Se vende excelente terreno de 163.2 m² ubicado en la urbanización Los Delfines, en Nuevo Chimbote, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización. 📍 Ubicación privilegiada: Frente a la Carretera Panamericana (alto potencial comercial y residencial) Fácil acceso y excelente conectividad 📐 Características del terreno: Área: 163.2 m² Terreno totalmente plano y listo para construir Ubicado en zona urbanizada 🚧 Servicios disponibles: -Conexión a agua -Desagüe -Pista asfaltada 💡 Ideal para: -Vivienda familiar -Proyecto comercial (por su cercanía a la Panamericana) -Inversión con alta valorización 📄 Documentación: -Papeles en regla -Listo para transferencia inmediata 💰 Precio: $50,000 Negociable para interesados serios 📞 Contáctame para más información o agendar una visita ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento!

Oportunidad de inversión en un amplio terreno urbano de 40,000 m², ideal para proyectos inmobiliarios de gran escala, complejos multifamiliares, desarrollo urbanístico o actividades agrícolas. 📐 Área total: 40,000 m² 📋 Zonificación: Residencial de Alta Densidad 📄 Inscrito en Registros Públicos ✅ Documentación en regla ✨ Características del terreno: ▪️ Terreno plano de forma irregular ▪️ Canales de regadío en funcionamiento ▪️ Energía eléctrica disponible en la zona ▪️ Acceso por vía carrozable afirmada ▪️ Cerco vivo perimetral ▪️ Terreno limpio y listo para desarrollar ▪️ Ubicado en zona con proyección de la futura Av. Portuaria de 65 metros de ancho 🏗️ Ideal para: 🏘️ Proyectos de vivienda multifamiliar 🏢 Desarrollo inmobiliario 🌱 Proyectos agrícolas 📈 Inversión de largo plazo con alto potencial de valorización 📏 Linderos y medidas perimétricas: 🔹 Norte: Con carretera y los predios T134 y T135 📏 245 ml 🔹 Sur: Con los predios 83 y 84 📏 195 ml 🔹 Este: Con el predio 78 📏 166 ml 🔹 Oeste: Con el predio 80 📏 168 ml 📐 Perímetro total: 774 ml 📍 Ubicación estratégica en una zona con gran potencial de crecimiento urbano y desarrollo futuro. 📲 Contáctanos para recibir más información, planos y coordinar una visita al terreno.

🏡✨ TERRENO EN VENTA – URB. LAS PRADERAS ETAPA VI, NUEVO CHIMBOTE ✨🏡 📍 Ubicado en Los Portales – Urb. Las Praderas Etapa VI, Mz. B, Calle 4, Lote 64. ✅ Área: 90 m² (6 m de frente x 15 m de fondo) ✅ Zona urbana totalmente consolidada ✅ Cuenta con agua, luz y desagüe ✅ Título de propiedad inscrito en SUNARP – Compra 100% segura ✅ Apto para compra al contado o mediante crédito hipotecario 🌟 EXCELENTE UBICACIÓN 🛍️ A pocos minutos de Real Plaza, Metro, Plaza Vea, Tottus, Plaza Mayor y el Hospital Regional. 🎓 Cerca de prestigiosos colegios y universidades como Innova Schools, J. School, UTP, UNS y UCV. 👨‍⚕️ Zona residencial habitada por profesionales, ideal para vivir con tranquilidad y seguridad. 🛡️ Seguridad privada las 24 horas en el pórtico de ingreso. Además, frente a la Etapa VI se encuentra la SUAT de la PNP. 🌿 Disfruta de un entorno limpio, seguro y con excelente calidad de vida. 🏠 Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el distrito más moderno del norte del Perú!

