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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🏗️ TERRENO EN HUARAL A PRECIO DE INFARTO 📉 ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o asegurar tu capital? ¡Este es el momento! 🌟 📐 Características: ✅ Área: 153 m2 perfectos para diseñar tu proyecto ideal. ✅ Ubicación privilegiada: Muy cerca a la Plaza de Armas de Huaral. ✅ Conectividad: A solo minutos de todos los centros comerciales, entidades bancarias y los mejores centros campestres de la zona. 🌳🛍️ 📍 Ubicación Estratégica: Ubicado en Huaral, frente al Pedagógico Juan Pablo II. Estarás en una zona de constante desarrollo urbano. 🚀 ¿Por qué Huaral? La ciudad está experimentando un crecimiento inmobiliario sin precedentes gracias al impulso económico por el nuevo Puerto de Chancay. Invertir aquí hoy es asegurar una alta plusvalía en el corto y mediano plazo. 📈⛴️ Este terreno no es solo un espacio, es la mejor decisión financiera para tu futuro. 💰 📩 ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡Contáctame ahora mismo por mensaje directo o al número que aparece en el letrero! 📲 ¡No dejes que te lo ganen! ⏳

AMPLIO TERRENO EN ESQUINA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CHANCAY Se vende terreno en esquina de 426 m², ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Chancay, exactamente en la intersección de Jr. Piura con Av. 22 de Agosto – Pueblo Joven Peralvillo. UBICACION PRIVILEGIADA Y ALTAMENTE COMERCIAL Frente al reconocido Colegio Juan Pascual Pringles A solo 1 cuadra del Mercado de Peralvillo A 2 cuadras de tiendas MASS A pasos de la Posta Médica A pocas cuadras de la Av. San Martín (zona comercial consolidada y parque cercano) CONECTIVIDAD Y ENTORNO TURÍSTICO A solo 10 minutos del Castillo de Chancay Acceso caminando a la Playa del Puerto de Chancay Cercano a playas como Chorrillos, La Villa y Acapulco Próximo al Humedal de Santa Rosa (zona ecológica de alto valor ambiental) ZONA DE ALTO CRECIMIENTO E INVERSION Ubicado cerca del futuro desarrollo del Megapuerto de Chancay, uno de los proyectos portuarios más importantes del Perú, que viene generando incremento sostenido en la plusvalía inmobiliaria Frente a oficinas vinculadas a actividades aduaneras y logísticas CARACTERÍSTICAS CLAVES: Único propietario Cuenta con Título de Propiedad y registrado en Municipalidad Área total: 426 m² Terreno en esquina → doble frente, mayor exposición y rentabilidad Ideal para desarrollo comercial, multifamiliar o proyecto mixto IDEAL PARA: Inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del Megapuerto Constructoras (proyectos de departamentos o alquileres) Comerciantes (minimarket, farmacia, hospedaje, restaurante) Empresas logísticas o almacenes Familias que deseen vivir cerca al mar con alto potencial de valorización OPORTUNIDAD ÚNICA La zona de Chancay viene experimentando un boom inmobiliario real, impulsado por la inversión extranjera y el desarrollo portuario. Este terreno no solo es una compra, es una apuesta estratégica a mediano y largo plazo. CONTÁCTAME HOY MISMO Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno en persona. Alta demanda en la zona – no dejes pasar esta oportunidad ¡Invierte hoy donde el Perú está creciendo!

📌 UBICACIÓN PRIVILEGIADA ☑ A 2 minutos del Óvalo de Chancay. ☑ Conectado a las principales vías: Panamericana Norte y Carretera Huaral. ☑ A solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay. ☑ A 4 minutos de la Plaza de Armas de Chancay. 📌 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ☑ Área total: 1053 m². ☑Frente: 17 m² ☑ Ideal para proyectos de inversión, expansión empresarial o centros logísticos. 📌 PRECIO DE OPORTUNIDAD ☑ Valor por m²: US$ 104.46 ☑ Precio total: US$ 95,000 ☑ Documentación en regla. 📌 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! ☑ Ubicado en una zona de alta proyección comercial.

