OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VENTANILLA – ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN 📍 Se vende casa como terreno en la Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte, Ventanilla, una zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo. 📐 Área total: 91 m² Si buscas una propiedad para construir tu vivienda, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión estratégica, esta es una excelente alternativa. Beneficios destacados: ✅ Todos los servicios básicos instalados ✅ Ubicación tranquila y segura ✅ Cerca de colegios, comercios y servicios esenciales ✅ A pocos minutos de centros comerciales ✅ Fácil acceso a principales vías de la zona ✅ Ideal para vivienda propia o inversión inmobiliaria Invierte hoy en una zona con gran potencial de valorización, donde cada metro cuadrado representa una oportunidad de crecimiento para tu patrimonio. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

✨ ¡Oportunidad y Ocasión Única de Vivir en Ventanilla! ✨ 📍 Ubicación Privilegiada: Urbanización Popular de Interés Social Proyecto Especial Ciudad Pachacutec Mz G Lote 14 Sector G Barrio XIV Grupo Residencial 2, Ventanilla. 📐 Área Total: 160.00 m2 - ¡Espacio ideal para construir la propiedad de tus sueños o un proyecto comercial que desees! 💰 Precio Atractivo: ¡Solo $42,000! NEGOCIABLE 🏗 Área Construida: 0.00 m2 - Tienes la libertad de diseñar y construir desde cero, aprovechando cada metro cuadrado a tu gusto. ✨ Una inversión segura en una zona en crecimiento. ✨A 3 Cdras de la Comisaria de Pachacutec / 1/2 Cdra de la AV. 225 No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un terreno en una de las áreas con mayor proyección de Ventanilla. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! Haz realidad tus proyectos inmobiliarios o comerciales en el lugar perfecto. ¡Te esperamos!

TERRENO EN VENTA - PARQUE PORCINO 4,858 M2 PRECIO : $ 485,000.00

🏭 Terreno Industrial en Venta – Ciudad Pachacútec, Ventanilla Oportunidad única de inversión en un terreno industrial I2 de 1,853 m² ubicado en el Parque Industrial – Proyecto Especial Ciudad Pachacútec (Mz D12 Lote 10). 📐 Especificaciones: Área total: 1,853 m² Medidas: aprox. 62 x 30 m Zonificación: I2 – Industrial Liviana Cerco perimetral y portón de acceso Energía eléctrica (luz trifásica) ⚡ Proyecto de agua y desagüe en marcha Título independizado, listo para crédito hipotecario 📍 Ubicación estratégica: A 13 min del paradero Fundición, Panamericana Norte cruce con Av. Gambeta A 55 min del Puerto del Callao A 60 min del Megapuerto de Chancay Zona industrial en crecimiento, rodeada de negocios y con acceso a mano de obra 🔑 Usos permitidos: • Almacenes y depósitos • Manufactura y transformación de materia prima • Fabricación de equipos, repuestos y accesorios industriales • Distribución y logística 💲 Precio de ocasión: USD 225,000.00 Dólares (USD 125.00 x m² – Negociable) ✅ Beneficios: Plusvalía asegurada por el crecimiento de Lima Norte y el impacto del Megapuerto de Chancay Terreno cercado y seguro Excelente accesibilidad y conectividad No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio a la siguiente etapa 🚀. 📲 Contáctanos...

SE VENDE TERRENO INDUSTRIAL I1 EN VENTANILLA AREA: 14,000 M2 Excelente ubicación, entre la calle Pablo Boner y la Av de la Revolución en la Zona Industrial de la Ciudad Satélite en Ventanilla, av. de la Revolución una de las más transitadas, vía obligada de norte a sur, Ventanilla es una de las zonas más solicitadas por los exportadores, está en el medio de los puertos, Callao y Chancay. Industria Liviana es la zonificación que le corresponde a la propiedad- Cercanía a áreas urbanas, ideal para talleres o industrias ligeras que no generan molestias, ruidos fuertes, ni contaminación ambiental. Son actividades de pequeña escala compatibles con zonas residenciales y comerciales cercanas, como panaderías, almacenes, imprentas, o pequeñas confecciones textiles. Información adicional al correo o al teléfono móvil que consigna la publicación

