Venta de Terreno-lote en Callao

VENDO CASA COMO TERRENO EN EXCELENTE UBICACION EN LA MAS PRESTIGIADA DE SAENZ PEÑA CALLAO CUENTA CON MAS DE 181 M2 , QUEDA EXCELENTE PARA VIVIENDA Y PARA NEGOCIO YA QUE SE ENCUENTRA CERCA A NEGOCIOS Y TIENDAS RECONOCIDAS COMO PLAZA VEA , SMART FIT, OXXO , TOTTUS, TAMBO , DOLAR CITY , NORKYS , ROKYS, MASS , CAJA HUANCAYO , MI BANCO ENTRE OTROS . A UNAS CUADRAS DEL GRAN MERCADO CENTRAL DEL CALLAO QUE ESPRAS PARA AGENDAR TU VISITA !!!!

🌟 ¡Tu Próximo Gran Proyecto Comienza Aquí! – Castilla, Piura 🌟 ¿Estás buscando el lugar ideal para invertir o construir la casa de tus sueños? ¡Tenemos lo que necesitas! 🏡 📍 Ubicación privilegiada: Calle Callao, Castilla – Piura 📐 Área total: 241.28 m² de terreno urbano, plano y listo para edificar. ✨ Ventajas que marcan la diferencia: 🏗️ Ideal para proyecto residencial o multifamiliar 🛣️ Acceso rápido a avenidas principales 🏫 Cerca de colegios, centros comerciales y hospitales 🌳 Zona tranquila, segura y con alta proyección de crecimiento 💡 Este terreno es una hoja en blanco lista para hacer realidad tus ideas. ¡Imagina construir desde cero en una de las zonas con mayor valorización de Castilla! 🔑 Haz que tu visión cobre vida. Contáctanos hoy mismo y conviértelo en la base de tu futuro. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Se vende Terreno Industrial de 1431 m2, ideal para inversión. Ubicado a 3 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez y cerca a la Av. Elmer Faucett. Ideal para Fabricas, Almacenes, Colegios iglesias, etc. Zonificación Industrial Liviana Linderos: Frente y Fondo 20mts Laterales: 71mts. Pozo a tierra, luz, agua y desagüe QUE ESPERAS?? AGENDA TU VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!

🏗️ VENTA DE TERRENO / LOCAL INDUSTRIAL – AV. ARGENTINA, CALLAO 📍 Ubicación estratégica: Av. Argentina cuadra 46, Callao. Frente a Alicorp, a media cuadra de Av. Elmer Faucett, cerca del Aeropuerto Jorge Chávez y a solo 20 minutos del Puerto del Callao. En el entorno: Makro, Alicorp y condominios residenciales. 📐 Datos del inmueble Área total: 10,000 m² Frente: 100 m Fondo: 100 m Lados: 100 m Zonificación: ZRE – Zona de Reglamentación Especial Compatible con usos Residenciales (RDMA), Comerciales (C2, C3) e Industriales (I1, I2) Parámetros: 5 pisos Precio: US$ 790 por m² Precio total: US$ 7’900,000 🧱 Características Edificación de 4 pisos con: Oficinas administrativas Sala de reuniones Área de gerencia y comedor Almacenes operativos Patio de maniobras amplio Balanza electrónica para carga Servicios completos: luz, agua, gas natural y desagüe Funcionó anteriormente como fábrica, totalmente habilitado para uso comercial o industrial 💡 Usos ideales Almacenes logísticos o centros de distribución Proyectos inmobiliarios o comerciales Centros de salud, clínicas u hospitales Centros educativos o complejos multifamiliares Hoteles o proyectos mixtos 💬 Oportunidad de inversión Por su ubicación estratégica, accesos, zonificación versátil y cercanía al aeropuerto y al puerto, este inmueble representa una oportunidad de inversión de alta rentabilidad para empresas logísticas, constructoras e inversionistas. 📞 Contáctanos para más información: Celular: 945 154 638 Precio total: US$ 7’900,000

