Excelente ubicación, ideal para vivienda familiar o desarrollo de proyecto personal. Zona totalmente urbanizada, con seguridad y fácil acceso a tiendas, colegios y otros servicios cercanos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno cómodo y bien conectado.

Acceso a una avenida donde pueden pasar mototaxis y autos personales. Además, cuenta con título de propiedad y papeles en regla.

1️⃣127.5m2 2️⃣ Frente 8.5m 3️⃣ lado 15m 4️⃣ Doble frente (a jardin y al ingreso principal del condominio). 5️⃣ A unas cuadras de Real Plaza de Santa Clara, Colegios y Universidades. 6️⃣ Zona segura, tranquila y lista para construir.

Venta de Terreno en Huaycan - Ate Terreno en Venta en Huaycán – Excelente Oportunidad para Construir Descubre este terreno de 200 m² ubicado estratégicamente en Huaycán, ideal para construir tu proyecto soñado. Con parámetros para edificar hasta 4 pisos, esta propiedad es perfecta para una vivienda familiar, multifamiliar . Ubicación Estratégica: Cerca de colegios de primaria y secundaria, ideal para familias . Cercanía a Servicios: Muycerca de mercados, bodegas, y una cancha de fulbito, brindando comodidad y opciones de recreación para toda la familia. Conexión y Comunidad: Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso, perfecta para vivir o invertir. Este terreno te ofrece la oportunidad de construir un espacio a tu medida en una zona con gran crecimiento y desarrollo. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y proyección. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad en Huaycán. ¡No dejes pasar!

🏗️ SE VENDE AIRE INDEPENDIZADO – 4TO PISO | ATE VITARTE Excelente oportunidad de inversión. Se vende aire independizado ubicado en cuarto piso, ideal para construcción de departamento. 📍 Ubicación: Distrito de Ate Vitarte, en zona urbana y de fácil acceso, cerca de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios básicos. ✨ Características: Aire totalmente independizado Ubicado en 4to piso Documentación en regla Ideal para vivienda o inversión Acceso a servicios básicos (según la edificación) Zona en constante crecimiento y valorización 💡 Perfecto para quienes buscan construir a futuro o invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad. 📑 Papeles en orden – listo para la venta

TERRENO EN VENTA – ATE | 850 m² Ubicación estratégica en zona urbana consolidada. Terreno ubicado en el cruce de la Av. Ate con Calle Junín, a pocas cuadras de la Av. Nicolás Ayllón. Ideal para proyectos residenciales, en un entorno con alta proyección de desarrollo. 🔹 Características del terreno: Área total: 850 m² Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Topografía: Plana Frente: Acceso directo por Av. Ate Servicios disponibles: Agua, electricidad y telefonía Entorno: Zona con viviendas, colegios, centros de salud, comercios a menos de 1 km 🔹 Condiciones comerciales: Precio de venta: USD 995,000 (negociable) Estado: Terreno limpio, sin construcciones Documentación: Completa y en regla ✅ Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores. Amplio terreno con excelente conectividad, listo para ser desarrollado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Ate.

Terreno en venta en Santa Clara, Ate – 450 m² Oportunidad de terreno con acciones y derechos, ideal para inversión o desarrollo. Área total: 450 m². Ubicado en una zona con proyección y fácil acceso. Excelente metraje en una zona de crecimiento.

Venta de Terreno 120m2 en Urbanización Santa Clara Ate De frente 8 metros De Fondo 15 Edificación para 5 pisos Vigilancia 24/7 rodeado de Parques y Jardines cerca a colegio Innova School, San Alfonso Universidades UTP y Científica del Sur. Cerca a Centro comercial Real Plaza y Qatu Plaza. Cerca aL Hotel Decameron . EL Pueblo y Club Golf Granja Azul. A 15 min del Zoológico de Huachipa. Costo de Seguridad S/60 La zona cuenta con Luz, agua y gas Calidda Precio : $124,000 Propiedad Inscrita en Registros Públicos

Terreno 10,403 m² en Barbadillo – Ate | Ubicación estratégica y alto potencial Área total: 10,403 m² Frente: 106 ml Fondo: 101 ml Derecha: 100 ml Izquierda: 101 ml Ubicación: - Urbanización Barbadillo – Ate - Cerca de Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) - Av. Marco Puentes Llanos, Av. Monteverde y Av. Berlín - Aprox. 5 minutos de Real Plaza Puruchuco y eje Javier Prado - Cercano a la Línea 2 del Metro de Lima, estación Puruchuco Entorno: - Colegios en la zona - Parque Sur – Los Portales de Javier Prado V Etapa - Complejo Deportivo Asociación Huarochirí Ideal para: - Proyecto de vivienda de alta rotación - Centro logístico, almacenes o patio operativo - Equipamiento urbano o institucional - Proyecto mixto: comercio, servicios y vivienda Uso previo: alquilado como patio operativo para flota del Corredor Rojo. Propiedad inscrita en Registros Públicos. Agenda visita y solicita ubicación.