📍 Terreno en venta — Chimbote (Santa) ✨ Oportunidad única: terreno urbano de 989.00 m² listo para desarrollar, ubicado en Jirón Francisco Pizarro 721. 🏗️ Detalles principales: - 📐 Área terreno: 989.00 m² - 🧱 Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcciones) - 🏷️ Dirección: Jirón Francisco Pizarro 721 💡 Por qué conviene invertir: - ✅ Amplia superficie ideal para proyectos residenciales, multifamiliares, comerciales o mixtos. - ✅ Posibilidad de fraccionamiento para lotes o condominios según demanda del mercado. - ✅ Excelente potencial de revalorización en una zona urbana consolidada de Chimbote. - ✅ Visibilidad y accesibilidad que favorecen emprendimientos comerciales y logísticos. 🔍 Perfil del comprador recomendado: - Desarrolladores inmobiliarios, inversionistas que buscan terrenos para proyectos a mediano plazo, y empresas que requieran una base urbana amplia en Santa. 📆 Siguiente paso: Si deseas más detalles técnicos, estudio de factibilidad o coordinar una visita, solicita la información y coordinamos la gestión. ¡Gran terreno con alto potencial de desarrollo!

VENTA DE TERRENO URBANO EN LAS PRADERAS DE NVO.CHIMBOTE II ETAPA AREA: 90M2 DOCUMENTOS EN REGLA. PRECIO LIGERAMENTE NEGOCIABLE.

Se trata de un Terreno Urbano, cuenta con canales de Regadío en actividad, Terreno Plano, Irregular, la energía eléctrica, y el acceso es por vía carrozable afirmada donde se proyectara la Av. Portuaria de 65 m2.. Tiene cerco vivo y esta limpio. Tiene proyeccion Av. Portuaria. El terreno tiene 40,000m2, ideal para complejos de vivienda multi-familiar o proyecto agrícola. Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos. Linderos y Medidas Perimetricas : Por el norte con la carretera y los predios T134 y T135 con 245 ml Por el sur con los predios 83 y 84 con 195ml Por el este con el predio 78 con 166ml Por el oeste con el predio 80 con 168 Lo que un perimetro de 774 ml ZONIFICACION Residencial de alta densidad

📣 VENTA DE FUNDO AGRÍCOLA EN CASMA – 8 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN 📍 Sector Sechín Bajo – Casma 🌱 Fundo agrícola en producción de exportación 💰 Precio: $490,000 📐 Área: 8 hectáreas de cultivo Características: ✔ 6 ha de palta Hass (9 años) ✔ 2 ha de mango Kent (7 años) ✔ Riego tecnificado ✔ Fundo actualmente en producción ✔ A solo 10 minutos de la ciudad de Casma Documentación inscrita en Sunarp, lista para transferencia. 📈 Excelente oportunidad para inversión agrícola y generación de ingresos

🔴 ZONA URB. lOS PINOS INDUSTRIAL – CIUDAD DE CHIMBOTE 🔴 📍 Ubicado estratégicamente cerca de la Panamericana Norte, en zona industrial consolidada de Chimbote. Ideal para almacenes, depósitos referencias grifo Terpel grifo Bel Norte FRENTE SIDER PERU 📐 Área total: 688 m² 📐Frontera 16 m. 📐 fondo 43 m. 💰 ¡Precio de ocasión! 📄 Documentación en regla MZ F LOTE 5 🏭 CON TITULO ✅ Ideal para inversión o expansión de tu negocio. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Terreno de 196 m² ubicada a solo dos cuadras de la Municipalidad de Huaraz. Excelente ubicación céntrica, ideal para vivienda o negocio, ideal para inversionistas. Zona tranquila, con acceso cercano a comercios, colegios, transporte y servicios. Oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de Huaraz. Agendanos para su Visita!

Oportunidad única de inversión en Choquechaca, distrito de Caraz. Fundo de 18.05 hectáreas con aguas termales dentro del terreno, ubicado a pocos metros del río Santa y cerca del acceso hacia el Cañón del Pato. Ideal para desarrollo turístico, proyecto de bienestar o inversión a mediano y largo plazo. 🌱 Características: ✔️ Área total: 18.05 hectáreas ✔️ Terreno cultivable habilitado ✔️ Aguas termales propias ✔️ A pocos metros del río Santa ✔️ Ubicación estratégica en zona de creciente interés turístico 💡 Potencial de uso: Eco-lodge, hotel boutique o spa termal Glamping o turismo experiencial Proyecto agrícola Casa de campo o inversión patrimonial 📐 Linderos: Frente (Oeste): 220 ml Derecha (Sur): 650 ml (línea curva) Fondo: 450 ml (colinda con cerro) 📈 Zona con alto potencial de valorización por su cercanía a rutas turísticas como el Cañón del Pato y su entorno natural 💬 Propiedades con aguas termales son escasas. Esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto único en el mercado. 📱Si estás evaluando desarrollar un proyecto turístico o de bienestar, solicita más información y coordinamos los siguientes pasos.

