🌟 TERRENO DE GRAN ESCALA EN AVENIDA PRINCIPAL – HUACHO 📍 Av. Coronel Baltazar de la Rosa con Calle Moore 💼 Activo estratégico para desarrollo inmobiliario, educativo o comercial Se presenta un terreno de 9,766.15 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Huacho, con alta exposición, doble frente y entorno institucional consolidado. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Área total: 9,766.15 m² Terreno amplio, ideal para proyectos de gran escala 🔹 Linderos: Norte: 41.05 ml – Av. Coronel Baltazar de la Rosa Este: 142.19 ml – Proyección Calle Moore Sur: 84.66 ml – colinda con Universidad Nacional José Faustino Sánchez Carrión Oeste: 184.23 ml (tramo quebrado) – colinda con la misma universidad 🏗️ ZONIFICACIÓN Y PARÁMETROS Zonificación: RDM + CZ (Residencial y Comercio Zonal) Usos permitidos: ✔ Vivienda multifamiliar ✔ Proyectos educativos ✔ Comercio y servicios ✔ Proyectos mixtos Altura permitida: ✔ Hasta 8 pisos + azotea en vías principales Área libre mínima: 30% Subdivisión permitida bajo normativa 📌 Según el certificado (páginas 1–4), el terreno permite desarrollo multifamiliar, comercio compatible y proyectos institucionales, lo que amplía su potencial de uso. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔ Entre universidad y Innova Schools ✔ En plena avenida de alto tránsito ✔ Zona educativa y residencial consolidada ✔ Alta demanda de vivienda, servicios y comercio ✔ Conectividad directa a principales vías de Huacho 🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO Este activo es ideal para: 🏢 Condominios multifamiliares 🏫 Campus educativo / instituto / colegio 🏬 Strip center o proyecto comercial 🏗️ Proyecto mixto (residencial + comercio) 📈 INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Ubicado en un eje de crecimiento urbano y educativo, este terreno garantiza: ✔ Alta valorización ✔ Demanda constante ✔ Versatilidad de desarrollo 💰 Precio: $230 USD/m² (negociable) 📞 Contáctanos para información técnica, cabida o visita.

¿Buscas el lugar perfecto para invertir, emprender o construir tu próximo proyecto? Este terreno lo tiene TODO 👇 📍 Ubicado en Huacho, en la Av. Irene Salvador 🚗 A solo 3 minutos de la Panamericana Norte 🏙️ A 10 minutos del centro de Huacho ✨ Características que marcan la diferencia: 🏡 240 m² totales (2 lotes juntos c/u 120 m2) 📐 16 ml de frente (¡ideal para negocio!) 📍 Ubicación en esquina 📄 Partida registral 🏨 Frente a hostal (alto flujo de personas) Precio: Los 2 lotes: $60,000 💡 Ideal para: 🏨 Hospedaje / Airbnb 🛒 Minimarket o tienda 🍽️ Restaurante o negocio 🏗️ Proyecto inmobiliario 🏡 Vivienda + negocio 🚀 Invierte hoy en una zona en pleno crecimiento La cercanía a la Panamericana y el desarrollo del norte chico hacen de esta propiedad una gran oportunidad de valorización 📈 ⚠️ Terrenos como este NO aparecen todos los días Menos en esquina, con doble frente y ubicación estratégica. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu inversión 💰🏡

VENTA DE TERRENO EN HUACHO Venta de terreno de AT: 45 m2 ubicado en Lote 9 de la manzana 1 Urbanización popular Miramar Distrito de Huacho. AT: 45 m2 Aprovecha esta oportunidad de invertir en este terreno!

🏡 Venta de terreno en Huacho – 160 m² Venta de terreno de AT: 160 m2 ubicado en 15 de setiembre cerca a la Universidad José Faustino Sánchez Carrión y al circuito de playas en Huacho. AT: 160 m2 Frente: 8.00 ml Derecha: 20.00 ml Izquierda: 20.00 ml Fondo: 08.00 ml Se vende terreno de 160 m² (8 x 20 m) ubicado en zona estratégica de Huacho, ideal para vivienda o inversión. ✨ Características: • Área: 160 m² • Terreno plano y listo para construir • Documentos en regla (inscrito en registros públicos en muchos casos similares) • Acceso a vías principales (cerca a la Panamericana Norte en varios proyectos) • Posibilidad de servicios básicos (agua, luz a corto plazo) ✅ Beneficios de comprar terreno en Huacho 🚗 Buena ubicación y acceso • Cerca de la Panamericana Norte • A pocas horas de Lima 👉 Fácil movilidad y conectividad