🏡✨ ¡Gran oportunidad de inversión en Bellavista! Descubre este amplio terreno ubicado en Jr. Alfonso Ugarte N° 366 – Bellavista, Callao, ideal para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario, local comercial o espacio de almacenamiento. 📍 Ubicado en una zona estratégica de alta conectividad, cerca del Colegio Hermanos Maristas del Callao, Plaza Vea, SUNAT, SUNARP y otros puntos clave del distrito. El terreno cuenta con compatibilidad de uso en Zona Residencial de Densidad Media (RDM R3 y R4), permitiendo múltiples giros comerciales como: 🏪 Bodegas 🏥 Consultorios y oficinas administrativas 🚗 Garajes o car wash 🏠 Proyectos multifamiliares 💇‍♀️ Peluquerías, salones de belleza o servicios de spa 📦 Depósitos o almacenes Entre muchas otras opciones aprobadas por la Municipalidad de Bellavista. 📐 Características del inmueble: Área de terreno: 1719.50 m² Zonificación: RDM R3 Y R4(Residencial de Densidad Media) Su ubicación céntrica, a pocos minutos del centro comercial y principales vías del Callao, lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para inversionistas como para desarrolladores. 💰 ¡Aprovecha esta excelente oportunidad y haz crecer tu patrimonio! 📞 Contáctanos para más información y visitas guiadas.

🌟 ¡Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores! 🌟 📍 Ubicación Estratégica: Encuentra propiedad en Av. Miguel Grau 1152, en el dinámico y creciente distrito del Callao. 📐 Terreno Amplio: Con un área de terreno de 302.00 m², este espacio está listo para ser la cuna de una construcción innovadora y rentable. 💼 Inversión Asegurada: La ubicación y el tamaño del terreno garantizan una excelente inversión con alto potencial de crecimiento y valorización. No dejes pasar esta oportunidad para materializar tu visión en el corazón del Callao. ¡Imagina las posibilidades y comienza a construir tu futuro hoy! 🏗️✨

🔶 Resumen quick: - Área de terreno: 315.00 m² - Área construida: 80.00 m² 🏡 Por qué esta propiedad es una oportunidad - Terreno de buen tamaño en el Callao, ideal para ampliar la edificación existente o desarrollar un proyecto residencial o comercial. - La construcción actual de 80 m² permite ocupación inmediata mientras planificas la ampliación o la remodelación. - Excelente potencial para inversionistas: posibilidad de casas adosadas, edificio multifamiliar pequeño, locales comerciales o uso mixto. - Ubicación estratégica que facilita acceso a transporte, servicios y comercios (perfecto para alquileres o venta por unidad). 🔧 Posibilidades de desarrollo - Ampliación de vivienda unifamiliar con jardín y estacionamiento. - Proyecto multifamiliar (departamentos tipo dúplex o estudios). - Pequeño complejo de alquiler temporal o regular. - Uso mixto con locales en planta baja. ✅ Ventajas adicionales - Terreno regular y utilizable (315 m²) que ofrece flexibilidad de diseño. - Oportunidad para aumentar plusvalía con una intervención adecuada. - Ideal para desarrollos con alta demanda local.

SE VENDE AMPLIO TERRENO COMERCIAL Y RESIDENCIAL !!! en una de las avenidas principales del Callao, Av. Miguel Grau.(ex Av. Buenos Aires) a pocos metros de la Municipalidad el Callao y del la Fortaleza Real Felipe, límite con el distrito de La Punta, cerca de hospitales, colegios, universidades. LINDEROS: Frente: 15 ml Fondo: 15 ml Derecha: 30.39 ml Izquierda: 30.39 ml Certificado de parámetros: comercial: 7 pisos residencial: 6 pisos.