📍 Provincia: Casma 📍 Distrito: Huaraz 📍 Ubicación: Comandante Noel – Fundo El Carmen, Lt. 12, Sector Tabón Bajo Área total: 7.3302 Has Precio: US$ 2'199,060.00 (negociable) Características principales: 🌿 Ideal para casa de campo, proyecto inmobiliario o inversión a futuro. 🏞️ Zona tranquila, con entorno natural y en rápido crecimiento. ☀️ Clima agradable durante todo el año. 🚗 Excelente accesibilidad, frente a la pista de la Panamericana, lo que facilita la conexión con zonas urbanas. 📄 Documentación en regla, lista para transferencia.

Se ofrece en venta hermoso fundo agrícola de 10.3471 hectáreas, ubicado a 2,500 m s.n.m., altura ideal para el desarrollo de cultivos frutales de alto valor comercial y proyectos agroproductivos sostenibles. Gracias a su clima templado de sierra, suelos fértiles y disponibilidad de agua, la zona es apta para cultivos como: 🥑 Palta Hass 🍎 Manzana 🍐 Durazno y pera 🍈 Chirimoya y granadilla 🌶️ Rocoto y ajíes andinos 🌿 Alfalfa y pastos para ganadería 📍 Ubicado en el sector Timpoc, distrito de Huasta, provincia de Bolognesi, región Áncash, en un entorno natural privilegiado rodeado de paisajes andinos, aire puro y tranquilidad. 📐 Área total: 10.3471 hectáreas 📏 Perímetro: 1,560.59 ml 🌱 Producción actual El fundo ya cuenta con áreas productivas que permiten generar ingresos desde el primer día: 🥑 2.5 hectáreas de palta Hass en producción lista para exportación 🍎 Plantaciones de manzana, chirimoya y rocoto 🌿 7 hectáreas de alfalfa destinadas al forraje para ganado lechero 💧 Recurso hídrico ✔ Reservorio con geomembrana ✔ Agua de río natural no contaminada, ideal para riego agrícola ⚡ Infraestructura instalada ✔ Energía eléctrica suministrada por Hidroandina ✔ Conexión de agua y desagüe ✔ Paneles solares, promoviendo sostenibilidad energética 🌄 Potencial turístico y ecológico Además de su valor agrícola, este fundo ofrece gran potencial para el desarrollo de proyectos turísticos, tales como: 🏡 Casa de campo o eco-lodge 🌿 Turismo vivencial y agroturismo 🥾 Rutas de caminatas y contacto con la naturaleza 🚵 Turismo de aventura y descanso rural 📸 Espacios ideales para turismo fotográfico y experiencias rurales La combinación de producción agrícola, recursos naturales y paisajes andinos lo convierte en una propiedad perfecta para proyectos integrales de agroindustria y turismo rural. 💰 Excelente oportunidad para inversionistas que buscan tierras productivas con infraestructura, agua y alto potencial de desarrollo en la región de Áncash. 📩 Contáctame para mayor información.

