicada en una zona estratégica entre la avenida Álamos y la avenida Jorge Chávez, con excelente conectividad y entorno residencial. La propiedad cuenta con 140 m² de terreno y aproximadamente 210 m² de área construida, distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos, sala amplia, comedor y cocina independiente. Dispone además de patio interior/lavandería, amplios ambientes multifuncionales y una terraza/azotea de gran tamaño, ideal para futuras ampliaciones, área social o proyecto de inversión. La distribución permite adaptar ambientes adicionales como dormitorios, estudio u oficina, según las necesidades del comprador. Área de terreno: 140 m² Área construida aprox.: 210 m² ️ Dormitorios: 2 Baños: 2 Precio de venta: USD 120,000 Precio referencial en soles: S/ 400,000

Venta de Propiedad con 6 Minidepartamentos – Ideal para Inversión Gran oportunidad de inversión en Villa El Salvador, perfecta para generar ingresos mensuales por alquiler o para vivienda multifamiliar. 📐 Área de terreno: 100 m² 🏗 Área construida: 302 m² + azotea con divisiones de Drywall Características de la propiedad: ✨ 6 minidepartamentos independientes, ideales para renta ✨ Amplia terraza acondicionada como almacén ✨ Techo de madera resistente con sistema Drywall ✨ Azotea con pisos y techo PVC con calaminón ✨ Divisiones de madera en los ambientes ✨ Espacios funcionales con gran potencial para alquiler 📍 Ubicación estratégica: • Cerca de la Av. Separadora Industrial • A pocos minutos de la estación del tren de Estación Villa El Salvador • Zona con acceso a transporte, comercios, mercados y servicios 💰 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos por alquiler o familias que desean vivir y generar renta al mismo tiempo.

Se pone a la venta una cómoda y espaciosa casa de 2 pisos más azotea, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y accesibilidad. La vivienda cuenta con la siguiente distribución: ✔ Cochera ✔ 5 habitaciones ✔ 2 baños ✔ Sala amplia ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Azotea 📍 Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en la Urbanización Pachacamac en Villa el salvador frente a un parque, brindando un entorno tranquilo y agradable. Además, está cerca de colegios, mercados y de la estación del Tren Eléctrico de Villa El Salvador, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. 🚍 También cuenta con fácil acceso a la Av. Separadora Industrial, con disponibilidad de diversas líneas de transporte público. ✨ Ideal para vivienda familiar o inversión.

SE VENDE TERRENO – EXCELENTE UBICACIÓN De 100m2, ubicado en Av. Separadora Industrial, – Villa El Salvador. El predio cuenta con construcción antigua, por lo que se vende como terreno, ideal para proyecto nuevo, vivienda o negocio. 📍 Ubicación estratégica en avenida principal, zona con alto potencial de crecimiento. 🚆 En esta avenida está proyectado el paso del tren eléctrico, lo que incrementará la conectividad y valorización de la zona. Cerca de todo lo que necesitas: 📍 A solo 5 minutos de la estación del tren. 📍 A 2 minutos de colegios, mercado, comisaría y posta médica. 📍 A 5 minutos del Parque Zonal Huáscar, uno de los parques recreativos más importantes de la zona. 📍 Rodeado de más de 8 colegios a menos de 5 minutos. ✔ Área: 100 m² ✔ Frente a avenida ✔ Ideal para inversión, vivienda o desarrollo comercial ✨ Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección de valorización. 📞 Para mayor información o coordinar una visita, contáctame.

-Excelente oportunidad para vivienda o inversión Propiedad ubicada en una zona estratégica y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan vivir cómodamente o invertir con gran potencial de valorización. Cuenta con todos los servicios básicos y parámetros para seguir construyendo. Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. 200 Millas y Separadora Industrial, cerca de la estación del tren, colegios, comercios, hospitales y principales vías de acceso. Características de la propiedad Área de terreno: 100 m² (5 x 20) Área construida: 75 m² Parámetros de construcción: hasta 4 pisos Antigüedad: 35 años Documentación en regla Servicios Agua Luz Desagüe Gas natural Distribución – Primer Nivel Sala y comedor independientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo Cocina Área de lavandería Segundo Nivel Acceso independiente Espacio listo para ampliación o construcción de más pisos Ideal para vivir o generar renta futura. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

🏡 Terreno Ideal para Vivienda – 80 m² en Villa El Salvador Haz realidad el sueño de tu casa propia en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para una vida cómoda y tranquila. Este terreno ofrece el espacio perfecto para construir una vivienda familiar en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a servicios, transporte y áreas recreativas. 📐 Características del Terreno 🔹 Área total: 80 m² 🔹 Frente: 6 metros 🔹 Fondo: 15 metros 🔹 Terreno cercado con material noble 🔹 Documentación: Propiedad saneada e inscrita en Registros Públicos 🔹 Tipo de cambio: Sujeto al tipo de cambio SBS vigente ✅ Listo para construir y realizar una transferencia segura. 📍 Ubicación Ideal para Vivir 📌 Cerca del Hospital de Emergencias de Villa El Salvador 🚆 A solo 10 minutos de la estación del tren 🌳 Frente al Parque Zonal Huascar, ideal para actividades al aire libre 🏫 Próximo a colegios, comercios y servicios esenciales 🏘️ Ubicado en una zona residencial con desarrollo y crecimiento constante Vivir aquí te permitirá disfrutar de un entorno práctico y familiar, con acceso rápido a transporte, centros de salud, espacios recreativos y todo lo que necesitas en tu día a día. ❤️ El Lugar Perfecto para Construir Tu Hogar Este terreno no solo representa una excelente oportunidad de compra, sino también el inicio de un nuevo proyecto de vida. Su ubicación y características lo convierten en el espacio ideal para construir una vivienda cómoda, segura y con buena proyección de valorización. 📞 Contáctanos hoy mismo y da el primer paso para construir tu casa propia en Villa El Salvador. Una oportunidad que vale la pena aprovechar.