Esta en una esquina a dos minuros a la playa y a una laguna Frente a un parque posiblemente Llega luz y agua(falta instalar ) Esta cerca a la playa y a una laguna El terreno cuenta con constancia de propiedad cualquier consulta al nuemero +51 9864000180

EL TERRENO SE ENCUENTRA BIEN UBUCADO , AL BORDE DE LA AVENIDA BOLOGNESI, CERCADO DE SANTA MARIA-HUACHO DE 105.65m2 , DONDE DISFRUTARAS DE UN BUEN CLIMA TODO EL AÑO, MUY CERCA A LA PLAZA ADE ARMAS . DOCUMENTACI´PON EN REGLA E INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS. NO DEJE DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTEME.

VENTA DE TERRENO DE 149.68 mt2 🏡 Construye la casa de tus sueños en un amplio terreno frente a parque. 📍Ubicado dentro del Condominio Urb. mirasol III Hualmay-Huacho (Av.Cincuentenario). 🌳Rodeado de muchas áreas verdes, ambiente saludable, muy cerca del CC. Plaza Del Sol, Sodimac, Plaza Vea, Centros Educativos y múltiples negocios.

☀️OPORTUNIDAD ÚNICA!!! VENTA DE TERRENO DE 90 mt2 en el lindo Condominio Urbanización Mirasol I Hualmay-Huacho, con pórtico de ingreso y seguridad 24/7, ubicado en Av. Cincuentenario. 🏡 Ideal para construir la casa de tus sueños. 🌳 Ambiente saludable rodeado de muchas áreas verdes. 📍Muy cerca de Centros Educativos, del CC. Plaza Del Sol Huacho, Sodimac, Plaza Vea y múltiples negocios.

Venta Terreno en Huacho - Venta de Terreno en la Playa — Huacho, Lima AAVV SAN ANTONIO DE HUACHO - PLAYA COLORADO — HUACHO, LIMA * ÁREA TOTAL : 57, 279.28m² Son 140 lotes de (160Mt2 cada uno), por el precio de S/6,000, cada lote. Son: S/37.50 el Mt2. *Listo para desarrollar *OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** - Superficie Generosa que permite disfrutar del aire libre y la naturaleza - Ideal para proyecto de Desarrollo. - Planos de Ingeniería y Arquitectónicos listos para iniciar obras muy rápidamente BENEFICIOS: - Ubicación estratégica en vía principal para traslado y logística. - Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terreno listo para intervenir. - Terreno totalmente independización, lo que asegura la legalidad de su inversión. * Construye el proyecto de tus sueños en un ambiente único, exclusivo, sofisticado y conectado con la naturaleza * ¿Interesado en visitarlo o conocer esta opción? Contáctame para mayor información y haz tu propuesta.

Venta de Terreno Comercial en Proyecto Floresta Vegueta Expande tu negocio, beneficiándote de una excelente ubicación y de una zona en crecimiento, ya que el Distrito de Vegueta está experimentando un notable desarrollo urbano, convirtiéndose en un polo de inversión atractivo para proyectos residenciales, comerciales e industriales y ello, debido a su cercanía al Mega Puerto de Chancay (1 hora), asegurando una conexión rápida y eficiente con uno de los puertos más importantes del país. Terreno ideal para proyectos comerciales, en zona urbanizada y en la misma Panamericana Norte (Km 167.5). Área de Terreno: 5,827.82m2 // Manzana: W (Observa los mapas) 1. Tipo de Zonificación  Comercio Especializado (CE) - Centro comercial, Tiendas y Comercios, Distribuidores Industriales, Exportadores e Importadores, Playa de estacionamiento, Almacenes, Alquileres de Maquinarias y Equipos, Hoteles, Restaurantes, Oficinas, Instituciones Educativas, Centros de Salud y Consultorios, Locales deportivos, institucionales y Religiosos. 2. Habilitación urbana (Luz, agua y desagüe) 3. Entrega de lotes con Títulos de Propiedad (Inscritos en Registros Públicos – SUNARP), sin cargas ni gravámenes. 4. Cerca de los principales centros de comercio: - Mercados mayoristas - Puerto de Chancay Terrenos disponibles: - Manzana K: Área - 1,031m2 - Manzana L: Área – 582M2 // 600m2 // 1,032m2 - Manzana LL: Área - 1,170m2 // 1,450m2 // 1,730m2 // 3,091m2 // 7,442m2 - Manzana Q: Área – 2,607m2 // 3,238m2 // 4,584m2 // 10,429m2 - Manzana W: Área – 2,055m2 // 3,773m2 // 5,828m2 - Manzana X: Área – 5,042m2 - Manzana Z: Área - 621m2 Contáctame para brindarte mayor información y así, puedas adquirir tu terreno lo antes posible.

