OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ¿Hotel, clínica,oficina o proyecto inmobiliario? Elige tu negocio en plena avenida Zorritos – ¡Ya genera ingresos por alquileres! DESCRIPCIÓN: A una cuadra del Hospital Loayza y Av. Alfonso Ugarte, sobre una avenida de alto flujo, se vende propiedad de 105.49 m² de terreno con 210.80 m² construidos en 3 pisos. VENTAJA COMPETITIVA: El inmueble ya cuenta con inquilinos activos (habitaciones y mini departamentos), lo que te permite cobrar rentas desde el primer mes mientras planificas tu proyecto estrella. IDEAS DE NEGOCIO VIABLES POR UBICACIÓN EN AVENIDA : · Hospedaje para familiares de pacientes (alta demanda) · Clínica odontológica o especialidades médicas · Oficinas de servicios profesionales · Franquicia de comida rápida · Minimarket 24h · Gimnasios · Colegio, Academia PRECIO: US$ 226,000 📞 | Informes y agenda de visita

SE VENDE CASA COMO TERRENO BUENA UBICACION - BREÑA Casa como terreno, Jr. Jorge Chávez, ubicada estratégicamente cerca a proyectos inmobiliarios, supermercados, bodegas, ferreterías, restaurantes, a pocas cuadras de la Av. Brasil y tres cuadras de la Av. Arica Área: 450 m2 Zonificación: RDM Documentos en regla. Ubicación: Ubicado en Jr. Jorge Chávez Ubicada estratégicamente cerca a proyectos inmobiliarios, supermercados, bodegas, ferreterías, almacenes, restaurantes A pocas cuadras de la Av. Brasil A tres cuadras de la Av. Arica Totalmente céntrico y de fácil acceso, lo que hace de esta compra una Inversión asegurada. Precio: S/. 1'696,464.00 (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

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🏗️ TERRENO EN VENTA – BREÑA | ZONA ESTRATÉGICA PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS 📍 Ubicación privilegiada: Cuadra 2 de la Av. Portugal – Breña, a pasos de la Estación España del Metropolitano, Migraciones ,Municipalidad de Breña, Supermercados Metro, Grifos Pecsa y Primax, Tambo, Alfonso Ugarte, Plaza Bolognesi. Conectividad inmediata al Centro de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y principales ejes viales. 📐 Área total: 682.5m² 💰 Precio:$1,759 x m2 🔹 Ideal para: ✔️ Proyectos inmobiliarios ✔️ Desarrollo de casas urbanas ✔️ Edificios multifamiliares ✔️ Inversión de alta rentabilidad 📄 Documentación 100% en regla: ✅ Título de propiedad ✅ Inscrito en SUNARP ✅ Listo para transferencia inmediata ⭐ Ventajas clave: • Zona urbana consolidada • Alta demanda residencial y comercial • Excelente acceso a transporte público • Inversión segura en uno de los distritos más céntricos de Lima 👉 Invierte hoy donde el desarrollo inmobiliario ya es una realidad. 👉 Breña: ubicación, conectividad y rentabilidad en un solo terreno.

PRONTO MAS FOTOS Y VIDEO ========================= Frente: Calle número uno 23.00 Derecha: Calle número tres 20.00 Izquierda: Lote cuarentaiuno 17.00 Fondo: Lote cuarentaitres 23.00 NOTA Según la ficha 229 de la partida registral N° 49073686 comparte los siguientes linderos.

Los terrenos con verdadero potencial inmobiliario no duran mucho en el mercado. Aprovecha esta oportunidad... Invierte en una ubicación estratégica donde todo queda cerca. Vendo Terreno en Breña de 447.77 m2 con parámetros para 7 pisos + azotea. Tiene una excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de avenidas principales como la Av. Brasil, Av. Aguarico y Av. Arica. Además, se encuentra a unas cuadras del colegio Melgar y Noe Zevallos. Linderos y perímetro: Por el frente: 10 ml Por la derecha: 37.91 ml Por la izquierda: 33 ml Por el fondo: 16.12 ml Zonificación RDM Ideal para desarrollo de proyecto multifamiliar y negocio de almacenes. Precio: $575,384 (EN DÓLARES) - NEGOCIABLE Agenda tu visita! *El precio es en dólares. El tipo de cambio es referencial y podría estar desactualizado por el tipo de cambio.

🏢 Venta de Terreno en Breña – Ubicación Estratégica Se vende terreno en el distrito de Breña, ubicado estratégicamente cerca de la Av. Brasil y Av. Arica, en una zona céntrica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. 📐 Área - Área de terreno: 163.27 m² - Área construida: 135.00 m² 🏠 Características del inmueble - Antigüedad: 30 años - N° de pisos: 2 - Zonificación: RDA (compatible con uso comercial) - Parámetros de edificación: hasta 8 pisos + azotea (referencial) 📍 Ventajas de la ubicación - A pocas cuadras de la Av. Brasil y Av. Arica - Fácil acceso a transporte público - Zona altamente comercial y residencial - Rodeado de colegios, hospitales, comercios y servicios - Ideal para proyecto inmobiliario, multifamiliar o comercial

📍 TERRENO EN VENTA – BREÑA 🏗️✨ 📌 Jr. Chamaya – cuadra 9 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas 🔑 Terreno estratégicamente ubicado muy cerca de uno de los futuros paraderos de la Línea 2 del Metro de Lima 🚇, lo que asegura alta valorización y conectividad. 📐 Área: 786.75 m² 📏 Frente: aprox. 15.30 ml 🏢 Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media ⬆️ Altura: hasta 5 pisos 🏠 Uso: proyecto multifamiliar / conjunto residencial 📈 Zona urbana consolidada, con gran demanda residencial y excelente proyección de rentabilidad. 💼 Ideal para proyecto inmobiliario 📩 Escríbeme para más información