🌿 MONTESOL CLUB – HUARAL • 📍 A 5 min de la Plaza de Huaral • 🏡 Lotes de 200 m² • 🚨 ¡Solo 77 lotes disponibles! • 💰 Desde $16,000 hasta $23,000 • 💵 Separa con S/ 500 • 📆 Cuotas desde $350 mensuales • ⏳ Entrega en 1 año y medio • 📄 Proyecto sin independizar 🌟 Proyecto Completo • Pórtico de ingreso • Club House + Piscina • Colegio, parques y juegos infantiles • Losa deportiva • Zona pet friendly ✅ Beneficios • Listos para construir • Servicios: luz, agua y desagüe • Parámetros hasta 2 pisos • Pistas amplias 🚐 Visitas GRATIS • Todos los domingos – 8:00 AM • Movilidad incluida 💳 Facilidades de Pago • Contado, credicontado o financiamiento • Inicial desde 20% 📲 CONTÁCTAME: 🔥 Invierte hoy en tu futuro en Montesol Club

🌿 LOS NARANJOS DE HUANDO – HUARAL • 📍 A 5 min de la Plaza de Huaral • 🏡 Lotes de 110 y 120 m² • 🚨 ¡Solo 24 lotes disponibles! • 💰 Desde $27,000 hasta $33,000 • 💵 Separa con S/ 500 • 📆 Cuotas desde $350 mensuales 🌟 Proyecto Completo • Pórtico de ingreso • Club House + Piscina • Colegio, parques y juegos infantiles • Losa deportiva • Zona pet friendly ✅ Beneficios • Listos para construir • Con luz, agua y desagüe • Título de propiedad • Hasta 5 pisos • Pistas amplias 🚐 Visitas GRATIS • Todos los domingos – 8:00 AM (movilidad incluida) 💳 Facilidades de Pago • Contado, credicontado o financiamiento • Inicial desde 20% CONTACTAME:

Ubicado en el nuevo eje urbano e industrial de Chancay, a "solo 1.2 km de distancia lineal del nuevo Hub Logístico de Sudamérica", se encuentra este terreno mixto de 5,820.30 m² compuesto por: • 4,022 m² con título de propiedad inscrito en Registros Públicos • 1,798.30 m² con certificado de posesión Su ubicación privilegiada (11°34'52.8"S 77°16'12.1"W) lo posiciona estratégicamente dentro del radio de expansión inmediata del megaproyecto portuario, uno de los desarrollos logísticos más importantes de Sudamérica impulsado por COSCO Shipping Ports y el Estado Peruano. 🚀 Ventajas Competitivas • Zona Mixta (Urbano–Industrial): Ideal para proyectos logísticos, centros de acopio, almacenes, hoteles ejecutivos o desarrollos comerciales orientados al crecimiento del puerto. • Alta Proyección de Plusvalía: La rápida valorización de los terrenos en esta zona supera los promedios nacionales gracias a la infraestructura portuaria, vial y empresarial en ejecución. • Conectividad Directa: Acceso inmediato a la Panamericana Norte, a 70 km de Lima y a pocos minutos del terminal portuario, lo que garantiza logística eficiente y flujo continuo de inversión. • Entorno en Desarrollo: Presencia creciente de empresas internacionales, parques industriales y proyectos de hospedaje corporativo vinculados al futuro hub logístico del Pacífico. 💼 Ideal para • Operadores logísticos multinacionales y nacionales: empresas de 3PL/4PL, hubs de distribución, centros de cross-docking y plataformas de e-commerce que buscan reducir tiempos de tránsito y ubicarse cerca del puerto. • Inversionistas institucionales y fondos inmobiliarios: fondos private equity, fondos de infraestructura o real estate que buscan activos con retorno por plusvalía y potencial para desarrollos mixtos (naves + oficinas). • Empresas exportadoras/importadoras de gran escala: compañías que necesitan terminales privadas, bodegas o patio de operaciones para importaciones frecuentes. • Cadenas hoteleras y operadores de alojamiento corporativo: marcas que quieran desarrollar hoteles ejecutivos o transit hotels para personal en tránsito, tripulaciones y gerencia de proyectos. • Desarrolladores inmobiliarios locales con apetito industrial/comercial: grupos que aprovechen la zonificación mixta para proyectos híbridos (almacenes con oficinas o servicios complementarios). • Inversores internacionales (Asia, EE. UU., Europa) atraídos por la conectividad marítima y riesgo-país mitigado por la inversión en infraestructura portuaria. 🌎 Proyección y Potencial El Puerto de Chancay, impulsado por COSCO Shipping y el Grupo Volcan, está transformando el norte chico en un nuevo polo económico del Perú, con proyección internacional. Este terreno se ubica dentro del radio de influencia directa del megaproyecto, lo que asegura una revalorización sostenida y múltiples posibilidades de desarrollo hotelero, logístico o comercial.

