Venta de Terreno-lote en La Victoria

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS! 🌟 📍 Ubicación estratégica: Av. México 2545, La Victoria, Lima. 📐 Terreno comercial amplio y versátil con un área de 400.00 m2, listo para desarrollar tu proyecto empresarial. 🏠 Incluye construcción existente de 50.00 m2, ideal para oficinas o punto de venta. 🛣️ Situado en una zona de alto tráfico, perfecto para negocios que busquen gran visibilidad y fácil acceso. 🚀 Potencial ilimitado para crecimiento y desarrollo. ¡No dejes pasar la chance de invertir en una de las áreas con más demanda de La Victoria! 📈 ✨ Haz realidad tu visión empresarial en esta ubicación privilegiada. ✨

INVERSIONISTAS: Se vende excelente terreno de 1867.70 m2 en plena Av. Nicolas Ayllón Cuadra 6. (al costado de Maderera El Grande) Este terreno de más de 1800m2 esta ubicado en una de las avenidas más importantes de la Victoria, ya que a pocos metros estará la estación Nicolás Ayllón de la Línea 2 del Metro de Lima y Callao, lo cual agregará valor a las propiedades y volverá más comercial toda la zona. Frente: 30 metros Fondo: 62 metros aprox. Zonificación: VT (Vivienda Taller) PRECIO NEGOCIABLE

SE VENDE TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN – CERCADO DE LIMA Oportunidad única de inversión: se vende amplio terreno de 560 m² con inmejorable ubicación en el Cercado de Lima. 📍 Ubicado a solo media cuadra de la Av. Grau, a 2 cuadras del Hospital 2 de Mayo y a pocos metros de la Estación Grau . Zona altamente transitada, ideal para proyectos comerciales, residenciales o institucionales. ✅ Documentación en regla ✅ Excelente conectividad y accesos ✅ Cercano a centros de salud, transporte público, comercios y más ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más estratégicas de Lima!

Ubicado en plena Av. San Luis, en el corazón de La Victoria. Este terreno de 426 m² representa una oportunidad estratégica tanto para vivienda como para desarrollo mixto. 📍 Ubicación privilegiada • A pocos minutos de Gamarra, el emporio textil más importante del país. • Cercano al Polideportivo San Luis, espacios recreativos y deportivos. • Rápido acceso a Av. Canadá, Av. Nicolás Arriola, Av. Aviación y la Carretera Panamericana Sur. ⚙️ Zonificación y proyección • Vivienda–Taller (VT): permite construir hasta 3 pisos, combinando áreas residenciales y talleres/productivos. • Residencial (R): posibilidad de desarrollar hasta 5 pisos, ideal para un edificio multifamiliar moderno o proyecto mixto. • Perfecto para inversionistas que buscan potenciar el crecimiento urbano de La Victoria. ✨ Potencial Este terreno es una opción atractiva para: • Proyecto de departamentos con locales en primer nivel. • Desarrollo de vivienda con talleres modernos para emprendedores. • Inversión a mediano plazo con alta revalorización por el dinamismo comercial de la zona. Esta propiedad espera por ti!!!!!

Excelente oportunidad de negocio para Inversionistas visionarios. Se vende inmueble como terreno, con un área total de 1022 m2, la propiedad está ubicado en la mejor zona del distrito de La Victoria. Zona altamente comercial y residencial, el inmueble se ubica a 3 cuadras de la Av. México y a 2 cuadras de la Vía Expresa. La propiedad tiene 2 frentes uno por la Av. Manco Capac cuada 13 (frente de 6 metros) y el otro por la calle posterior Jr. Saenz Peña cuadra 13 (frente de 20 metros). De la Av. Manco Capac al Jr. Saenz Peña son 67 metros. El ingreso por el Jr. Saenz Peña da acceso a una quinta de varias viviendas las cuales tiene INQUILINOS PRECARIOS. Por lo que la propiedad se está rematando casi a la cuarta parte de su valor real. Se vende en las condiciones indicadas. INMUEBLE CON INQUILINOS PRECARIOS. TODA LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN REGLA Y ESTA INSCRITA EN LA SUNARP. PRECIO NEGOCIABLE. Para mayor información contáctame.

📍 A 1 cuadra de la Vía Expresa, cerca a la Av. Iquitos. Se vende terreno de 250 m² en zona estratégica de La Victoria. ✅ Documentos en regla ✅ Precio de US$ 200,000 (negociable) ✅ Ideal para proyectos inmobiliarios, depósitos, talleres o construcción de vivienda multifamiliar. ✅ Frente 10 x 25 de fondo 💡 Importante: La propiedad cuenta con 12 inquilinos precarios, lo que representa una gran oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo y capacidad de gestión. 👉 Este terreno es perfecto para quienes buscan alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Lima. 📞 Contáctame

🌟Oportunidad Única: Venta de Terreno Área: 1,922 m2 en el Corazón de Santa María- Huaura 🌟 A 35 minutos del mega puerto de Chancay. 📍 Ubicación privilegiada: Av. Félix B. Cárdenas y Av. Cruz Blanca, en plena plaza de Santa María, con alto flujo comercial y residencial. ¡Una zona estratégica para tu inversión! 🏞️ Área total: 1,922 m² Con una amplia variedad de usos comerciales, residenciales e industriales. 📝 Documentación saneada y lista para la venta: Copia Literal, PU y HR. 💼 Una excelente oportunidad para inversionistas, diseñado para maximizar tu eficiencia y crecimiento. Ideal para colegios, institutos, clínicas, notarías, proyectos inmobiliarios, distribución de mercaderías y artículos, ¡y mucho más! Además, genera una rentabilidad inmediata. 🔑 Potencial uso y recuperación rápida de inversión: El inmueble tiene gran potencial y puede adaptarse a diferentes rubros, gracias a su zonificación y ubicación estratégica. 📐 Detalles de la propiedad: Área total del terreno: 1,922 m² Frente: 42.70 ml Parámetros: Tres pisos más azotea Servicios básicos: agua y luz disponibles 💵 Precio: US$ 480,000 dólares ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en pleno crecimiento! Para más información, contáctanos y agenda una visita. MYRIAM CACERES 📞9817 08477 BERTH INOCENTE 📞 9267 96934

🏢 Terreno en venta – 386 m² en esquina de avenida comercial Gran oportunidad de inversión: terreno sin construir de 386 m², ubicado en plena avenida comercial y en esquina, muy cerca de la Av. Canadá. 📍 Alta demanda comercial 📍 Límite con Lince, San Borja y San Isidro 📍 A pocos minutos del Centro Financiero y de la estación del Metropolitano 💲 Precio: USD 1,250,000 Ideal para proyectos comerciales o inmobiliarios en una de las zonas con mayor plusvalía y rentabilidad de Lima. ¡Contáctame para más información!