Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la Bahía de Paracas. Presentamos un exclusivo proyecto de terrenos con alto potencial para desarrollar proyectos turísticos, comerciales o residenciales en uno de los destinos con mayor auge del país. La propiedad garantiza seguridad jurídica y un retorno de inversión a mediano y largo plazo debido a la constante valorización de la zona. Ubicación Estratégica: • Conectividad: Acceso fácil y directo a la autopista Panamericana Sur, conectando fluidamente con Lima y otras ciudades clave. • Proximidad: Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de la playa de Paracas. • Entorno: Impresionantes vistas hacia la bahía y la Reserva Nacional de Paracas. Zonificación y Parámetros (ZTE): El terreno cuenta con una gran ventaja competitiva al estar dentro de la Zona con Tratamiento Especial (ZTE), lo que permite una amplia y flexible gama de desarrollos: • Residenciales: Proyectos de densidad alta y media, viviendas multifamiliares y exclusivos condominios. • Turísticos: Desarrollo de hoteles, restaurantes, casinos y locales para venta de artesanía. • Comerciales: Ideal para centros comerciales y strip centers. • Recreativos y Deportivos: Clubes, centros vacacionales, coliseos y gimnasios. • Culturales: Centros de convenciones, museos y auditorios. Valor Agregado (Entregables del Proyecto): A diferencia de un terreno en bruto, este proyecto se entrega con un gran avance técnico e infraestructura inicial, ahorrando tiempo y costos al inversionista: • Seguridad Legal: Títulos de propiedad saneados. • Topografía y Loteo: 2 puntos geodésicos monumentados y registrados en el IGN. Área de replanteo con estacas de concreto para aproximadamente 300 lotes, con esquinas de manzanas monumentadas y trazado con cal de las vías. • Infraestructura Física: Cerco perimétrico de 3,315 metros lineales (2.00 m de altura) y un portón de entrada monumental de 50 m x 6 m x 3.5 m. • Expediente Técnico Digital: Incluye memoria descriptiva, informes topográficos, planos de ubicación, replanteo perimétrico, curvas de nivel, secciones de calles y planteamientos de redes sanitarias y eléctricas. Opciones de Inversión y Precios: El precio altamente competitivo es de US$ 25.00 por m2. Contamos con las siguientes opciones de metraje para adaptarnos a la magnitud de su proyecto: Opción Hectáreas (Ha) Metros Cuadrados (m2) Precio Total (US$) 1.- 10 Ha 100,000 m2 US$ 2,500,000 2.- 34.72 Ha 347,200 m2 US$ 8,680,000 3.- 44.72 Ha 447,200 m2 US$ 11,180,000 4.- 59.17 Ha 591,700 m2 US$ 14,792,500 5.- 74.17 Ha 741,700 m2 US$ 18,542,500 6.- 84.17 Ha 841,700 m2 US$ 21,042,500

🌿🏡 ¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALANGO COUNTRY CLUB! 🏡🌿 ✨ Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y diversión familiar en uno de los clubes de campo más atractivos de la zona sur. Se vende excelente terreno dentro de Calango Country Club, ideal para construir la casa de campo de tus sueños y disfrutar momentos inolvidables lejos del ruido de la ciudad. ☀️🌴 📐 Características del terreno: 🔹 Área de terreno: 250 m² 📏 🔹 Disponibilidad de 2 terrenos juntos 🏘️✨ 🔹 Perfecto para un proyecto más amplio, moderna casa de campo, piscina, terraza o zona BBQ 🌅🔥 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DEL CLUB ✨ A diferencia de muchos terrenos que se encuentran al fondo del condominio, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica cerca del ingreso principal del club 🚗🌟, brindando mayor comodidad, accesibilidad y valorización. 💎 Esto convierte al terreno en una de las mejores opciones disponibles actualmente dentro de Calango Country Club, ideal para quienes buscan practicidad, exclusividad y una excelente inversión a futuro. 📈🏡 🌟 Beneficios de Calango Country Club: ✅ Piscinas y áreas recreativas 🏊 ✅ Zona de parrillas 🍖🔥 ✅ Áreas deportivas ⚽🎾 ✅ Juegos para niños 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Amplias áreas verdes 🌿 ✅ Ambiente familiar y exclusivo ✨ ✅ Seguridad y tranquilidad 🛡️ ✅ Excelente clima todo el año ☀️ 🌅 Imagina disfrutar tus fines de semana rodeado de naturaleza, aire puro y espacios ideales para compartir con familia y amigos. Un lugar perfecto para desconectarte de la rutina y vivir experiencias únicas. 🍃✨ 🚨 Una verdadera oportunidad para quienes desean invertir inteligentemente en una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de valorización dentro del club. 🔑💰 📍 Ubicado dentro de Calango Country Club – Mala, con fácil acceso desde Lima. 📅 Agenda tu visita con 24 horas de anticipación ⏰ 🕗 Lunes a viernes: 8:00 a.m. a 7:00 p.m. 🕘 Sábados y domingos: 9:00 a.m. a 8:00 p.m. 📲✨ Contáctanos hoy mismo y empieza a construir el lugar que siempre soñaste junto a tu familia 💖🌴