Ideal para proyecto inmobiliario, también compatible para usos clínicas/salud, etc. Terreno en forma rectangular independizado, inscrito en registros públicos. Parámetros RDM-R5(puede ser hasta seis pisos) Inversión: $800 USD x m2 Rentabilidad: Más de 20% UBICACIÓN: Avenida los Virreyes(pistas y veredas nuevas), al frente del renovado centro de salud "Fortaleza"(ahora de cinco pisos) Doble frente: Av. Virreyes y Calle 2 En el limite de Ate con Santa Anita, a la altura de la av. 22 de Julio(Surge) En la misma avenida se encuentra un condominio de siete pisos A menos de cinco minutos del Mercado Mayorista y Productores A menos de diez minutos del Mall de Puruchuco y Plaza Vea A menos de cinco minutos de la estación "Mercado Santa Anita del tren subterráneo de la linea 2 del Metro Cerca a comercios, parques, colegios , mercados y fácil acceso al transporte público. DESCRIPCIÓN: Dos terrenos juntos, que suman 5043 m2 con doble frente Frontis: 84 ml Fondo: 61.5 ml Terreno totalmente cercado Ideal para proyecto inmobiliario, zona urbanizada No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos!!

Venta de Terreno de 4,800 m2 en Calle 4 a pocos metro de la Av. Santa Rosa en Urb. Santa Clara-Ate, a pocas cuadras de la plaza de Santa Clara, a 4 cuadras de la Carretera Central y a una cuadra de Avenida Nueva. Tiene un área construida de 1500 M2, almacén de 2 pisos y sótano. Medidas: . Frente: 55.18 ml . Derecha : 85.10 ml . Izquierda: 85.10 ml . Fondo: 57.73 ml Zonificación RDM, con usos compatibles viables para proyectos comerciales. Terreno Comercial - Residencial Usos: Negocios, tiendas, Inmobiliaria, Colegio, Almacén, Estacionamientos, Policlínicos, Minimarkets, Viviendas más Comercios. Precio x M2 = 500 dólares Documentos en regla

🏡 TERRENO EN VENTA – ATE (LOS PORTALES DE JAVIER PRADO) – 160 m² 📍 Calle Gran Bretaña 265, Etapa 02 – Urb. Los Portales de Javier Prado, Ate 💵 USD 250,000 📑 Totalmente inscrito en SUNARP – Papeles en regla 🔹 1. Descripción General Excelente oportunidad de inversión en Ate: terreno de 160 m² ubicado en una zona con crecimiento comercial y residencial, ideal para proyecto inmobiliario, vivienda o desarrollo de local comercial. Ubicado a pocos minutos de importantes vías y servicios que garantizan alta conectividad y valorización constante. 🔹 2. Características del Terreno 1️⃣ Área total: 160 m² 2️⃣ Frente: 8.00 m 3️⃣ Fondo: 8.00 m 4️⃣ Lote regular (forma rectangular). 5️⃣ Documentación completamente inscrita en Registros Públicos. 6️⃣ Accesos amplios y zona urbanizada. 7️⃣ Servicios disponibles: agua, luz y desagüe (según zona). 🔹 3. Ubicación Estratégica 📌 Mapa Google: referencia proporcionada. El terreno se ubica en la zona de Los Portales de Javier Prado, un punto residencial muy bien conectado dentro del distrito de Ate. 🧭 Atractivos y beneficios cercanos: 🛣 Rápido acceso a Av. Javier Prado Este (una de las vías más importantes de Lima). 🚗 Conexión inmediata con Av. Metropolitana y Av. Separadora Industrial. 🏬 A 5–7 minutos del Mall Real Plaza Puruchuco. 🏫 Cerca de colegios, mercados y áreas residenciales consolidadas. 🚌 Varias rutas de transporte público en los alrededores. 🏥 Cercanía a centros médicos y comercios. 📈 Zona con altísima proyección de valorización por su cercanía a polos comerciales y proyectos nuevos. 🔹 4. Ideal para: ✔ Construcción de vivienda familiar ✔ Proyecto multifamiliar pequeño ✔ Comercio local (boutique, minimarket, oficinas) ✔ Inversión segura en zona en expansión 🔹 5. Precio de Venta 💵 USD 250,000 📑 Entrega inmediata — Documentos al día en SUNARP. 📞 ¿Coordinar una visita o recibir más información? Estoy disponible para ayudarte con todos los detalles.