🚀 Oportunidad Única – Terreno de 1 hectarea y media en Aucallama, Ideal para Almacén o Proyecto Logístico, a Minutos del Mega Puerto de Chancay 🌊 Aprovecha el potencial de este terreno estratégico de más de 1 hectárea , ubicado a pocos pasos del mar y muy cerca del Mega Puerto de Chancay, el nuevo epicentro logístico y comercial del país. 📍 Ubicación privilegiada: Situado en Aucallama en Avenida principales , Panamericana Norte, este terreno es perfecto para almacenes, centros logísticos, plantas industriales, Club Campestres o proyectos de expansión empresarial. ✨ Beneficios destacados: Terreno amplio y nivelado, listo para desarrollar. Acceso rápido al Mega Puerto de Chancay y zonas industriales. Área en constante crecimiento y alta proyección comercial. Ideal para empresas que buscan optimizar operaciones logísticas o invertir en una zona en expansión. 💰 Terreno + ubicación estratégica + crecimiento asegurado = inversión inteligente.

TERRENO URBANO CON DOS FRENTES EN HUARAL Se vende terreno cercado con doble frente: Calle Ramón Castilla y pasaje Pizarro, con servicios completos de agua, desagüe y luz. Ubicación estratégica y privilegiada, a pasos de la plaza de Armas de Huaral, frente al colegio Newton y muy cerca de comercio. Documentación completa. Independizado e inscrito en SUNARP. ZDM1 Zona Urbana de Densidad Media. Posibilidad de comprarlo entre 2 familiares o amigos, para aprovechar su potencialidad. Precio negociable. 🌟 AREA : 296.67m2 •  frente : 9.60 m •  derecha : 31.31 m •  fondo : 10.02 m •  izquierda: 29.80 m 📞 Contáctame ahora para más información y convierte este terreno en el inicio de tu próximo gran proyecto. Tu asesora inmobiliaria de confianza.

🌿 Residencial Naranjos de Huando – Vive e invierte rodeado de naturaleza 🌿 Descubre un exclusivo proyecto residencial ubicado en Huando, Huaral, una zona con gran proyección de crecimiento y excelente conectividad. Residencial Naranjos de Huando ha sido diseñado para quienes buscan tranquilidad, aire puro y una inversión segura en un entorno natural privilegiado. El proyecto cuenta con lotes ideales para casa de campo o vivienda de descanso, dentro de una urbanización planificada con amplias vías, áreas recreativas y espacios pensados para disfrutar en familia. Además, ofrece modernas áreas comunes como: ✅ Club House ✅ Piscina ✅ Parque y áreas verdes ✅ Juegos infantiles ✅ Losa deportiva ✅ Zona pet friendly ✅ Pórtico de ingreso Ubicado estratégicamente cerca de importantes vías de acceso y en una zona de constante desarrollo urbano, este proyecto combina naturaleza, comodidad y alta valorización. Invierte hoy en tu futuro y haz realidad el sueño de tener tu propio espacio de descanso cerca de Lima. 🌞🏡

