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Condominio Villas de San Antonio - Chorrillos 📍Ubicado a 2 minutos av. Huayllas, al costado de la granja villa, 📍Av. Principal alameda del premio real. ✅AREA : Lotes de 99 m2 ✅Parametros de 3 pisos ✅7 áreas verde: cancha de futbol área de estar, juegos para niños y otros, pasajes peatonales que conectan los pasajes. ✅ Cerco perimétrico, los lotes que estén en la av. Alameda del premio real tendrán acceso directo y no necesitan ingresar por el pórtico. ✅ Etapa 1 🎯Servicios básicos -Agua -Desagüe: escala de desagüe de la vía pública -Luz: Habrá su propio medidor para cada lote y un medidor general para las áreas comunes. -Vias adoquinadas 🎯 Fecha de entrega de la etapa 1 será a partir de Julio 2027 . Ojo : FINANCIAMINETO DIRECTO ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu terreno en una zona de alta proyección y rodeada de naturaleza!

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Terreno Urbano Cercado en Venta – Urb. Los Cedros de Villa, Chorrillos Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona residencial consolidada y de alta demanda. PRECIO: US$ 182,000 📐 Características del terreno Área total: 185.60 m² Frente: 8 ml Fondo: 8 ml Lado derecho: 23.20 ml Lado izquierdo: 23.20 ml Terreno cercado y listo para construir 🏗 Zonificación RDM – Residencial de Densidad Media Permite: Vivienda unifamiliar Vivienda multifamiliar 📍 Ubicación estratégica A 1 cuadra de parque A pocos metros de Av. Alameda Sur A 15 min de la Estación Matellini A 20 min del Centro Comercial Plaza Lima Sur 🛍 Comercios y servicios cercanos Tambo Plaza Vea Farmacias y demás comercios 🎓 Universidades cercanas Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC) Universidad Científica del Sur 🌊 Entorno y recreación Cerca de Playa Villa Centro Cultural Deportivo Lima 🏫 Colegios cercanos Colegio San Jorge Innova Schools St. George's College Villa Áleph School 📄 Propiedad saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad. 📞 Contáctame para más información y agendar tu visita (previa coordinación con 1 día de anticipación).

📍 Oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alta densidad en una ubicación estratégica de Lima Sur, con escala, parámetros y entorno que permiten maximizar la rentabilidad. Se presenta al mercado un terreno estratégico con alto potencial de desarrollo inmobiliario, ubicado en un eje urbano en crecimiento y con condiciones normativas altamente favorables. Con un área de 1,729 m² y posibilidad de integración con lotes colindantes hasta aproximadamente 3,000 m², esta propiedad se posiciona como una opción ideal para proyectos de mediana y gran escala. 🏗️ Potencial de Desarrollo Parámetros urbanos que permiten hasta 15 pisos en función del ancho vial Entorno con edificaciones de mayor altura Configuración adecuada para desarrollo multifamiliar de alta densidad 📊 Oportunidad de Inversión Alto nivel de demanda en el segmento medio Ticket promedio atractivo para mercado actual Rentabilidad proyectada alineada a estándares de desarrolladores 👉 Ideal para: Desarrolladoras inmobiliarias Fondos de inversión Proyectos en asociación (joint venture) 🚀 Ventajas Competitivas ✔ Ubicación en avenida con conectividad ✔ Escala de terreno poco común en la zona ✔ Posibilidad de consolidación (mayor valor por m²) ✔ Parámetros que permiten maximizar edificabilidad ✔ Zona en proceso de valorización sostenida

En venta terreno de 160 m² en una de las zonas más atractivas de Chorrillos, ideal para quienes buscan construir la casa soñada o concretar esa inversión que tanto esperaban. Su ubicación estratégica lo hace aún más especial: se encuentra a pasos de un parque, perfecto para disfrutar de caminatas al aire libre, paseos con tu mascota o tardes de juegos con los niños. Podrás acceder al malecón de Chorrillos, donde el paisaje y la tranquilidad se combinan con el estilo de vida activo, así como al Centro Cultural Deportivo Lima, un espacio ideal para el deporte y la cultura. Además, estarás cerca de centros comerciales, colegios, institutos y todo lo que necesitas para vivir cómodamente o para que tu proyecto inmobiliario tenga el valor agregado que necesita. No dejes pasar esta oportunidad única, contáctanos para brindarte mayor información. - Área : 160mt2 Linderos - Frente 8ml - Derecha 20ml - Izquierda 20ml - Fondo 8ml Parámetros 4 Pisos Precio: US$ 129.000 DÓLARES ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