VENTA DE TERRENO O LOCAL INDUSTRIAL 300 M2 ATE | Ubicación céntrica 📌UBICACIÓN: ☑ Ate | Av. Separadora Industrial ☑ Accesible a principales vías: Av. Separadora Industrial | Av. Los Frutales | Av. Panamericana Sur | Autopista Ramiro Priale | Av. Javier Prado ☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos 📌DESCRIPCIÓN: ☑ Área de terreno: 300 m2 ☑ Área construida: 80 m2 📌OFICINAS ADMINISTRATIVAS: ☑ Primer Piso: 3 ambientes y servicios higiénicos ☑ Segundo Piso: 3 ambientes y servicios higiénicos 📌 PRECIO: ☑ US$ 800,000 ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡EXPANDE TU NEGOCIO, AGENDA UNA VISITA!

VENTA DE TERRENO URBANO EN ATE— Alicante 145 📐 Área de terreno: 160.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para diseñar) ✨ Por qué es una oportunidad: - 💡 Proyecto a medida: ideal para casa familiar con jardín, duplex, vivienda multifamiliar, inversión para proyecto de departamentos (PARAMETROS HASTA 5 PISOS) propietaria tiene el proyecto urbano terminado con ingenieros destacados. - 🚗 Ubicación estratégica: acceso a transporte, comercios y servicios cercanos (colegios, mercados, vías principales). - 📈 Potencial de valorización: zona con demanda para vivienda y proyectos residenciales. - 🛠️ Libertad total de diseño: comienza desde cero y adapta el proyecto a tus necesidades y presupuesto. Imagina tu proyecto en un terreno completamente libre en una zona con crecimiento — excelente para quienes buscan construir con visión de futuro. 📅 Visitas y más información disponibles. Solicita tu cita sin compromiso. Propiedad inscrita en registros públicos con partida, sin cargos ni hipotecas, lista para transferir!!!

🏗️ Construye tu próxima gran inversión en Salamanca de Monterrico Imagina desarrollar tu propio proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Ate. Este terreno urbano de 120 m² (6 ml de frente x 20 ml de fondo) cuenta con parámetros para edificar hasta 5 pisos, ideal para vivienda multifamiliar o inversión rentable. 📍 Ubicación privilegiada: A pocos metros de la cuadra 12 de Av. Los Quechuas, rodeado de avenidas principales, comercios, colegios y todo lo que necesitas a pocos pasos. 💰 Precio: $195,000 dólares 🚀 Zona de alta valorización | Gran potencial de retorno

Imagina despertar cada día en un lugar donde la calma se siente en el aire, donde tus hijos juegan frente a casa, y donde cada espacio que construyas tenga tu historia. 🌿✨ En El Remanso de Santa Clara, eso es posible. 📍 Terreno residencial de 126 m² Urb. El Remanso – Santa Clara (Ate) Frente a parque 🌳 | Condominio cerrado y seguro 🛡️ Aquí no solo compras un terreno. Estás eligiendo el lugar donde tu familia va a crecer y ser feliz. ❤️ Imagina tu casa así: • Con una terraza para los domingos • Una parrilla para compartir con amigos • Una sala amplia, llena de risas, vida y recuerdos ✨ Y además, estás rodeado de lugares para disfrutar: 🍗 La Granja Azul – almuerzos inolvidables 🏨 Hotel Decameron El Pueblo – fines de semana como vacaciones 🛍️ Real Plaza Puruchuco – todo cerca Restaurantes campestres, áreas verdes y naturaleza 🌄 El Remanso fue diseñado como una zona tranquila, ordenada y segura, originalmente para los médicos. Aquí la calidad de vida sí se siente. ¿Por qué este terreno es perfecto? ✔️ Condominio cerrado = seguridad y paz ✔️ Frente a parque = niños jugando libres ✔️ Zona residencial tranquila ✔️ Rodeado de áreas verdes ✔️ Tú decides el diseño de tu casa 🏡✨ No estás comprando tierra. Estás construyendo futuro. 💫 ¿Te gustaría conocerlo? Agenda tu visita y enamórate del lugar. 🌿💬

📋 Descripción comercial: Descubre una excelente oportunidad de inversión en Lima Este. Este amplio terreno de 17,273 m² se encuentra habilitado para desarrollo urbano, con una zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) que permite proyectar un condominio o conjunto residencial moderno. Ubicado en una zona de alta proyección y crecimiento, rodeado de condominios, instituciones educativas y centros comerciales, ofrece una ubicación estratégica para desarrolladores e inversionistas. A pocos minutos del Centro Comercial Real Plaza Santa Clara y la UTP, con fácil acceso a vías principales y servicios. Una excelente alternativa para constructoras o proyectos residenciales en expansión. 📞 Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

📢 Se vende terreno urbano en Ate – 96 m² 📍 Excelente ubicación, a pocos metros de la Carretera Central ✅ Ideal para vivienda o comercio 🔹 Área: 96 m² 🔹 Terreno regular, listo para construir 🔹 Zona urbana con acceso a servicios básicos 🔹 Documentación en regla Ubicado en una zona estratégica de Ate, cerca de vías principales, transporte público y comercios.