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN BARRIO DE AMAY- SECTOR AGUA DULCE S/N FRENTE A CARRETERA PANAMERICANA Venta de TERRENO COMERCIAL con gran potencial de desarrollo cerca al mega puerto de chancay, se encuentra ubicado en Sector Agua Dulce, Barrio de Amay en Huacho frente a Av. Panamericana norte. Lote N° 01: 4,136.74 m2 Linderos y Medidas Perimétricas Frente con : 50.14 ML Av. Panamericana norte Derecha : 82.68 ML Izquierda : 109.5 ML Fondo con: 45.23 ML Haciendo un perímetro total de 265.48 ML ZONIFICACIÓN: Comercio Especializado (CE) 36% y Residencial de Densidad Media RDM ( 65%); Salud Hospital General (H3) PARÁMETROS: De acuerdo a la compatibilidad de usos máximo 8 pisos más azotea. Lote N° 02: 4,210 m2 Linderos y Medidas Perimétricas Frente: 105 m2 con Av. Panamericana norte Derecho: 102.57 ML Izquierda : 82.68 ML Fondo con: 30.30 ML Haciendo un perímetro Total de 320.55 ML ZONIFICACIÓN: Comercio Especializado (CE) 20% y Residencial de Densidad Media RDM ( 80%); Salud Hospital General (H3). Usos Permitidos: Comercial, industrial, residencial y otros usos. Ambos lotes contiguos haciendo un total de 8,346.74 m2 Ideal para: Constructoras, desarrolladoras, fondo de inversiones, inversionistas particulares, universidades, institutos, hospitales, centros médicos y colegios. Muy Cerca de: Bancos, financieras, universidades, colegios, notarías, instituciones públicas y avenidas principales. Geoubicación: https://earth.google.com/earth/d/1a8zePDCMglmUw8EibupNr1UJJ4ZtyRa_?usp=sharing

VENTA DE TERRENO EN MISMA AV LIBERTAD!!! Oportunidad única de adquirir este terreno en venta, ubicado en una zona estratégica y de alta proyección, ideal para vivienda, proyecto inmobiliario o inversión. El lote cuenta con documentación en regla, fácil acceso y entorno en crecimiento. 📍 El terreno se encuentra cerca de vías principales, servicios básicos, comercios y transporte público, lo que garantiza alta valorización y rentabilidad a corto y mediano plazo. ✨ Características del terreno: Área 120 MT2 Inscrito en Registros Publicos, unico dueño Zonificación Urbana Acceso vehicular y peatonal Zona segura y tranquila Ideal para construir casa, edificio o proyecto inmobiliario 💰 Precio competitivo S/140,000 SOLES NEGOCIABLE 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.

