Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más importantes del Cercado de Arequipa. Se vende terreno comercial de 628.03 m², ubicado estratégicamente frente al Mercado El Palomar, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas, inversionistas y proyectos de gran envergadura. Cuenta con una frentera de 16.28 ml Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a importantes avenidas como la Av. Venezuela y la Av. Daniel Alcides Carrión, encontrándose rodeado de comercios, entidades financieras, servicios, transporte público y una constante afluencia de potenciales clientes. ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Alto potencial de valorización ✅ Ideal para inversión o desarrollo empresarial 💰 Precio de venta: US$ 500,000 (solo efectivo). Invierte en una ubicación estratégica y asegura tu presencia en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Arequipa.

El terreno Ideal para el negocio que buscas está aquí, con 536 m2 de Area y una construcción de 75m2 puedes empezar ese proyecto que tanto anhelas. Se encuentra en una zona turística, en uno de los lugares Icónicos de Arequipa como lo es frente a LA PISCINA DE TINGO. El terreno es Interior, muy espacioso y seguro para empezar cualquier negocio que sea de tipo campestre y turístico. Actualmente opera un restaurante de comida típica. Frentera 1 es de 4.5 ml Frentera interior 2 es de 14 ml No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo punto de crecimiento. Contáctame

VENTA DE HOTEL EN VENTA - VALLECITO Ubicado en una zona exclusiva de Vallecito, cerca a la UTP. - Área del terreno 2378.50. m2 - 23 habitaciones con baño propio - Área de recepción -Piscina -Lavandería - Cocina - Comedor -Cochera para 10 vehículos FOTOS REFERENCIALES

🚨 ¡OCASIÓN! 🖼️ Terreno Comercial en la Variante de Uchumayo (Sachaca/Uchumayo) ¡Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio o inversión! Se vende terreno estratégicamente ubicado a un costado del Círculo Unión Cotahuasi, con acceso inmediato a la Variante de Uchumayo, la principal arteria comercial y logística de Arequipa. ​📐 Características principales: ​Área del terreno: 2200 m2 ​Precio de salida por m2: $200 USD ​Inversión total: $440,000 USD ​🔥 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Opcional lote contiguo: Si necesitas más espacio para un proyecto mayor tienes la posibilidad única de adquirir el terreno colindante de 1,763 m2 adicionales, logrando un total de 3,9633 m2. ​📲 ¡Agenda una visita y presenta tu propuesta hoy mismo!

AMPLIO TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN CASA LAGO SAN JOSE 260.30 mts. 📍 Su ubicación estratégica y súper céntrica permite un fácil acceso a principales avenidas, comercios, colegios, clínicas y todo lo que necesitas para vivir cómodamente o desarrollar un excelente proyecto. ✅ Amplio terreno ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura ✅ Urbanización privada y altamente segura ✅ Zona residencial de gran valorización y alta demanda ✅ Documentación totalmente en regla ✅ Listo para realizar la compraventa de inmediato Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en una propiedad con gran proyección y en una ubicación privilegiada. ✨

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN EL CERCADO DE AREQUIPA Ubicado cerca al Colegio Médico del Perú A 3 cuadras de la Av. los Incas A 5 cuadras del Hospital Honorio Delgado - Área de 254.55 m² - Fachada de 10 m - Zona rodeada de parques - Pistas amplias Perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario o empresa en lugar estratégico. ** Ligeramente negociable CUENTA CON HIPOTECA EN BCP

¡OCASIÓN: 405 m² EN EL CERCADO DE AREQUIPA – CALLE CRUZ VERDE ¡Precio de Terreno! El lienzo perfecto para su próximo proyecto comercial o turístico. Ubicación estratégica en zona de altísimo flujo, a pasos de 7 Esquinas y el Club Melgar. 🚀 INVERSIÓN: $435,000 USD (Antes: $460,000) UBICACIÓN: Calle Cruz Verde 425-A (Área Total: 405 m² | Frente: 4.40m | Centro Histórico) POR QUÉ ES UNA DECISIÓN INTELIGENTE: UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Zona de alto tráfico y fácil acceso. • A solo 4 cuadras de La Barraca y cerca a 7 Esquinas. POTENCIAL DE NEGOCIO: • Ideal para: Cochera pública (alta demanda), Hostal/Airbnb o Almacén Logístico. • Flexibilidad: Estructura lista para remodelar o desarrollar según su proyecto. VALOR DE MERCADO: Propiedad con descuento real de $25,000 USD. Un activo con plusvalía garantizada en el corazón de Arequipa. "No compre solo metros; asegure el suelo con mayor proyección comercial del Centro Histórico."