🌟 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! 🌟 Se vende exclusivo terreno en la vibrante zona de Callao, una localización privilegiada para proyectos ambiciosos. 📍 Dirección: Calle Apurímac 328, Prov. Const. Del Callao. 📐 Área Total: 500.00 m2 - Un lienzo en blanco listo para construir tus sueños. 🚫 Área Construida: 0.00 m2 - Libertad total para diseñar y edificar desde cero. Este terreno representa una excelente inversión en una ubicación que está experimentando un gran desarrollo. ¡Ideal para construir edificios residenciales, comerciales o mixtos! ✅ Proximidad a avenidas principales y servicios. ✅ Zona en crecimiento y con alto potencial de valorización. ✅ Espacio amplio y versátil para cualquier tipo de proyecto. No dejes pasar esta increíble oportunidad de materializar tu visión en uno de los distritos con más futuro de Callao. ¡Haz que tu próximo gran proyecto comience aquí! 🚀 Para más información, te invitamos a seguir explorando este anuncio. ¡Tu terreno ideal te espera!

Gran oportunidad de compra de un terreno plano cuadrado regular, ideal para proyecto inmobiliario o infinidad de comercios, ubicado estratégicamente en la calle Chachapoyas al lado del colegio Innova School y frente al mercado del distrito. También tenemos cerca el colegio “Hermanos Maristas del Callao”, Supermercado Plaza Vea, Sunat, Sunarp, entre otros atractivos. El terreno tiene parámetros para construir hasta 8 pisos de altura y por su zonificación se puede utilizar como multifamiliar o como: almacén, cochera, mecánica, car wash, estacionamientos, bodegas, depósitos, consultorios, servicios generales, etc. Linderos: - Frontis 15.00 ml - Derecha 33.06 ml - Izquierdo 33.06 ml - Fondo 15.00 ml Área de Terreno: 495.90 m2 Área Construida: 12.67 m2 ¡Aprovecha esta oportunidad de Inversión! A un excelente precio.

🌟 ¡VENTA DE TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CALLAO! 🏗️ Zonificación MDM – Múltiple de Desarrollo Mixto 📍 Ubicado en Urbanización 200 Millas, zona privilegiada para: 🏡 Vivienda | 🏭 Industria | 🏢 Oficinas | 🛠️ Talleres | 🧱 Almacenes 📐 Área: 200 m² 💰 Precio: S/ 415,000.00 – ¡Negociable! --- 📌 Ubicación inmejorable: ✈️ A 10 min del nuevo Aeropuerto Jorge Chávez 🛒 A 5 min del Open Plaza Callao 🐟 A 5 min del Terminal Pesquero del Callao 🛣️ A 1 cuadra de Av. Néstor Gambetta 🚗 A 6 cuadras de Av. Faucett 📦 Rodeado de empresas logísticas, aduaneras y almacenes industriales --- 🧱 Terreno plano, totalmente cercado y con documentación en regla 📈 ¡Gran potencial de valorización en una zona estratégica! 👨‍💼 Ideal para: Inversionistas, empresarios o familias que buscan una excelente ubicación

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO EN ESQUINA FRENTE A PARQUE – CALLAO ➡️ Área: 210 m² – Ubicación estratégica, perfecta para proyectos inmobiliarios o negocios. 📍 Ubicación: Urb. Albino Herrera, frente al Parque 3 Generaciones, Callao. 💰 Precio: $270,000 dólares ✨ VENTAJAS ÚNICAS: ✅ Terreno en esquina: Mayor visibilidad y accesibilidad. ✅ Frente a parque: Zona privilegiada con áreas verdes. ✅ Ideal para edificios, comercios o cualquier inversión rentable.

🌟 ¡Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores! 🌟 📍 Ubicación Privilegiada: Av. Pacasmayo, en el vibrante distrito de Callao, corazón comercial y con un alto potencial de crecimiento. 📐 Área de Terreno Generosa: 271.48 m², perfecta para desarrollar proyectos residenciales o comerciales que maximizarán tu inversión. 🏗️ Área Construida Existente: 259.48 m², ofrece una base sólida para remodelación o ampliación según los requerimientos de tu proyecto. 🛣️ Accesibilidad y Visibilidad: Situado en una avenida importante, garantiza un fácil acceso y gran exposición para cualquier desarrollo. 🚀 Potencial sin Límites: Este terreno representa una oportunidad de oro para aquellos que buscan capitalizar en una de las zonas con más demanda y crecimiento en Callao. No dejes pasar esta chance de transformar esta propiedad en tu próximo éxito comercial o residencial. ¡El momento de actuar es ahora! 🚀 📌 ¡Para más información, aguardamos tu interés para brindarte detalles que te llevarán a tomar la mejor decisión de inversión!

