Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. 📐 Área de terreno: 269 m² 🏗️ Ideal para proyecto residencial (CPU: RDMA 5 pisos), vivienda o inversión 📍 Ubicación privilegiada: Paralela a la Av. Costanera A pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa Verde Cerca a colegios, comercios y servicios Ambientes: Jardín exterior con baño Garaje Hall Living-comedor Pasadizo Cocina Patio-lavandería Dormitorio de servicio Dos dormitorios con closet Baño común Dormitorio principal con closet y baño Además en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. ✨ Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita

Área: 217.59 m² Frontis: 21.7 metros Fondo: 10 metros Parámetros para 5 pisos Acceso directo a la Costa verde A 10 minutos de la Punta, Callao A 10 minutos del Aeropuerto Cerca al Hospital Sabogal, y Alcides Carrion. Servicios completos: Luz, Agua, Desague La Documentación 100% en regla

VENTA DE CASA DE 4 PISOS – AMPLIA Y FUNCIONAL 🏡 Se vende hermosa casa de 4 niveles, ideal para familia o inversión. 📐 Área por piso: 56.75 m² 🔹 Primer piso: ✔ Sala – comedor amplia ✔ Cocina ✔ 1 baño completo ✔ Lavandería con área de tendal 🔹 Segundo y tercer piso: ✔ 3 habitaciones cómodas ✔ 1 baño completo 🔹 Cuarto piso: ✔ Azotea (ideal para ampliación o zona social) ✨ Excelente distribución ✨ Buena iluminación y ventilación ✨ Ideal para vivienda familiar o alquiler **CUENTA CON GAS CALIDA 📩 Contáctame para más informa

🏡 CASA COMO TERRENO EN VENTA – PERLA ALTA, CALLAO Excelente oportunidad de inversión en Perla Alta, en el Callao. Se vende casa como terreno con gran potencial para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. 📐 Características: Área de terreno: 140 m² 1 piso construido (para remodelar o demoler) Terreno con gran potencial para construcción de vivienda nueva, multifamiliar o proyecto de inversión 📍 Ubicación estratégica: En zona residencial consolidada de Perla Alta Fácil acceso a avenidas principales como: Av. La Marina Av. Venezuela Av. Haya de la Torre 🚗 Conectividad: Rápida salida hacia: San Miguel Pueblo Libre A pocos minutos de zonas comerciales, colegios y transporte público 💡 Ideal para: Constructores Inversionistas Desarrollo de proyecto multifamiliar Vivienda personalizada desde cero