Terreno urbano en Arequipa — Oportunidad de inversión 📍 Dirección: Los Gorriones, Arequipa 04001, Perú 📐 Área del terreno: 524.00 m² 🏠 Área construida: 360.00 m² (construcción existente; opción para remodelar o demoler según proyecto) Por qué destaca: - ✅ Excelente tamaño de lote (524 m²) ideal para proyectos residenciales o mixtos. - 🧱 La construcción de 360 m² ofrece ventaja inicial: ahorro en gestiones, posibilidad de habilitar uso inmediato o partir desde cero. - 🏗️ Potencial para desarrollar viviendas multifamiliares, townhouses, mini condominios o emprendimientos comerciales de escala media. - 💰 Atractiva opción para inversionistas que buscan valorización en zona urbana de Arequipa. Extras a considerar: - Acceso a servicios urbanos y movilidad (ideal para proyectos con rápida comercialización). - Flexibilidad para diseñar según normativa y mercado objetivo: inversión para renta, venta por unidades o proyecto propio. Visitas y consultas: disponible para inspección previa coordinación. No pierdas la oportunidad de concretar un proyecto con alto potencial en Arequipa.

🏗️ Terreno en Venta – céntrico, Arequipa Se ofrece en venta amplio terreno de 5,211 m² estratégicamente ubicado en Avenida Alfonso Ugarte, una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Arequipa. ✔️ Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y acceso directo a la avenida. ✔️ Ideal para colegios, instituciones, empresas o proyectos inmobiliarios de envergadura. ✔️ Zonificación y dimensiones que permiten desarrollar proyectos de gran impacto. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar su presencia en una de las ciudades más dinámicas del país. 📩 Para mayor información y coordinación de visitas, contáctese directamente.

Oportunidad de vivir en una localidad estratégica de Hunter, cerca de Tingo, colegios, restaurantes y avenidas principales. ▸ Área de 66.16 m², con doble frentera: una fachada da a la urbanización cerrada Quinta Victoria y la otra a la avenida principal Sepulveda. ▸ Servicios disponibles: luz y agua. ▸ Parámetros urbanísticos definidos para planificación hasta 5 pisos para Multifamiliar. ▸ Edificabilidad favorable para desarrollo residencial compacto o uso mixto. ▸ Documentación al día: título y certificado de parámetros disponibles para revisión. Entrega de posesión tras cierre. ✔ Para visitas, ofertas y información adicional no dudes en comunicarte !!!

💰 Gran oportunidad de inversión inmobiliaria 📍 Ubicado en calle Octavio Muñoz Najar, frente a Gran Vía – Plaza 15 de Agosto y a solo 4 cuadras de la Plaza de Armas de Arequipa. 📐 Área total de terreno: 983.42 m² Propiedad altamente comercial, ideal para: ✅ Playa de estacionamiento, ✅ Proyectos inmobiliarios, ✅ Hotel boutique, ✅ Restaurante, ✅ Centro comercial Todo esto en una de las zonas más estratégicas y transitadas del centro histórico. ⚠️ Cuenta con 1 bóveda hacia la calle 📈 Excelente ubicación y alto potencial de desarrollo. 📲 No pierdas más tiempo y contáctame para más información o agendar una visita.