Características: - 4 frentes de luz - Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en todo su perímetro) - Zonificación Comercio Provincial CP (compatibilidad de usos dicersos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros) - Ubicación estratégica en Urb. Aeropuerto, frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao - Estación Quilca/Faucett (línea 4) se ubicará frente a la propiedad - Acceso por Av. Faucett y Av. Quilca - Ha sido promulgada la Ordenanza 007-2025 MPC el pasado 20 marzo 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (VIS) - El Índice de Usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial (CP) - Contáctame para descargar la Ordenanza y el Índice de Usos

Características: - 4 frentes de luz - Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en todo su perímetro) - Zonificación Comercio Provincial CP (compatibilidad de usos dicersos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros) - Ubicación estratégica en Urb. Aeropuerto, frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao - Estación Quilca/Faucett (línea 4) se ubicará frente a la propiedad - Acceso por Av. Faucett y Av. Quilca - Ha sido promulgada la Ordenanza 007-2025 MPC el pasado 20 marzo 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (VIS) - El Índice de Usos distrital presenta una amplia compatibilidad de la zonificación Comercio Provincial (CP) - Contáctame para descargar la Ordenanza y el Índice de Usos

🏡 Terreno en venta – Urb. Las Américas, Callao (límite con SMP) Se vende amplio terreno de 159 m², ubicado a pocos pasos de la Av. Alejandro Bertello, en una zona estratégica y de fácil acceso. ✅ Rodeado de colegios, parques, mercados y agencias, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para proyectos comerciales. ✅ Zona urbana consolidada con alta demanda y buena proyección de valorización. ✅Cuenta con servicios básicos de luz, agua y desagüe. ✅Inscrito en registros públicos. Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario con gran potencial.

📍 ¡Inversión asegurada en Canta Callao! Gran oportunidad de adquirir un terreno amplio a solo una cuadra de la Av. Canta Callao con Av. Bertello, muy cerca del Casino Fortuna, negocios locales y Open Plaza Canta Callao 🛍️🎰. 🔹 Parámetros para 6 pisos, perfecto para proyectos inmobiliarios o comerciales. 🔹 Área total: 262.35 m² 🔹 Linderos: ▫ Frente: 9.00ml + 0.30ml con Pasaje 2 ▫ Derecha: 26.30ml con Lote 12 ▫ Izquierda: 37.15ml con Asociación Los Olivos ▫ Fondo: 10.15ml + 1.60ml con Lote 14 ✅ Zona urbanizada ✅ Acceso a vías principales ✅ Potencial de alta rentabilidad 💥 ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro! Contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 📲 Escríbeme al DM o al WhatsApp para más info ➡️ https://wa.link/z2lev3

¡Oportunidad única de inversión en el Callao! Se vende amplio terreno de 1,000 m² estratégicamente ubicado en Calle Apurímac, a solo dos cuadras de la Av. Miguel Grau (ex Buenos Aires), una de las principales arterias comerciales del Callao. 🔹 Zonificación: RDA (Residencial de Densidad Alta) con uso comercial compatible 🔹 Altura permitida: Hasta 4 pisos 🔹 Frente amplio y forma regular 🔹 Todos los servicios instalados: agua, desagüe, electricidad y gas natural 🔹 Precio de venta: USD 440,000 Este terreno es ideal para: Proyectos inmobiliarios multifamiliares o de uso mixto Empresas que busquen abrir una nueva sede o sucursal comercial Agencias de aduanas, logística o servicios vinculados al puerto del Callao 🚗 Excelente conectividad con vías principales, el puerto, zonas comerciales e industriales del Callao. Documentación en regla. Listo para transferir.