🏗️ ¡TERRENO EN ESQUINA DE 300 m² – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA PERLA! Invierte en una de las zonas con mayor proyección del Callao. Este terreno se encuentra en BOLOGNESI 1307, esquina con Av. LA PAZ (con salida hacia Av. Santa Rosa / Av. La Marina), en pleno corazón de La Perla. 📐 Características del terreno: Área total: 300 m² Frente: 15 ml Fondo: 20 ml Ubicación en esquina (doble frente) 🔥 📍 Ubicación clave y conectividad: A minutos de la salida del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) 🌊 Conexión directa hacia Av. La Marina, eje principal hacia San Miguel y Magdalena Rápido acceso a Av. Santa Rosa (ex Av. Costanera) 🏙️ ¿Qué tienes alrededor? (valor real para el comprador) 🛒 Plaza Vea La Perla y comercios de la zona 🏥 Hospital de la Solidaridad / centros de salud cercanos 🎓 Colegios como José Olaya, San Antonio Marianistas y nidos particulares 🌳 Parques y zonas residenciales consolidadas 🚍 Transporte público fluido hacia Lima y Callao ✨ Ideal para proyectos como: ✔️ Edificio multifamiliar ✔️ Proyecto mixto (local comercial + departamentos) ✔️ Negocio en esquina (minimarket, farmacia, restaurante) ✔️ Almacén o inversión a mediano plazo 💡 Ventajas que marcan la diferencia: Doble frente = mayor exposición comercial Zona con crecimiento urbano y alta demanda Cercanía al mar = plus de valorización Accesos rápidos = mayor atractivo para vivienda y comercio 💰 Invierte en una ubicación con futuro asegurado Los terrenos en esquina con esta conectividad son cada vez más escasos. 📲 Agenda tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad. 📍 UBICACIÓN: Jr. Bolognesi 1307, esquina con Av.LA PAZ– La Perla, Callao 🧭 ¿QUÉ TIENES ALREDEDOR? (valor real que vende) 🛣️ Avenidas principales (conectividad clave) Av. Bellavista (donde está el terreno) → eje comercial y de alto tránsito Av. La Marina → conexión directa con San Miguel, Magdalena y Lima Av. Venezuela → salida hacia Cercado de Lima Av. Santa Rosa (Costanera) → acceso rápido al litoral y vía rápida 👉 Esto significa: flujo constante + facilidad logística + alta exposición 🛒 Comercio y centros de abastecimiento Plaza Vea La Perla Mercados zonales y La Perla Minimarkets, farmacias, ferreterías y negocios activos en toda la avenida 👉 Punto clave: zona con consumo activo diario (ideal para negocio) 🎓 Colegios e instituciones educativas cercanas Colegio Militar Leoncio Prado (referente importante del Callao) I.E. José Olaya I.E. Dora Mayer Nidos y colegios particulares en toda la zona 👉 Esto genera: demanda constante de vivienda familiar 🏥 Salud Hospitales accesibles hacia Callao y San Miguel 🌊 Ubicación estratégica adicional A 5–10 minutos del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Zona cercana al mar → plus de valorización inmobiliaria ✈️ Cercanía al aeropuerto Aprox. 15 a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 👉 Clave para: Almacenes Negocios logísticos Hospedajes / alquileres temporales 🚢 Aduanas, puerto y logística Cercano a la zona portuaria del Callao Acceso relativamente rápido a aduanas y operadores logísticos 👉 Esto hace que el terreno sea ideal para: ✔️ Depósitos ✔️ Almacenes urbanos ✔️ Negocios de distribución 💡 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO SE VENDE RÁPIDO? Porque combina 3 cosas que el inversionista busca SIEMPRE: Ubicación en esquina (doble frente) 🔥 Avenida comercial (alto tránsito) Cercanía a aeropuerto + … DISPONIBLE DE INMEDIATO!!!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA PERLA - CALLAO! 🏡🌳 Se vende terreno de 250 m² 📐 ubicado en Jr. Mariano Melgar, frente a parque 🌲, en una excelente zona residencial de La Perla - Callao. 💵 Precio: USD $235,000 📍 Ubicación estratégica con acceso por: ➡️ Av. La Marina ➡️ Av. Santa Rosa 🛣️ A minutos del Circuito de Playas y del nuevo Aeropuerto Jorge Chávez 🚌 Excelente conectividad con transporte público, incluido el Corredor Rojo, hacia diversos distritos de Lima. 🧭 Cerca de todo: 🏥 Hospital Sabogal 🏫 Colegios y posta médica 🛒 Supermercados y Plaza San Miguel 🏦 Bancos ⛽ Grifos 🚏 Óvalo de La Perla ✅ Ideal para proyecto inmobiliario, negocio, o casa propia en una zona en constante crecimiento. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita. 📲 Tu futuro comienza aquí 🏗️✨

🏷️ Terreno urbano en La Perla — Jirón Lima cuadra 7 📍 Dirección: Jirón Lima La Perla (Prov. Const. del Callao) 📐 Área de terreno: 484.00 m² 🏗️ Área construida: 450.00 m² 🔑 Destacado: - Ubicación estratégica en una zona consolidada del Callao, con acceso a transporte, servicios y comercio. - Construcción existente de 450.00 m² que puede demoler según el proyecto. - Terreno regular y de buen tamaño (484.00 m²), ideal para proyectos de desarrollo: edificio multifamiliar, espacios comerciales, oficinas o proyecto mixto. 💡 Oportunidad para inversionistas y desarrolladores: - Alta versatilidad para distintos usos urbanos. - Potencial de revalorización por su ubicación y características. 🏩 Cerca a Colegios, Concordia, Leoncio Prado, parques, comisaria de La Perla, clínica de La Policia entre otros. A 2 cuadras de la Av. La Costanera y Avenida La Paz 📌 Zonificación y parámetros municipales para proyecto residencial, proyecto multifamiliar y mixto ➡️ Ideal para agendar visita y evaluar oportunidades de aprovechamiento.