📍 **¡Oportunidad Única en Nuevo Chimbote!** 📍 🌟 **Terreno Urbano en Venta** 🌟 🏡 Ubicación: Urb. Las Praderas Mz. G Lt. 8 Los Portales 4Ta Etapa, Nuevo Chimbote 02710, Perú. ✨ Características Destacadas: - 🌳 **Frente al Parque**: Ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y natural. - 📐 **Área de Terreno**: Amplio espacio de *93.00 m2* para construir la casa de tus sueños. - 🚧 **Área Construida**: *0.00 m2*, un lienzo en blanco listo para ser diseñado a tu gusto. 🏗️ **Construye tu Proyecto**: Este terreno representa una oportunidad para inversionistas y particulares que buscan un espacio en una zona en crecimiento. 🌄 **Entorno Privilegiado**: Situado en una urbanización tranquila, con fácil acceso a servicios y comodidades para tu estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de Nuevo Chimbote! 🚀 ✨ **¡Haz realidad tus sueños de construir un hogar único o desarrollar tu próximo proyecto aquí!** ✨

🔥 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐎𝐑𝐀𝐒 𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍𝐈𝐒𝐓𝐀𝐒 – 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐃𝐄 𝟏,𝟗𝟏𝟕 𝐦² 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀 𝐀𝐋 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐃𝐄 𝐂𝐇𝐈𝐌𝐁𝐎𝐓𝐄 Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Chimbote. Se ofrece amplio terreno de 1,917 m², ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, condominios o urbanizaciones privadas. Por su excelente ubicación y entorno en expansión, este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento urbano de la ciudad. Actualmente el predio está registrado como terreno rural agrícola, pero por su ubicación y desarrollo de la zona presenta alto potencial para habilitación urbana- 📐 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 * 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹:𝟭,𝟵𝟭𝟳 𝗺² * 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲: 𝟯𝟮 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 * 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼: 𝟱𝟵 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 * 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝘆 𝗱𝗲 𝗳𝗮́𝗰𝗶𝗹 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 * 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗯𝗮́𝘀𝗶𝗰𝗼𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮: 𝗮𝗴𝘂𝗮, 𝗹𝘂𝘇 𝘆 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗴𝘂̈𝗲 📈 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 ✔ Ubicación estratégica cerca del centro de Chimbote ✔ Zona en pleno crecimiento urbano ✔ Ideal para condominio, lotización o proyecto residencial ✔ Excelente metraje para maximizar el desarrollo inmobiliario 💼 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀, 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱. 📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Invierte hoy en tierra y aprovecha el crecimiento de Chimbote. #TerrenoEnVenta #TerrenoChimbote #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #ProyectoInmobiliario #TerrenoParaConstructoras #LoteEnVenta #BienesRaicesPeru #InversionSegura #Urbanizacion #TerrenoGrande #Chimbote

APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD Una zona estratégica por su flujo turístico y cercanía a la Panamericana Norte, tienes diversas opciones de construcción que aprovechan el clima del "Eterno Sol" ideal para tu casa de campo , restaurant campestre, hospedaje o vivienda con acabados para alquiler temporal (tipo Airbnb), 📍 Lugar: A espaldas/cerca del Hotel Las Poncianas. 📏 Medida: 159 m² ✅ Ventajas: clima soleado ☀️, cerca del centro y atractivos turísticos. ¡Documentación en regla y listo para transferencia! 📲 Contáctame para más información y agendar tu visitas:

🏙️✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENOS EN NUEVO CHIMBOTE ✨🏙️ Se pone en venta proyecto de terrenos estratégicamente ubicados en zona de mayor dinamismo y valorización de Nuevo Chimbote, dentro del epicentro de expansión urbana de la ciudad. 🛣️ Acceso directo por pistas consolidadas 🚛 Logística eficiente y conectividad urbana Terrenos ideales para el desarrollo de: ✔️ Proyectos residenciales ✔️ Proyectos comerciales ✔️ Desarrollo logístico ✔️ Inversión a mediano y largo plazo 📍 DETALLE DEL INVENTARIO (Disponibilidad Inmediata): ▪️ Lote A: 2.1325 ha ▪️ Lote B: 2.0414 ha ▪️ Lote C: 1.7922 ha ▪️ Lote D: 1.6224 ha ▪️ Lote E: 1.0000 ha Ubicados en una zona de crecimiento sostenido y alta proyección de valorización, estos terrenos representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor expansión urbana de Nuevo Chimbote. 📲 Para mayor información o coordinar visita técnica, contáctenos por mensaje privado.

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