VENTA DE TERRENO EN CHORRILLOS UBICACION ESTRATEGICA Y DE ALTO POTENCIAL Se vende amplio terreno ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Chorrillos, estratégicamente situado entre las avenidas Alameda de Los Horizontes y Defensores del Morro (ex Huaylas), a solo 2 minutos del Círculo Militar de Tarapacá. Este entorno destaca por su crecimiento urbano sostenido, cercanía a zonas residenciales consolidadas, acceso rápido a vías principales que conectan con Barranco, Surco y el resto de Lima, además de contar con servicios básicos, transporte público constante y comercios en expansión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 530 m² Terreno completamente plano (ideal para construir de inmediato) Ubicación directa sobre avenida (mayor exposición y accesibilidad) Documentación en regla (título de propiedad inscrito) IDEAL PARA: Proyecto de vivienda multifamiliar Almacenes o talleres Negocios logísticos o comerciales Desarrollo de inversión a mediano plazo (zona en valorización) PRECIO DE OPORTUNIDAD: $350,000 USD (Precio altamente competitivo por m² en la zona) BENEFICIOS ADICIONALES: Asesoría legal integral durante todo el proceso de compra Acompañamiento hasta la inscripción en Registros Públicos Seguridad en cada etapa de la operación VISITAS: Para agendar una visita, es necesario enviar previamente: Nombre completo DNI Si buscas una inversión inteligente en una zona con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad, este terreno es una verdadera oportunidad en el mercado.

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Terreno ubicado en Chorrillos, en una zona residencial con alto potencial de crecimiento, ideal para inversionistas o familias que buscan desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica. Cuenta con 240 m² de área total, con doble frente (calle y pasaje), lo que permite mayor iluminación, ventilación y flexibilidad en el diseño arquitectónico. Sus medidas de 12 metros de frente por 20 metros de fondo lo hacen ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. La propiedad se encuentra con documentación en regla, inscrita en SUNARP y libre de cargas, lo que garantiza una compra segura y transferencia inmediata. Ubicado en un entorno urbano en desarrollo, con acceso a vías principales, servicios y comercios, lo que incrementa su valor a mediano y largo plazo. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con características altamente demandadas. 📲 Agenda tu visita y asegura este terreno en Chorrillos.

Oportunidad de Inversión – Terreno Residencial/Comercial en Chorrillos Ubicación estratégica: Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios. Características del terreno: • Área total: 721 m² • Frente: 16 m lineales • Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media • Parámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos • Documentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta Ideal para constructoras y desarrolladores: • Edificio multifamiliar de departamentos • Proyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas • Centro comercial de barrio o strip center Construcción existente: Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto: • Primer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración. • Segundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén. Puntos fuertes para constructoras: • Zona de alta plusvalía y crecimiento. • Amplia conectividad con principales avenidas y servicios. • Flexibilidad de uso: residencial, comercial

🏗️ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO EN VENTA ENTRE SURCO Y CHORRILLOS – IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO 📍 Excelente terreno urbanístico estratégicamente ubicado entre Surco y Chorrillos, en una zona de alto crecimiento y gran demanda residencial. ✨ Perfecto para: Constructoras e inversionistas que buscan desarrollar edificios multifamiliares, proyectos inmobiliarios o departamentos modernos con alta rentabilidad. 📐 Área total: 648 m² 🚀 Principales ventajas: Ubicación privilegiada entre dos distritos altamente demandados Zona en constante desarrollo urbanístico Alta proyección de valorización Entorno residencial consolidado Cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y servicios Excelente conectividad 💰 Gran oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas más atractivas de Lima. 📈 Ideal para constructoras que buscan maximizar su retorno con un proyecto bien ubicado. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Se vende terreno de 125 m², ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto rentable. 📍 Ubicación estratégica Ubicado cerca de instituciones educativas, escuela de policía, al costado de centro comercial, lo que garantiza comodidad, fácil acceso y alta valorización. 🔹 Área: 125 m² 🔹 Zona con gran crecimiento urbano 🔹 Servicios básicos (luz, agua) 🔹 Ideal para vivienda o inversión 💰 Precio en dólares $85 000 📲 Contáctame para más información o agendar una visita. 972/377/731 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

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Desarrolla un proyecto de alta rotación en una zona donde los multifamiliares ya se venden. 🏗️ 📍 Chorrillos – Urb. La Campiña (calle cerrada) Entorno residencial consolidado, seguro y con alta demanda 📐 Área: 2,500 m² • Frente: 42.60 ml • Fondo: 42.17 ml • Laterales: 62.18 ml y 55.15 ml 🏗️ Parámetros y zonificación • RDM – Residencial de Densidad Media • Hasta 8 pisos • Uso residencial multifamiliar permitido ⚙️ Condición del terreno • Actualmente local industrial (requiere demolición) • Terreno con metraje eficiente y frente amplio 💧 Servicios • Agua, luz y desagüe activos 📍 Ubicación estratégica • Zona con edificios multifamiliares ya desarrollados • Cerca a comercio, transporte y universidades • Demanda activa de familias jóvenes y estudiantes 📄 Documentación • Sin cargas ni gravámenes • Listo para transferencia 💰 Precio: US$ 800 x m² 📌 Negociable