‼️Oportunidad de Inversion ‼️ 💰Valor de inversión: $1,200m2 (Negociable) 🏬 Terreno Comercial en venta de 1000m2. Con excelente ubicación para Proyecto Residencial, Almacén Comercial o Taller. A una cdra. de Av. Venezuela ubicado en Jr. Carhuaz - Breña - Lima. Paradero metropolitano Quilca y España. Cerca al Hospital Loayza, Centros Comerciales Metro, Plaza Vea, cerca a Universidades, Institutos y Colegios, Centros Médicos, Mercados, Complejos deportivos, entre otros. Totalmente céntrico y de fácil acceso, lo que hace de esta compra una inversión asegurada. ✅Zonificación VT (Vivienda Taller) 🧾Documentos: Totalmente en regla (sin cargas ni gravamen) Terreno ideal para cumplir y hacer realidad tus sueños y proyectos en mente. No dudes en contactarme para agendar visita.

🏷️ Terreno Comercial en Breña — Jirón Huaraz Cuadra 18 📍 Dirección: Jirón Huaraz , distrito de Breña, Lima 📐 Área del terreno: 251.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno disponible para desarrollar) 💡 Descripción breve: Terreno , ubicado en una zona urbana con flujo comercial. Perfecto para proyectos desde cero: locales comerciales, oficinas, edificio multifamiliar o desarrollo mixto. 🔥 Ventajas y potencial: - Ubicación estratégica en Breña, con acceso a vías principales y servicios urbanos. - Superficie ideal para maximizar rentabilidad en un desarrollo comercial o mixto. - Oportunidad para inversionistas y promotores que buscan implementar proyecto a medida. - Entorno con demanda de comercio y servicios, apto para locales de alto tránsito. 📌 Ideal para: - Inversión inmobiliaria (torre de departamentos/oficinas) - Centro comercial de escala local o cadena de retail - Proyecto de locales y coworking 🔍 Observaciones: Terreno listo para evaluación técnica y expediente municipal según el proyecto. Se recomienda visita in situ y verificación de parámetros de zonificación y usos permitidos. ➡️ Disponible para visitas y presentación de propuesta comercial. Solicita más información y plan de aprovechamiento.

VENTA DE TERRENO EN ATE ✅ Zona altamente Industrial. Terreno ubicado en la Av. pedro Ruiz Gallo cuadra 14, a una paralela de la Carretera Central, km 8,6 , ideal para empresarios que buscan expandirse al centro de Lima y/o desarrolladores inmobiliarios o industriales. Totalmente libre sin construcciones. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de importantes facilidades y accesos. A tan solo unos minutos del Zoológico de Huachipa, al lado del INABIF. ✅Con todas estas ventajas, este terreno es una opción única para quienes buscan un lugar estratégico para construir una fábrica o un proyecto inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctame para más información o para agendar una visita! Te aseguro que es una inversión que no querrás dejar escapar. ✅ Documentos en regla 📌Precio US$ 590 x m2 📍4 682.00 m2 Frente: 41m2 Fondo: 130m2 ☑Cercanías: Al costado del INABIF Una paralela a la Carretera Central/ Nicolás Ayllón Super Cerca al zoológico de Huachipa Real Plaza Santa Clara Real Plaza Puruchuco Plaza Vitarte ATE Estadio Monumental CEREMTO

Terreno Residencial con Parámetros de 7 pisos De forma Cuadrada Medidas Frente 11.25 Fondo : 28.35

SE VENDE TERRENO CON TRES FRONTIS DE 1952 m2!!! BREÑA Área terreno 1952 m2 32.86 Mts. De frontis Av. Tingo Maria 67.29 Mts. De frontis en General Orbergoso 26.33 Mts. De frontis en Juan Manuel de la Mar y Bernedo Zonificación de . Ideal para Universidades, Proyecyo Inmobiliario y todo tipo de comercio ya que la propiedad está en una ubicación estretegica. Precio de venta $2050 dolares por m2. Total $ 4'000,000 Precio negociable Documentos en regla

Terreno Residencial con Parámetros de 7 pisos De forma Cuadrada Medidas Frente 11.25 Fondo : 28.35

🏡 ¡Terreno en Venta en Breña! Se vende terreno de 103 m² ubicado estratégicamente en Breña , rodeado de todo lo que necesitas: 📍 Ubicación Privilegiada: A 5 cuadras de la Av. Brasil 🛣️, con fácil acceso a diversas zonas de la ciudad. A pocas cuadras de la Rambla A pocos minutos de restaurantes🍴, boticas💊 y complejos deportivos🏆. Nota: AL COSTADO TENEMOS EN VENTA UN TERRENO DE 33,54 M2 JUNTOS SERIA UN APROX DE 104 M2 ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! 📲

🏡 ¡Terreno en Venta en Breña! Ubicado en Restauración 542 Breña. Ideal para comerciantes y emprendedores por la zona. Se vende terreno de 103m² ubicado estratégicamente en Breña, rodeado de todo lo que necesitas: 📍 Ubicación Privilegiada: A 4cuadras del instituto del niño A 4 cuadras de la Rambla de la Av. Brasil A 5 cuadras de la Av. Brasil 🛣️, con fácil acceso a diversas zonas de la ciudad. A pocas cuadras de la Rambla A pocos minutos de restaurantes🍴, boticas💊 y complejos deportivos🏆.Colegios, Grifos y mássss. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! 📲