. ✅FICHA TECNICA - Terreno de 1639 m2 - Terreno triangular con 46 ml de frentera - Terreno plano, sin desniveles - Presenta los servicios básicos instalados ( agua, desagüe y energía eléctrica) - Area Construida (segun FABRICA de partida ) : 778 m2 ✅FICHA DE UBICACION : - Referencia cruce Alfonso Ugarte con Puente Fierro - A pasos de la Universidad UTP - A pasos de Tottus - A pasos de Palacio de Bellas Artes Mario Vargas Llosa - A 2 cuadras del Instituto del Sur - A pasos de pasaje Martinetti - A 5 mins de Terminal Terrestre de Arequipa - En frente al nuevo local comercial de Decor Center ✅ZONIFICACION Y PARAMETROS - ZRE-CH : Zona de Reglamentación Especial Centro Histórico (Según Plan Especifico del Centro Histórico y su área de Amortiguamiento - PlaMCha) - PlaMCha : Plan Maestro del Centro Histórico de Arequipa y Zona de Amortiguamiento 2025-2035 (aprobado 30.12.2025, vigente a partir de enero.2026) ---Eje de Tratamiento ET-02 : Av. Parra y Av. Ejercito ------Zonificación Predominante : CZ (Comercio Zonal) ------Zonificación Compatible : RDA-1, RDA-2 (Residencia de Densidad ALTA Tipo 1 y Tipo 2) - CE ( Comercio Especializado) -CV (Comercio Vecinal) -CS (Comercio Sectorial) - I1 (Industria Elemental) - I2 (Industria Liviana) -E1 (Educación Básica) -E2 (Educacion Tecnologica) -H1(Posta Medica) -H2 (Centro de Salud) ------Altura 12 pisos o 1.5 (a+r) ✅EDIFICIO - Edificio de 3 pisos y azotea, con distribución de oficinas administrativas, varios baños, cafeteria, snack, recepción, salón de usos múltiples, salón de capacitación, y oficinas gerenciales, con separación de interiores en drywall en su mayoría, permitiendo adaptar el edificio actual a tus requerimientos de uso. ✅PATIO DE MANIOBRAS - Patio semitechado en material liviano, para almacenaje de productos, herramientas, equipos y/o maquinarias, que puede ser empleado como cochera de vehiculos livianos y pesados. Este Edificio Comercial como Terreno SI protege tu inversión ! por Ubicación, zona comercial, parámetros y gran potencial Contáctame ahora mismo !

Se vende amplio terreno urbano de 1,000 m², ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o de servicios. . Área total: 1,000 m² . Frente: 20 metros lineales . Topografía: plana . Venta como terreno . Zonificación favorable para múltiples usos Ubicación estratégica: En el Cercado de Arequipa, a pocos metros de la Av. Jesús, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso a vías principales. Ideal para: . Desarrollo inmobiliario . Local comercial . Taller, cochera o centro de servicios . Deposito o almacén Inversión a mediano y largo plazo Documentación en regla Informes y visitas previa coordinación

venta de terreno comercial de 720m2 ubicado en avenida parra al lado de la universidad UTP

En venta terreno de 1,373 m² estratégicamente ubicado en la calle Álvarez Thomas 514, en pleno Centro Histórico de Arequipa, cerca a las principales avenidad (Salaverry, La Marina). La propiedad cuenta con una frentera de 21.85 metros, lo que brinda grandes posibilidades de desarrollo inmobiliario y/o comercial. ✅ Ubicación privilegiada, cercana a la Plaza de Armas, Av. Salverry, Av. Parra, Calle San Juan de Dios, Sucre entre otras. ✅ Amplia área ideal para proyectos de gran envergadura ✅ Parte del patrimonio urbano con alto potencial de valorización Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad.

Se vende amplia propiedad como terreno en la calle Nueva, en pleno Centro Histórico de Arequipa. Área de terreno: 636 m² Frentera: 15 metros Documentos en regla y libre de gravámenes Ubicación estratégica, ideal para empresarios o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en el corazón de la ciudad. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Usos potenciales: -Almacén -Imprenta -Fábrica o factoría -Cochera O cualquier negocio que requiera espacio amplio y ubicación céntrica

¡Oportunidad única! Casa amplia en excelente ubicación cerca al Hospital Honorio Delgado, Colegio de Médicos A pocos metros de clínicas, avenidas principales como Av. Los Incas y con acceso inmediato al transporte público. Área total: 324 m² Precio: $285,000 (a $895 por m²) NEGOCIABLE Linderos: Frente: 12.39 m Fondo: 13.60 m Laterales: 25.00 m cada uno Distribución actual: 2 habitaciones con closets Sala comedor Sala de estar Estudio Cocina 1 baño completo Baño de servicio Amplio patio con espacio para jardín, zona de parrilla o ampliaciones Ideal para proyecto inmobiliario Gracias a su ubicación estratégica, buen frente y zonificación, esta propiedad es perfecta para construir departamentos.

Vendo dos amplias casas como un solo terreno con ubicación privilegiada a la vuelta de la calle Manuel Ugarteche en Selva Alegre. Se encuentra ubicada en dos terrenos colindantes y cuenta con una frentera de 29 metros lineales. Se distribuye de la siguiente forma: TERRENO 1 • Área de terreno: 404.50 m2 • Perímetro: 112.90 ml • Parámetros urbanísticos: 4 pisos TERRENO 2 • Área de terreno: 279.22 m2 • Área construida: 162 m2 • Área libre: 117.22 m2 • Parámetros urbanísticos: 4 pisos ¡¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!!