¿Buscas un terreno que no sea el típico cuadrado aburrido? Esta propiedad de 7,750 m² tiene una personalidad única. Gracias a su topografía especial, se divide naturalmente en dos grandes explanadas unidas por un hermoso corredor central. ✅ Zonificación Natural: Diseña tu casa de campo soñada en la primera sección y mantén tu huerto de paltos o área de huéspedes en total privacidad en la segunda. ✅ Ubicación Premium: Clima cálido todo el año, sol garantizado y la tranquilidad que solo La Virgen ofrece ✅ Plusvalía Real: A solo minutos de la zona de influencia del Megapuerto de Chancay. 📍 Precio de Ocasión: $15/m² (Inversión: $116,250) ✨ ¡Tierra fértil, aire puro y un diseño natural que espera por tu proyecto arquitectónico! "No te estoy ofreciendo hectáreas, te estoy ofreciendo el control de la cadena de suministro. Con el puerto a 20 minutos, tu fruta pasa de la planta al contenedor en tiempo récord, reduciendo costos operativos en un 15% Además, el crecimiento urbano está empujando los precios al alza: lo que hoy compras como rústico, en 5 años será zona de expansión urbana."

🏡 Urbanización Hanna de Chancay No es solo un terreno… es tu entrada al crecimiento económico más importante del norte chico. 📍 Ubicación que multiplica valor: ✔ A solo 2 cuadras de la Plaza de Armas de Chancay ✔ A 5 minutos del Castillo de Chancay y del Puerto de Chancay ✔ Conexión directa: Panamericana Norte Km 86 y Calle López de Zúñiga 🌎 Invierte en el epicentro del desarrollo El nuevo hub portuario está transformando Chancay en una zona clave para comercio, logística y vivienda. La demanda ya está creciendo… y seguirá subiendo. 💼 Ideal para inversionistas inteligentes ✔ Uso mixto: vivienda + comercio ✔ Zona de alto tránsito y proyección comercial ✔ Perfecto para negocios, alquileres o desarrollo inmobiliario ⚡ Proyecto listo para generar valor ✔ Servicios básicos completos (agua, luz, pistas, veredas, área verde y estacionamiento) ✔ Habilitación urbana del proyecto inmobiliario ✔ Propiedad inscrita e independizada 📈 Alta valorización asegurada Compra hoy a precio estratégico antes del despegue total de la zona. 🏡 Perfecto para uso residencial y comercial Construye tu hogar, negocio o proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y proyección. 💥 Los grandes inversionistas no esperan… se adelantan a una compra inteligente y asegura de una rentabilidad a corto plazo. Esta es tu oportunidad de posicionarte en el futuro económico de Chancay. ¡Haz crecer tu dinero exponencialmente con la adquisición de tu lote,! La Ciudad de Chancay es la puerta del Pacifico Sudamericano y está empezando a despegar con las grandes inversiones de proyectos ambiciosos por el nuevo plan PDU 2024-2034. 📲 Contáctanos ahora y asegura tu lote.

Tu lote propio cerca al megapuerto de Chancay 🚢📍 Invierte en una zona con alta valorización 📈, impulsada por uno de los proyectos más importantes del país. Ubicación estratégica en Huaral, cerca a la futura zona financiera y a un hospital tipo III 🏥, lo que asegura crecimiento y plusvalía en el corto y mediano plazo. 🏡 Lotes desde 92m² 💰 Financiamiento Directo con la Inmobiliaria 📍 Zona en pleno desarrollo con gran proyección Ideal para vivir, construir o invertir con visión a futuro. 📲 Escríbenos ahora y asegura tu lote antes que suban los precios

🚀 Oportunidad Única – Terreno de +2 Hectáreas en Aucallama, Ideal para Almacén o Proyecto Logístico, a Minutos del Mega Puerto de Chancay 🌊 Aprovecha el potencial de este terreno estratégico de más de 2 hectáreas, ubicado a pocos pasos del mar y muy cerca del Mega Puerto de Chancay, el nuevo epicentro logístico y comercial del país. 📍 Ubicación privilegiada: Situado en Aucallama, con fácil acceso a vías principales y conexión directa con la Panamericana Norte, este terreno es perfecto para almacenes, centros logísticos, plantas industriales o proyectos de expansión empresarial. ✨ Beneficios destacados: Terreno amplio y nivelado, listo para desarrollar. Acceso rápido al Mega Puerto de Chancay y zonas industriales. Área en constante crecimiento y alta proyección comercial. Ideal para empresas que buscan optimizar operaciones logísticas o invertir en una zona en expansión. 💰 Terreno + ubicación estratégica + crecimiento asegurado = inversión inteligente. 📞 Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en el eje del nuevo desarrollo portuario del Perú.