¿Buscas un terreno con excelente ubicación, alta conectividad y gran potencial de valorización? ✨ Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno de 160 m² en la Urbanización Sesquicentenario del Callao, una zona consolidada y estratégica que combina comodidad, accesibilidad y desarrollo. 📍 Ubicación privilegiada: ✔ A solo 2 cuadras de la Av. Dominicos. ✔ A 2 cuadras de la Av. Bocanegra. ✔ Cerca de colegios, mercados, centros comerciales, transporte público y principales vías de acceso. 💡 Ideal para: 🏠 Construir la casa que siempre soñaste. 🏢 Desarrollar un proyecto de departamentos. 💰 Generar ingresos con alquileres temporales o permanentes. 📈 Invertir hoy en una zona con gran proyección de crecimiento y valorización. Los terrenos bien ubicados son cada vez más escasos, y las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado. 🌟 Invierte en ubicación, invierte en seguridad, invierte en futuro. 📲 Solicita más información y agenda una visita hoy mismo.

📍 TERRENO URBANO DE 160 MT EN EXCLUSIVA ZONA DE LA URBANIZACION TABOADITA EN EL DISTRITO DE BELLAVISTA - CALLAO !! IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS O REALIZAR UNA EXCELENTE INVERSION INMOBILIARIA. TIENE UN FRENTE DE 8 MT Y DE FONDO 20 MT PARAMETRO DE 5 PISOS MAS AZOTEA ESTA UBICADO FRENTE A LA PARROQUIA SAN ANTONIO DE PADUA Y AL COLEGIO JESUS MAESTRO, ALREDEDOR CUENTA CON PARQUES. A UNAS CUADRAS ENCOTRAMOS EL PODER JUDICIAL DEL CALLAO. FACIL ACCESO HACIA EL AEROPUERTO INTERNACIONAL JORGE CHAVEZ Y A LAS AVENIDAS PRINCIPALES COMO: AVENIDAOSCAR R. BENAVIDES, AVENIDA VENEZUELA, AVENIDA JUAN PABLO II Y LA AVENIDA LA MARINA. DOCUMENTACION EN REGLA E INSCRITO EN REGISTRO PUBLICOS. AGENDA TU VISITA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

TERRENO INDUSTRIAL 2,690 m² – CIUDAD PACHACÚTEC ZONA 1– ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO LOGISTICO Oportunidad de inversión en zona industrial en crecimiento en Ventanilla. Se ofrece terreno de 2,690 m² ubicado en el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec Zona 1, ideal para empresas que buscan desarrollar operaciones productivas o logísticas. 📐 Área total: 2,690 m² 💲 Precio: US$ 93 x m² → US$ 250,000 🏷️ Zonificación: I2 – Industria Liviana (uso comercial e industrial) ✅ - Ubicación en zona alta con acceso por calle 1 ✨ Ubicación privilegiada: A pocos metros de un mercado local de alta afluencia Fácil acceso desde Av. Néstor Gambetta Cerca al Mall de Ventanilla, Callao y Aeropuerto Zona con alto movimiento comercial y potencial de crecimiento ✅ Ideal para: Almacén o centro de distribución Comercio mayorista Taller o pequeña planta de producción Proyecto mixto: almacén + local comercial ✅ Infraestructura y servicios: - Vías de acceso afirmadas y transitables - Abastecimiento de agua mediante cisterna - Factibilidad para gestionar conexión según requerimiento industrial. ✅ Documentación: - Partida Registral independiente en SUNARP - Sin cargas ni gravámenes - Listo para transferencia inmediata Ubicado en una zona con alto movimiento logistico por parte de empresas de envergadura internacional (amazon) y empresas chinas vinculadas a las operaciones del Nuevo Mega puerto de Chancay, este terreno es ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse estratégicamente a futuro.