🏡 VENTA DE TERRENO EN SANTA MARÍA – HUAURA (HUACHO) | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno de 3,464.00 m², ubicado en el Barrio Chonta, distrito de Santa María – Huaura (Huacho), al costado de un estadio y a pocos metros de la Av. 28 de Julio. 📍 Ubicación estratégica, con fácil acceso a la Panamericana Norte y a solo 13 minutos de la Plaza de Armas de Huacho, en una zona en constante crecimiento, rodeada de nuevas urbanizaciones, comercios y servicios. 📐 Características del terreno: Área total: 3,464.00 m² Medidas aproximadas: 46.86 ml x 80.00 ml Terreno plano y listo para edificar Zonificación: RDM – CZ 📏 Linderos y colindancias: Frente: 46.86 ml, con camino de acceso desde Av. 28 de Julio Izquierda: 80.00 ml, colinda con propiedad de terceros Derecha: 78.80 ml, colinda con propiedad de terceros Fondo: 43.24 ml, colinda con propiedad del Convento de Copacabana 🏗️ Usos y potencial: Ideal para casa huerta Almacén o centro logístico Proyecto inmobiliario o lotización Negocios vinculados al entorno deportivo y comercial 🌱 Ventajas del entorno: Zona tranquila y segura Cercano a un estadio Fácil acceso a servicios y comercios Entorno con diversos locales y negocios Alta proyección de valorización a mediano y largo plazo 📄 Documentación: Título de propiedad independizado Inscrito en Registros Públicos Apto para compra al contado o crédito hipotecario Asesoría personalizada para gestión de financiamiento 💰 Precio de ocasión: US$ 145,000 💲 Precio por m²: US$ 42 🔹 Ligeramente negociable Una propiedad con ubicación estratégica, precio competitivo y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes piensan en grande y con visión de futuro. 📲 Contáctame para mayor información o coordinar una visita.

VENDO TERRENO EN HUACHO DE 160 m2 El inmueble se ubica en la Asociación de Vivienda Nuestra Señora de la Merced, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima. Descripción: 160 m2 de Área Zonificación CZ Parámetros para 5 pisos + azotea Linderos 8 mt de Frente 8 mt de Fondo 160 mt a la Izquierda 160 mt a la Derecha Ubicación: Cerca del nuevo Gobierno Regional a unos minutos del Ovalo. Precio: S/.47,000.00 (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

¡Increíble Oportunidad venta de terreno! PRECIO DE OCASIÓN a $50 DOLARES POR M2 TERRENO EN HUACHO DE 1,576.64 m2 para inversionistas, en excelente ubicación. Este terreno estratégicamente ubicado en plena panamericana norte, a pocos minutos del ovalo de HUACHO, le brinda una visibilidad incomparable, este terreno es ideal para cualquier tipo de proyecto comercial o de inversión. 1.- Ubicación Inmejorable: Este terreno se encuentra a 30 MINUTOS del PUERTO DE CHANCAY. Con fácil acceso desde y hacia todas las direcciones, este lugar es perfecto para atraer la atención de una amplia audiencia, desde locales hasta turistas. 2.- Visibilidad Óptima: La visibilidad es clave para cualquier negocio exitoso. Los automovilistas y transeúntes no podrán evitar notar este espacio único, lo que garantiza una exposición máxima de marca para su negocio. 3.- Versatilidad sin Límites: Con un terreno espacioso y bien distribuido, las posibilidades son infinitas. Ya sea que estés buscando construir un hotel, un restaurante, una gasolinera, un centro comercial o cualquier otro tipo de negocio, este terreno puede adaptarse perfectamente a tus necesidades y deseos. cuenta con zonificación CZ y RDM Los usos permitidos son: Residencial, Comercial. 4.- Infraestructura y Servicios: Este terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos, como agua, electricidad y alcantarillado. su ubicación facilita la conexión a redes de transporte público y logística, lo que hace que sea conveniente tanto para los clientes como para los proveedores. 5.- Potencial de Crecimiento: Invertir en este terreno no solo te brinda una ubicación , sino también un gran potencial de crecimiento, tu inversión solo se valorará con el tiempo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu inversión! Ya sea que estés buscando expandir tu negocio existente o comenzar uno nuevo en un lugar estratégico, este terreno es la elección perfecta. Descripción: 1,576.64 m2 de Área, Zonificación CZ, Parámetros para 4 pisos Precio: $.80,000.00.

Gran Oportunidad de venta! TERRENO EN HUACHO DE 3,119.04 m2 para inversionistas, en excelente ubicación. Este terreno estratégicamente ubicado en plena panamericana norte, a pocos minutos del ovalo de HUACHO, le brinda una visibilidad incomparable, este terreno es ideal para cualquier tipo de proyecto comercial o de inversión. - Ubicación Inmejorable: Este terreno se encuentra a 30 MINUTOS del PUERTO DE CHANCAY. Con fácil acceso desde y hacia todas las direcciones, este lugar es perfecto para atraer la atención de una amplia audiencia, desde locales hasta turistas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu inversión! Descripción: 3,119.04 m2 de Área, Zonificación CZ, Parámetros para 4 pisos Precio: $.150,000.00. Se escuchan propuestas!!