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🔥 TERRENO EN VENTA – HUARAL 🔥 🌿 Invierte en tranquilidad, naturaleza y alta valorización 🌿 📍 Ubicado a solo 15 minutos de la Plaza de Armas de Huaral y a 30 minutos de la Panamericana Norte y Puerto de Chancay. ✅ Área ideal para casa de campo o proyecto residencial ✅ Perfecto para negocio, local industrial o almacén ✅ Zona tranquila rodeada de naturaleza y aire puro ✅ Excelente acceso vehicular ✅ Cerca de hospitales, supermercados (Plaza Vea y Tottus), restaurantes y lugares turísticos ✅ Gran potencial de valorización por el crecimiento de la zona norte 📄 Documentación en regla: ✔ Ficha Registral (Acciones y Derechos) ✔ PU y HR ✔ Listo para transferir 🌱 Vive rodeado de paz y naturaleza, sin alejarte de la ciudad. 📈 Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Huaral. 📞 Contáctame para más información, ubicación y visitas.

🌟 Terreno en Venta - 10,010 m² en Zona Estratégica de Chancay 🌟 Presentamos una oportunidad inigualable para inversión en uno de los sectores de mayor desarrollo económico del país. Este terreno de 1 hectárea (10,010 m²) se encuentra en la Autopista Panamericana Norte, KM 81 📍, en dirección de norte a Lima, a solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay 🚢. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para empresas logísticas, almacenes y operadores aduaneros que buscan posicionarse cerca de uno de los proyectos portuarios más importantes de Sudamérica. 📝 Características Destacadas: • Superficie Total: 10,010 m² • Ubicación Estratégica: Acceso directo por la Panamericana Norte 🛣️ y proximidad inmediata al Megapuerto de Chancay, una zona con alto potencial de crecimiento industrial y comercial. • Servicios Disponibles: El terreno cuenta con redes de energía eléctrica ⚡ y alcantarillado 🚰, facilitando el desarrollo inmediato de infraestructura. • Documentación en Orden: Inscrito en Registros Públicos 📄, sin cargas ni gravámenes. Listo para transferencia. 📐 Linderos y Zonificación: • Frente: 77 m • Lado Derecho: 130 m • Lado Izquierdo: 130 m • Fondo: 77 m • Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media Corredor), con potencial para proyectos comerciales e industriales en línea con el desarrollo de la zona. 💼 Beneficios para Inversionistas y Empresas: Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este terreno es ideal para empresas que buscan aprovechar el impulso económico que traerá el Megapuerto de Chancay 🚀. La facilidad de acceso y los servicios disponibles lo convierten en una opción versátil y altamente atractiva para el sector logístico y comercial. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y proyección económica! 💰 Para programar una visita y obtener más información, no dude en contactarnos 📞.

¡ZONA CÉNTRICA DE GRAN POTENCIAL! PRECIO: 600,000.000 SOLES. ÁREA TOTAL: 1125m2 (20 de frontera x 56.25) UBICACIÓN: Calle Tahuantinsuyo, Mz. O, Lt. 04, PAMPA LIBRE, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento de Lima. Acceso: A la altura del Km. 87 1/2 de la carretera Panamericana Norte, ingreso a Pampa Libre. Servicios: la zona cuenta con Luz y agua, y se encuentra en implementación el desagüe. Inscrito en RRPP, totalmente saneado, única dueña, sin cargas ni gravámenes, se vende todo el lote. Contacto: 961 291 694 / 940 762 536 🏠💰📈👍.