AV. PASEO MANUEL MUJICA GALLO Mz.B Lt06 P.V. RES. EL ROSARIO

Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. 📐 Área de terreno: 269 m² 🏗️ Ideal para proyecto residencial (CPU: RDMA 5 pisos), vivienda o inversión 📍 Ubicación privilegiada: Paralela a la Av. Costanera A pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa Verde Cerca a colegios, comercios y servicios Ambientes: Jardín exterior con baño Garaje Hall Living-comedor Pasadizo Cocina Patio-lavandería Dormitorio de servicio Dos dormitorios con closet Baño común Dormitorio principal con closet y baño Además en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. ✨ Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita

SE VENDE TERRENO DE 600 m2, CIUDAD PACHACUTEC VENTANILLA $ 199,000 Ideal para ALMACEN y proyectar una revalorización, frente al Mercado Oasis. Perfecto para pequeños inversionistas que buscan personalizar su espacio. Aprovecha esta oportunidad de crecimiento. PRECIO NEGOCIABLE DOCUMENTOS EN REGLA

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VENTANILLA! ✨🏡 📍 Terreno de 90 m² en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Ventanilla 🔥 ✅ Ubicación estratégica cerca de: 🛒 Sodimac 🏬 Plaza Vea 👮‍♂️ Comisaría ⚽ Losa deportiva 🏫 Colegios 🚌 Transporte y avenidas principales 🌟 Vive rodeado de todo lo que necesitas para tu familia o invierte en una zona con alto potencial inmobiliario 🌟 💧 Agua y luz instaladas 🛣️ Fácil acceso por Av. Néstor Gambetta 🌳 Cerca de parques y áreas recreativas 📈 Excelente opción para construir o invertir 💰 Desde S/ 75,000 📑 Opciones con documentación en regla 🔥 Los terrenos en esta zona se venden rápido por su excelente ubicación y proyección comercial 🔥 📲 Escríbeme ahora y agenda tu visita antes que separe otro comprador 🚀

Área: 217.59 m² Frontis: 21.7 metros Fondo: 10 metros Parámetros para 5 pisos Acceso directo a la Costa verde A 10 minutos de la Punta, Callao A 10 minutos del Aeropuerto Cerca al Hospital Sabogal, y Alcides Carrion. Servicios completos: Luz, Agua, Desague La Documentación 100% en regla

Terreno industrial de 2,000 m² en Ventanilla – ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan espacio, operatividad y proyección, en una zona con crecimiento industrial constante y conexión estratégica hacia el Puerto del Callao. Área total: 2,000 m² Área construida: 449.69 m² Linderos: • Frente: 40 ml • Derecha: 50 ml • Izquierda: 50 ml • Fondo: 40 ml Ideal para: • Almacenes • Fábricas • Talleres • Depósitos • Proyectos industriales y logísticos Ventajas destacadas: • Fácil acceso a vías principales • Cercanía al Puerto del Callao • Espacio para caseta de control y maniobra de camiones • Excelente potencial de valorización • Documentación en regla Una propiedad con dimensiones óptimas para desarrollar operaciones de gran capacidad en una ubicación con alta demanda industrial y comercial. ¡Todo lo que necesitas para invertir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN VENTANILLA! Venta de amplio LOCAL COMO TERRENO de 4,636 m² en Parque Porcino III – ¡Ideal para depósito, almacén o desarrollo industrial! 📍 Ubicación estratégica: Situado en el Parque Porcino III – Ventanilla, una zona en constante crecimiento con acceso a vías principales, ideal para logística, almacenamiento o proyectos industriales. 📐 Área total: 4,636 m² ✅ Inscrito en Registros Públicos – Documentación en regla, listo para transferir. ✅ Terreno cercado y habilitado – Perfecto para iniciar operaciones de inmediato. ✅ Zona industrial/comercial – Rodeado de almacenes, depósitos y talleres. ✅ Ideal para inversionistas que buscan alto retorno en una zona en expansión. 💡 Beneficios clave: Uso versátil: ideal como local, depósito, almacén o planta. Accesibilidad: conexión con la Av. Néstor Gambetta y otras arterias clave. Gran espacio para maniobras, flotas, contenedores o desarrollo de infraestructura. Posibilidad de alquilar por sectores y generar ingresos pasivos. 🔐 Seguridad, amplitud y proyección a futuro en un solo lugar. 📞 Contáctanos hoy mismo y asegura esta excelente inversión antes que se lo lleven!