Oportunidad venta de terreno! PRECIO DE OCASIÓN a $50 DOLARES POR M2 TERRENO EN HUACHO DE 1,576.64 m2 para inversionistas, en excelente ubicación. Este terreno estratégicamente ubicado en plena panamericana norte, a pocos minutos del ovalo de HUACHO, le brinda una visibilidad incomparable, este terreno es ideal para cualquier tipo de proyecto comercial o de inversión. 1.- Ubicación Inmejorable: Este terreno se encuentra a 30 MINUTOS del PUERTO DE CHANCAY. Con fácil acceso desde y hacia todas las direcciones, este lugar es perfecto para atraer la atención de una amplia audiencia, desde locales hasta turistas. 2.- Visibilidad Óptima: La visibilidad es clave para cualquier negocio exitoso. Los automovilistas y transeúntes no podrán evitar notar este espacio único, lo que garantiza una exposición máxima de marca para su negocio. 3.- Versatilidad sin Límites: Con un terreno espacioso y bien distribuido, las posibilidades son infinitas. Ya sea que estés buscando construir un hotel, un restaurante, una gasolinera, un centro comercial o cualquier otro tipo de negocio, este terreno puede adaptarse perfectamente a tus necesidades y deseos. cuenta con zonificación CZ y RDM Los usos permitidos son: Residencial, Comercial. 4.- Infraestructura y Servicios: Este terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos, como agua, electricidad y alcantarillado. su ubicación facilita la conexión a redes de transporte público y logística, lo que hace que sea conveniente tanto para los clientes como para los proveedores. 5.- Potencial de Crecimiento: Invertir en este terreno no solo te brinda una ubicación , sino también un gran potencial de crecimiento, tu inversión solo se valorará con el tiempo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu inversión! Descripción: 1,576.64 m2 de Área, Zonificación CZ, Parámetros para 4 pisos Precio: $.80,000.00.

Los propietarios de una empresa agrícola con más de 28 años de experiencia en la producción y exportación de cítricos han decidido capitalizar su inversión mediante la venta de sus activos, en el marco de un proceso de retiro planificado y ordenado. 📍 Ubicación Estratégica El fundo se encuentra ubicado en Sayán, Lima, en proximidad al Puerto de Chancay, el nuevo eje logístico que conectará directamente con Asia. Esta infraestructura, junto con los Tratados de Libre Comercio vigentes entre Perú y diversas economías asiáticas, configura un escenario de crecimiento exponencial para empresas agroexportadoras con capacidad instalada y trayectoria comercial. 🌱 Características Destacadas • Extensión titulada: 136.97 hectáreas bajo la Irrigación Santa Rosa, inscritas como sociedad anónima en Lima. • Infraestructura agrícola consolidada: o Sistema de riego tecnificado en todos los lotes. o Energía contratada de 150 KW. o Abastecimiento hídrico estable. • Producción activa: Más de 41,000 plantas de cítricos en producción continua. • Certificaciones internacionales: Disponibles bajo solicitud. • Exportación vigente: Trayectoria comercial sólida y relaciones establecidas. • Potencial de expansión: Terrenos eriazos colindantes disponibles. 🌎 Contexto Comercial Internacional Perú ha suscrito 24 acuerdos comerciales con 65 economías alrededor del mundo, incluyendo tratados bilaterales y multilaterales con países como China, Estados Unidos, Japón, Corea del Sur, México, Australia, la Unión Europea, y los miembros del Tratado Integral y Progresista de Asociación Transpacífico (CPTPP). Estos acuerdos representan aproximadamente el 94% del valor total de las exportaciones e importaciones del país. Este marco comercial permite a las empresas peruanas competir en igualdad de condiciones, acceder a mercados preferenciales y beneficiarse de políticas arancelarias favorables. Además, el Estado peruano promueve activamente la inversión privada en el sector agroexportador, respaldando la sostenibilidad hídrica y ofreciendo incentivos tributarios especiales. 📄 Proceso de Venta Por tratarse de una operación en marcha, se solicitará la firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) para avanzar en el proceso. Se extiende cordial invitación a visitar el fundo y conocer de cerca su operación. 💰 Precio de Venta: USD $6,900,000 Incluye: • Terreno, infraestructura y maquinaria agrícola. • Certificaciones, permisos y derechos de agua. • Estructura operativa y relaciones comerciales vigentes.