VENTA DE TERRENO – LA PERLA, CALLAO | 156 m² | $110,000 ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de La Perla! Terreno ubicado en Jr. Arica, a solo 1 cuadra de la Av. Santa Rosa y 2 cuadras de la Costanera, aproximadamente a la espalda de Dollar City (Av. Santa Rosa). Área total: 156 m² Frente: 6 ml Fondo: 26 ml Ubicación estratégica, cerca de colegios, comercios, mercados y con fácil conectividad hacia Av. La Marina, Av. Venezuela y Av. Faucett. Ideal para vivienda familiar o proyecto multifamiliar. Precio: USD 110,000 Invierte hoy en una zona consolidada con alto potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIONES - Terreno de 280 m² Ubicado a solo media cuadra de la Av. Santa Rosa, vía proyectada para conectarse directamente con el nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, este terreno ofrece una oportunidad única de inversión en una zona de alta proyección. Frente: 10 mts lineales Fondo: 28 mts lineales ✅ A pasos de colegios (Colegio Concordia Universal, Leoncio Prado), comercios (Plaza Vea), Hospital Sabogal, Hospital Daniel Alcides Carrion y con fácil acceso a Av. Santa Rosa y Av. La Marina. ✅ Construcción existente para demoler y aprovechar al máximo el potencial del terreno. 📍 La Perla, Callao – Provincia Constitucional Un punto estratégico que combina conectividad, flujo comercial y proyección de crecimiento. 💡 Ideal para: Edificio multifamiliar, local comercial o desarrollo mixto, oficinas administrativas o almacenes. AGENDA TU VISITA!!!

Oportunidad única para constructoras e inversionistas Se vende propiedad para demoler ubicada en Calle Bilbao – cuadra 2, La Perla, a solo una cuadra de la Marina de Guerra del Perú, en una de las zonas con mayor proyección del distrito. Área de terreno: 218 m² Área construida: 321.11 m² Frente: 18.18 ml Fondo: 12 Parámetros: Hasta 5 pisos Ubicación: esquina, colindante con parque Jhon Lenon Ventajas para constructoras: Excelente frente y visibilidad por su ubicación en esquina Zona residencial consolidada con alta demanda Parque lateral que aporta mayor valor y atractivo al proyecto Metraje y parámetros ideales para edificio multifamiliar Entorno urbano ordenado y de fácil comercialización Precio de venta: US$ 385,000 Oportunidad ideal para desarrollar un proyecto multifamiliar con alto potencial de rentabilidad. **

ATENCION CONSTRUCTORAS TERRENO EN VENTA EN PLENA AVENIDA LA PAZ ALT. CDRA 12 CRUCE CON Jr. ARICA - LA PERLA UBICADA EN ZONA ESTARTEGICA CON SALIDA DE VIA RAPIDA POR CIRCUITO DE PLAYAS POR AVENIDA SANTA ROSA POR AVENIDA LA MARINA POR AVENIDA VENEZUELA POR AVENIDA COSTANERA IDEAL PARA EDIFICACIONES Y/O NEGOCIOCIOS COMO TALLERES - ALMACENES PRECIO POR m2 1,100 DOLARES METRAJE: COPIA LITERAL = 716.30 m2 NO DECLARADO = 139.5 m2 AREA TOTAL = 855.80 m2 ZONIFICACION CV (COMERCIO VECINAL)

VENDO CASA COMO TERRENO FRENTE A PARQUE - PERLA ALTA ¡Oportunidad única de vivir en una zona tranquila y bien conectada! Acogedora casa de 1 piso ubicada frente a un parque amplio, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza desde la comodidad de tu hogar. Además, está cerca de principales avenidas, lo que garantiza fácil acceso a todo lo que necesitas. * Características principales: * CASCO ESTRUCTURAL - Construcción sólida con material noble. * Divisiones internas (concreto, drywall y madera) * 1 dormitorio amplio * 1 baño completo * Sala y comedor integrados * Cocina funcional * Lavandería * Patio ideal para reuniones o área verde * Cochera grande con puerta de madera Servicios completos: * Luz, agua, desagüe y gas natural con medidor independiente. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, buena ubicación y potencial de ampliación.

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¡¡Vendo Terreno De 760 M² En La Perla | Frente De 20 Ml | Zonificación Rdm!! Gran Oportunidad de Negocio: Vendo Terreno en zona consolidada, residencial. A la espalda de la Av. Santa Rosa. Cerquísima a Supermercados, colegios, avenidas importantes. Tiene un área de 760 m2. Frente de 20 ml Fondo 38 ml. Zonificación RDM. Todos los papeles en regla. Precio negociable!!!