🏡 Terreno urbano en Ventanilla – Oportunidad de inversión 📍 Dirección: Pasaje J40c Mz.C - Lt.13, Ventanilla 07071, Provincia Constitucional del Callao, Perú 📐 Área del terreno: 180.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, sin construcciones) Descripción breve: Terreno urbano de 180 m² ideal para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Al encontrarse sin construcciones, ofrece flexibilidad para diseñar desde una vivienda unifamiliar con jardín hasta un pequeño proyecto de renta o comercio local (se recomienda verificar la normativa municipal y coeficientes de edificación). Puntos a favor: - ✅ Terreno listo para proyecto: sin edificaciones que demoren la intervención. - ✅ Ubicación en Ventanilla, dentro de la Provincia Constitucional del Callao. - ✅ Versatilidad de uso: vivienda, multifamiliar pequeño, o negocio según zonificación. - ✅ Excelente para inversionistas que buscan terreno para desarrollar o lotear. Sugerencias de uso: - Casa de 2 niveles con patio y cochera. - Edificio pequeño de departamentos para alquiler. - Local comercial con zona de atención y depósitos. Próximos pasos recomendados: - Realizar inspección técnica y medición catastral. - Verificar expediente registral y la zonificación municipal. - Estudio de factibilidad de proyecto arquitectónico. ¿Te interesa visitar el terreno o recibir un análisis de viabilidad? Contáctame para coordinar visita y revisar posibilidades.

Se vende amplio terreno industrial ubicado en una zona estratégica de Carmen de la Legua Reynoso, ideal para empresas del sector industrial, logístico y de distribución. La propiedad cuenta con 5,061 m² de área total, con excelente dimensión y distribución de terreno, permitiendo el desarrollo de diversos proyectos industriales y operativos. 📐 Características del terreno: ✔ Área total: 5,061 m² ✔ Frente amplio de aprox. 100 ml ✔ Fondo aprox. 161.15 ml ✔ Zonificación: I1 – I2 ✔ Terreno ideal para industria liviana y operaciones industriales 📍 Ubicación estratégica: Ubicado en Carmen de la Legua Reynoso, cerca de la Av. Argentina, una de las principales vías industriales y logísticas de Lima y Callao, con rápido acceso hacia: ✔ Puerto del Callao ✔ Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✔ Av. Faucett ✔ Av. Colonial ✔ principales corredores logísticos e industriales 💡 Ideal para: ✔ Industria liviana ✔ Centro de distribución ✔ Almacenes ✔ Operadores logísticos ✔ Depósitos industriales ✔ Empresas de manufactura 📑 Zonificación I1 – I2 Compatible con actividades industriales y operaciones logísticas de diversa escala. Precio negociable

¡Gran oportunidad de inversión en Ciudad de los Reyes – Ventanilla! Se vende terreno de 120 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Ventanilla, frente a la imponente Villa Deportiva Juan Carlos Oblitas, un entorno moderno, residencial y con excelente proyección de valorización. El terreno cuenta con un frente de 7.5 metros lineales, ideal para desarrollar el proyecto que siempre soñaste: desde una amplia vivienda familiar hasta un moderno proyecto inmobiliario o negocio estratégico por su privilegiada ubicación. Actualmente el predio se encuentra cercado y habitable, listo para ser transferido de inmediato. Además, ya cuenta con todos los servicios básicos instalados: ✅ Agua ✅ Luz ✅ Desagüe ✅ Gas Cálidda Su ubicación frente al polideportivo le brinda una excelente vista, mayor sensación de amplitud y un entorno tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura. La zona destaca por su tranquilidad, accesibilidad y alta demanda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las mejores zonas de Ciudad de los Reyes!