¡Vive la tranquilidad que mereces en Las Praderas! Exclusivo terreno de 3,336 m² en el prestigioso condominio “Las Praderas”, ubicado en el Km 75.5 de la Panamericana Sur, a pocos minutos del Boulevard de Asia y las mejores playas del sur. Un espacio amplio, rodeado de naturaleza, ideal para construir tu casa de campo o refugio familiar, en un entorno seguro y privado. Ubicación estratégica Condominio exclusivo Seguridad y tranquilidad todo el año Aire puro, paisajes hermosos y alta valorización Conecta con la naturaleza sin alejarte de la ciudad. Haz de este lugar tu próxima inversión o tu nuevo estilo de vida. Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.

Vendo lote de 200m2 en la fase 1 (A1 lote 4) frente al club en Bosque de Calango LINDEROS -Frente 8ml -Fondo 25ml PARAMETROS -2.5 pisos BOSQUES DE CALANGO es un Condominio Inteligente en campo, con la ventaja de estar ubicada a 90 minutos de Lima. ✅ Zona de mayor crecimiento en plusvalía inmobiliaria en Lima. ✅ Tenemos lotes desde 200m2 y 400m2. ✅ Terrenos inscritos en Registro Públicos. ✅ Con todos los servicios básicos, internet, áreas de recreación y playa. ✅ A 25 minutos de la Panamericana Sur. ✅ Maravilloso Clima los 365 días del año. El condominio de campo smart posee biodigestores que ayudan al medio ambiente y a crear una mayor eficiencia energética. SMART CLUB : ▪️ Son 3 Club House. ▪️ En cada Club House hay 2 piscinas, en total son 6 piscinas. ▪️ Zonas de esparcimiento. ▪️ Piscinas. ▪️ Gimnasio. ▪️ Yacuzzi. ▪️ Zona de parrillas. ▪️ Zona de treking. ▪️ Jardines para meditación y yoga. ▪️ Zona de pin pong, fulbito de mesa, sapo, etc. ▪️ Canchas de tenis, basket y fulbito. ▪️ Salones para eventos, un cumpleaños, una recepción, un bautizo, lo separas y lo tienes para aprovecharlo y Bar.

🌟 ¡Oportunidad Única para Inversionistas y Constructores! 🌟 📍 Ubicación: F92W+68 Santa Cruz de Flores, Calango, Cañete, Perú. 📐 Área de Terreno: Amplio espacio de 243.26 m² listo para desarrollar tu proyecto. 🏞️ Características Exclusivas: - 🌳 Áreas Verdes: Disfruta de la naturaleza y crea un ambiente saludable. - 🍖 BBQ: Área perfecta para eventos sociales y familiares. - 🏊‍♀️ Piscina: Ideal para relajarse y disfrutar de los días soleados. EL PRECIO INCLUYE EL PAGO DE MEMBRESIA DEL CLUB CALANGO COUNTRY CLUB Este terreno urbano representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de esparcimiento en una zona en crecimiento. Convierte esta joya en bruto en la inversión de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🌟